UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO

FACULTAD DE CIENCIAS POLITICAS

REGISTROS PUBLICOS 

AUTORES:

ALARCÓN CAMACHO, DANIELA

ANGELATS SALIRROSAS, KAROL

BALTAZAR HUAMÁN, KATHERINE

GALLARDO PONCE, PATRICIA

MARTÍNEZ IPANAQUÉ, MYRELLA

SANTOS RAMÍREZ, ANGIE

 

ÍNDICE

1.  INTRODUCCIÓN 

2.  CAPITULO I: CONCENPTOS GENERALES 

2.1.Sistema Nacional
2.2. Superintendenc ia Nacional de los Registros Públicos 
Superintendencia
2.3. Registro de Predios 
2.4. Sucesión Intestada 

3.  CAPÍTULO II: SUNARP 

3.1. Misión y Visión 

3.2. Funciones 
3.3. Beneficios a Nivel Nacional 
3.4. Ley de Creación de Registros Públicos  

4.  
  CAPÍTULO III: PRINCIPALES ACTOS INSCRIBIBLES
4.1. Registro de Propiedad Inmueble 
4.2. Registro de Bienes Muebles 
4.3. Registro de Personas Naturales  
4.4. Registro de Personas Jurídicas 

5.  CONCLUSIONES 

6.  ANEXOS  

7.  REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS 

 

INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo, queremos dar a conocer todas las funciones de los

Registros Públicos con sus determinados conceptos, su funcionamiento y
servicio dentro de la Institución
 

CAPÍTULO I
 

CONCEPTOS GENERALES

2.1 ¿QUÉ ES LA SUNARP?

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) es un

organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del

Sistema Nacional de los Registros Públicos, y tiene entre sus principales

funciones y atribuciones el de dictar las políticas y normas técnico - registrales
de los registros públicos que integran el Sistema Nacional, planificar y organizar,
normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de actos y
contratos en los Registros que conforman el Sistema.

Tiene su domicilio y sede principal en el Departamento de Lima, Provincia con el

mismo nombre; no obstante, puede establecer oficinas descentralizadas en el
territorio de la República.
Financia su presupuesto con los siguientes ingresos:
a) El 20% del total de los ingresos por tasas registrales que cobran todos los
Registros Públicos que integran el Sistema, de los cuales el 8% constituirá un
fondo de compensación para los Órganos Desconcentrados de dicho Sistema.
b) Los legados, donaciones, transferencias y otros recursos provenientes de
instituciones públicas y privadas, así como de la Cooperación Técnica y
Financiera Internacional, aceptados de acuerdo a Ley.
c) La renta generada por los depósitos de sus ingresos en el sistema financiero.
d) Los ingresos propios generados por las publicaciones que realice.

En un primer momento se estableció un régimen especial para algunos Órganos

desconcentrados siendo los de la Oficina Registral de Lima y Callao, las of
oficinas
icinas
registrales ubicadas en otras regiones, el Registro Predial transitoriamente, y los
demás registros creados por leyes especiales.  Ahora se denominan Zonas
Registrales y son 13. Todos estos órganos desconcentrados tienen patrimonio
propio y autonomía registral, administrativa y económica con las limitaciones
establecidas en la ley. Los registros públicos que integran el sistema financian
su presupuesto con los ingresos que se generen por la aplicación de sus tasas
registrales, donaciones, legados, transferencias y otros recursos provenientes
de instituciones públicas y privadas y de la cooperación técnica y financiera
 

internacional, aceptada de acuerdo a ley, así como con sus ingresos financieros;
sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso a) del Artículo 21 de la presente Ley.

2.2 ¿QUÉ ES EL SINARP? 

Por Ley 26366 del 14.10.1994 se crea en el Perú el Sistema Nacional de los
Registros Públicos (SINARP) con la finalidad de mantener y preservar la unidad
y coherencia del ejercicio de la función registral en todo el país, orientado a la
especialización, simplificación, integración y modernización de la función,
procedimientos y gestión de todos los registros que lo integran, es gestionado
por la SUNARP con personería jurídica de Derecho Público, con patrimonio
propio y autonomía funcional, jurídico registral, técnica, económica, financiera y
administrativa.
Como base legal mediante la Ley ya mencionada (N° 26366), se crea tanto el
Sistema de Nacional de Registros Públicos como la Superintendencia Nacional
de Registros Públicos - SUNARP, y por Resolución Suprema Nº 135-2002-JUS,
se aprueba el Estatuto de esta última

Podemos darnos cuenta que en la ley de creación referida se utiliza más de un

significado del término Registro, por ejemplo: como Oficina, como conjunto
de libros y como institución jurídica (el Registro como instrumento de la
 publicidad registral). 

