Entre nosotros: PEDRO BENITO LEON, venezolano, mayor de edad, casado, titular de

la cédula de identidad Nº 5.198.392, civilmente hábil y de este domicilio quien a los

efectos de este Contrato se denominará “EL ARRENDADOR” por una parte y por la
otra el Ciudadano: ROJAS MOLINA JOEL ENRIQUE, Venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº 12.799.897, domiciliado en Mérida Estado
Mérida, civilmente hábil, quien a los efectos de este contrato se denominará “EL
ARRENDATARIO “, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas. PRIMERA: “EL
ARRENDADOR“ da en arrendamiento un inmueble de su propiedad que consiste en
una casa para uso familiar, que consta de: tres habitaciones (3), una cocina (1) con
lavaplatos, un baño (1) con sanitario y lavamanos, una sala (1),ubicada en el valle,
parroquia Gonzalo Picon Febres, Municipio Libertador del Estado Mérida. SEGUNDA:
“EL ARRENDADOR” entrega el inmueble a “EL ARRENDATARIO” en perfecto estado
y de igual manera “EL ARRENDATARIO” debe conservarlo y entregarlo en las mismas
condiciones que fue recibido. TERCERA: El canon de arrendamiento es por la cantidad
de novecientos bolívares (900.000) mensuales, los cuales cancelará “ EL
ARRENDATARIO” a “ EL ARRENDADOR” los primeros cinco (5) días de cada mes, a
la presentación del recibo correspondiente. El mismo se irá incrementando según el
aumento del costo de la vida a conveniencia de ambas partes. CUARTA: “EL
PROPIETARIO” tendrá acceso al inmueble por lo menos una (1) vez al mes. QUINTA:
El plazo de duración del presente contrato es por seis meses (6), el cual comenzará a
correr a partir del día primero de Abril del dos mil nueve ( 01/04/2009) hasta el día
primero de Octubre del dos mil nueve (01/10/2009). SEXTA: “EL ARRENDATARIO” no
podrá arrendar, ni sub-arrendar, ni traspasar su posición a ninguna otra persona sin
previo consentimiento por escrito de “EL ARRENDADOR”. SEPTIMA: “EL
ARRENDATARIO” se compromete a recibir y mantener en buen estado el referido
inmueble, así como realizar reparaciones menores por cualquier daño que el inmueble
sufra. OCTAVA: “EL ARRENDATARIO” no podrá efectuar ningún tipo de reparaciones
mayores sin autorización escrita de “EL ARRENDADOR”. NOVENA: El atraso del
pago de dos (2) de las mensualidades le dará derecho a “EL ARRENDADOR” a
pedir
la del inmueble. DECIMA: Queda convenido que los gastos por concepto de energía
eléctrica y aseo urbano corren por cuenta de “EL ARRENDATARIO”. DECIMA
PRIMERA: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones aquí contraídas “EL
ARRENDATARIO”, por tres (3) meses da en calidad de deposito la cantidad de DOS
MIL SETECIENTOS BOLIVARES (Bs.2.700.00), para responder al incumplimiento de
este contrato, previa deducción de los daños que se hubieren ocasionado al inmueble,
esta cantidad no devengará ningún tipo de interés. DECIMA SEGUNDA: Para todo
aquello no previsto en este Contrato las relaciones entre las partes se regirán por las
disposiciones pertinentes del Código Civil y demás Leyes. Las partes eligen como
domicilio único y especial a la ciudad de Mérida, a cuya jurisdicción quedan sujetas las
partes. Así lo decidimos y firmamos por ante el ciudadano Notario Publico y testigos en
el Municipio Libertador, Estado Mérida, hoy en fecha de su nota respectiva.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO