ESTUDIO JURIDICO

"PEREZ ALMEDO"
Abogados

Expediente :
Materia :
Sinoe :
Sumilla : Solicito Audiencia de Conciliación

SEÑOR CONCILIADOR EXTRAJUDICIAL DE AREQUIPA.

CARMEN ROSA CANO ALARCON,

identificado con DNI N° 29308015, con con
dirección domiciliaria en la Calle San Juan de
Dios N° 103-105, Cercado, provincia y
Región de Arequipa con domicilio Provincia y
Región Arequipa y señalando Domicilio
Procesal en Pasaje Santa Rosa 116-A, Oficina
N° 04, interior 1° piso, Cercado, Arequipa, a
Ud. Digo
I.- PETITORIO.
Solicito Audiencia de conciliación sobre desalojo con el fin de que la
invitada, desocupe y me devuelva la posesión del lote signado con el Nº3 de
la Manzana R, del Centro Poblado de Servicios Básicos de la Colina,
provincia de Caylloma, departamento de Arequipa, predio que es de mi
propiedad, los cuales vienen siendo ocupado por parte de las invitada de
forma precaria y sin ningún título.

II.- INVITADOS.
SINFORONIA ARCE ROJAS, quien deberá ser notificada en Centro Poblado
La Colina. Manzana B, lote 11, distrito de Majes, provincia de Caylloma,
departamento de Arequipa
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO.

PRIMERO.- La persona jurídica de FOTO J. CANO SCR LTDA que está

debidamente inscrito en la Partida Registral Nº 11009072 de la Zona
Registral Nº XII-Sede Arequipa, es titular del lote urbano signado como el
numero 3 de la manzana R, del Centro Poblado de Servicios Básicos de la
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Colina, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa con una extensión

de 426.32 metros cuadrados, todo ello conforme al certificado de posesión
emitido por la Autoridad Autónoma de Majes de fecha 30 de septiembre de
1983 y en virtud de la constancia de cancelación de fecha 14 de junio del
2019 en la que se señala que FOTO J. CANO A. S.C.R.L, señalado además
que en la actualidad CARMEN ROSA CANO ALARCON, es SOCIA de la
persona jurídica FOTO J. CANO SCR LTDA

SEGUNDO.-Es así que SINFORONIA ARCE ROJAS sin derecho ni

justificación alguna ocupa de manera precaria del lote urbano signado
como el número 3 de la manzana R, del Centro Poblado de Servicios Básicos
de la Colina, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa ;ocupación
que realiza sobre el bien antes señalado DE MANERA PRECARIA Y SIN
TÍTULO ALGUNO, y pese a que en reiteradas oportunidades se le ha
requerido para que proceda a restituir el inmueble a mi persona, es decir
desocupe se retire y entregue la posesión del referido inmueble, teniendo
como respuesta que nunca se retirara del inmueble.

TERCERO.-Es así que SINFORONIA ARCE ROJAS de manera dolosa vienen

ocupando el lote urbano signado como el número 3 de la manzana R, del
Centro Poblado de Servicios Básicos de la Colina, provincia de Caylloma,
departamento de Arequipa a sabiendas de que no tienen ningún
derecho sobre el bien inmueble descrito

CUARTO.-Es por ello que SINFORONIA ARCE ROJAS es una ocupante

precaria pese a que en reiteradas oportunidades se le ha requerido para
que proceda a restituir el inmueble a sus propietarios, pero a la fecha hace
caso omiso a mis reiteradas solicitudes de devolución, motivo por el cual se
solicita la audiencia de conciliación.

IV.- FUNDAMENTACION JURIDICA

Ley de Conciliación Extrajudicial Nro. 26872:
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- Art. 7.-En la conciliación Extrajudicial las partes pueden optar por los
centros de conciliación o recurrir ante los jueces de Paz Letrados.
- Art. 9.-Son materias conciliables las pretensiones determinadas o
determinables, que versen sobre derechos disponibles de las partes.
- Art.13.-Las partes pueden solicitar la Conciliación Extrajudicial con
conforme a las reglas de la competencia del C.P.C.
Reglamento de la ley de conciliación Nro. 016-2001:
- Art. -11 dispone los requisitos de la solicitud de conciliación.
- Art.- 12 Los anexos de la solicitud.
V.- MEDIOS PROBATORIOS
1.- Copia literal la Partida Registral Nº 11009072 de la Zona Registral Nº
XII-Sede Arequipa. Donde esta inscrita La persona jurídica de FOTO J.
CANO SCR LTDA
2.-Copia certificada de Carta Notarial, con la finalidad de acreditar múltiples
requerimiento de restitución del predio materia de Litis a la invitada.
3.- Certificado de posesión emitido por la Autoridad Autónoma de Majes de
fecha 30 de septiembre de 1983
4.-Constancia de cancelación de fecha 14 de junio del 2019 en la que se
señala que FOTO J. CANO A. S.C.R.L,

VI.- ANEXOS
1A.- Copia Simple de DNI.
1B.- Copia literal la PARTIDA REGISTRAL Nº 11009072
1C.- Certificado de posesión emitido por la Autoridad Autónoma de Majes de
fecha 30 de septiembre de 1983
1D.- Constancia de cancelación de fecha 14 de junio del 2019 en la que se
señala que FOTO J. CANO A. S.C.R.L

POR TANTO.
Señor Conciliador de trámite a mi solicitud.
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PRIMER OTROSI.- Pongo de conocimiento de su despacho los siguientes

datos de mi abogado defensor para los fines que su despacho vea por
pertinentes:

1. CORREO ELECTRÓNICO: perezalmedo.abogados@gmail.com

2. NÚMERO TELEFÓNICO: 999557575.

SEGUNDO OTROSÍ.- Otorgo facultades previstas en el artículo 74 del

CPC., en favor de mis Abogados, al amparo de lo previsto por el artículo 80
del acotado y declaro estar instruido de sus alcances, téngase presente.

Arequipa, 01 de mayo del 2022