Comprende actualmente aproximadamente 21 Registros.  

Nuestra legislación regula la existencia de registros jurídicos  (publicidad

efecto) y reg is tros adm

dminis
inis tra
rattivos  (publicidad noticia). Los registros jurídicos
a su vez pueden ser registros jurídicos privados  (libro matrícula de acciones
en la Ley general de sociedades, entre otros) y regis tros jurídico
jurídicoss pú
públicos ,
blicos
denominados registros públicos. Éstos se han convertido actualmente en el
instrumento más eficiente y perfecto para publicitar situaciones jurídicas (algunos
registros publicitan derechos, contratos, etc.) por los efectos que el Derecho
reconoce a la inscripción.
En el art. 2 de la ley 26366 vincula en lo jurídico registral a los Registros de todos
los Sectores Públicos y está conformado por los siguientes: El de personas

naturales, personas jurídicas, propiedad inmueble y bienes muebles; que serán

explicados en los capítulos siguientes.
 

2.3 REGISTRO DE PREDIOS:

Para mayor comprensión de qué significado tiene registro de predios

explicaremos primero que es un predio, lo cual es una de las tantas

t antas

denominaciones que presenta aquella posesión inmueble, tierra, hacienda, de

la que es dueño un individuo. Así mismo se debe destacar que también es

recurrente que el predio aparezca designado a partir de los siguientes términos:

Finca, tierra, campo, dominio, propiedad. Así también explicaremos qué

significado tiene registro, un registro es un reconocimiento de una determinada

situación que se considera de relevancia. Un ejemplo de un registro importante

al que debe someterse la población es al de una identificación de su identidad.

Para llevar a cabo este proceso se toma las huellas digitales de la persona en
cuestión, se toma una foto y se ponen algunos datos relevantes como el del

domicilio en donde vive. 

El Registro de Predios es el registro

r egistro jurídico integrante del Registro de Propiedad
Inmueble en el que se inscriben
i nscriben los actos o derechos que recaen.

Son aquellas normas administrativas y demás normas especiales, respecto de

predios urbanos y rurales.

El Registro de Predios se encuentra integrado por las partidas registrales

provenientes de los registros que le dan origen, así como por los asientos que
en él se extiendan, organizadas mediante un sistema automático de
procesamiento de datos.

Por cada predio se abrirá una partida registral, en la cual se extenderán todas
las inscripciones que a éste correspondan. Por cada acto o derecho se extenderá
un asiento registral independiente. Los asientos registrales se extenderán unos

a continuación de otros asignándoseles una numeración correlativa, de acuerdo

a la prioridad en el ingreso al Registro.
 

¿Cuál es la función jurídica del registro? 

Busca proteger y asegurar los actos de transmisión y adquisición de los predios

(por ejemplo, la compraventa de una casa). Es decir, esta institución de
circulación de la riqueza, ha sido creada con el fin que los adquirentes (aquel

que se convierte en dueño o poseedor de una cosa) conserven sus derechos

basándose en la publicidad de los actos y sin que alguna circunstancia oculta
pueda afectarles.

2.4. SUCESIÓN INTESTADA

I NTESTADA::

Para entender el termino sucesión intestada, también explicaremos punto por

punto para mayor claridad del tema. Sucesión proviene, del latín successio, es
la acción y efecto de suceder (proceder, provenir, entrar
entr ar en lugar de alguien). La

sucesión, por lo tanto, es la continuación de alguien o algo en lugar de otra

persona o cosa. Asimismo,
Asimismo, la palabra intesta
intestada
da se refiere aquella pers
persona
ona que
no ha dejado testamento.

