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DESCRIPCION
2018 2020
DISTRITO DE PICHARI 14788 25366
TOTAL DE Poblacion 16806 27386
POBLACIONES
FACTORES Poblacion inicial Poblacion final (Pf)
Poblacion 16806 27386
Años a proyectar 3
Tasa de crecimiento (r.) 2.26
RESULTADOS DE LA ENCUESTA
TIPOS DE PRESENTACION PROPORCION
Carne cerdo en lechon (03 meses) 75%
Carne cerdo (09 meses) 10%
Otros 15%
TOTAL 100%
ANALISIS DE LA DEMANDA
2021 25.41
15.00
10.00
OFERTA CARNE
AÑOS
AÑO DE PORCINO X*Y X²
(X) 5.00
(Y)
2017 1 20 20 1
2018 2 22 44 4 0.00
2017
2019 3 21 63 9
2020 4 23 92 16
2021 5 25 127 25
15 112 346 55
a 1.2 1.2
b 18.7 18.7
Y = 1.9X + 43.1
26.00
25.00
24.00
2021 2022
OFERTA HISTORICA DE PORCINO
30.00
25.00 25.41
f(x) = 1.192 x + 18.726 23.10
22.00
21.00
20.00 20.00
15.00
10.00
5.00
0.00
2017 2018 2019 2020 2021
31.84
30.65
29.45
28.26
07
% Participación del
Mercado disponible
Demanda objetivo
[Demanda
objetivo/Brecha]
8.15 8.11%
9.08 8.88%
12.88 12.39%
21.52 20.34%
25.80 23.96%
1.1.1 Inversión fija tangible
1.1.1.1 Terrenos e infraestructura Productiva
Costo unitario Costo total
Concepto Unidad Metrados
(S/) (S/)
1.1.1. Terrenos e infraestructura 81,428.54
1.1.1.1. Terrenos 3,240.00
1.1.1.1.1. Terrenos para (galpón para crianza de porcino) M2 324.00 10.00 3,240.00
1.1.1.2. Infraestructura 78,188.54
1.1.1.2.1. galpón para crianza de porcino Gobal 12.00 6,515.71 78,188.54
1.1.1.1 Semovientes
Descripción Unidad Cantidad Valor Unitario (S/) Total (S/)
CONCEPTO METRADO
Concepto Año 0
Año 1
Costos Directos / Variables (S/.) 15,422.00 16,964.20
Costos Indirectos / Fijos (S/) 800.00 880.00
Producción total 370.00 407.00
Costo Unitario (S/) 16,592.00 18,251.20
AÑO
Ene. Feb.
1 - -
2 - -
3 - -
4 - -
5 - -
Años
3 4 5
39 52 78
11 18 22
13 27 43
Proyectado
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
18,660.62 20,526.68 22,579.35 24,837.29
968.00 1,064.80 1,171.28 1,288.41
447.70 492.47 541.72 595.89
20,076.32 22,083.95 24,292.35 26,721.58
PLAN DE PRODUCCION
PRODUCCION en TM
Mar. Abr. May. Jun. Jul.
7.00 29.00 25.00 6.00 25.00
7.70 31.90 27.50 6.60 27.50
8.47 35.09 30.25 7.26 30.25
9.32 38.60 33.28 7.99 33.28
10.25 42.46 36.60 8.78 36.60
4 5
186,130.65 227,587.58
172,330.65 213,787.58
1,000.00 1,000.00
23,283.50 35,262.86
139,439.76 167,203.51
8,607.39 10,321.20
13,800.00 13,800.00
1,080.00 1,080.00
5,800.00 5,800.00
6,000.00 6,000.00
320.00 320.00
600.00 600.00
800.00 800.00
600.00 600.00
200.00 200.00
186,930.65 228,387.58
DUCCION
PRODUCCION en TM
Ago. Set. Oct. Nov.
39.00 12.00 4.00 1.00
42.90 13.20 4.40 1.10
47.19 14.52 4.84 1.21
51.91 15.97 5.32 1.33
57.10 17.57 5.86 1.46
CANTIDAD
Dic. TOTAL
1.00 149
1.10 164
1.21 180
1.33 198
1.46 218
GASTOS DE OPERACION
I. GASTOS DE VENTA
ADMINISTRADOR mes 12.00 300.00
II. GASTOS ADMINISTRATIVOS
Contador mes 12.00 100.00
combustible gln 100.00 12.00
Utiles de oficina mes 12.00 90.00
TOTAL COSTO DE PRODUCCION
COSTO TOTAL S/.
