Salón Comunal Del APV Floresta del Inka

MEMORIA DESCRIPTIVA- ARQUITECTURA

Proyecto: “Salón Comunal Del APV Floresta del Inka”

GENERALIDADES:
PROPIETARIOS:
ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA FLORESTA DEL INKA

TERRENO:
Ubicación: Lote D-01,
Esquina vía Alto Qosqo con calle Wiñaywayna,
APV. Floresta del Inka

Área del terreno: 600.10 m2

Perímetro: 99.27 ml.

El terreno tiene forma regular,

Colindante:
Por el frente: 27.59 ml. Con la calle Vía Alto Qosqo
Por la Derecha entrando: 29.68 ml. Con el lote D-11-B.
Por el fondo: 20.60ml. Con el lote D-02
Por la izquierda entrando: 21.40 ml. Con la calle Wiñaywayna

PROYECTO:
Proyecto de obra nueva “Salón Comunal” del APV Floresta del Inka, elaborado en concordancia de
los parámetros urbanísticos y edificatorios que rige el reglamento del plan de desarrollo urbano de
la provincia del Cusco 2013-2023. Y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

PROYECTO DE OBRA NUEVA

PRIMER NIVEL: cuenta con un acceso directo desde la calle Vía Alto Qosqo, y caja de escaleras para
el acceso vertical del segundo nivel.
Cuenta con los siguientes ambientes
 Ante sala
 Dos baterías Ss.hh. diferenciados
 Dos Ss.hh. para discapacitados diferenciados
 Sala de uso múltiple
 Escenario
 Vestuario
 Cocineta
 Patio

SEGUNDO NIVEL: Se llega a través de la escalera desde el primer nivel. Cuenta con los siguientes
ambientes
 Hall
 2 Oficina
 2 SS.HH.
 Salón Comunal Del APV Floresta del Inka

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA:

 MUROS Y TABIQUES:
Los muros perimétricos, exteriores del primer nivel son de ladrillo de 18 huecos de 0.12 x 0.24 x
0.07 m. asentados en aparejo de cabeza, los muros divisorios y en el piso superior son de ladrillo
de 18 huecos de 0.12 x 0.24 x 0.07 m. asentados en aparejo de soga, en ambos casos
asentados sobre mortero de cemento – arena en proporción 1 a 5.
Luego de verificar el correcto trazo y replanteo se procederá a realizar el plantillado de los
muros teniendo cuidado de no colocar más de ¾” de mortero en la llagas y tendeles,
también se evitara utilizar unidades de dimensiones menor a media unidad de albañilería, en
los casos de tuberías mayores a 1” se dejara un espacio que será llenado posteriormente de
concreto, el asegurado de los muros a las columnas se realizara mediante alambres pedazos
de alambre negro N° 8 que se colocaran previo al vaciado de las columnas.

 REVESTIMIENTOS:
Presentará revestimiento exterior e interior de tarrajeo de cemento arena en una proporción
de 1 a 5, previo a los trabajos se procederá con la limpieza y humedecimiento de las
superficies y la totalidad de las instalaciones empotradas quedaran recubiertas. Luego se
procederá a aplicar sellador para que se adhiera mejor la pintura, luego se la aplicara el
imprimante en toda la pared y se dejara secar y seguir con el acabado de pared con pintura
lavable.

 PISOS:
En la sala de uso múltiple, escenario, antesala, pasillo, vestuario y oficinas se usara
porcelanato de 60x60 de transito intenso.
En los servicios higiénicos y cocineta se usara cerámico nacional de 30X30.

 CARPINTERÍA DE MADERA:
Puertas: interiores serán de madera del tipo tablero rebajado 1¼” de espesor, con marco madera de
2” x 4”
 CARPINTERIA METALICA
Puertas exteriores serán metálicas.

 VENTANAS:
Las ventanas exteriores e interiores presentan vidrio transparente en estructura autoportante.