¿Qué es la sucesión intestada? Es un documento que se puede efectuar tanto

por el juez o por el notario en el que podemos ser declarados herederos cuando
una persona fallece sin dejar testamento. Este trámite también es conocido como
declaratoria de herederos.
 

CAPÍTULO II
 

3.1 MISIÓN Y VISIÓN:

  MISIÓN: Otorgar
Otorgar seguridad
seguridad jurídica y brindar certidumbre respecto a la
titularidad de los diferentes derechos que en él se registran, teniendo

como soporte de desarrollo: la modernización, simplificación, integración

y la especialización de la función registral en todo el país, en beneficio
de la sociedad.

  VISIÓN: Ser una organización plenamente eficiente y eficaz, mediante la

prestación de un servicio moderno y democrático en su cobertura, que
facilite el desarrollo de la actividad económica del país y constituya un
modelo de organización y gestión en el sector público nacional y
latinoamericano.

3.2.- FUNCIONES:

Sunarp tiene entre sus principales funciones y atribuciones el de dictar las

políticas y normas técnico  –  registrales de los registros públicos que
integran el Sistema Nacional, estando encargada de planificar, organizar,
normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de actos
y contratos en los Registros que conforman el Sistema y que han tenido
acogida al cumplir los requisitos de la Ley. En este sentido, como
institución, contribuye al crecimiento económico y al desarrollo de la
sociedad y tiene como obligación tomar las medidas que permitan realizar
la labor registral con calidad y eficiencia para transformar al Perú en un
país integrado, desde ya, constituye un destacado mecanismo para lograr
el reforzamiento institucional. Asimismo, la Superintendencia Nacional
planifica y dirige, entre otros temas, el proceso de simplificación,
integración y modernización de todas las Oficinas Registrales en el ámbito
nacional. (Carbusano, 2008, p.4)
 

 Por otro lado, a dicha institución tiene le complace poner a disposición de

toda la colectividad el Compendio de Reglamentos de carácter registral
como una herramienta útil para todo funcionario, profesional y ciudadano
en general que requiera aplicar la normativa registral vigente, permitiendo
su uso como un instrumento de consulta para el adecuado manejo y
comprensión de las reglas propias de la actividad registral. La publicación,
además, tiene el propósito de divulgar y exponer los preceptos que rigen
las decisiones de las instancias calificadoras, Tribunal Registral y
Registrador Público, contribuyendo a afianzar la predictibilidad y generar
confianza en la población sobre el resultado final de sus trámites de
inscripción y publicidad. (Solari, 2013, p.6)

Es así como la SUNARP tiene como principal función el de reglamentar,

inscribir y registrar toda clase de contratos que se dan en la sociedad,
para que de esta manera funcione de forma organizada, de instituir,
planificar y administrar en todo el Sistema para el buen manejo del País.

3.3 BENEFICIOS A NIVEL NACIONAL:

a. La búsqueda
búsqueda directa de partidas.
b. La seguridad jurídica está garantizada, pu
pues
es con la inscripción se
obtienen respeto y defensa de los derechos inscritos.
c. Visualización de partidas.
d. Ninguna institución
institución o perso
persona
na podrá intentar de modo alguno contra
ellos. Nadie podrá desconocer su derecho de Propiedad que ha sido
materia de inscripción.
e. Búsqueda por índices registrales.
f. Además, por la propia inscripción de
de la propiedad iinmueble
nmueble sse
e mejora la
condición de sujeto de crédito ante las instituciones financieras.
g. Las personas
personas jurídicas, como
como sociedad
sociedades
es mercantiles, podrán acreditar
acreditar
su existencia y garantizar su constancia en el mercado.
 

3.4.- LEY DE CREACIÓN DE REGISTROS PÚBLICOS:

De acuerdo con la Ley Nº 26366 “ Ley de Creación del Sistema Nacional

de los Registros Públicos y de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos”, la SUNARP tiene por objeto dictar las políticas y
normas técnico-administrativas de los Registros Públicos, estando
encargada de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar
la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros
Públicos que integran el Sistema Nacional.

En el marco de estas atribuciones, la SUNARP, desde su existencia ha

elaborado una serie de reglamentos orientados a regular el desarrollo de
las actividades específicas del quehacer registral en todas y cada uno de
sus ámbitos de competencia. De acuerdo con el Principio de
Transparencia que gobierna la actuación de la administración pública,
resulta de particular importancia facilitar el acceso y el exacto
conocimiento de la normativa registral como garantía de su correcta
aplicación por parte de los operadores registrales, en su rol de defensores
de la seguridad jurídica, así como para posibilitar su debida observancia
por la ciudadanía que busca la tutela registral. (Solari, 2013, p. 6)

 A partir de esta premisa, a la institución

Por otro lado la Ley Nº 30065, Ley de Fortalecimiento de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, tiene por objeto
fortalecer la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos -
SUNARP, a fin de modernizar y mejorar la cobertura y calidad de sus
servicios, implementando medidas efectivas de inclusión social,
competitividad y eficiencia tecnológica en su prestación, de acuerdo a las
nuevas demandas ciudadanas que, el artículo 2 de la Ley Nº 30065
(Disponer la publicación del presente Decreto Supremo y el Reglamento
aprobado en el artículo 1, en el Diario Oficial El Peruano, en el Portal del
Estado peruano (www.peru.gob.pe); en el Portal Institucional del
Ministerio de Justicia y Derechos Humanos (www.minjus.gob.pe) y en el
 

Portal Institucional de la Superintendencia Nacional de los Registros

Públicos (www.sunarp.gob.pe).
(www.sunarp.gob.pe).,, dispone la modificación de la Ley Nº
26366, Ley de creación del Sistema Nacional de los Registros Públicos y
de la Superintendencia de los Registros Públicos, con relación a los
registradores públicos, así como al Tribunal Registral.
 

CAPÍTULO III
 

PRINCIPALES
PRINCIPALES ACTOS INSCRIBIBLES

4.1. REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Es el encargado de la inscripción y publicidad de los actos y contratos sobre

bienes inmuebles, por ejemplo; terrenos, casas, edificios, predios, etc.

El registro de Propiedad Inmueble comprende los siguientes Registros:

Registro de Predios: Unifica el Registro de Propiedad Inmueble, Registro Predial

Urbano y la Sección Especial de Predios Rurales. En este Registro se inscriben
las Transferencias de Propiedad, Declaratorias de Fábrica, Urbanizaciones,
hipotecas, primeras de Dominio, embargos y Demandas referidas a Predios
Urbanos y Rurales. En virtud a la unificación también se inscribe el derecho de
propiedad y otros derechos actos relativos a predios de pueblos jóvenes,
urbanizaciones populares, entre otros, así como la inscripción del derecho de
posesión de predios rurales, entre otros.
Registro de Derechos Mineros: Se inscriben las concesiones, transferencias,
fraccionamientos, acumulaciones, entre otros.

Registros de Concesiones para la explotación de servicios públicos: Se inscriben

las concesiones, hipotecas, entre otros actos.

Ley 27755: Ley que crea el Registro de Predios a cargo de SUNARP

  REGISTROS QUE LO INTEGRAN:

 A) Registro de Predios.

B) Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios Públicos.

C) Registro de Derechos Mineros.

  REGISTRO DE PREDIOS

- Creado por ley 27555 del 15-06-2002.

- Rgto. de Insc. Reg. De Predios Res. Nº 540-2003-Sunarp-Sn del 21-
11-2003.
- Conformado: Registro de Propiedad Inmueble, Sección Especial de
Predios Rurales, Registro Predial Urbano.
 

  ACTOS INSCRIBIBLES

- Art. 2029 CC: Contratos de opci

opción,
ón, actos de reserv
reserva
a de propiedad,
retroventa, arrendamiento, embargo, sentencias y resoluciones y
autorizaciones judiciales.
* Inscripción de dominio o inmatriculación.

* Compra venta, donación, anticipo de herencia.

- Declaratoria de fábrica, reglamento interno, junta de propietarios,

numeración.
* Inscripción de hipotecas, modificación, cancelación, anotación de
demanda.

* Acumulación de lotes urbanos, rectificación de áreas, subdivisión de lote.

* Subdivisión con regularización de fábrica, independización.

* Traslación de dominio por sucesión intestada y testamentaria.

* Rectificación de calidad de bien.

