SEÑORA JUEZA DE INQUILINATO Y RELACIONES

VECINALES DE GUAYAQUIL

JORGE LOZADA TUTIVEN, dentro del juicio verbal sumario

No. 0247-2014, que me sigue GIL HUMBERTO BORJA
MANOTOA, ante Ud. muy respetuosamente comparezco y digo:

Rechazo, impugno de falso, el escrito presentado por el presunto

demandante. Efectivamente fue mi inquilino desde el primero de
Septiembre del 2013; pero lo curioso del caso, que este inquilino sin
comunicarme nada, en forma misteriosa e inexplicable desapareció del
local que le alquilé, dejando a sus trabajadores abandonados, señores
Francisco Villao y Alfonso Núñez, a quienes al parecer les ha
traspasado los derechos del local arrendado a dichos trabajadores,
contraveniendo lo dispuesto en el Art. 30 Literal f) de la Ley de
Inquilinato y la cláusula quinta del contrato de arrendamiento que
suscribió juntamente conmigo.

Este señor desapareció, por el lapso de 10 meses

aproximadamente, durante este tiempo NO me ha pagado el arriendo de
$240,oo mensuales, adeudando a la fecha un total de DOS MIL
CUATROCIENTOS ($2.400,oo), por cánones de arrendamiento.

Al verme perjudicado económicamente, y por insinuación de sus

trabajadores antes mencionados, me solicitaron que en vista de que el
Sr. GIL HUMBERTO BORJA MANOTOA no aparecía, opté por
alquilarles dicho local. Con sus argucias trata de sorprender a su
autoridad y al suscrito.

Próximamente, lo demandaré ante un Juzgado de Inquilinato, por

MORA EN EL PAGO DE ARRENDAMIENTO de ($2.400,oo),
conforme lo estipula el Art. 30 literal a) de la citada Ley de Inquilinato.

Con todo respeto y consideración que merece su autoridad, de ser

factible, le conceda un plazo al demandante, para que presente los
recibos de pago de arrendamiento en caso de tenerlos.
 Por otro lado, le exijo al seudo demandante que me pruebe sus
falsas aseveraciones, puesto que él, es quien tiene que probar sus
falsedades y no yo, de no hacerlo, le seguiré próximamente un juicio
por daños y perjuicios, conforme los establece el Art. 51 del Código de
Procedimiento Penal anterior.

Por otro lado, parecería señorita Jueza, hay un desfase jurídico,

en su providencia de fecha “Miércoles 16 de Julio del 2014, las
08h48”, sin que todavía existiera ninguna petición o demanda
presentada, ya que el petitorio presentado por el seudo GIL
HUMBERTO BORJA MANOTOA, lo hace recién el 18 de Julio del
2014, según consta en la copia de dicho petitorio que se me ha
entregado adjunto a la CITACION, de ser así podría ser motivo de
nulidad del expediente de conformidad con el Art. 1014 del Código
de Procedimiento Civil.

Designo como mi Defensor al Ab. Angel Lozada Tutivén, a quien

autorizo para que a mi nombre presente los escritos que fueren
necesarios a favor de mis intereses. Notificaciones en el casillero
Judicial No. 3859, correo electrónico abgangellozadat@hotmail.com

Justicia.

Jorge Lozada Tutivén Abg. Angel Lozada Tutivén

C.I. 090792794-1 Registro Prof. No.2916
Colegio de Abogados del Guayas