1. INDICE……………………………………………………………………………………………………………………………………….
2. INTRODUCCION…………………………………………………………………………………………………………………………
3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA…………………………………………………………………………………………….
4. OBJETIVO………………………………………………………………………………………………………………………………….
5. PROGRAMA ARQUITECTONICO INICIAL…………………………………………………………………………………….
6. ANTECEDENTES, HISTORICOS Y ACTUALES……………………………………………………………………………….
7. INTENCIONES DE DISEÑO…………………………………………………………………………………………………………
8. ANALISIS FISICO-NATURAL……………………………………………………………………………………………………….
 
INTRODUCION:
En la actualidad, los espacios públicos en la ciudad tienen una importancia primordial dentro de las condiciones y
el estilo de vida de los habitantes, convirtiéndose en lugares de múltiples actividades de interrelación e
intercambio lo que obliga a tomar medidas por parte de la administración pública para ordenar y efectivizar el uso
de estos espacios a través de acciones encomendadas a especialistas urbanos y profesionales en planificación. Así
mismo los espacios verdes se han vuelto parte principal de las ciudades ya que brindan a los habitantes espacios
de recreación, relajación y funcionan como un pulmón descontaminante en contra de todos los agentes nocivos
causados por la industria, la tecnología, el estrés, el sedentarismo, e infinidad de problemas que presenta el estilo
de vida actual en contra de la conservación futura del planeta. Proyectar una casa habitación residencial de lujo
con características especiales en cuanto a los espacios solicitados y considerando aspectos bioclimáticos que
hagan eficiente su uso, así como también características de un diseño de vivienda introspectiva .  
INTRODUCCION AL PROBLEMA:
El requerimiento de vivienda en nuestro país es un tema muy recurrente y de política nacional, pues el déficit de
vivienda es muy elevado y los medios por los que se logra acceder a ellos, también es de mucha complejidad,
motivo por el cual urgen políticas de gobierno que permitan a los mexicanos poder contar con una vivienda digna
y acorde a sus necesidades de espacio, pero sobre todo cercano y dentro de la ciudad ya que en la actualidad
debido al elevado costo del terreno urbano y la carencia de reserva urbana se han incrementado los costos de
urbanización impactando con ello el costo final de la vivienda; haciéndola inalcanzable para la economía familiar.
Este y muchos fenómenos económico-políticos han estado presentes en el problema de la adquisición de
vivienda. En esta ocasión no será este el mencionado caso de problema de vivienda popular, pero también
representa un reto el tipo de vivienda que se diseñara, ya que tiene su problemática muy particular, y es que, en
las últimas décadas, se ha incrementado la demanda de vivienda de lujo en pequeñas ciudades como lo es la
nuestra, y por ello es que en este proyecto daremos una solución o alternativa viable a este también problema
social, siendo este el motivo que nos trae a este análisis e introducción para solucionar una vivienda con
características de lujo, y dado que nuestro cliente meta está considerado como de mayor capacidad económica
siendo un empresario con una familia que requiere un diseño con características muy particulares en cuanto a sus
necesidades, acabados y características espaciales muy particulares que harán que la vivienda sea única. Así
también se está considerando alternativas que eficienticen el gasto energético de la vivienda, empezando por una
buena orientación de los espacios diseñados, y considerando alternativas de diseño bioclimático, que ayuden en
gran medida a reducir los costos de mantenimiento y el impacto de la vivienda en el medio ambiente.
OBJETIVO GENERAL:
Proyectar una casa habitación residencial de lujo con características especiales en cuanto a los espacios
solicitados y considerando aspectos bioclimáticos que hagan eficiente su uso, así como también características de
un diseño de vivienda introspectiva.
 
PROGRAMA ARQUITECTONICO (BASICO)
• NUCLEO AREAS EXTERIORES
Cochera 4 autos
Área verde
Acceso peatonal con pórtico
• NUCLEO DE ACCESO
Vestíbulo principal
Baño de cortesía
Oficina
Closet de abrigos y zapatos
Recamara con baño completo y closet vestidor
• NUCLEO SOCIAL
Estancia familiar
Comedor familiar
Cocina integral con barra desayunador
• NUCLEO DE SERVICIOS
Cuarto de máquinas (hidroneumático, filtros, cloradores, bombas de riego, etc.)
Closet de herramientas e implementos de jardín
Área de servicios para cocina
Área de lavado
• NUCLEO INTIMO
1 recamara principal con closet vestidor y baño completo para uso de 2
personas
2 reamaras con baño y closet vestidor compartido
1 estar de tv y estudio para 2 personas
• NUCLEO RECREATIVO Y DE ACTIVIDADES
Alberca con jacuzzi y terraza con barra y cocineta con grill, área de juegos
de mesa y billar o ping pong.
Baños vestidores
HISTORIA DE LA CASA

Las primeras casas que podemos conocer fueron las cuevas que servían para protegerse de ataques de animales,
como de los diferentes fenómenos naturales. Otro antecedente histórico de la vivienda que se tiene registrado, se
encuentra el chozo (choza) que es un refugio de ramaje de piedra, construidas generalmente en las zonas
montañosas como en las malezas, baldíos, prado, que en su generalidad eran utilizados por pastores y
agricultores para así estar más cerca de los rebaños y protegerse de las inclemencias del tiempo durante las
labores que hacían en esos lugares. Con el paso de la evolución, fueron modificándose los métodos y necesidades
del hombre para sobrevivir, por lo tanto, fueron adaptando espacios para cada tipo de actividad, ya que el
hombre fue diseñando su propio entorno y ampliando su lugar de vida, con nuevas formas, técnicas y materiales
para construir sus casas, para hacerlos más cálido y confortable.

Una casa puede variar en el punto de los aspectos de las necesidades de cada usuario. La casa nos sirve para
salvaguardarnos de cualquier tipo de incidentes naturales, así como del calor, frio, lluvia, animales o para poder
almacenar y guardar nuestras propiedades. Es una edificación cuya principal funcionalidad es proporcionar
refugio y un espacio para las personas, protegiéndolas de cualquier inclemencia ya sea climática o de cualquier
otro tipo.
¿FUNCION PRINCIPAL DE LA CASA?
Proporcionar un espacio confortable y seguro para resguardase. Es el espacio que sirve para ser habitada por
persona ó un grupo de personas.

PARTES QUE COMPONEN UNA CASA

Las partes o dependencias de una casa pueden variar el número de espacios ya que depende de la economía de la
familia y del entorno del lugar. Los principales elementos que componen una casa habitación son el vestíbulo,
comedor, cocina, cuarto de estudio, y las habitaciones. Luego, dependiendo de la cultura y de la posición social,
también pueden encontrarse comedores amplios, jardines, bodegas, despensas, terrazas, zonas de trabajo, salas
de visitas o de recreación, sótanos, etc. El tipo de diseño que quiera el usuario, la calidad de los materiales y el
tipo de materiales que piensa implementar el propietario, se puede complementar con espacios de lujo para la
comodidad de uno mismo o para sus invitados.

¿Qué ES UNS CASA?

Se considera casa aquella edificación ó construcción que tenga como fin ser habitada por una o varias familias,
por lo que sabemos que hay infinitos tipos de casas como, por ejemplo: las casas inteligentes, de ladrillo, de
adobe, de madera, sostenibles, de hormigón, ecológicas, de tapia, búngalo, cabaña, casa de patio, casa de
labranza, rural, choza, dúplex, mansión, y palacios, etc.
REGIONES SERCA DE ZAPOTLAN EL GRANDE
ANÁLISIS CONTEXTUAL DEL SITIO DE ESTUDIO
LOCALIZACION.
El municipio de Zapotlán el Grande políticamente se localiza en la región sur (06). Geográficamente
se ubica entre las coordenadas 19º34’12’’ y 19º46’00’’ de latitud norte y 103º23’00’’ a los
103º38’00’’ de longitud oeste a una altura promedio de 1,580 metros sobre el nivel del mar. La
cabecera municipal está enclavada a una altura de 1,530 metros sobre el nivel del mar.
MAPA DE UBICACIÓN N 113
DELIMITACION

Colinda con un total de 6 municipios: al norte con Gómez Farías; al este con Tamazula de Gordiano;
al sureste con Zapotiltic; al sur con Tuxpan; al suroeste con Zapotitlán de Vadillo y al oeste con San
Gabriel.
CLASIFICACIÓN.
Existe una gran cantidad de casas en toda la región ya que se caracterizan por el tipo de materiales con las que se
construyen, el estilo de cada una de ellas, el número de espacios, dimensiones de las mismas, la zona en donde se
encuentran, pero sobre todo del número de personas quien habita la casa Tipo climático ciudad Guzmán Zapopan
El clima aquí es suave, y generalmente cálido y templado. De acuerdo con Köppen y Geiger se clasifica como Csb.
En Ciudad Guzmán la temperatura es de 17.7°C. La precipitación es de 999mm al año.

VIENTOS DE CIUDAD GUZMAN

La dirección predominante promedio por hora del viento en Cd Guzmán varía durante el año.
El viento con más frecuencia viene del oeste durante 5.1 meses, del 16 de enero al 18 de junio y durante 1.3
meses, del 14 de octubre al 22 de noviembre, con un porcentaje máximo del 51 % en 10 de mayo. El viento con
más frecuencia viene del sur durante 3.9 meses, del 18 de junio al 14 de octubre, con un porcentaje máximo del
40 % en 4 de julio. El viento con más frecuencia viene del norte durante 1.8 meses, del 22 de noviembre al 16 de
enero, con un porcentaje máximo del 31 % en 1 de enero.
Lluvia
Para mostrar la variación durante un mes y no solamente los totales mensuales, mostramos la precipitación de
lluvia acumulada durante un período móvil de 31 días centrado alrededor de cada día del año. Cd Guzmán tiene
una variación extremada de lluvia mensual por estación.
La temporada de lluvia dura 8.9 meses, del 16 de mayo al 11 de febrero, con un intervalo móvil de 31 días de
lluvia de por lo menos 13 milímetros. La mayoría de la lluvia cae durante los 31 días centrados alrededor del 1 de
septiembre, con una acumulación total promedio de 155 milímetros.
El periodo del año sin lluvia dura 3.1 meses, del 11 de febrero al 16 de mayo. La fecha aproximada con la menor
cantidad de lluvia es el 15 de abril, con una acumulación total promedio de 1 milímetros

Clima

El clima de este municipio es semi-seco con invierno y primavera secos, semicálidos con estación invernal
definida. La precipitación media anual es de 700 milímetros cúbicos, con régimen de lluvias del 1º de junio al 30
de diciembre. Sus vientos dominantes son del sur- sureste. Los días promedio de heladas de diciembre a enero
Geología. - El subsuelo del municipio se encuentra formado geológicamente por tobas compactas y arcillosas,
pórfidos, traquitas, pizarra y rocas efusivas.

Topografía. - El municipio tiene ramificaciones de la Sierra Volcánica transversal con una altitud de 2,700 metros,
dentro de los límites municipales se encuentra parte del Nevado de Colima, donde alcanza una altura de 4,200
metros. Se encuentran también otras cimas como el cerro del Escape con 2,100 metros, el volcán Apaxtepec o
Apaxtepetl con 1,722 y el cerro de Tres Ocotes con 1,800 metros sobre el nivel del mar.
INFRA ESTRUCTURA DEL PEDRIO
1. Red de agua potable.
2. Red de alcantarillado.
3. Suministro de energía eléctrica.
4. Telefonía Vialidades y banquetas.
5. Equipamiento urbano.
6. Áreas verdes.

VIALIDAD
Entre las principales vías de comunicación que se encuentran cerca del terreno se encuentra, calle Gral. Nicolas
Bravo entre Calle Mariano Abasolo.
COLINDANCIA
Al norte colinda con vivienda – al sur colinda con vivienda – al oriente colinda con Blvd. Manuel
Ávila Cacho y el mar – al poniente colinda con vivienda.

