Artículo 889, C. C.

“La reivindicación o acción de

dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular,
de que no está en posesión para que el poseedor de
ella sea condenado a restituírsela”

Objeto de la litis
POSESIÓN

Causa de pedir
DOMINIO
Sujeto Activo Sujeto pasivo
JUICIO ORDINARIO
EL DUEÑO POSEEDOR
Dueño no poseedor Características Poseedor no dueño
1) Acción real Contra el Mero tenedor sólo
2) Mueble o inmueble existe la acción personal que
Para que sea reconocido su
nace del contrato que le
dominio (no pretende que el tribunal 3) No tiene plazo fijo de prescripción
(se extingue cuando opera la otorga la tenencia
declare su dominio) y el poseedor
prescripción adquisitiva)
sea condenado a restituirla
4) La interposición de la acción
interrumpe la prescripción
 1) Que la acción sea ejercida por ¿Cómo se prueba el
el dueño de la cosa dominio?
El C. C. no distingue ningún tipo de Según el título que se invoca
dominio, por lo tanto, el reivindicante
- Título originario
Naturaleza Jurídica puede ser:
1. Propietario pleno
1) Ocupación: Sólo que hay que
probar dominio propio, basta
2. Nudo propietario con probar los requisitos de la
3. Propietario absoluto ocupación
Acción real: Porque protege un
4. Propietario fiduciario 2) Accesión: Sólo hay que probar
derecho real, el de dominio y
se puede ejercer contra 5. Comunero (respecto de su cuota que la cosa es producto o se
cualquier persona determinadamente sobre una cosa singular) juntó a cual es dueño
*Excepción: Acción Publiciana
a) Mueble 3) Prescripción: Aquí hay que
probar
b) inmueble
2) Que el dueño esté privado de 1. Que se ha poseído
la posesión ininterrumpidamente por sí
mismo
El reivindicante deberá probar el
Requisitos dominio, ya que el poseedor está 2. O por la ayuda de poseedores
amparado por la presunción del anteriores (agregación de
artículo 700, C. C. (“El poseedor es posesiones)
1) Que la ejerza el dueño reputado dueño, mientras otra 3. Por el plazo establecido en la
de la cosa persona no justifica serlo”) ley
2) Que el dueño esté *Excepción: El fisco. La C. S. Ha - Título derivativo = Debe
privado de la señalado que la presunción del 590, probarse tanto el dominio
posesión C. C. prevalece sobre la del 700, C. C. propio como el de los
3) Que sea susceptible de anteriores dueños, hasta llegar
reivindicarse a uno que obtuvo por dominio
Además debe probar que el poseedor originario o hasta cumplir con
4) (Agregado por la C. S.) está poseyendo una cosa que no le los plazos de prescripción
Que la cosa sea pertenece, a menos que reconozca su establecidos por la ley
singular posesión
 Artículo 894, C. C. “Se concede la misma acción, aunque no se pruebe
dominio, al que ha perdido la posesión regular de la cosa, y se hallaba
en el caso de poderla ganar por prescripción.
Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra el que posea con
igual o mejor derecho.

Requisitos

1) Poseedor regular (Según la C. S. el dueño también puede ACCIÓN ACCIÓN PUBLICIANA

intentarla, muchas veces es más conveniente ya que no
tiene que probar dominio, basta con probar posesión REIVINDICATORIA
regular)
2) Que se haya perdido la posesión regular
3) Se encuentre en el caso de poder llegar a adquirir por 1. Para ejercerla hay que 1. Para ejercerla hay que
prescripción (sin interrupción) probar el dominio probar la posesión regular
4) Que la intente contra el que posee una calidad inferior

Discusión: ¿Debe haber corrido todo el plazo de

prescripción para poder ejercerla? 2. Se puede ejercer contra 2. No se puede ejercer
- Algunos dicen que sí cualquier persona contra el dueño o contra
- Otros afirman que no, porque: quien tiene igual o mejor
1. La fuente de este artículo es la legislación romana, y en Roma se
otorgaba sin cumplirse todo el plazo
derecho
2. Sólo se da al poseedor que está en vías de adquirir por prescripción
3. Si se cumple todo el plazo sería dueño no poseedor regular
4. La ley señala que no puede ejercerse contra el dueño o contra un
poseedor de mejor derecho y si corre todo el plazo se transformaría en
dueño
 Regla general = Las cosas pueden
reivindicarse
- Claro Solar agrega: que la cosa debe ser
singular

