Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Centro Universitario de Nueva Concepción, Escuintla

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Curso: Derecho Mercantil III

Catedrático: Lic. Gerber Iván Méndez Sosa

Temas:
CONTRATOS ATIPICOS

Nombre: THATYANA ALEJANDRINA MARTÍNEZ MARTÍNEZ

CARNÉ: 4950-18-15640
 INTRODUCCIÓN

Los contratos atípicos son aquellos que no estando definidos por la legislación
positiva están reconocidos por la realidad social, y en ocasiones por Leyes
especiales, basándose en la libertad contractual y en la autonomía de la voluntad,
rigiéndose por su afinidad con otros contratos típicos, por los principios generales
de las obligaciones y contratos y subsidiariamente por los principios generales del
Derecho
 CONTRATOS ATÍPICOS

l. Contrato de franchising, (franquicia)

Contrato mediante el cual un comerciante, denominado franquiciante, permite a

otro, denominado franquiciado, la comercialización de un producto o un servicio
que constituye la actividad propia de su empresa, debiéndose seguir las mismas
pautas que se observan en la empresa franquiciante en cuanto a calidad,
presentación del producto o servicio su publicidad, etc, de modo que el
consumidor estará recibiendo un bien, por medio del franquiciado, como si se lo
estuviera proveyendo el franquiciante.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

 Franquiciante. (entidad que ofrece explotación comercial)

 Franquiciado. (entidad que explota comercialmente la empresa de
franquiciante).

ELEMENTOS REALES

 Know how, asistencia técnica, marcas, señales, de propaganda.

 Propia empresa, derecho de entrada y regalías.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma.
 Escrito.

CARACTERISTICAS

 Bilateral.
 Atípico.
 Por Adhesión.
 De Tracto Sucesivo.
 Oneroso.
 Conmutativo.

OBSERVACIONES
Clases

a. Franquicia Piloto, aquella en que se establece una empresa intermedia

encargada de controlar a los franquiciados que en una zona hayan celebrado
contratos de franquicia.

b. Franquicia Directa, aquella que se celebra entre el franquiciante y franquiciado,

y es la que se ha tratado.

c. Franquicia Tecnológica, aquella en que a partir del efecto propio del contrato, el
franquiciado desarrolla su propia tecnología.

d. Indirecta. El franquiciante ejerce control, vigilancia y asistencia técnica a través

de otra sociedad entidad.

FUNCIÓN

Una entidad encarga a otra, la explotación de los productos o servicios de su

empresa, permitiéndole utilizar sus diseños industriales, marcas, asistencias
técnicas, que le permiten una idéntica explotación comercial.

ll- Contrato de leasing, (arrendamiento financiero)

Se desenvuelve cuando el dador adquiere un producto o una mercancía de un

proveedor a nombre propio, concediéndose a otra denominada tomador o
beneficiario quien se obliga a usarlo y pagar una cantidad de dinero en los
periodos y formas que se pacte por cierto tiempo para que el vencimiento de éste,
el tomador tenga la opción de comprar el producto o mercadería prorrogue el
acuerdo o bien tenga una participación en el precio que se obtenga de su venta.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

a. Dador. (S.A. que se dedica a adquirir bienes, productos y servicios en

nombre propio, otorga financiamiento para proporcionarlos, no siendo ésta
ni banco ni sociedad financiera).
b. Tomador. (adquiere el bien, mercancía o producto a través de
financiamiento).

ELEMENTO REALES

Mercancías, bienes o productos, objeto de leasing.

Precio.
ELEMENTOS FORMALES

o Libertad de forma mercantil.

CARACTERISTICAS

 Bilateral.
 Atípico.
 De Tracto Sucesivo.
 Consensual.
 De Colaboración.
 Empresarial.
 De Opción.

OBSERVACIÓN

Clases:

Operativo: no hay obligación de adquirir la mercancía, producto o bien, solo tenga

la facultad de prorrogar el contrato y de participar en el precio de la venta.

Financiero: en esta se tiene la facultad de comprar los bienes, mercancías, o

productos, por un periodo residual, que incluye el demérito que ha sufrido la cosa
más un margen de ganancia para el dador.

Da opción a comprar bienes.

