CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO URBANO

Conste por el presente documento de una parte en calidad de VENDEDOR ……………, Con DNI.
N°……………………., De ocupación agricultor, domiciliado en Centro Poblado El Valor, distrito
El Milagro, provincia de Utcubamba, departamento de Amazonas, y de la otra parte en calidad de
COMPRADOR ……………………………, con DNI N° ……………………………….., de estado
Civil soltera, domiciliada en C.P El Valor, distrito El Milagro, provincia de Utcubamba,
departamento de Amazonas, quienes contratan bajo los siguientes términos.

PRIMERO.- EL VENDEDOR, declara ser propietario de un terreno urbano ubicado en la Av.

Marañón y calle Lote 05, C.P. El Valor, Distrito de El Milagro, Provincia de Utcubamba
Amazonas, consistente en un área de 67,415, cuyos linderos y medidas perimétricas son las
siguientes:

Por el frente con………………..

Por el lado derecho………………….
Por el lado izquierdo………………………
Por el fondo……………………

SEGUNDO.- EL VENDEDOR, ha creído por conveniente ceder en calidad de venta y enajenación

perpetua el total del mencionado terreno urbano, cuyos linderos medidas perimétricas y área, se
mencionan en la cláusula precedente, a favor de FANNY REYES TOCTO, comprendiendo en la
transferencia, usos entradas, salidas, aires, vuelos, costumbres, servidumbres y todo lo anexo y
perteneciente a la propiedad sin reserva ni limitación alguna y sus respectivas mejoras.

TERCERO.- La compra venta materia del presente contrato se hace libre de todo gravamen,
embargo, medida judicial o extrajudicial, que limite el derecho de libre disposición caso contrario
"EL VEND“DOR” se obligan a la evicción y saneamiento de acuerdo a Ley cuando el caso asi lo
requiera.

CUARTO.-El precio por la transferencia pactado de común acuerdo por ambas partes es por la
suma de s/.1000.00 (Mil y 00/100 soles), que se cancela estrictamente al contado, declarando los
Transferentes que dicha suma la recibe a su entera satisfacción sin lugar a reclamo posterior.

QUINTO.- Es condicon que el COMPRADOR, se apersone ante la entidad edilicia

correspondiente para que realice el pago del impuesto predial, de conformidad con la Ley
N°27616, Ley de tributación Municipal, asi como la regularización del bien que adquiere.

CLAUSULA ADICIONAL.- Las partes declaran que celebran el presente contrato en virtud del
principio de la buena fe contractual; teniendo además como antecedentes la siguiente base legal:
Art. 1362 del Código Civil.

CLAUSULA DECLARATIVA.- Los otorgantes dejan constancia expresa que no se ha utilizado

ningún documento de medio de pago sobre la transferencia del bien inmueble, siendo de expresa
responsabilidad de los otorgantes.

Las partes realizan el presente contrato de compra venta del solar urbano con mejoras, en forma
voluntaria y sin coacción alguna, por lo que en señal de conformidad y aprobación firman el
presente documento a los 15 días del mes de agosto del 2019.