REPERTORIO Nº

ESCRITURA PÚBLICA DE SEPARACION DE BIENES, LIQUIDACION DE

SOCIEDAD CONYUGAL Y ACUERDO DE RELACIONES MUTUAS

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comparecen: don XXXXXXXX, chileno, casado, profesor, cédula de

identidad número ________________, domiciliado en

___________________, comuna de __________, Región Metropolitana, en

adelante también denominada “El cónyuge”; y por la otra parte doña

_____________, chilena, casada, secretaria ejecutiva, cédula de

identidad número ___________________, domiciliada en

_________________, comuna de ______________, Región Metropolitana,

en adelante también denominada “La cónyuge”, ambos comparecientes

mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cedulas antes

citadas, y exponen: PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio

con fecha _____ de ______ del año _________, ante el oficial del Registro Civil

de la Circunscripción de ________, según inscripción número _____________,

bajo el régimen patrimonial de Sociedad Conyugal.- SEGUNDO: Los

comparecientes, siendo mayores de edad, teniendo la libre administración

de sus bienes, y de forma libre y voluntaria, vienen en sustituir el régimen

de sociedad conyugal, por el de separación total de bienes, de conformidad

con el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil.- TERCERO: La

referida sociedad conyugal, era dueña de los siguientes bienes: BIENES

RAÍCES. A) El inmueble ubicado en (COPIAR TITULO TAL COMO APARECE

EN DOMINIO VIGENTE). El título rola inscrito a fojas ________ número

________ correspondiente al Registro de Propiedad del año ______ del

Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Las partes avalúan de común

acuerdo este inmueble el valor del avalúo fiscal de 25.000.000 de pesos y

dejan constancia que para esta avaluación han tomado en consideración el

avalúo fiscal cuyo Rol es ___________, correspondiente al segundo semestre

del año dos mil veintiuno.- B) La propiedad ubicada en (COPIAR TITULO

TAL COMO APARECE EN DOMINIO VIGENTE). El título rola inscrito a fojas

_______ número ______ correspondiente al Registro de Propiedad del año

_______ del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Las partes avalúan

de común acuerdo este inmueble el valor del avalúo fiscal de 25.000.000 de

pesos y dejan constancia que para esta avaluación han tomado en

consideración el avalúo fiscal cuyo Rol es ___________, correspondiente al

segundo semestre del año dos mil veintiuno.- BIENES MUEBLES: C)

