MODELO-TIPO DE PROMESA DE CONTRATO

En la ciudad de Monterrey, Nuevo León, a las 17 (diecisiete) horas del día 6 (seis) de diciembre de
1993 (mil novecientos noventa y tres) comparecen los señores X y Y; el primero de 38 (treinta y
ocho) años de edad, mexicano, soltero, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la
avenida Madero 535 (quinientos treinta y cinco) y de oficio carpintero, manifiesta estar al
corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de 28 (veintiocho) años de edad,
mexicano, soltero, comisionista, manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la
renta, originario de San Luis Potosí y vecino de esta ciudad, con domicilio en Padre Mier ochenta y
cuatro, ambos manifiestan que tienen concertado un contrato de promesa de compraventa el cual
dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

Primera: Manifiestan las partes contratantes estar enteradas que el señor X es actualmente
propietario del automóvil marca Chevrolet, modelo 1987 (mil novecientos ochenta y siete), 4
(cuatro) puertas, amparado con motor número 48 570 (cuarenta y ocho mil quinientos setenta).
Saben además y les consta que dicho vehículo fue adquirido por el mencionado señor X con fecha
5 (cinco) de agosto del presente año de la persona moral denominada “B, S.A.” en esta ciudad.

Bajo el conocimiento anterior las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de
promesa de compraventa, el cual sujetan a las siguientes

CLÁUSULAS

Primera: Manifiestan los señores X y Y estar de acuerdo en obligarse a celebrar un contrato

definitivo de compraventa, relativo al automóvil marca Chevrolet, modelo 1987 (mil novecientos
ochenta y siete), 4 (cuatro) puertas, amparado con motor número 48 570 (cuarenta y ocho mil
quinientos setenta), que actualmente es propiedad del señor X, cuya propiedad se obliga a
transmitir en el mencionado contrato definitivo.

Segunda: Por su parte el señor Y acepta la obligación impuesta por el señor X y se obliga a celebrar
el referido contrato definitivo, para el efecto de adquirir la propiedad del mueble de referencia.

Tercera: Desde este momento señalan las partes contratantes la obligación del señor Y de pagar la
cantidad de $8 000.00 (ocho mil pesos 00/100 Moneda Nacional), en el momento de celebrar el
contrato definitivo como precio de adquisición de dicho bien.

Cuarta: Ambas partes están de acuerdo en señalar como domicilio, para el cumplimiento de la
obligación de celebrar el contrato definitivo, la ciudad en donde este documento se suscribe y
facultan a las autoridades del mismo para que conozcan del ejercicio de cualquier acción que
perteneciere a estas partes contratantes y que se deriven del presente contrato.

Quinta: Siguen manifestando las partes contratantes que, para el caso del incumplimiento de las
obligaciones que se deriven de este contrato, señalan como indemnización en beneficio de la
parte no culpable del incumplimiento la cantidad de $500.00 (quinientos pesos 00/100 Moneda
Nacional) que suplirá el concepto de daños y perjuicios, señalándose, además, como fecha para el
pago de la indemnización, en su caso, el día siguiente al fi jado para la celebración del contrato
definitivo.
Sexta: Ambas partes están completamente de acuerdo en que el término para la celebración del
contrato defi nitivo mencionado será el de 15 (quince) días contados a partir del siguiente de la
fecha de la celebración de esta promesa de contrato.

Para constancia de lo estipulado y en cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 2140 (dos mil
ciento cuarenta) del Código Civil para el estado de Nuevo León, se fi rma el presente contrato
formándose dos originales, uno para cada contratante, ante los testigos señores P y Q, ambos
mexicanos, originarios y vecinos de esta ciudad, el primero de 40 (cuarenta) años, casado, ofi
cinista y con domicilio en la calle Séptima de esta ciudad, y el segundo siendo soltero, de 30
(treinta) años de edad, comisionista y con domicilio en la calle Octava de esta ciudad, ambos
declaran estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, así como conocer
personalmente a las partes contratantes, constándoles, además, que los mismos son
perfectamente capaces para celebrar el contrato de promesa que en este escrito se contiene, fi
rmándose el original y las dos copias por todas las personas que en el mismo aparecen bajo
diferentes caracteres. Damos fe

Promitente vendedor Promitente comprador

_____________________ _____________________

X Y

Testigo Testigo

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P Q