Conjunto Residencial Colina del Norte Lote 6 PH

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ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE
COPROPIETARIOS – PRESENCIAL
FECHA: 10 de febrero de 2023

En mi calidad de Administrador y Representante Legal del Conjunto Residencial Colina del

Norte Lote 6 PH y de conformidad con los artículos 39 y 42 de le Ley 675 de 2001, me permito
convocar a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS – PRESENCIAL,
que se llevará a cabo día 12 de marzo de 2023 a las 9:00 am horas.

Así mismo y con base en el ARTÍCULO 41 LEY 675 DE 2001, en caso de no reunirse el
quórum en la primera convocatoria, se deja Constancia que la Asamblea Extraordinaria se
reunirá en SEGUNDA CONVOCATORIA el día 15 de marzo de 2023 a la hora de las 8:00 pm,
reunión en la cual se podrá sesionar y decidir válidamente con un número plural, cualquiera que
sea el porcentaje de coeficientes representados.

El orden del día propuesto es:

1. Verificación del quórum.

2. Instalación de la Asamblea por parte del presidente del Consejo de Administración.
3. Elección de presidente y secretaria de asamblea.
4. Lectura y aprobación de orden de día.
5. Lectura y aprobación del reglamento de la Asamblea.
6. Presentación de informes.
7. Administración.
8. Informe jurídico y propuesta del lote 3.
9. Presentación y aprobación de Estados Financieros a diciembre 31 del año 2022.
10. Presentación y aprobación del proyecto de presupuesto para la vigencia 2023.
11. Elección del Consejo de Administración.
12. Elección comité de Convivencia.
13. Elección del comité para el SG-SST
14. Aprovechamiento del salón social.
15. Proposiciones y varios.
16. .

Finalización de la asamblea.
́́
En caso de no poder asistir a la asamblea, podrá́ ́ ́ delegar su representación en otra
persona, mediante poder debidamente diligenciado. (Formato que se adjunta.)

Esta asamblea sesionará y tomará decisiones, si está representado el 50 % + 1 de los

Copropietarios.
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Los miembros del Consejo de Administración, el Administrador, el Revisor Fiscal, si lo hubiere,
y los empleados del Conjunto Residencial Colina del Norte Lote 6 PH, no podrán representar
derechos diversos de los suyos o de aquellos cuya representación ejerzan por ley.

Cada propietario acreditado podrá representar como máximo tres (3) apartamentos, y tendrá
derecho a un voto por cada unidad privada. Las decisiones adoptadas de acuerdo con las
normas legales y reglamentarias, son de obligatorio cumplimiento para todos los copropietarios,
inclusive para los ausentes o disidentes, para el Administrador y demás órganos de
administración, y, en lo pertinente, para los usuarios y ocupantes del Conjunto.

FIRMA DE ASISTENCIA: Se dará apertura para firmar la asistencia a partir de las 9:00 am.

INSTALACION: Verificado el quórum con la asistencia mínima reglamentaria de propietarios, el

Presidente del Consejo o en su defecto cualquier otro miembro de este organismo o el Revisor
Fiscal, así lo anunciará y declara válidamente instalada la Asamblea para la sesión convocada.

PODERES: Los copropietarios que no puedan asistir a la Asamblea podrán hacerse

representar, mediante poder escrito conferido a otra persona mayor de edad, este poder deberá
presentarse, en la oficina de administración antes del de la presente anualidad. Ninguna
persona podrá representar a más de tres (3) unidades residenciales. Los poderes que no
queden radicados en la fecha establecida, NO serán aceptados el día de la Asamblea.

MODALES: Los asistentes a las sesiones deberán conservar compostura atendiendo el

desarrollo de la reunión. Los copropietarios o personas que intervengan lo harán
identificándose con el nombre, apellido, apartamento y torre y se dará un término de 3 minutos
para su intervención por tema.

TERMINO DE LA ASAMBLEA: El termino para la realización de las sesiones será de hasta tres
(3) horas.

POSTULACIONES: Si el propietario desea postularse o integrante para el cargo de presidente

de la Asamblea, comisión verificadora del acta, Miembro del consejo de administración o de
convivencia, puede llenar el siguiente formato y dejarlo antes del en las oficinas de la
administración o portería, recuerde que estos cargos son Ad – Honorem.

Con el ingreso y permanencia en la plataforma virtual, usted autoriza la videograbación como

prueba idónea de la realización de la asamblea, la cual solo podrá ser utilizada para la
elaboración y aprobación del acta por parte del presidente y secretario, y la verificación del
comité elegido para tal fin y en caso de impugnación, conforme a lo previsto en el artículo 382
de la ley 1564 del 12 de junio de 2012.

La inasistencia injustificada por parte del propietario o de su delegado a la Asamblea General

acarrearrá una sanción equivalente a una cuota de administración pagadero con la cuota
mensual ordinaria de administración del mes siguiente de la asamblea
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Se anexa a este documento la cartera a enero.

FORMATO PARA LA POSTULACIÓN

Bogotá, ____ de ________ de 2022.

Yo, __________________________________ identificado (a) con cédula de ciudadanía No.

________________ como propietario o apoderado, del apartamento ______ torre _______,
quiero de manera voluntaria postularme para el cargo de:

Presidente de asamblea.
Comisión verificadora del acta.
Miembro del consejo de administración.
Miembro de comité de convivencia.

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Proposiciones y varios.

Yo,_____________________________________ identificado con cédula de ciudadanía N°

_________________ como (propietario o arrendatario) del apartamento___________ de la
torre ____________, quiero de manera voluntaria indicar mis proposiciones y varios en pro de
la comunidad.

Atentamente:

Firma:

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Bogotá, _______ de ______ de 2022

DATOS GENERALES

Nombre del propietario:_________________________________________________________

Documento de identidad N° _____________________________

APTO ______ TORRE ____ PARQUEADERO ____ DEPÓSITO____ LOCAL _____________

PODER

Señor Presidente Asamblea de Copropietarios

Conjunto Residencial Colina del Norte Lote 6 PH

El suscrito, en el carácter indicado mediante el presente escrito, confiero poder especial, amplio
y suficiente, al (la) señor (a) __________________________________________, identificado
con cédula de ciudadanía Nº ____________________________, para que en mi nombre me
represente en la asamblea de Copropietarios del Conjunto Residencial Colina del Norte Lote 6
PH, que se llevará acabo el día 12 de marzo de 2023, a las 12 de marzo de 2023 horas.

Se hará extensivo este poder en el caso de requerirse una segunda citación a la asamblea, por
falta de quórum.

En constancia de lo anterior, se firma en Bogotá, a los _______ días del mes de ________ de
2022.

El poderdante El apoderado

_________________________ __________________________
Nombre Nombre
C.C. N° C.C. N°
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