POSESIÓN

 LA POSESIÓN PUEDE SER CONSIDERARADA COMO EL HECHO DE TENER EN NUESTRO PODER UNA
COSA CORPORA, RETENIÉNDOLA MATERIALMENTE CON LA VOLUNTAD DE GUARDALA PARA SÍ Y
DISPONER DE ELLA COMO LO HARÍA UN PROPIETARIO. LA POSESIÓN ES EL SEÑORÍO O
DOMINACIÓN DE HECHO SOBRE UNA COSA.
 ELEMENTOS:
CORPUS (ELEMENTO MATERIAL): PODER FÍSICO QUE SE EJERCE SOBRE LA COSA
ANIMUS (ELEMENTO INTENCIONAL): LA VOLUNTAD DEL SUJETO DE TENER LA COSA Y DISPONER DE
ELLA COMO SI FUERA EL TITULAR DEL DOMINIO
 DIFERENCIAS CON TENENCIA Y PROPIEDAD.
 EFECTOS DE LA POSESIÓN: LA POSESIÓN LLEVA A LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD, COMO
OCURRE EN LOS CASOS DE OCUPACIÓN, USUCAPIÓN Y TRADICIÓN; LA POSESIÓN JUEGA UN
PAPEL RELEVANTE EN LOS PROCESOS REIVINDICATORIOS DE LA ÉPOCA CLÁSICA. EN TALES
PROCESO, EL QUE REIVINDICA, EL QUE NO TIENE LA POSESIÓN DE LA COSA, ESTÁ OBLIGADO A
SUMINISTRAR LA PRUEBA DE SU DERECHO, MIENTRAS NINGUNA OBLIGACIÓN INCUMBE AL
POSEEDOR; EL POSEEDOR, INDEPEDIENTEMENTE QUE TENGA O NO DERECHO A POSEER, SE HALLA
PROTEGIDO CONTRA LOS ATAQUES DE TERCEROS QUE IMPLIQUEN PERTURBACIÓN DE LA “PAZ
POSESORIA”. SI ALGUIEN SE CRRE CON DERECHO A LA POSESIÓN, DEBE ACUDIR A LA VÍA
JUDICIAL, ANTE DE TOMARSE LA JUSTICIA POR MANO PROPIA.
 NATURALEZA JURÍDICA:
- LA POSESIÓN ES UN HECHO (SAVIGNY – TEORÍA SUBJETIVA DE LA POSESIÓN): EL FUNDAMENTO DE
LA POSESIÓN SE ENCUENTRA EN CIRCUNSTANCIAS FÁCTICAS QUE CONSTITUYEN EL CORPUS. PERO
ESE HECHO TIENE CONSECUENCIAS JURÍDICAS (PROTECCIÓN POSESORIA; POSIBILIDAD DE
 POSESIÓN
 EFECTOS DE LA POSESIÓN: LA POSESIÓN LLEVA A LA ADQUISICIÓN DE LA
PROPIEDAD, COMO OCURRE EN LOS CASOS DE OCUPACIÓN, USUCAPIÓN Y
TRADICIÓN; LA POSESIÓN JUEGA UN PAPEL RELEVANTE EN LOS PROCESOS
REIVINDICATORIOS DE LA ÉPOCA CLÁSICA. EN TALES PROCESO, EL QUE REIVINDICA,
EL QUE NO TIENE LA POSESIÓN DE LA COSA, ESTÁ OBLIGADO A SUMINISTRAR LA
PRUEBA DE SU DERECHO, MIENTRAS NINGUNA OBLIGACIÓN INCUMBE AL POSEEDOR;
EL POSEEDOR, INDEPEDIENTEMENTE QUE TENGA O NO DERECHO A POSEER, SE HALLA
PROTEGIDO CONTRA LOS ATAQUES DE TERCEROS QUE IMPLIQUEN PERTURBACIÓN
DE LA “PAZ POSESORIA”. SI ALGUIEN SE CRRE CON DERECHO A LA POSESIÓN, DEBE
ACUDIR A LA VÍA JUDICIAL, ANTE DE TOMARSE LA JUSTICIA POR MANO PROPIA.
 NATURALEZA JURÍDICA:
- LA POSESIÓN ES UN HECHO (SAVIGNY – TEORÍA SUBJETIVA DE LA POSESIÓN): EL
FUNDAMENTO DE LA POSESIÓN SE ENCUENTRA EN CIRCUNSTANCIAS FÁCTICAS QUE
CONSTITUYEN EL CORPUS. PERO ESE HECHO TIENE CONSECUENCIAS JURÍDICAS
(PROTECCIÓN POSESORIA; POSIBILIDAD DE USUCAPIR)
- LA POSESIÓN ES UN DERECHO (VON IHERING – TEORÍA OBJETIVA DE LA POSESIÓN):
DEBIDO A QUE EL ORDENAMIENTO JURÍDICO HA CONSIDERADO NECESARIO
PROTEGER A LA POSESIÓN, DEBE ADMITIRSE QUE ESTAMOS EN PRESENCIA DE UN
DERECHO. LA POSESIÓN DA LUGAR A UN INTERÉS QUE RECLAMA PROTECCIÓN Y,
SEGÚN VON IHERING, LOS DERECHOS SUBJETIVOS SON INTERESES JURÍDICAMENTE
PROTEGIDOS.
 POSESIÓN
 CLASES DE POSESIÓN:
- JUSTA O INJUSTA: SEGÚN CÓMO HABÍA SIDO ADQUIRIDA. LA POSESIÓN ES JUSTA SI EL
ADQUIRIENTE LA OBTUVO SIN HABER PROVOCADO LESIÓN A SU ANTIGUO POSEEDOR, ES DECIR,
POR UN MEDIO LEGAL Y SIN VICIO DE ORIGEN (POR ESO TAMBIÉN SE LA CONOCE COMO NO
VICIOSO). EN CAMBIO, ERA INJUSTA (O VICIOSA) CUANDO SE HABÍA ADQUIRIDO CON LESIÓN