3,600.00
3,600.00
3,480.00
1,200.00
1,200.00
1,080.00
7,080.00
DEPRECIACION DE ACTIVOS
FACTOR DE AÑ
CONCEPTO
DEPRECIACION
1.00
I. ACTIVO NO DEPRECIADO
1.1. TERRENO 0.00 0.00 0.00
II. DEPRECIACION DE ACTIVO FIJO TANGIBLE
2.1. OBRAS CIVILES 0.05 0.00
2.2. MAQUINARIA Y EQUIPOS 0.00 0.20 0.00
2.3. VEHICULOS 0.00 0.20 0.00
2.4. MUEBLES Y ENSERES 400.00 0.10 40.00
III. AMORTIZACION INTANGIBLE
3.1. INVERSION FIJA INTANGIBLE 13,500.00 0.20 2,700.00
TOTAL COSTO DE PROUCCION 13,900.00 2,740.00
ON DE ACTIVOS
AÑO VALOR
RESIDUAL
2.00 3.00 4.00 5.00
AÑO
CONCEPTO
1.00 2.00 3.00 4.00 5.00
I. COSTOS DE PRODUCCION 82,469.80 90,356.20 121,580.44 186,930.65 228,387.58
1.1. COSTOS DIRECTOS 81,669.80 89,556.20 120,780.44 186,130.65 227,587.58
1.1.1. Materiales Directos 67,869.80 75,756.20 106,980.44 172,330.65 213,787.58
1.1.2. Mano de obra directa 13,800.00 13,800.00 13,800.00 13,800.00 13,800.00
1.2. COSTOS INDIRECTOS 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00
1.2.1. Otros costos inirectos 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00
II. GASTOS DE OPERACIÓN 7,080.00 7,080.00 7,080.00 7,080.00 7,080.00
2.1. Gastos de venta. 3,600.00 3,600.00 3,600.00 3,600.00 3,600.00
2.2. Gastos Aministrativos 3,480.00 3,480.00 3,480.00 3,480.00 3,480.00
III. DEPRECIACION DE ACTIVOS FIJOS 2,740.00 2,740.00 2,740.00 2,740.00 2,740.00
3.1. Depreciacion 2,740.00 2,740.00 2,740.00 2,740.00 2,740.00
IV. GASTOS FINANCIEROS 1,185.23 1,422.27 1,706.73 2,048.08 2,457.69
4.1. Pago e prestamos 1,185.23 1,422.27 1,706.73 2,048.08 2,457.69
TOTAL EGRESOS 93,475.03 101,598.48 133,107.17 198,798.73 240,665.27
AÑO
1 2 3 4 5
Capital de Trabajo 5,400.00 6,400.00 7,400.00 8,400.00 9,400.00
Interes Anual 18.00 18.00 18.00 18.00 18.00
Meses (Campaña) 8 8 8 8 8
Interes 4,500.00 768.00 888.00 1,008.00 1,128.00
Proyectado
Concepto
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Producción Anual [TM] 8.1497 9.0806 12.8842 21.5185
Precio (S/.) S/14,800.00 S/16,280.00 S/17,908.00 S/19,698.80
TOTAL (S/.) S/120,615.26 S/147,831.96 S/230,730.80 S/423,888.26
5
S/541.72
S/21.67
1,032.1204
25.8030
21,668.6800
S/559,117.19
Año 5
25.8030
S/21,668.68
S/559,117.19
ESTADOS DE RESULTADOS CON FINANCIAMIENTO BANCARIO
AÑO
CONCEPTO
1.00 2.00
I. INGRESO (VENTAS) 120,615.26 147,831.96
VENTAS 120,615.26 147,831.96
II. COSTOS DE PRODUCCION 82,469.80 90,356.20
III. UTILIDAD BRUTA 38,145.47 57,475.76
IV. GASTOS DE OPERACIÓN 7,080.00 7,080.00
GASTOS DE VENTAS 3,600.00 3,600.00