REQUISITOS ESTRUCTURALES DE LAS CONTRUCCIONES

ARTICULO 216 ALCANCE
Todas las construcciones deben poseer un sistema estructural que les permita soportar las acciones
que puedan afectarlas, cumpliendo los requisitos de seguridad que fija este Reglamento.

ARTICULO 195. CAJONES

Para los efectos de este Reglamento, se entiende por "cajón", al espacio destinado a alojar un
vehículo; la dimensión mínima de este espacio será de 2.25 X 5.50 m.
ARTICULO 76. ILUMINACION Y VENTILACION
Las habitaciones destinadas a dormitorios, alcobas, salas o estancias tendrán iluminación y
ventilación naturales por medio de vanos que den directamente a la vía pública o a superficies
descubiertas que satisfagan los requisitos del artículo 75 de este Ordenamiento. La superficie total
de ventanas para iluminación, libre de obstrucción será por lo menos de la quinta parte de
lasuperficie del piso de la habitación.
METODOLOGIA APLICADA EN CASA HABITACION
El proyecto a desarrollar se necesita conocer las características principales de la familia, para poder
así desarrollar el programa arquitectónico, que cumpla con las necesidades de cada integrante. Con
el análisis de sitio que se realizó durante el proceso de investigación en base al tipo de suelo, se
podrá resolver, las siguientes maneras para poder proponer el tipo de cimentación que se utilizará
en la edificación, y dentro de determinado tiempo se vea los beneficios en la vivienda. En el cual se
encuentran los diferentes tipos de planos arquitectónicos generales, como de los planos de
conjunto, cortes, fachadas, instalaciones sanitarias, las hidráulicas y eléctricas, como el de
acabados, etc. Que nos proporcionaran las características y elementos indispensables que se
utilizaran en la edificación de la vivienda.
EL PROYECTO A REALIZAR CUENTA CON 4 INTEGRANTES
1. Dueño de la vivienda.
El propietario de la vivienda tiene como finalidad tener un espacio para poder vivir dignamente. Pero sobre todo
tener un espacio agradable para poder descansar después de su trabajo laboral de cada día.

2. Integrantes de la familia.
Los que integran la vivienda son una familia de 5 integrantes, la estructura familiar consta de padre y madre
(ambos comerciantes), hijos de 22, 19 y 15 años, siendo todos varones, como datos complementarios los
integrantes gustan de practicar deporte y lectura al aire libre.
NECESIDADES ESPECIALES
Cumplir con las necesidades del usuario, pero sobre todo de cumplir con la funcionalidad de cada espacio que
determina la ley general de construcción del estado de Veracruz para así poder crear espacios que sean seguros
durante alguna inclemencia meteorológica. Donde el hombre tiene la necesidad de tener su propio entorno
donde podrá realizar sus actividades cotidianas. De manera que se podrá realizar diversas actividades, dentro y
fuera del entorno ya sea social económico y laboral, que van a beneficiar al mismo propietario por el simple hecho
de estar cerca de la zona costera.

PROGRAMA DE NECESIDADES
Con este programa podemos saber cuáles son las necesidades básicas y determinar que espacios le corresponden
a una vivienda dentro de una son residencial y afinar la superficie de cada espacio.
PROYECTO CASA HABITACION
CONTEXTO FAMILIAR

MIEMBRO OCUPACIO OBSERVACION EDAD

N
PAPA

MAMA
HIJA

HIJO
PROGRAMA DE NESECIDADES
NESECIDADES LOCAL
Dormir 3 recamaras
Descansar Terraza, jardín, recamara.
Comer Comedor desayunador
Aseo 4 baños
Vestirse y desvestirse Baños, recamara
Cultura física Terraza, jardín
RELACION Y RECREACION
Recibir visitas Estancia, despeño, jardín.

Comer con visitas Comedor principal

Platicar leer y escribir Estancia, recamara, despacho.

