CREDITOS UVA

QUE ES UN UVA Y QUE ES UN CREDITO UVA.

La UVA es la Unidad de Valor Adquisitivo actualizable por "CER",

valor que se actualiza diariamente. Estos créditos están destinados a
personas en actividad laboral (en relación de dependencia o contratados,
autónomos y monotributistas), jubilados y/o pensionados y ex
combatientes de las Islas Malvinas beneficiarios de la pensión vitalicia de
guerra.

El destino del crédito puede ser para:

 Adquisición de vivienda única y de ocupación permanente.

 Cambio de vivienda única y de ocupación permanente.
 Construcción de vivienda única y de ocupación permanente, en
terreno propio, libre de ocupación, la que deberá cumplir como
mínimo con los estándares previstos por el Ministerio del Interior,
Obras Públicas y Vivienda.
 Ampliación, refacción o terminación de vivienda única y de
ocupación permanente.

 HAY VARIOS PROYECTOS PRESENTADOS.  La presidenta de la

comisión de Finanzas, Alicia Aparicio (Frente de Todos), hace
poco recordó que el año pasado se realizaron tres reuniones
informativas en las que intervinieron deudores UVA que relataron
"la gran angustia" que viven junto a sus familias por no poder
cumplir con las cuotas del crédito, que se subieron
exponencialmente producto de la inflación.
EL MECANISMO DE AJUSTE:

Para el pago de cuotas, las propuestas de Cobos y Ritondo es que se

tome el índice que dé más bajo entre UVA y el Coeficiente de
variación salarial (CVS).

OTROS ASPECTOS DE LOS CREDITOS UVA.

DIPUTADO RITONDO

 El proyecto que impulsa Ritondo, propone una retroactividad

total para el recalculo, por lo que la cuota caería, según
estiman, un 12%,
 la cuota mensual no pueda exceder el 30% de los
ingresos actuales del deudor. 
 propone el congelamiento del monto del capital adeudado
por un año y la suspensión de las ejecuciones
hipotecarias por el mismo plazo

Diputado Cobos señaló que su proyecto, que propone aplicar el

índice de actualización UVI (vinculado al valor de la construcción),
"contempla un principio de solución para los que hoy tienen el crédito,
pero también para el futuro, porque lo cierto es que hoy no hay crédito
hipotecario en Argentina".

 explicó que el problema estructural que está detrás de las

dificultades para afrontar las elevadas cuotas radica en la inflación,
y destacó que "hasta septiembre de 2018 estuvo por encima la
evolución del salario" por sobre la suba de precios, por lo que no
representaba un asunto tan grave.
Diputado Martín Tetaz defendió la continuidad del mecanismo
UVA, considera que "no hay que romper contratos" ni "establecer
regulaciones que terminen como la Ley de Alquileres", de la cual dijo que
se sancionó por "buena voluntad" de los legisladores, pero "terminó
generando más problemas que soluciones".

 Afirmó también que "todos los temas que son atribuibles a UVA

no son por UVA, sino por la inflación y la caída de los salarios.

 No está de acuerdo con el reajuste de los créditos con

anterioridad, sería una violación de los contratos que
nosotros no vamos a acompañar. Lo que tampoco me gusta y
genera mucho ruido es la figura de un fondo compensador.