GASTOS ADMINISTRATIVOS 3,480.00 3,480.00
V. DEPRECIACION DE A.F. 2,740.00 2,740.00
VI. UTILIDAD OPERATIVA 28,325.47 47,655.76
VII. GASTOS FINANCIEROS (INTERESES) 1,523.84 1,286.79
VIII. UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 26,801.63 46,368.97
IX. IMPUESTO A LA RENTA (29.50 % VENTAS) 7,906.48 13,678.85
UTILIDAD NETA 18,895.15 32,690.12
AÑO
CONCEPTO
1.00 2.00
I. INGRESO (VENTAS) 120,615.26 147,831.96
VENTAS 120,615.26 147,831.96
II. COSTOS DE PRODUCCION 82,469.80 90,356.20
III. UTILIDAD BRUTA 38,145.47 57,475.76
IV. GASTOS DE OPERACIÓN 7,080.00 7,080.00
GASTOS DE COPIO Y COMERCIALIZACION 3,600.00 3,600.00
GASTOS ADMINISTRATIVOS 3,480.00 3,480.00
V. DEPRECIACION DE A.F. 2,740.00 2,740.00
VI. UTILIDAD OPERATIVA 28,325.47 47,655.76
IX. IMPUESTO A LA RENTA (30 % VENTAS) 8,356.01 14,058.45
UTILIDAD NETA 19,969.45 33,597.31
AMIENTO BANCARIO
AÑO
3.00 4.00 5.00
230,730.80 423,888.26 559,117.19
230,730.80 423,888.26 559,117.19
121,580.44 186,930.65 228,387.58
109,150.36 236,957.61 330,729.61
7,080.00 7,080.00 7,080.00
3,600.00 3,600.00 3,600.00
3,480.00 3,480.00 3,480.00
2,740.00 2,740.00 2,740.00
99,330.36 227,137.61 320,909.61
1,002.34 660.99 75.41
98,328.02 226,476.62 320,834.20
29,006.77 66,810.60 94,646.09
69,321.25 159,666.02 226,188.11
MIENTO BANCARIO
AÑO
3.00 4.00 5.00
230,730.80 423,888.26 559,117.19
230,730.80 423,888.26 559,117.19
121,580.44 186,930.65 228,387.58
109,150.36 236,957.61 330,729.61
7,080.00 7,080.00 7,080.00
3,600.00 3,600.00 3,600.00
3,480.00 3,480.00 3,480.00
2,740.00 2,740.00 2,740.00
99,330.36 227,137.61 320,909.61
29,302.46 67,005.60 94,668.33
70,027.90 160,132.02 226,241.28
FLUJO DE CAJA
AÑO
CONCEPTO
0.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00
Proyectado
Concepto Año 0
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
I. Ingresos 120,615 147,832 230,731 423,888 586,017
(+) Ingresos por venta 120,615 147,832 230,731 423,888 559,117
(+) Valor residual
(+) Recupero capital de trabajo - - - - 26,900
II. Egresos 97,906 111,495 157,963 261,016 330,136
II.1. costos de producción 82,470 90,356 121,580 186,931 228,388
II.2. Gastos de operación 7,080 7,080 7,080 7,080 7,080
II.3. Impuesto a la renta 8,356 14,058 29,302 67,006 94,668
II.4. Inversión fija año 0 175728.54
(-) Inversión Fija 133328.54
(-) Capital de Trabajo 26900.00
(-) Gastos Generales 15500
(-) Gastos de Supervisión 0
Flujo de Caja Económico 175728.54 22,709 36,337 72,768 162,872 255,881
(+) Préstamo 8820