FUNCIÓN

Una entidad usa los productos mercaderías de otra entidad, que las obtuvo a
través de un proveedor, por su precio y por cierto tiempo. Al finalizar, puede
prorrogar el contrato, comprar el producto o participar en el precio de la venta.

lll- Contrato de know how, (habilidades técnicas)

Es la transacción de comercio, por medio de la cual se da en virtud de una

relación jurídica contractual en la que el titular del derecho, faculta a otra persona
o entidad, su explotación comercial. La función de este contrato se basa en la
explotación comercial del know how.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

 Titular del Know How.

  Persona que adquiere su explotación comercial.

ELEMENTOS REALES

 El Know How (habilidades técnicas o conocimiento especializado teórico o

practico, de cómo lograr un objeto especifico, que es secreto de uso
restringido y confidencial).

ELEMENTOS FORMALES

o Libertad de forma mercantil.

o (recomendable en escritura pública).

CARACTERÍSITCAS

 Consensual.
 Bilateral.
 Oneroso.
 De Tracto Sucesivo.
 Por Adhesión.

FUNCIÓN

Explotación comercial de Know How.

IV-Contrato de renting, (arrendamiento)

Mediante el acuerdo, el dador financiero adquiere un producto o una mercadería

de un intermediario a nombre propio, concediéndose a otra denominada tomador o
beneficiario, quien se obliga a usarlo y pagar una cantidad de dinero en los
periodos y formas que se pacte por cierto tiempo, para que al vencimiento de éste,
el tomador tenga la opción de comprar el producto o mercadería, prorrogue el
acuerdo o bien tenga una participación en el precio que se obtenga de su venta.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

a) Dador. (S.A. que se dedica a adquirir bienes, productos y servicios en

nombre propio, otorga financiamiento para proporcionarlos, no siendo ésta
ni banco ni sociedad financiera).
b) Tomador. (Adquiere el bien, mercancía o producto a través de
financiamiento).

ELEMENTOS REALES
 I. Mercancías, bienes o productos, objeto de renting.
II. Precio.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma mercantil.

CARACTERISTICAS

 Bilateral.
 Atípico.
 De Tracto Sucesivo.
 Consensual.
 De Colaboración.
 Empresarial.

OBSERVACION

CLASES:

Operativo. No hay obligación de adquirir la mercancía, producto o bien, solo

otorga la facultad de prorrogar el contrato y de participar en el precio de la venta.

Financiero. En esta se tiene la facultad de comprar los bienes, mercancías o

productos, por un periodo residual, que incluye el demérito que ha sufrido la cosa
más un margen de ganancia para el dador. Da opción a comprar bien.

FUNCIÓN

Una entidad usa los productos mercaderías de otra entidad que las obtuvo a
través de un intermediario, por un precio y por cierto tiempo. Al finalizar, puede
prorrogar el contrato, comprar el producto o participar en el precio de la ventana.

V- Contrato de factoring, (sociedad financiera)

Una sociedad financiera adquiere de otra denominada cliente, créditos, presentes

o futuros, de la actividad normal de su empresa y por suma determinada,
asumiendo los riesgos de cobro y se reserva el derecho de seleccionar los
créditos representados por facturas.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

 Factor o sociedad factoring. (Sociedad financiera que adquiere créditos).

  Cliente. (Entidad o persona que cede los créditos).

ELEMENTOS REALES

Créditos representados en facturas.

Cantidad, menos la retribución que el factor paga por ellos.

ELEMENTOS FORMALES

o Libertad de forma mercantil.

CARACTERÍSITCAS

a. Consensual.
b. Bilateral.
c. Oneroso.
d. Conmutativo.
e. De Tracto Sucesivo.
f. Por Adhesión.

FUNCIÓN

Una sociedad financiera (sociedad factoring) compra créditos presente o futuros,

asumiendo el riesgo de cobro y se reserva la selección de créditos representados
en facturas.

VI- Contrato de management, (administración)

Una sociedad (controladora) se encarga del cobro de créditos, del manejo de

clientes, de brindar asistencia técnica, administrativa, contable, jurídica a otra
sociedad denominada cliente (controlada) a cambio de una retribución.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

 Sociedad colaboradora ejerce la administración).

 Sociedad controlada ese haya bajo la administración de la controladora).

ELEMENTOS REALES

 Asistencia técnica y la administración.

 Retribución.

ELEMENTO FORMALES
  Libertad de forma mercantil.

CARACTERÍSTICAS

 Atípico.
 Consensual.
 Contractual.
 Bilateral.
 Oneroso.
 De Tracto Sucesivo.

FUNCIÓN

Una sociedad encarga a otro control y administración de una sociedad.

