1.

Nombre y antecedentes del proyecto

Nombre del proyecto: Cementerio Prado de Arcángeles

La población del municipio de Rivas que estima en 54,727 habitantes crece a una tasa
demográfica de un 2.5% anual y tiene una tasa de mortalidad del 2%. Entonces la
demanda de facilidades para disponer de las personas fallecidas esta creciendo
anualmente en más de 1,000 puestos por año. Esta cantidad de demanda crecerá con el
tiempo en la medida del crecimiento de la población.

La oferta de Lotes de cementerios esta restringida al Cementerio Municipal, que se

encuentra colapsado y sin posibilidades de ampliación.

Este proyecto pretende contribuir a resolver esta necesidad para los próximos diez o 15
años.

Se consideran Beneficiarios del proyecto, a todos los habitantes del Municipio de Rivas,
quienes podrán adquirir lotes de terreno, con facilidades de pago y con las condiciones
óptimas para mantener a sus deudos.

2. OBJETIVOS

Objetivos del proyecto

El proyecto pretende convertir la Hacienda El Prado, actualmente bajo Producción de

plátano, con una topografía regularmente plana, en un desarrollo urbanístico, donde
establecer Jardines, Calles, Aceras, Cunetas y Lotes Engramados para ser utilizados
como tumbas.

Objetivo general.

Desarrollar en unas 4 etapas un total de 18,500 lotes, con sus respectivas facilidades de
Riego, mantenimiento y limpieza.

Objetivos específicos.

Establecer una Capilla para las Honras Fúnebres, un Horno Crematorio y una tienda
para suplir artículos como Flores, Macetas, y otros.

3. Mercadeo del proyecto

Ámbito y alcalces del proyecto: productos o servicios del proyecto, área de influencia y
vida útil del proyecto.

Estudio de la oferta: comportamiento de la oferta histórica y estimación de la oferta

futura.
Estudio de la demanda: comportamiento de la demanda histórica y estimación de la
demanda futura.

Balance entre la oferta y la demanda.

Aspectos relativos a la comercialización y el abstecimiento de insumos. 

4. Aspectos técnicos del proyecto

Tamaño del proyecto.

Localización del proyecto.

Estudios básicos.

Procesos tecnicos necesarios.

Instalaciones y equipos requeridos

5. Programación y organización del proyecto

Programación de actividades.

Organización para la operación del proyecto.

Entidad responsable de la ejecución.

6. Aspectos financieros del proyecto

Costos del proyecto: inversión fija, otros costos y cronología de los costos.

Ingresos o beneficios del proyecto.

Situación con y sin proyecto: resumen de costos e ingresos y cronología de costos e

ingresos incrementales.

Posibles fuentes de financiamiento: identificación de posibles fuentes financieras y

principales condiciones de financiamiento.

7. Evaluación financiera y riesgos

Principales índices de evaluación.

Riesgos más importantes.
 

8  Conclusiones y recomendaciones