(-) Servicio de deuda (cuota) (1,523.84) (1,286.79) (1,002.34) (660.99) (75.41)
(+) Escudo fiscal 457 386 301 198 75
Flujo de Caja Financiero 21,643 35,437 72,066 162,409 255,881
COK 20.00%
WACC 19.84%
TASA
DESCUENTO 20%
VANE ###
VANF 446,140.43
TIRE Err:523
TIRF Err:523
CALCULO DE PUNTO DE EQUILIBRIO
AÑO
RUBROS
1.00 2.00 3.00
COSTOS FIJOS 7,525.23 7,762.27 8,046.73
DEPRECIACION 2,740.00 2,740.00 2,740.00
GASTOS FINACIERO (PAGO PRESTAM 1,185.23 1,422.27 1,706.73
GASTOS OPERACIÓN 3,600.00 3,600.00 3,600.00
COSTOS VARIABLES 86,069.80 93,956.20 125,180.44
COSTOS DE PRODUCCION 82,469.80 90,356.20 121,580.44
GASTOS DE VENTA 3,600.00 3,600.00 3,600.00
COSTOS TOTALES 93,595.03 101,718.48 133,227.17
VENTAS PROMEDIO S/. UNIDAD 120,615.26 147,831.96 230,730.80
COSTO VARIABLE UNITARIO (CVu) 0.71 0.64 0.54
PRECIO DE VENTA UNITARIO 370.00 407.00 447.70
PUNTO DE EQUILIBRIO (U) 20.38 19.10 18.00
PUNTO DE EQUILIBRIO (S/.) 26,274.29 21,299.23 17,589.98
PUNTO DE EQUILIBRIO
AÑO
RUBROS
1.00 2.00 3.00
VENTAS 120,615.26 268,447.23 499,178.02
COSTOS TOTALES ACUMULADOS 269,323.57 371,042.04 504,269.21
COSTOS FIJOS 7,525.23 7,762.27 8,046.73
293,595.03
AÑO
1 2 3
VENTAS 120,615.26 147,831.96 230,730.80
Años
Concepto
1 2 3
Costos Totales Acumulados 269,323.57 371,042.04 504,269.21
Ventas 120,615.26 268,447.23 499,178.02
IO
AÑO PUNTO D
4.00 5.00
8,388.08 8,797.69
2,740.00 2,740.00
2,048.08 2,457.69 1,600,000.00
3,600.00 3,600.00
190,530.65 231,987.58 1,400,000.00
186,930.65 228,387.58
3,600.00 3,600.00 1,200,000.00
198,918.73 240,785.27
423,888.26 559,117.19
0.45 0.41 1,000,000.00
492.47 541.72
17.05 16.25 800,000.00
15,236.73 15,036.67
600,000.00
400,000.00 371,04
AÑO
4.00 5.00 269,323.57 268,44
200,000.00
923,066.29 1,482,183.47
120,615.26
703,187.94 943,973.21
8,388.08 8,797.69 0.00 7,525.23 7,762
1 2
219,878.35 538,210.27
VENTAS COSTOS
1.57
AÑO
4 5
423,888.26 559,117.19
Años
4 5
703,187.94 943,973.21
923,066.29 1,482,183.47
PUNTO DE EQUILIBR IO
1,482,183.47
923,066.29 943,973.21
703,187.94
504,269.21
499,178.02
371,042.04
269,323.57 268,447.23
120,615.26
7,525.23 7,762.27 8,046.73 8,388.08 8,797.69
1 2 3 4 5
973.21
97.69
5
WACC COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL
COSTO DE OPORTUNIDAD - COK 20% MAXIMO
WACC = 20.9926%
DATOS VALORES
NUMERO DE PERIODOS 5
TIPO DE PERIODO ANUAL
WACC 19.98%
DATOS VALORES
NUMERO DE PERIODOS 5
TIPO DE PERIODO ANUAL
COK 20.00%
0.2
Err:523
Err:523
Err:523
Area de produccion HA
utilidades S/.