4.2 ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PREDIOS

COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Requisitos para la inscripción:

  Formulario de Solicitud de Inscripción

 Inscripción de
debidamente
bidamente llenado y suscrito
(Distribución gratuita).
  Copia del documento de Identidad del presentante.


  Parte notarial de la Escritura P

 Pública
ública tra
tramitado
mitado a través de la Notaría o por
tercero autorizado por Notario conformado a la sétima Disposición
Complementaria del Decreto Legislativo 1049 o Formulario Registral de
Transferencia ante notario. En el instrumento deberá identificarse el
predio, señalando el precio y si se encuentra total o parcialmente pagado.
  Constancia de pago del Impuesto Predial.


  Constancia de pago del Impuesto de Alcabala.



4.3 DERECHOS REGISTRALES

  Por calificación: S/. 29.00


 

  Por inscripción:
inscripción: 1.5 x 1000 aplicable
aplicable al precio de venta hasta S/. 35,00
35,000
0
(*) 3 x 1000 aplicable al precio de venta en más de S/. 35,000
  Plazo de Calificación: 7 días útiles de presentado el título.
Importante:

  Cuando el precio no ha sido pagado totalmente o lo haya sido con dinero

de tercero, el registrador procederá a inscribir hipoteca legal de oficio,
salvo que el vendedor haya renunciado en forma a la hipoteca legal.
  El inmueble
inmueble deb
debe
e preexistir,
preexistir, estar individualizado
individualizado y registrado a nombre
del vendedor.
  De no preexistir registralmente
registralmente el predio a la fecha de prese
presentación
ntación del
título, no será posible la inscripción, ni siquiera como anotación
preventiva, toda vez que el supuesto de “falta de inscripción de acto previo
non constituye defecto subsanable susceptible de anotación preventiva.


  Cuando alguna de las partes ac

actué
tué a través d
de
e represen
representantes,
tantes, este debe
contar con facultades especiales para disponer de los bienes del
representado y estas facultades deben estar registradas en la Oficina
Registral respectiva.

4.4 DONACION DE INMUEBLE:

Requisitos para la inscripción:

   Formulario de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito


  Copia del documento de Identidad del presentante.
   Parte Notarial de la Escritura Pública con interv
intervención
ención del donante y
donatario, en la que debe constar la aceptación de este y el valor
asignado al predio.
   Constancia de pago del Impuesto Predial.
 

4.5 REGISTRO DE BIENES MUEBLES

Registro de Propiedad Vehicular: Se inscribe la inmatriculación del vehículo,

transferencias de propiedad, anotaciones o cancelaciones de embargos,
cambios de características y otros actos relativos a vehículos automotores.

Registro de Buques: Se inscriben los buques, sus transferencias

t ransferencias y cargas, etc.
Registro de Embarcaciones Pesqueras: En este Registro se inscriben las
embarcaciones de pesca, sus transferencias y cargas, entre otros.

Registro de Naves y Aeronaves: Se inscriben las aeronaves, transferencias de

dominio, contratos de arrendamiento, hipotecas, etc.

Registros mobiliarios de contratos: Se inscriben todos los actos a los que se

refiere el artículo 32 de la Ley de Garantía Mobiliaria, que recaigan sobre bienes
muebles no registrados en un Registro Jurídico de Bienes.

Ley Nro. 28677, Ley de la Garantía Mobiliaria, en su quinta disposición final,

modifica los incisos c) y d) del artículo 2ª de la Ley 26366, que crea el Sistema
Nacional y la Superintendencia de los Registros Públicos.

REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS

Es el registro encargado de la inscripción y publicidad de los actos y contratos

referidos a Personas Jurídicas. Unifica a los siguientes Registros:

  Registro de Personas Jurídicas: En el que se inscriben las asociaciones,

fundaciones, cooperativas, comunidades campesinas y nativas, entre otras,

otr as,
y los actos relacionados a ellas.
  Hidrocarburos: En este registro se inscriben entre otros, los contratos de
contratistas y subcontratistas de servicios petroleros, así como los contratos
de servicios de explotación.
  Registro de sociedades: Se inscriben sociedades anónimas, sociedades
comerciales de responsabilidad limitada, sucursales, entre otros.
  Registro de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada:  en el
cual se inscriben la constitución de estas empresas y nombramiento de

gerentes entre otros.

