OBJETO: PROMOVER DEMANDA ORDINARIA S/ CUMPLIMIENTO DE CONTATO

Y OBLIGACION DE HACER ESCRITURA.

SEÑOR JUEZ:

SERGIO ESCURRA, Abogado de la Matricula N° 27.510 en

representación de Doña Jimena Giménez, conforme justifico con el
testimonio de poder que acompaño, constituyendo domicilio en el Area 2,
edificio BRUNCHER y siendo el domicilio real de mi mandante en la calle
Eusebio Ayala 345 de esta Ciudad , a V.S. respetuosamente
digo:-----------------------------------
Que vengo a promover Demanda ordinaria para cumplimiento
de contrato y obligación de hacer escritura pública C/ el Señor Nicasio
Cardone, domiciliado en Caballero 1568 de esta Ciudad, fundando en las
consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer.--------------------------
Que mi principal, en la fecha 12 de Octubre de 199, adquirió del
demandado situado en la Ciudad de Luque, lugar de palma loma, compuesto
de las siguientes dimensiones y linderos: lote A, al norte mide 500 metros y
linda con la fracción Cristal, que en su frente por igual dimensión en el contra
frente, donde linda con la propiedad de Nelson Benítez; al este mide 400
metros y linda con el lote N° 3, por igual dimensión es el Oeste, donde linda
con la Propiedad del Señor Horacio Cartes, Superficie, 20.000 metros
cuadrados.----------------------------------------------------------------------------------------
 Esta propiedad el demandado adquirió del Señor Milciades
Medima y se halla inscripta en el Registro General de la Propiedad - Seccion
20, Finca N° N° 565, bajo 6, al follo 3 y sgte. Del año 1998, conforme al
testimonio del titulo que acompaño, la compra de mi conferente la justificó
con el contrato privado, con firmas autenticadas por escribano, que
acompaño. ---------------------------------------------------
Mi mandante ha abonado la totalidad del precio citado
inmueble, conforme lo justifica con los recibos con firmas autenticadas por
Escribano Publico, que acompaño.
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Que el demandado no ha cumplido hasta la fecha su obligación de
transferir la citada propiedad a mi mandante por escritura pública, conforme
surge de los términos de dicho contrato, por lo que mi mandante se ve en la
necesidad de promover la presente demanda a fin de proteger su derecho y
hacer cumplir el contrato firmado por el demandado y obtener el título de la
propiedad adquirida.
A fin de precautelar el derecho de mi mandante me permito
solicitar del Juzgado la inscripción de la Litis en el Registro Público, debiendo
para el efecto librar el oficio correspondiente.
Para el supuesto que el demandado se resistiera a otorgar la
escritura traslativa de dominio, se le hará saber, bajo apercibimiento, que en
ese caso la misma será otorgada por el juzgado, a costas del m ismo. -----------
El reclamo del título del inmueble en cuestión es una necesidad
imperiosa de mi poderante, ya que tiene la posesión del inmueble sin título
que le corresponde.
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DERECHO
Fundo el derecho de mi mandante en los Art. 759 inc. B y demás casos
concordantes en la disposición es del C.C., la Jurisprudencia y la doctrina de
los autores.
 PETITORIO:
1. Reconocer mi personería en el carácter invocado y por constituido en
el domicilio en el lugar señalado.
2. Tener por iniciada la presente demanda promovida por Doña Jimena
Giménez c/ Nicasio Cardone s/ incumplimiento de contrato y
obligación de hacer escritura pública, y correr traslado de la misma al
demandado, citándolo y emplazándolo a fin de correr translado de la
misma al demandado, citándolo y emplazándolo a fin de que la
conteste dentro del plazo de la ley.
3. Ordenar la anotación preventiva de la Litis sobre el inmueble
individualizado más arriba, para la cual librara el oficio pertinente.
4. Agregar y correr traslado de los documentos acompañados.
5. Comisionar al Juez de Paz de Luque para la notificación; para el efecto,
librar oficio.
6. Dictar oportunamente Sentencia, haciendo lugar a la demanda, y por
consecuencia condenar al demandado a otorgar la correspondiente
escritura traslativa de dominio a favor de mi mandante en el plazo que
V.S. determine, bajo apercibimiento de que en caso de
incumplimiento, al Juzgado otorgara a costa del demandado. Con
costas.

PROVEER A LO SOLICITADO Y SERA JUSTICIA.