2 3 3 3 3
90 85 80 75 75
Meta Año 1
CONCEPTO U.M Linea Base
Programada
Rendimientos UNIDAD 7 12
Meta Año 1
indicadores U.M. Línea Base
Programada
Porcentaje de producción que pasa por un proceso de % 0.00% 0.00%
transformación de las AEO
Costo medio variable del AEO SOLES 245 269.5
Costo medio total SOLES 30 34.71
Rendimiento productivo TM 8.15 8.15
Porcentaje de producción de la AEO destinada a la % 80.00% 90.00%
comercialización
Número de AEO que desarrollan nuevos productos Nº 1 1
Valor de activos de la AEO SOLES 10000 11000
Valor de ventas anuales de la AEO SOLES 120615.26
Número de AEO que acceden a nuevos mercados Nº 1 1
Número de nuevos clientes que posee la AEO Nª 200 200
Porcentaje de AEO con acceso a crédito formal % 20.00% 50.00%
Productividad laboral AEO UND 4 1
Ingreso promedio de cada socio/productor de la AEO SOLES 6000 65197.44
Número de nuevos socios/productores de la AEO Nº 12 13
Número de trabajadores permanentes en la AEO Nº 2 2
Meta Año 2 Meta Año 3 Meta Año 4 Meta Año 5
2 3 5 5
12 12 12 12
30 32 33 35
Meta Año 2 Meta Año 3 Meta Año 4 Meta Año 5 Meta Total
Programada Programada Programada Programada Programada
2 2 3 2 10
12100 13310 14641 16105.1 67156
147831.96 230730.80 423888.26 559117.19 1482183.47
1 2 2 1 7
220 242 266 293 1221
50.00% 60.00% 50.00% 60.00% 1
2 3 5 5 16
81286.43 132153.63 251644.92 348033.32 878315.74
15 16 18 19 81
2 3 3 3 13
7.6. Cronograma de Ejecución Financiero
Meses
Item Concepto Sub total (S/)
1 2 3 4 5 6
A Cofinanciamiento GR/GL 0.00 35344.27 35344.27 45700.00 4500.00 3500.00 124388.54
1 Inversión Fija
1.1 Inversión Fija Tangible
1.1.1 Terrenos y Obras Civiles
1.1.1.1 Infraestructura
1.1.1.1. galpón para crianza de porcino 35344.27 35344.27 70688.54
1.1.4 Muebles y Enseres
1.1.5 Semovientes
1.1.5.1. Compra de cerdos hembras criollas mejordas 24000.00 24000.00
1.2 Inversion Intangible
1.2.1. Servcio de asistencia tecnica personalizada 3500.00 3500.00 3500.00 10500.00
1.2.2. Servicio de capacitación en inseminación artificial. 1000.00 1000.00
1.2.3. servicio de capasitacion en menejo de cerdos 1000.00 1000.00
2 Capital de Trabajo
2.1 Materiales e insumos
2.1.2. Alimento Balanceado 15200.00 15200.00
2.1.3. kits de Medicamentos Veterinarios 2000.00 2000.00
B Aporte AEO 3490.00 250.00 7750.00 16850.00 2450.00 4850.00 35640.00
1 Inversión Fija
1.1 Inversión Fija Tangible
1.1.1 Terrenos y Obras Civiles
1.1.1 Terrenos 3240.00 3240.00
1.1.1.1 Terrenos para (galpón para crianza de porcino) 0.00
1.1.2 Infraestructura 0.00
1.1.2.1. galpón para crianza de porcino 7500.00 7500.00
1.2 Inversion Intangible 0.00
1.2.1 Cerdos hermbra-madres criollas (asociacion) 14400.00 14400.00
2 Capital de Trabajo
2.1 Materiales e insumos 0.00
2.1.2. Servicio de Inseminacion 1000.00 1000.00
2.2 Mano de obra 0.00
2.2.1. Personal en parto 1080.00 1080.00
2.2.3. Personal alimentacion 2000.00 2000.00 2000.00 6000.00
2.2.4. Personal para sacrificio 320.00 320.00
2.2.6. mantenimiento de galpones 200.00 200.00 200.00 600.00
2.2.8. Administrador 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 900.00
2.2.9. Contador 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 600.00
3 Gastos Generales de Inversión 5.0% 0.00 0.00 0.00 7750.00 7750.00 0.00 15500.00
4 Gastos de Supervision. 0.0% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Programación fínanciera mesual (Soles) 3490.00 35594.27 43094.27 70300.00 14700.00 8350.00 175528.54
Programación fínanciera acumulada (Soles) 3490.00 39084.27 82178.54 152478.54 167178.54 175528.54
Programación fínanciera mesual (%) 1.99% 20.28% 24.55% 40.05% 8.37% 4.76%
Programación fínanciera acumulada (%) 1.99% 22.27% 46.82% 86.87% 95.24% 100.00%
Costos Indirectos PN
3 Gastos Generales de Inversión 0.00% 0.00% 0.00% 50.00% 50.00% 0.00% 100.00%
4 Gastos de Supervision. 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
7. ANALISIS DE RENTABILIDAD ECONOMICA
Presupuesto Técnico
Concepto U.M. Cantidad precio unitario
Inversión Total Cofinanciado
14,400.00
- -
1,320.00 9,180.00
1,000.00 -
1,000.00 -
-
320.00 9,180.00
1,080.00
6,000.00
320.00 -
- 600.00
- 900.00
- 600.00
8,820.00 26,820.00