 CIELOS RASOS:
Se deberá colocar falso cielo razo con baldosas acústicas, con suspensión metalica, que son perfiles
livianos de 15/16” (24 mm) o de 9/16” (15 mm), fabricados en acero electrogalvanizado con acabado
en color blanco o negro. Las que alojaran las baldosas.
Para fijar las suspensiones metálicas perimetrales a los muros utilizar clavos de disparo de ¾”. Para
colgar los perfiles principales se utiliza un elemento de suspensión elaborado con alambre
galvanizado N° 12, de preferencia.
 Salón Comunal Del APV Floresta del Inka

Verificar las medidas de los ambientes y la modulación del cielo raso. Definir la altura deseada entre
la losa y el cielo raso. Se recomienda que la altura no sea menor a 20cm. Trazar con un tiralíneas en
los muros y todo el perímetro. Utilizar manguera nivel o nivel láser. Colocar el ala superior del ángulo
perimetral al trazo marcado en el muro. Fijar los perfiles perimetrales al muro con clavos de disparo
cada 0.30m como máximo.

Marcar la posición de los perfiles principales en la losa cada 1.22m. Tensar los alambres suspensores
con un taladro fijando el otro extremo a un punto fijo, este alambre debe ser de calibre N° 12, de
preferencia. Cortar los alambres tensados (como varillas) a la medida del espacio entre la losa y el
cielo raso, considerando 0.30m adicionales para el atortolamiento. Atortolar el alambre tensado al
clavo tipo clip y disparar a los puntos marcados en los ejes de los perfiles principales. El
distanciamiento puede ser de 0.90m hasta 1.20m como máximo, dependiendo del peso de la
baldosa a colocarse.
 Salón Comunal Del APV Floresta del Inka

Instalar los perfiles principales cada 1.22 m con su correspondiente anclaje al techo mediante el
alambre N° 12 tensado con un nudo de 3 vueltas y colocado en forma vertical. Instalar perfiles
secundarios cada 0.61 m entre los perfiles principales. Para instalar baldosas de 0.61m x 0.61m
instale los perfiles terciarios de 0.61m entre los perfiles secundarios de 1.22m obteniendo espacios
de 0.61m x 0.61m.
A) Ángulo Perimetral
B) Perfil Principal
C) Perfil Secundario (1.22 m)
D) Perfil Terciario (0.61 m)
E) Punto de Fijación

Para colocar correctamente las baldosas debemos levantarlas en forma inclinada entre los perfiles
cuidando de no dañar los bordes. Una vez introducida la baldosa acomodarla para que esta descanse
sin dificultad entre los perfiles metálicos.

 CUBIERTAS:
Para los bloques B y C tendrán cubiertas con teja andina sobre estructura metálica.
Para el bloque A serán en estructura metálica curva cubiertos con onduline bajo techo y teja andina
que se colocara sobre el onduline.
 Salón Comunal Del APV Floresta del Inka

La cubierta puede ser simple o sándwich. La cubierta autoportante simple se compone de una única
chapa curvada que cubre la distancia entre pórticos. Este tipo de solución es recomendable en
cubriciones abiertas donde resulta innecesario aislar térmicamente.

La cubierta autoportante está compuesta por:

 Perfil Interior. Elemento resistente de la cubierta, formado por cualqiera de los perfiles curvados
autoportantes- INCO 44.4, INCO 44.6, INCO 70.4.
 Aislamiento. Se dispone de forma continua a lo largo de la cubierta, generalmente compuesto por
un fieltro de lana de roca.
 Subestructura Auxiliar. Perfilería metálica compuesta por perfiles omega,dispuesta para la
formación de la cubierta sandwich.
 Perfil Exterior. Elemento NO resistente de la cubierta, formado por cualquier perfil no portante.
 Vigas de Apoyo y Tirantes. Elementos estructurales que reciben las reacciones generadas por la
cubierta curvada.

COMPONENTES DEL SISTEMA ACCESIORIOS DEL SISTEMA

1.-Perfil Interior a.-Rematería | Coronación Curvado
2.-Aislamiento b.-Rematería | Vierteaguas Curvado
3.-Subestructura | Perfil Omega c.-Elementos Estanqueidad | Junta Grecada Inferior
4.-Perfil Exterior d.-Rematería | Apoyo y Cierre Cubierta Sandwich
5.-Estructura | Vigas de Apoyo y Tirantes e.-Rematería | Canal Extrema

 APARATOS SANITARIOS: Los aparatos sanitarios son de cerámica nacional vitrificada de color
blanco que deberán ser instalados de acuerdo a las especificaciones del fabricante.

Cusco, 27 de noviembre 2018