Vehículo placa patente __________, Tipo de Vehículo Automóvil, marca _____,

modelo ________, año _________, color ________, número de motor _________,

número de chasis _____________. Las partes avalúan de común acuerdo este

vehículo en cinco millones de pesos. D) Vehículo placa patente ____________,

Tipo de Vehículo Automóvil, marca ______, modelo ___________, año ________,

color _______, número de motor ___________, número de chasis ____________,

número Vin ___________. Las partes avalúan de común acuerdo este

vehículo en cinco millones de pesos.- CUARTO: Del valor indicado en la

cláusula anterior, es necesario deducir las bajas generales que afectan a

toda la masa y que en este caso no hay, por lo que las bajas generales se

reducen a cero.- QUINTO: Atendido lo anterior, la masa común de bienes a

liquidar, asciende a la suma de SESENTA MILLONES DE PESOS,

correspondiéndole a cada uno de los cónyuges la mitad, esto es; el

cincuenta por ciento para don XXXXXXXXXXXXX, lo que asciende a la

suma de TREINTA MILLONES DE PESOS, y el otro cincuenta por ciento

para doña XXXXXXXXXXXX, lo que asciende a la suma de TREINTA

MILLONES DE PESOS.- SEXTO: No se forma hijuela de frutos, toda vez

que; los bienes comunes han sido consumidos durante la vigencia de la

sociedad conyugal, por ambos cónyuges y por la familia común en la

proporción correspondiente.- SEPTIMO: La hijuela de don XXXXXXXX, se

entera y paga, adjudicándosele en dominio el cien por ciento del bien raíz

singularizado en cláusula tercera letra A) y del vehículo singularizado en la

cláusula tercera letra C).- OCTAVO: La hijuela de doña XXXXXXXX, se

entera y paga, adjudicándose en dominio el cien por ciento del bien

singularizado en la cláusula tercera letra B) y del vehículo singularizado en

la cláusula tercera letra D).- NOVENO: Las adjudicaciones se hacen como

cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran los bienes,

estado que es conocido por las partes, con todos sus usos, costumbres y

servidumbres activas y pasivas.- DÉCIMO: las partes aceptan las

adjudicaciones en la forma estipulada en la cláusula anterior, dándose

completo y total finiquito respecto de la presente liquidación, sin tener

nada que reclamar por conceptos de asignaciones, adjudicaciones,

recompensas, indemnizaciones u otros.- DÉCIMO PRIMERO: RENUNCIA

DE GANANCIALES. Que, por el presente instrumento la compareciente

doña _______________, viene en renunciar a los gananciales habidos

durante la vigencia de la Sociedad Conyugal mencionada, con motivo de

convenir a sus intereses y opta por sus bienes reservados, adquiridos con el

producto de su trabajo, entre los cuales se encuentra el siguiente inmueble:

es dueña del (COPIAR TITULO TAL COMO APARECE EN DOMINIO

VIGENTE). El título rola inscrito a fojas _____ número ______ del Registro

de Propiedad del año ______ del Conservador de Bienes Raíces de San

Miguel. DÉCIMO SEGUNDO: Por este acto, la compareciente doña

XXXXXXX, deja constancia que el inmueble individualizado en la cláusula

anterior; lo adquirió estando casada, y actuando en virtud del artículo

ciento cincuenta del Código Civil. DÉCIMO TERCERO: ACUERDO TOTAL

Y SUFICIENTE DE RELACIONES MUTUAS. Manifiestan los

comparecientes que del matrimonio en común, nacieron tres hijos de

filiación matrimonial, XXXXXXX, XXXXX y XXXXX, todos de apellidos

XXXXX, de actuales treinta y ocho, treinta y seis y treinta y cuatro años de

edad respectivamente. Que producto de incompatibilidades graves y

diferencias irreconciliables, los comparecientes decidieron cesar su

convivencia conyugal, lo que se produjo en el mes de abril del año dos mil

uno, sin existir reconciliación alguna o reanudación de la vida en común

con ánimo de permanencia, situación que se mantiene hasta la actualidad.

Declaran los comparecientes, que con el objeto de dar cumplimiento a lo

dispuesto en el artículo cincuenta y cinco inciso segundo de la ley

diecinueve mil novecientos cuarenta y siete, vienen en este acto y en

forma voluntaria a regular sus relaciones mutuas y para con sus hijos en

los términos siguientes: A) ALIMENTOS MENORES, RELACION DIRECTA

Y REGULAR, CUIDADO PERSONAL Y PATRIA POTESTAD. No procede

regulación a su respecto, toda vez que; todos los hijos de filiación

matrimonial, son mayores de edad e independientes económicamente. B)

ALIMENTOS MAYORES. Declaran los comparecientes que nada se

adeudan por este concepto. DÉCIMO CUARTO: MANDATO JUDICIAL

ESPECIAL : Por el presente instrumento don XXXXXXXXXX,

chileno, casado, profesor, cédula de identidad número

__________________, domiciliado ________________, comuna de _______,

Región Metropolitana, anteriormente individualizado; mayor de edad,

quien acreditó su identidad, con su cédula anotada, de que doy fe y

expone: Que viene en conferir mandato judicial especial a la abogada

doña XXXXXXXXX, chilena, abogada, cédula de identidad número

___________________, domiciliada en ________________, comuna de

____________, Región Metropolitana, a fin de que en su nombre y

representación, conforme lo dispone el artículo cincuenta y cinco

inciso primero de la ley de Matrimonio Civil número diecinueve mil

novecientos cuarenta y siete, dado que ha cesado la convivencia

conyugal durante más de un año a la fecha, así como para que la

mandataria lo represente judicial y extrajudicialmente ante los

Tribunales de Familia de Santiago en especial en la acción de

divorcio de mutuo acuerdo, del matrimonio celebrado por el

otorgante, y su cónyuge doña XXXXXXXXX, cédula de identidad

número _________________, y continúe los trámites judiciales

encaminados a obtener la declaración de divorcio del referido

matrimonio. Al efecto, la mandataria tendrá las facultades de ambos

incisos del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, que se

dan por reproducidas una a una, especialmente las de desistirse en

primera instancia de la acción deducida, aceptar la demanda

contraria, avenir, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros

facultad de arbitradores, absolver posiciones, renunciar los recursos,

términos legales o plazos, cobrar y percibir. Del mismo modo, se

faculta a la mandataria para la redacción y corrección que sea

requerida de cualquier escritura pública relacionada con la

liquidación de bienes en común y acuerdo completo y suficiente .

