PROMESA DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR JORGE LUIS CALDERON

ALVARADO, EN CALIDAD DE MANDATARIO DEL SEÑOR WALTER CALDERÓN
COELLO POR SUS PROPIOS DERECHOS Y DE QUIEN REPRESENTA, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL
PROMITENTE ARRENDADOR”; Y POR LA OTRA PARTE, EL SEÑOR ………..
…………, A QUIEN SE NOMBRARÁ POR SU PROPIO DERECHO, “EL
PROMITENTE ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

DECLARACIONES
I. DECLARA “EL PROMITENTE ARRENDADOR”:
Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y de quien representa
y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato;
así como con la autorización conforme a derecho para actuar en la celebración de la
presente promesa.
Que es mandatario de Walter Calderon Coello propietario del inmueble que se
encuentra ubicado en: las calles Arzobispo Serrano Abad y Obispo Miguel León, de
la Ciudadela La Católica, perteneciente a la parroquia El Vecino, de la ciudad de
Cuenca, provincia del Azuay.
Que es de nacionalidad ecuatoriana.

II DECLARA “EL PROMITENTE ARRENDATARIO”:

Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la
capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato.
Que es de nacionalidad ecuatoriana y que para los efectos de este contrato señala
como su domicilio el ubicado en: ………….
Que conoce el inmueble objeto de la presente operación, manifestando que está
conforme con las condiciones del mismo.
III. DECLARAN LOS PROMITENTES:
1. Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. “EL PROMITENTE ARRENDADOR” se obliga a dar en arriendo parte
del inmueble de su mandante para uso de Bodega y que consiste en la planta baja
de un galpón de dos plantas ubicado en la parte posterior del inmueble de propiedad
de su poderdante Walter Calderon Coello al “PROMITENTE ARRENDATARIO” y
éste se obliga a rentar el inmueble desde el día 18 de febrero de 2022 con una renta
mensual de CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA (450 usd ) que serán entregados el día de entrega del
inmueble.
SEGUNDA. Fijan las partes como garantía de renta la cantidad CUATROCIENTOS
CINCUENTA DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (450 usd)
equivalente a un mes de arriendo misma que será entregada junto con el canon de
la primer renta.
TERCERA. La cantidad fijada como garantía no será devuelta si el “EL
PROMITENTE ARRENDATARIO” no cumple con el contrato.

Mediante la presente, el señor Jorge Luis Calderon Alvarado, en su calidad de

mandatario se compromete en dar en arrendamiento parte del mencionado
inmueble, de propiedad de su mandante Walter Calderon Coello; por dicho bien
antes descrito, se firmará el contrato de arrendamiento con todas las cláusulas y
condiciones que permite la ley, una vez que se haya obtenido los requisitos legales
necesarios para su celebración e inscripción. Contrato que se celebrará durante los
próximos días del presente mes y año.

La presente promesa fue leída y una vez que las partes lo escucharon y aceptaron
lo firman en unidad de acto, en la ciudad de Cuenca a dieciocho días del mes de
febrero de 2022.

PROMITENTE ARRENDADOR PROMITENTE ARRENDATARIO