Estudio, despacho, recamara
Beber
Estancia, bar, despacho.
oír música
Recamara.
jugar coser
Espacio libre, estancia
bailar
recamara
rezar
SERVICIOS
COCINAR COCINA

LAVAR CUARTODE LAVADO

PLANCHAR CUARTO DE PLANCHADO

CUARTO DE SERVICIO
DORMIR
BAÑO DE SERVICIO
ASEO
CUARTO DE SERVICIO
VESTIRSE Y DESVESTIRSE
 PROGRAMA ARQUITECTONICO

ESPACIO ACTIVIDAD USUARIOS MOBILIARIO EQUIPO M2 Ventilación ILUMINACION ORIENTACION ESPACIO CONQUE SE
NATUTAL Y RELACIONA
ARTIFICIAL

SALA TV VER TELE 4 SALA COMPLETA PANTALLA NATURAL NATURAL Y Cuarto de lavado
ARTIFICIAL
1 TELE en la
pared
1 BURO

Cuarto de Lavar, aseo, 3 Burro, lavadero, Lavadora, NATURAL NATURAL Y comedor

lavado con planchar, fregadero secadora, ARTIFICIAL
baño burrito,
fregadero
COMEDOR Comer, 507 Meza con 8 sillas 00 NATURAL NATURAL Y COMEDOR Y GARAJE
ARTIFICIAL DE VISIS
socializar

GARAH DEBISIS GUARDAR 2 MUEBLE PARA COMPRESORA NATURAL NATRURAL Y CUARTO DE LAVADO
HERRAMIENTA HERRAMIENTAS, ARTIFICIAL Y VAÑO
S Y BISIS CUELGA BISIS

COCINA PREPARAR 3 Alacenas, ESTUFA, NATURAL, NATURAL ESTE, OESTE CUARTO

DESAYUNADOR ALIMENTOS DESAYUNADOR, REFRIGERADOR, ARTIFICIAL
SILLAS, cubiertas, licuadora,
gabinetes, jokers horno,
cafeteras,
tarjas,

CUARTO CON DORMIR, 1 CLOSET, CAMA TV, LAMP., NATURAL NATURA Y gimnacio
BAÑO CAMBIARSE, INDIVIDUAL, VENTILADOR ARTIFICIAL
ASEO, VER LA BURO, BAÑO
TV PERSONALISADO,

GIMNACIO ASER EJERCICIO 5 mancuernas, Kinesis, bici NATURAL NATURAL Y

barras, estática, ARTIFICIAL
equipo
adaptado

RECAMARA DORMIR, 2 CLOSET, BURO, TV, LAMPARA, NATURAL NATURAL,

PRINCIPAL con desvestirse, escritorio baño, VENTILADOR, ARTIFICIAL
escritorio 2 vestirse, lavadero,
 Trabajar, leer regadera. computadoras,

RECAMARA 2 DORMIR, ASER LA 1 CLOSET, BURO, TV, NATURAL NATURAL,

TAREA, escritorio LAMPARA, ARTIFICIAL
VENTILADOR,
computadora

RECAMARA 3 DORMIR ASER LA 1 CLOSET, BURO, TV, LAMPARA, NATURAL NATURAL,

TAREA escritorio, VENTILADOR, ARTIFICIAL
computadoras

ALBERCA Aser deporte, 5 o mas Escalera, sillas Bomba de Natural Natural y artificial
ejercicios agua,
especiales, para la
familia
LOCALIZACION
 Terreno a construir
Área Ciudad Guzmán terreno baldío, calle
Gral. Nicolas Bravo entre Calle Mariano
Abasolo.
REDES DE COMUNICACIÓN:

AMARILLO: Drenaje principal que lleva, aguas negras, aguas pluviales

ROJO: Registro para conexión del drenaje principal del municipio.
AZUL: Conexión de agua municipal que pasa por la calle lado oriente.
VERDE: Luz artificial que ilumina las calles y la casa.
 EL SOL SALE DEL ORIENTE Y SE INCLINA ASIA AL norte
DURANTE LOS MESES DE SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE,
DICIEMBRE.
EL SOL SE INCLINA ASIA EN NORTE EN LOS MESES DE ABRIL,
MAÑO, JUNIO, JULIO.