PARA EL POSEEDOR ANTERIOR Y SE CALIFICABA SEGÚN EL VICIO DE QUE ADOLECIERA EN
POSESIÓN VICIOSA (SI MEDIANTE FUERZA FÍSICA O INTIMIDACIÓN SE HABÍA EXPULSADO AL
ANTERIOR POSEEDOR DE LA COSA, LE HABÍA IMPOSIBILITADO EJERCITAR ALGUNA RESISTENCIA
EN DEFENSA DE SU DERECHO O LE HABÍA IMPEDIDO ENTRAR EN LA PROPIEDAD DE QUE SE
APODERÓ EN SU AUSENCIA), CLANDESTINA (SE HABÍA OBTENIDO LA POSESIÓN OCULTAMENTE
CON IGNORANCIA DE QUIEN PODÍA CONTRADECIRLO) Y PRECARIO (EL QUE TENIENDO UNA
COSA QUE SE LE HABÍA OTORGADO SU USO SE NEGABA A DEVOLVERLA, A PESAR DE HABÉRSELE
FORMULADO LAS RECLAMACIONES PERTINENTES.
- DE BUENA FE O DE MALA FE: SEGÚN LA CONVICCIÓN QUE TUVIERA EL POSEEDOR. ERA DE
BUENA FE CUANDO SE CREÍA QUE LA POSESIÓN LE CORRESPONDÍA LEGÍTIMAMENTE (CREÍA
TENER DERECHO SOBRE LA COSA, SEA A TÍTULO DE PROPIETARIO, ACREEDOR PIGNORATICIO,
SUPERFICIARIO, ETC.) Y DE MALA FE CUANDO FALTABA ESA CONVICCIÓN Y EL QUE POSEÍA
CONOCIÍA QUE SU ACTITUD FRENTE A LA COSA NO ESTABA RESPALDADA EN DERECHO
ALGUNO.
- POSEIÓN AD USUCAPIONEM Y POSESIÓN AD INTERDICTA: LA PRIMERA ERA LA POSESIÓN DE
BUENA FE QUE CONDUCÍA A LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD POR EL TRANSCURSO DEL
TIEMPO Y LA SEGUNDA ERA LA QUE NO PRODUCÍA AQUELLA CONSECUENCIA Y ÚNICAMENTE
TENÍA LA PROTECCIÓN INTERDICTAL.
 INTERDICTOS POSESORIOS
 ERAN ÓRDENES BASADAS EN EL IMPERIUM DEL MAGISTRADO QUE TENÍAN COMO FINALIDAD
PROTEGER LA POSESIÓN, SEA PERMITIENDO QUE LA RECUPERASE QUIEN LA HABÍA PERDIDO, SEA
HACIENDO CESAR LOS ACTOS QUE LA TURBASEN.
 INTERDICTOS PARA RECUPERAR LA POSESIÓN (“RECUPERANDAE POSSESSIONIS”): SE DABA PARA
AQUELOS CASOS EN QUE EL POSEEDOR TRATABA DE RECOBRAR LA POSESIÓN PERDIDA, SEA
PORQUE SE HUBIERA USADO CONTRA ÉL FUERZA O VIOLENCIA, PORQUE NO SE LE RESTITUYERA LA
POSESIÓN DE UNA COSA POR QUIEN TENÍA OBLIGACIÓN DE HACERLO O PORQUE HUBIERA SIDO
PRIVADO OCULTA Y MALICIOSAMENTE DE LA MISMA:
- INTERDICTO UNDE VI: SE ACORDABA AL POSEEDOR QUE HABÍA SIDO EXPULSADO VIOLENTAMENTE
DE LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE. UN FUNDO O EDIFICIO. EL DERECHO CLÁSICO CONOCIÓ DOS
FORMAS: VI ARMATA O VI QUOTIDIANA, SEGÚN SI LA DESPOSESIÓN SE HABÍA CONSEGUIDO
MEDIANTE EL USO DE ARMAS O SIN ELLAS. EL INTERDICTO VI ARMATA ERA PERPEUTO Y PROCEDÍA
AUNQUE LA POSESIÓN HUBIESE SIDO VICIOSA RESPECTO DEL ADVERSARIO. EL INTERDICTO VI
QUOTIDIANA DEBÍA EJERCITARSE DENTRO DE UN AÑO.
- INTERDICTO DE PRECARIO: TENÍA COMO FINALIDAD LOGRAR LA RESTITUCIÓN DE UN INMUEBLE,
LUEGO EXTENDIDA A LOS MUEBLES, QUE SE HABÍA DADO A TÍTULO DE PRECARIO, ES DECIR, CON
LA OBLIGACIÓN DE DEVOLVERLO AL PRIMER REQUERIMIENTO.
- INTERDICTO DE CLANDESTINA POSSESSIONE: SE DABA CUNADO UNA PERSONA HUBIESE SIDO
PRIVADA OCULTA Y MALICIOSAMENTE DE LA POSESIÓN QUE DETENTABA SOBRE UN INMUEBLE.
 INTERDICTOS POSESORIOS
 INTERDICTOS DE RETENER LA POSESIÓN (RETINENDAE POSSESIONIS): FUERON AQUELLOS DECRETO DADOS POR EL
PRETOR EN VIRTUD DE LOS CUALES SE MANTENÍA EN POSESIÓN DE LA COSA A UNA DE LAS PARTES, TENIENDO
COMO EFECTO PROHIBIR AQUEL QUE FUESE VENCIDO A PERTURBAR A SU ADVERSARIO EN EL EJERCICIO DE SU
POSESIÓN. EXISTÍAN DOS CLASES DE EDICTOS PARA RETENER LA POSESIÓN:

▪ INTERDICTO UTI POSSIDETIS: PROTEGÍA AL POSEEDOR ACTUAL DE UN INMUEBLE, CUYA POSESIÓN ERA TURBADA
POR UN TERCERO. DEBÍA EJERCITARSE DENTRO DEL AÑO Y PROTEGÍA A QUIEN POSEYESE SIN VICIOS RESPECTO
DEL ADVERSARIO.

▪ INTERDICTO UTRUBI: DESTINADO A RESGUARDAR LA POSESIÓN DE LAS COSAS MUEBLES, FRENTE A LAS
TURBACIONES DE TERCEROS. SE PROTEGÍA A QUIEN HUBIESE POSEÍDO MÁS TIEMPO EN EL AÑO ANTERIOR.

 INTERDICTOS DE ADQUIRIR LA POSESIÓN (ADIPISCENDAE POSSESSIONIS): ESTABAN DESTINADOS A HACER

ADQUIRIR LA POSESIÓN DE COSAS AÚN NO POSEÍDAS:

▪ INTERDICTO QUORUM BONORUM: ERA AQUEL QUE SE DABA AL BONORUM POSSESSOR (HEREDERO PRETORIANO)
CON EL OBJETO DE OBLIGAR A QUIEN HUBIERA ENTRADO EN POSESIÓN DE UN HERENCIA O DE PARTE DE ELLA A
QUE LE RESTITUYA LAS COSAS QUE TUVIERA EN SU PODER.

▪ INTERDICTO QUOD LEGATORUM: CONCEDIDO AL HEREDERO CIVIL Y AL BONORUM POSSESSOR PARA HACERLES
RESTITUIR LAS COSAS DE QUE EL LEGATARIO SE HUBIERA APODERADO SIN EL CONSENTIMIENTO DE ELLOS.