Asimismo, mediante el presente instrumento el mandante faculta

expresamente a la mandataria para responder NEGATIVAMENTE

ante el llamado especial de conciliación, en representación del

mandante, según lo dispuesto en el artículo sesenta y siete de la Ley

de Matrimonio Civil, asimismo manifestar su voluntad irrevocable de

NO recomponer el vínculo matrimonial como asimismo en no

persistir en el matrimonio y para suscribir acuerdo completo y

suficiente, de acuerdo a lo establecido en el artículo cincuenta y

cinco inciso segundo de la Ley de Matrimonio Civil. La mandataria

tendrá la facultad para delegar el presente poder en todo o parte,

pudiendo revocar esos mandatos y delegaciones cuantas veces lo

estime conveniente. Por su parte doña XXXXXXXXX, chilena,

casada, secretaria ejecutiva, cédula de identidad número

_______________, domiciliada en ____________________, comuna de

______________, Región Metropolitana, ya individualizada; mayor de

edad, quien acreditó su identidad, con su cédula anotada, de que

doy fe y expone: Que viene en conferir mandato judicial especial al

abogado don XXXXXXXXX, cédula de identidad número

_________________, domiciliado _________________________, comuna de

_____________, Región Metropolitana, a fin de que en su nombre y

representación, conforme lo dispone el artículo cincuenta y cinco

inciso primero de la ley de Matrimonio Civil número diecinueve mil

novecientos cuarenta y siete, dado que ha cesado la convivencia

conyugal durante más de un año a la fecha con su cónyuge don

XXXXXXXXXXXX, cédula de identidad número ___________________,

a fin de que el mandatario le represente judicial y extrajudicialmente

ante los Tribunales de Familia de Santiago en especial en la acción

de divorcio de mutuo acuerdo, del matrimonio celebrado por la

otorgante y continúe los trámites judiciales encaminados a obtener

la declaración de divorcio del referido matrimonio . Al efecto, el

mandatario tendrá las facultades de ambos incisos del artículo

séptimo del Código de Procedimiento Civil, que se dan por

reproducidas una a una, especialmente las de desistirse en primera

instancia de la acción deducida, aceptar la demanda contraria,

avenir, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultad de

arbitradores, absolver posiciones, renunciar los recursos, términos

legales o plazos, cobrar y percibir. Del mismo modo, se faculta al

mandatario para la redacción y corrección que sea requerida de

cualquier escritura pública relacionada con la liquidación de bienes

en común y acuerdo completo y suficiente Asimismo, mediante el

presente instrumento la mandante faculta expresamente al

mandatario para responder NEGATIVAMENTE ante el llamado especial

de conciliación, en representación de la mandante, según lo dispuesto

en el artículo sesenta y siete de la Ley de Matrimonio Civil , asimismo

manifestar su voluntad irrevocable de NO recomponer el vínculo

matrimonial como asimismo en no persistir en el matrimonio y para

suscribir acuerdo completo y suficiente, de acuerdo a lo establecido

en el artículo cincuenta y cinco inciso segundo de la Ley de

Matrimonio Civil. La mandataria tendrá la facultad para delegar el

presente poder en todo o parte, pudiendo revocar esos mandatos y

delegaciones cuantas veces lo estime conveniente. DÉCIMO QUINTO:

Por el presente instrumento las partes confieren poder especial e

irrevocable a la abogada doña XXXXXXXXXXX, cédula de identidad

número ___________________________, para que pueda concurrir a suscribir

en sus nombres y representación, uno o más instrumentos públicos,

privados o minutas que correspondan, con el solo objeto de solucionar

íntegramente cualquier eventual reparo u objeción que pueda formular el

Conservador de Bienes Raíces respectivo, en relación con las inscripciones

que se le soliciten efectuar en mérito del presente instrumento, ya sea para

rectificar y específicamente para obtener la correcta singularización de la

propiedad objeto de la compraventa que da cuenta esta escritura. Las

partes acuerdan que el presente mandato no terminará por la muerte,

término o disolución de ninguno de los mandantes, siendo aplicable lo

dispuesto en el artículo dos mil ciento sesenta y nueve del Código Civil.-

DÉCIMO SEXTO: Se faculta al portador de copia autorizada del presente

instrumento a fin de que requiera las inscripciones, subinscripciones y

anotaciones que resulten procedentes en derecho. Minuta redactada por la

abogada XXXXXXXXXXX. En comprobante y previa lectura, ratifican y

firman los comparecientes. Se da copia.- Anotada en el Libro de Repertorio

de Instrumentos Públicos de esta Notaria.- Doy fe.-

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