VII-Contrato de holding, (sociedad auxiliar)

Una sociedad mercantil, adquiere acciones de otras sociedades para ejercer un

control sobre estas, para capturarlas en ganancias o mantenerlas estables.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

$ Sociedad controladora (adquiere acciones).

$ Sociedad controladora se encuentra bajo el manejo de la controladora).

ELEMENTOS REALES

o Acciones que se adquieren para ejercer el control.

o Estabilizar o catapultarlos en las ganancias.

CARACTERISTICAS

 Atípico.

FUNCIÓN

Una sociedad mercantil controla totalmente a la sociedad comprando las acciones.

VIII. CONTRATO JOINT VENTURE

DEFINICION
Un conjunto de sujeto de derecho nacionales o internacionales que mantiene sus
respectivas autonomías y sus respectivas identidades como de persona jurídica
con el objetivo de realizar una meta común, mediante la aportación de recursos.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

i. Entidades que se unen para la explotación.

ii. Personas individuales, nacionales e internacionales.
iii. Conventureros.
iv. Personas jurídicas.

ELEMENTOS REALES

 Recursos que cada uno aporta para realizar la actividad pactada.

ELEMENTOS FORMALES

Libertad de forma mercantil.

CARACTERISTICAS

 Oneroso.
 Consensual.
 Plurilateral.
 Conmutativo.
 De Tracto Sucesivo.
 Atípico.

FUNCIÓN.

Conjunto de entidades que se aportan recursos para la realización de una

actividad pactada o meta común repartiéndose las ganancias.

IX. CONTRATO DE UNDERWRITING

DEFINICIONES

Una sociedad financiera o un banco otorga financiamiento a otra sociedad, sobre

los valores a emitir, pagando un precio menor al valor nominal de cada
documento, los cuales colocará en un recio mayor y en el menor tiempo posible.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES
ELEMENTOS PERSONALES

1. Entidad que da financiamiento (banco o financiera).

2. Sociedad emisora de valores que se financian.
3. Sociedad financiera.
4. Sociedad emisora.

ELEMENTOS REALES

a) Emisión valores.
b) Cantidad que se obtiene para emitirlos y colocarlos menos la retribución a
favor de la financiera.
c) Títulos valores. Valor.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma mercantil.

CARACTERISTICAS

 Atípico.
 Contractual.
 Consensual.
 Bilateral.
 Oneroso.
 De Tracto Sucesivo.

FUNCIÓN

Una sociedad encarga a otra el control y administración de su sociedad.

BANRURAL tiene propia agencia de contratación de personal.

X. CONTRATO CONCESIÓN MERCANTIL

DEFINICIÓN

Un comerciante denominado concesionario pone su empresa de distribución al

servicio de un comerciante o industrial denominado concedente para asegurar
exclusivamente, sobre territorio denominado, por un tiempo limitado y bajo la
vigilancia.

La figura de la concesión se estudia particularmente en el Derecho Administrativo,

como el contrato por el cual el Estado faculta a una persona privada para que
construya una obra y la explote o bien le otorga la explotación de un servicio
público; en ambos casos a cambio de una remuneración.
ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS
FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

Concedente.
Concesionario.

ELEMENTOS REALES

 Autorización.
 Productos o servicios.
 Distribución exclusiva.
 Precio.
 Propia empresa.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma mercantil.

CARACTERÍSTICAS

 Atípico.
 Consensual.
 Bilateral.
 Conmutativo.
 De Tracto Sucesivo.
 Intuito Persona.
 No formal.

FUNCIÓN

Conseguir autorización para conseguir productos del concedente poniendo la

empresa a explotación, respetar el territorio del resto de concesionarios.

XI. CONTRATO POOL

Constituye su supuesto de colocación entre empresas que no llega a configurar un

Joint Venture, aunque tiene alguna similitud, en el Pool los sujetos de derecho se
intercambia una cantidad de acciones a través de un procedimiento indeterminado
de forma que una participe en el capital accionado de las otras y viceversa, para
pactar ganancias o solo perdidas o ambas.
ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS
FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

1. Las sociedades que se intercambian acciones.

2. Sociedades accionadas.

ELEMETNOS REALES

I. Acciones que se intercambian.

II. Obtienen ganancias.
III. Soportan pérdidas.

ELEMTOS FORMALES

a) Libertad de forma Mercantil.

FUNCIÓN

Intercambio de acciones de sociedades, pactando ganancias, pérdidas o ambas.

XII. CONTRATO POOL AERONÁUTICO

Dos o más entidades dedicadas al tráfico aéreo que explotan las mismas o
diferentes rutas, se intercambian acciones para participar en las pérdidas y
ganancias de cada una y para ordenar las rutas del tráfico aéreo que explotan.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

a) Entidades dedicadas a la explotación del tráfico aéreo.

b) Sociedades accionadas de aeronáutica.

ELEMENTOS REALES

 Acciones y redistribución del tráfico aéreo.

 Distribución de rutas aéreas.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de Forma Mercantil.

CARACTERÍSTICAS

i. Bilateral Plurilateral.
 ii. Atípico.
iii. De Colaboración Empresarial.
iv. Conmutativo.
v. Intuito Persona.
vi. Oneroso.

FUNCIÓN

Intercambio de acciones para redistribución de rutas aéreas que explota y

participación de pérdidas y ganancias.

XIII. CONTRATO DE CLUB DE CAMPO O COUNTRY CLUB

DEFINICIÓN

Es una superficie de terreno no muy extensa ubicada fuera de radio urbano,

dividido en lotes y calles, constituyendo una unidad bien precisa, en la que
coexisten bienes de índole común y de índole individual, por la que varias
personas en forma individual o forma particular o por medio de una asociación de
vecinos utilizarán las instalaciones. Las personas pagan el precio de su propiedad
y luego cantidades periódicas pactas que se denominan gasto común por el
mantenimiento de todo lo anterior.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES

Socios.

ELEMENTOS REALES

 Lotes (coexisten bienes de índole común e individual).

 Precio de la propiedad gastos comunes por mantenimiento.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma mercantil.

CARACTERÍSTICA

1. Atípico.

OBSERVACIONES

Debe haber reglamento. Administrador común.

FUNCIÓN

Varias personas se unen para adquirir un terreno en común y luego utilizar las
instalaciones pagando actividades periódicas por su mantenimiento.

XIV. CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO.

DEFINICIÓN.

Una o varias personas pueden disponer un bien inmueble por un lapso específico
de tiempo y durante varias fechas en un año.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES.

 Una o varias personas.

ELEMENTOS REALES

 Bien Inmueble.
 Precio.
 Aviso Anticipado.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma mercantil.

CARACTERÍSTICA

$ Atípico.
$ Oneroso.

FUNCION

Varias personas comparten un bien inmueble.

XV. CLAQUE

DEFINICIÓN

Una entidad que se dedica a contratos de representación o ejecución pública

contrata a un grupo de personas para que estas aplaudan en las representaciones
o ejecuciones públicas que se realizan por esta.

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES
ELEMENTOS PERSONALES

o Entidad contratante.
o Personas que aplauden.
o Entidad contratada

ELEMENTOS REALES

 Precio.
 Aplausos.

ELEMENTOS FORMALES

Libertad de forma Mercantil.

CARACTERISTICAS

 Atípico.

FUNCIÓN

Aplausos, al por mayor en las representaciones.

XVI. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN

DEFINICIÓN

El distribuidor se lega a una entidad fabricante para colocar los productos,

mercaderías bienes que esta proporcionando al público. Acciones que lleva a cabo
en masa en nombre propio y con su propia organización empresarial

ELEMENTOS PERSONALES, ELEMENTOS REALES Y ELEMENTOS

FORMALES

ELEMENTOS PERSONALES.

 Fabricante. (entidad que produce el bien, servicio, mercancía o producto).

 Distribuidor. (entidad que se encarga de distribuidor todo lo anterior).

ELEMENTOS REALES

$ Bienes, servicios, productos o mercaderías que produce el fabricante.

$ Precio.

ELEMENTOS FORMALES

 Libertad de forma mercantil.

CARACTERÍSTICAS

 Consensual.
 Bilateral.
 Oneroso.
 Conmutativo.
 No Formal.
 Intuito Persona.
 De Tracto Sucesivo.
 De Colaboración.
 Empresarial.

FUNCIÓN

El distribuidor en nombre propio y con su empresa, distribuye productos del

fabricante.
 CONCLUSIÓN

Los contratos atípicos, son los que no están regulados en la legislación, pero se
llevan a cabo como contratos entre ellos esta el contrato de fragancia, donde se
explota los productos o los servicios de la empresa. También se investigó el
contrato claque, donde este contrato es para contratar una o varias personas para
que aplaudan en las representaciones.
 EGRAFIA

contratos-mercantiles-atipicos.pdf