▪ INTERDICTO SALVIANO: SE ACORDABA AL ARRENDADOR DE UN FUNDO A QUIEN NO SE LE HUBIESE ABONADO EL

ARRIENDO A SU VENCIMIENTO PARA QUE PUDIERA PONERSE EN POSESIÓN DE LOS OBJETOS QUE EL COLONO O
ARRENDATARIO HUBIERA INTRODUCIDO EN LA FINCA Y QUE HABÍNA SIDO AFECTADOS AL PAGO DEL ARRIENDO.

▪ INTERDICTO POSSESSORIUM: CREADO A FAVOT DEL BONORUM EMPTOR CON EL OBJETO DE QUE PUEDIERA
HACERSE PONER EN POSESIÓN DEL PATRIMONIO QUE SE HABÍA HECHO ADJUDICTAR COMO CONSECUENCIA DE
LA BONORUM VENDITIO REALIZADA EN EL CONCURSO DE UN DEUDOR INSOLVENTE.
 DOMINIO
 ES EL DERECHO REAL POR EXCELENCIA Y QUE SE PUEDE HACER VALER
POR UNA ACCIÓN IN REM CONTRA CUALQUIERA QUE PRETENDA
VIOLARLO. ES EL SEÑORÍO MÁS AMPLIO Y ABSOLUTO QUE UNA
PERSONA PUEDE TENER SOBRE UNA COSA.
 CARACTERES:
▪ PERPETUO: NO SE PUEDE CONSTITUIR UN DERECHO DE PROPIEDAD AD
TEMPUS.
▪ EXCLUSIVO: SOBRE CADA COSA SOLAMENTE PYEDE EXISTIR UN DUEÑO
O UN TITULAR DEL DERECHO.
▪ ABSOLUTO: SU TITULAR PUEDE DISPONER DE SU COSA COMO MEJOR LE
PAREZCA, DEL MODO QUE CONSIDERA MÁS APROPIADO, SIN QUE
NADIE PUEDA INTERFERIR EN SU RELACIÓN CON LA COSA.
▪ ABSORVENTE: TODO LO QUE ESTÁ EN EL FUNDO O SE INCORPORA AL
FUNDO PERTENECE AL PROPIETARIO DE ESTE. RESPONDE AL PRINCIPIO
DE LA ACCESIÓN
 FORMAS DE LA PROPIEDAD
➢ PROPIEDAD QUIRITARIA: DURANTE UN CONSIDERABLE LAPSO DE TIEMPO, LA ÚNICA
PROPIEDAD RECONOCIDA POR EL DERECHO CIVIL ROMANO ERA LA QUIRITARIA,
QUE ERA LA QUE GOZABA DE UNA PROTECCIÓN ABSOLUTA. SUS CARACTERÍSTICAS
ERA:
▪ SUJETO: DEBÍA SER CIUDADANO ROMANO
▪ OBJETO: PODÍA SER TANTA UNA COSA MUEBLE COMO INMUEBLE IN COMMERCIUM.
EN ESTE ÚLTIMO CASO DEBÍA ESTAR SITUADA EN EL SUELO ITÁLICO (IUS ITALICUM).
▪ MODO DE ADQUISICIÓN: DEBÍA EFECTUARSE DE ACUERDO A LAS FORMAS
CONSAGRADAS EN EL IUS CIVILE (MANCIPATIO E IN IURE CESSIO EN CASO DE QUE
FUERAN COSAS MANCIPI).
➢ PROPIEDAD BONITARIA: CUANDO LLEGABAN A FALTAN ALGUNOS DE LOS
REQUISITOS EXIGIDOS PARA LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD QUIRITARIA, SEA
POR INCAPACIDAD DEL SUJETO, POR INCAPACIDAD DEL OBJETO O POR UN
DEFECTO EN EL MODO DE TRANSMISIÓN, NO SE ADQUIRÍA LA PROPIEDAD
QUIRITARIA, SINO BONITARIA O PRETORIA. SE LA PODÍA CONOCER COMO
PROPIEDAD PEREGRINA (FALTA DEL REQUISITO DEL SUJETO), PROPIEDAD
PROVINCIAL (FALTA DEL REQUISITO DEL OBJETO) O PROPIEDAD BONTARIAS O “IN
BONIS HABERE” (FALTA DEL REQUISITO DEL MODO DE AQUISICIÓN