Leroyd Martínez Castillo

Abogado 156.973

Yo, MENDEZ LUISA DE JESUS, venezolana, mayor de edad, divorciada,

titular de la Cédula de Identidad Nº V-5.431.223 y de este domicilio, por
medio del presente documento declaro: Doy en venta pura y simple, perfecta
e irrevocable y libre de toda carga o gravamen a la ciudadana FENG
LIUJIAO, extranjera de nacionalidad china, mayor de edad, soltera, titular
de la Cédula de Identidad Nº E-82.235.920 un inmueble de mi propiedad
constituido por un Apartamento destinado a vivienda, identificado con el
número catorce guion cincuenta y cinco N°14-55, distinguido con el numero
catastral 15.17.15.17.01.U01.009.017.014.002.014.055, ubicado en el piso
cuatro 4 del edificio 14-2 apartamento 14-55 del CONJUNTO RESIDENCIAL
EL TORREON, ETAPA II, construido sobre el Boulevard Rómulo Gallegos y
la Avenida Leonardo Ruiz Pineda de la Ciudad de Guarenas, Municipio Plaza
del Estado Miranda; Los linderos, medidas y demás determinaciones del
terreno donde está constituido el edificio, constan suficientemente en el
Documento de Reparcelamiento de la Parcela Residencial “B” de la
Urbanización el Torreón protocolizado por ante la Oficina Subalterna de
Registro del Municipio Plaza, del Estado Miranda, en fecha, 6 de Marzo de
1997, bajo el numero 24, tomo 34, Protocolo Primero. El referido inmueble
fue adquirido en fecha veinte (20) de Noviembre del mil novecientos noventa
y siete (1997) quedando registrado bajo el numero 20, Folios 152 al 160
Protocolo Primero (1°) Tomo 27 como consta ante el Registro Publico del
Municipio Plaza del Estado Miranda. Dicho inmueble tiene una superficie
aproximada de cuarenta y dos metros cuadrados (42 M2) y sus
dependencias se encuentran distribuidas así: cocina-comedor, sala, dos (2)
habitaciones de las cuales una (1) está habilitada para servir de dormitorio y
la otra restante destinada a usos múltiples, tales como dormir, estar y
constara también de un (1) baño, su porcentaje de condominio es de CERO
ENTERO CON DOS MIL OCHENTA DIEZMILESIMAS POR CIENTO
(0,2080%) sobre los derechos, sobre los bienes comunes y la obligaciones
o cargas de la comunidad de propietarios del conjunto, existen Servidumbre
de pasos de los conductores eléctricos a favor de ELECTRICIDAD DE
Leroyd Martínez Castillo

Abogado 156.973

CARACAS C.A. (ANTIGUA ELEGGUA), la cual quedo constituida en el

documento de Condominio antes citado. Sus linderos son: NORESTE:
Fachada Noreste; SUROESTE: Fachada suroeste y escaleras SURESTE:
Apartamento 14-54 y NOROESTE: Apartamento 14-56. Al mencionado
Inmueble le corresponde un (1) puesto de estacionamiento de vehículos
identificado con mismo número. Sobre dicho puesto de estacionamiento no
podrá levantarse edificaciones de ninguna naturaleza y solo podrá ser
utilizado para estacionamiento del automóvil del propietario. El precio de
esta venta es la cantidad de DOCE MILLONES DE BOLIVARES EXACTOS
(Bs.12.000.000, oo) los cuales declaro recibir en este acto mediante cheque
número 00003943 cuenta número 01080055200100200759 del Banco
Provincial a mi entera y cabal satisfacción,. Con el otorgamiento del presente
documento; trasmito todos los derechos de dominio y posesión que tengo
sobre el referido inmueble, libre de deuda alguna, está libre de todo
gravamen y me obligo al saneamiento de Ley Y yo, FENG LIUJIAO, ya
identificada, declaro: Que acepto en mi nombre la presente venta en los
términos convenidos.

En Guarenas a la fecha de su Presentación.