*Excepciones
Medidas
1) Derecho real de herencia: Por tratarse de una
precautorias
universalidad jurídica
Requisitos durante el juicio
 Acción de petición de herencia reivindicatorio
 Heredero verdadero contra heredero putativo
1) Que la ejerza el dueño
 Cosa pedida: posesión
de la cosa 1) Si la cosa es mueble
 Causa de pedir: Calidad de heredero puede pedirse el
2) Que el dueño esté
privado de la posesión SECUESTRO cuando
2) Derechos personales: Porque ellos no pueden
exista motivo de temer
3) Que sea susceptible poseerse
que la cosa se pierda o
de reivindicarse 3) Cosas muebles compradas en un deteriore en manos del
establecimiento donde se venden cosas poseedor
4) (Agregado por la C. S.)
Que la cosa sea muebles de la misma especie: En este caso el
singular reivindicante debe pagar al poseedor el precio
de la cosa y lo que ha gastado en repararla y 2) Si la cosa es inmueble y
mejorarla existe un justo motivo o
las facultades del
4) Pago de lo no debido (cuando se trata de un
demandado no otorgan
tercero que adquirió a título gratuito o de mala
suficientes garantías (no
fe): ya que no se puede reivindicar contra
especifica qué medidas
terceros poseedores de buena fe que han
podrían solicitarse)
adquirido a título oneroso
5) Cosa que adquirió un tercero poseedor por
medio de la prescripción adquisitiva

Contra quienes puede
reivindicarse
Regla general
-Actual poseedor
*El reivindicante puede intentar
una medida prejudicial para hacer
confesar al mero tenedor quién es
el poseedor, en caso que lo
desconozca
-Co poseedores en conjunto
-A los herederos del actual
poseedor, sólo en la parte que
posean la cosa (respecto de las
prestaciones debidas, a prorrata
de sus cuotas)
Si un adjudicatario es molestado en su
posesión, debe comunicárselo a los co
herederos para que concurran a hacer
cesar la molestia.
Se trata de saneamiento de evicción.
Esta acción prescribe en 4 años desde
que se produjo la evicción
Excepción SEGUNDO CASO
Artículo 900, C. C. “Contra el que
Cuando se puede dirigir contra el que no poseía de mala fe y por hecho o culpa
es poseedor actual suya ha dejado de poseer, podrá
intentarse la acción de dominio, como
si actualmente poseyese.”
PRIMER CASO
Artículo 898, C. C. “La acción de dominio tendrá
El reivindicante tiene dos opciones:
a) Dirigirse contra el que dejó de poseer
también lugar contra el que enajenó la cosa,
para que indemnice los perjuicios, el
para la restitución de lo que haya recibido por
precio y los frutos, según las reglas de los
ella, siempre que por haberla enajenado se haya
poseedores de mala fe
hecho imposible o difícil su persecución; y si la
b) Dirigirse contra el actual poseedor,
enajenó a sabiendas de que era ajena, para la
pudiendo igualmente demandar al que
indemnización de todo perjuicio.
dejó de poseer de mala fe por los frutos y
El reivindicador que recibe del enajenador lo
deterioros
que se ha dado a éste por la cosa, confirma por
el mismo hecho la enajenación.”
Efectos
1. Si el poseedor entrega el valor y el
a) La doctrina mayoritaria cree que se refiere al
reivindicante lo acepta, el tercero
poseedor que de buena fe enajenó la cosa y se
adquirente se hace dueño desde la
hace imposible o difícil su persecución.
El que dejó de poseer deberá restituir lo que recibió
enajenación por el poseedor y no desde
la confirmación
por ella (si fue a título gratuito no debe restituir
2. Si el tercero adquirente es perturbado
nada)
quien responde por la evicción o los
vicios ocultos es el poseedor
Discusión: ¿Es una acción reivindicatoria?
3. Estas reglas se aplican al poseedor de
- Para unos: No lo es, se transforma en una acción
personal que recae exclusivamente en el poseedor
buena fe que durante el juicio se ha
puesto en imposibilidad de restituir por su
que enajenó la cosa
culpa
- Para otros: Sigue siendo una acción
reivindicatoria, en donde se subroga la cosa por su
Injusto Detentador (Artículo 915, C. C.)
valor
Ocurre cuando una persona detiene la cosa
- C. S. = La llama la “acción reivindicatoria ficta”
poseyendo a nombre ajeno (sería mero
porque la concede para la restitución del precio
tenedor)
b) Si el poseedor que enajena, estaba de mala fe, La mayoría de la doctrina y la C. S. opina
deberá el precio y la indemnización de perjuicios que no hay reivindicación contra el mero
tenedor, pero al exigir la restitución se
En ambos casos la doctrina considera que el aplican las normas de la acción
tercero adquiere la cosa y por una ficción se reivindicatoria en lo que sea compatible con
entiende que lo hizo desde la enajenación hecha la acción personal
por el poseedor que no lo era