 

PRINCIPALES ACTOS INSCRIBILBLES EN EL REGISTRO DE PERSONAS

JURÍDICAS

  Inscripción de títulos
Los títulos que se consignan son generales, pudiendo requerirse la presentación
de otros según calificación registral y/o disposiciones legales vigentes.

  Constitución de sociedad
Requisitos:

Escritura pública que contenga el pacto social y estatutos de la sociedad así

como el nombramiento del Directorio, cuando corresponda, y Gerente.

Costo del Servicio:

Derecho de presentación: S/. 39.00 nuevos soles.

Derecho de inscripción: 3 x 1,000 del capital social asignado.

Duración del trámite:

Dentro de las 24 horas de presentado un título en las Sedes de la Zona Registral

N° IX.

  Modificación de Estatuto
Requisitos

Escritura pública que contenga el acuerdo de modificación adoptado por la junta

general, asentada en libro de actas.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles.

Duración del trámite

7 días útiles.
 

  Constitución de Sucursal Nacional

Requisitos

Escritura pública o copia certificada notarial

notarialmente
mente que conten
contenga
ga el acuerdo d
de
e
la junta o directorio de constitución y designación del representante de la
sucursal.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles y S/. 22.00 nuevos soles por cada representante.

Duración del trámite

7 días útiles

  Nombramiento de Directores, Gerentes, Otorgamiento de Poderes

Requisitos

Copia certificada notarialmente de la junta General de accionistas o directorio

según corresponda, que contenga la designación del directorio, gerente, o el
otorgamiento de poder.

Costo del Servicio (Por cada cargo)

S/. 22.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.


  Acuerdo de Disolución
Requisitos

Copia certificada notarialmente que contenga el acuerdo de disolución y

designación de los liquidadores, avisos de disolución publicados, 3 veces en el
diario El Peruano y 3 veces en otro diario.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles y

S/. 22.00 nuevos soles por cada liquidador.

l iquidador.

Duración del
del trámite: 7 días útiles.
 

  Empresas individuales de Responsabilidad Limitada

Constitución EIRL

Requisitos

Escritura pública que contenga estatuto y acreditar efectividad de la entrega de

aportes.
Costo del Servicio

Derecho de presentación = S/. 39.00 nuevos soles.

Derecho de inscripción = S/. 3 x 1,000 del capital social asignado.

Duración del trámite

Dentro de las 24 horas de presentado un Título en las Sedes de la Zona Registral

N° IX.

  Nombramiento de Gerente y Otorgamiento de Poderes de una EIRL

Requisitos

Copia certificada notarialmente del acuerdo del titular

Costo del servicio

S/. 22.00 nuevos soles.

Duración del trámite: 7 días útiles.

  Asociaciones
Constitución de Asociaciones

Requisitos

Escritura pública que contenga el acuerdo de fundación y aprobación de

estatutos y nombramientos de consejo directivo y demás requisitos
r equisitos previstos en
el Art. 24° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas
No Societarias.

Costo del Servicio

S/. 31.00 nuevos soles

Duración del trámite: 7 días útiles.
 

  Cooperativas
Requisitos

Escritura pública o documento privado con firmas legalizadas por notario, en su

defecto por Juez de Paz, que contenga: acta de aprobación de estatutos,
elección e instalación del consejo administrativo y del consejo de vigilancia.

Costo del Servicio

S/. 31.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

  Constitución de Comité
Requisitos

Puede constar en Documento privado con legalización notarial de las firmas de

los fundadores, que contenga estatutos.

Costo del Servicio

S/. 31.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

  Constitución de Fundaciones

Requisitos
Escritura pública o Testamento aperturado.

Costo del Servicio

S/. 31.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.
 

Reserva de nombre de Personas Jurídicas

Requisitos

Solicitud consignada en Formulario de Inscripción Registral, llenado

correctamente

Copia del documento de identidad del representante

Solicitud de Reserva

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles

Duración del trámite

(Sedes de la Zona Registral N° IX)

24 horas. (En el caso de Reservas de Nombre de Personas Jurídicas No

Societarias).

En el día si es presentada hasta las 2:30 p.m. en la Oficina Principal  – Lima y al

día siguiente si es presentada en Oficinas Zonales y después de las 2:30 p.m.
en la Oficina Principal – Lima.

