Créditos bancarios

Crédito hipotecario

Es la suma de dinero que el banco entrega a una

persona física, tomando en garantía un buen
inmueble.
caracteristicas:
-únicamente para la compra de un inmueble.
-garantía de pagose fija con la propiedad
-van desde los 5 hasta los 30 años
-las cuotas pueden ser fijas o mutables

Crédito prendario

Es un préstamo de pesos destinado exclusivamente a la

compra de vehículos automotores
características:
-es en tasa fija

Créditos personales

Son prestamos ofrecidos por entidades financieras, de

una cantidad de dinero determinada de forma
inmediata.
caracteristicas:
-el solicitante deberá hacer pagar la cantidad
prestada junto con los intereses correspondientes

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 Requisitos para
acceder a un
crédito

te solicitan tener el
historial crediticio

No estar en la lista
negra de infocorp

tener ingresos fijos

comprobados

estar dentro del rango de

edad que pide la
financiera

tener un historial
crediticio

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 que pasa si no se
paga un crédito?

Crédito hipotecario
Se pueden aplicar intereses compensatorios o una tasa de
interés que no sea mayor a la tasa para plazos fijos en
pesos y en los casos en Que la situación económica es
muy difícil y no se puede llegar a un acuerdo, la entidad
financiera acreedora del crédito, le quitará el inmueble
tomándolo a su poder

Crédito prendario

Los acreedores inician de forma inmediata expedientes

de secuestros prendarios en distintas jurisdicciones con
el fin de iniciar remates privados que la ley autoriza

Créditos personales
En algunos casos la entidad financiera puede trabar un
embargo judicial, esto ocurre cuando el banco no puede
saldar la deuda de otra forma, si acumulas muchas cuotas
vencidas se generará intereses sobre la deuda y la misma
puede derivar en un proceso judicial

Créditos UVA

La normativa vigente obliga a los bancos a extender el plazo

para cancelar el préstamo en caso que la inflación supere en
el 10% al incremento salarial, si se da esta situación el cliente
tiene derecho a solicitar la cláusula de extensión sino se
pueden aplicar intereses compensatorios

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 Créditos UVA
es una unidad de cuenta que ajusta de
acuerdo a la inflación, no se toma ni en
pesos ni en dólares.

se implementaron en 2016 con la

expectativa de solucionar parte de la
problemática en torno al acceso a la
vivienda.

podes pagarlos dependiendo el banco

pero hasta en 20 años y existe la
posibilidad de percancelarlo total o
parcialmente.

es necesario tener un ahorro previo.

1000 UVAS equivalían a un metro

cuadrado al principio desde el banco
central, pero se fue actualizando.

las cuotas no pueden subir más del 10%

respecto al salario promedio

de distinguen por tener una cuota más

baja al comienzo

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 Créditos UVA

problemáticas de los créditos

uva:
https://www.lanacion.com.ar/p
ropiedades/que-riesgos-corre-
el-tenedor-de-un-credito-uva-
nid2133829/

medidas del gobierno para

solucionarlo:
- banco nacional y banco
provincia, subsidiaron cuotas
que superaban el 35% del
ingreso familiar
-banco hipotecario: paso de la
modalidad UVA a un ajuste en
base a los salarios
-inversión estatal de 5.000.000

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 Casos de la
actualidad

https://www.youtube.com/watch?v=zrIPc8-
Q284

https://www.youtube.com/watch?
v=0d5paTxGE8M

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