REGISTRO DE PERSONAS NATURALES

Es el registro responsable de la inscripción y publicidad de actos y contratos

referidos a personas naturales; por lo que se unifica a los siguientes Registros:

Registro de mandatos y poderes: Se inscriben los mandatos y poderes otorgados

por personas naturales, sus modificaciones, extinciones, entre otros actos.

Registro de testamentos: Se inscriben los otorgamientos de testamentos, sus

modificaciones, ampliaciones, revocaciones y otros actos.

Registro de sucesiones intestadas: Se inscriben las anotaciones preventivas de

las solicitudes o demandas de sucesiones intestadas; así como las actas
notariales y sentencias que declaran la sucesión intestada.

Registro Personal: Se inscriben divorcios, separación de patrimonios y

sustitución, declaraciones de insolvencia, entre otros actos.
 

Registro de Comerciantes: Se inscriben a las personas naturales que se

desempeñan como comerciantes.

Registro de Gestión de Intereses: Se inscribe el Gestor Profesional, la prórroga

de su inscripción, los actos de gestión, los actos de gestión del Gestor de Interés
Propio, entre otros actos.

PRINCIPALES ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PERSONAS

NATURALES

  Inscripción de Títulos
Los requisitos que se consignan son generales, pudiendo requerirse la
presentación de otros según calificación registral y/o disposiciones legales
vigentes.

  Inscripción de Mandatos y Poderes

Requisitos
Solicitud de inscripción mediante formato registral (distribución gratuita).

Escritura Pública (Parte Notarial)

De conformidad a lo dispuesto en el Decreto legislativo del Notariado N° 1049,

la presentación de partes notariales al Registro de Mandatos y Poderes en las
oficinas Registrales, deberá ser efectuada por el notario ante quien se otorgó el
instrumento o por sus dependientes acreditados.

Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, los

partes notariales podrán ser presentados y tramitados por persona distinta al
notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir el parte deberá
consignar en éste el nombre completo y número de DNI de la persona que se
encargará de la presentación y tramitación de dicho parte y la procedencia
legítima del parte.
En el caso d poderes otorgados en el extranjero, el parte puede ser notarial o
consular, con la legalización de firmas del Ministerio de Relaciones Exteriores.
Debe cumplir la formalidad dispuesto por el Dec. Leg. N° 1049.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles por cada uno de los poderdantes y los apoderados.
Duración del trámite

7 días útiles.
 

  Sucesión Intestada
 Anotación Preventiva y Cancelación
Cancelación

Requisitos

Partes Judiciales que comprende el oficio del Juez y copias certificadas de la

Demanda y el Auto admisorio de la demanda o solicitud del notario público con
copia legalizada del pedido hecho ante el notario.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

  Testamentos
Testamento por Escritura Pública
Requisitos

Solicitud de Notario Público

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

  Comerciantes
Requisitos

Solicitud en documento privado con firma legalizada notarialmente.

Copia legalizada de la inscripción en el registro Único de Contribuyentes.

Declaración de no estar comprendidos en las incompatibilidades de los artículos

13 y 14 del Código de Comercio.

Copia legalizada de la Licencia Municipal de Funcionamiento.

Costo del Servicio

 

S/. 48.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

  Registro Personal
Resoluciones que limitan la capacidad de la persona

Requisitos

Partes judiciales que comprende el oficio del juez y copias certificadas de la

sentencia y la Resolución que declara consentida o ejecutoriada la sentencia.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

Sentencias que impongan la pérdida de la patria potestad, interdicción civil,

inhabilitación

Requisitos

Partes judiciales que comprende el oficio del Juez y copias certificadas de la

sentencia y la Resolución que declara consentida o ejecutoria la sentencia.

Costo del Servicio

S/. 18.00 nuevos soles

Duración del trámite

7 días útiles.

Actos de discernimiento de tutores o curadores

Requisitos
Partes judiciales que comprende el oficio del Juez y copias certificadas del
expediente y sus piezas procesales.

Costo del Servicio: S/. 18.00 nuevos soles

Duración del trámite: 7 días útiles 
 

REFERENCIA BIBLIOGRAFICAS:
BIBLIOGRAFICAS:

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