CONTRATO DE MUTUO CON INTERES

En la ciudad de___________ del día____del mes_____del año______, comparecen los CC.__________ y_________, ambos de______ de edad, mexicanos, solteros, originarios y vecinos de esta ciudad, con domicilio el primero en calle_________ Núm._____Col._______ y el segundo en la calle_______ Núm.____Col._____ siendo ambos_________ de oficio y manifestando estar sin adeudos fiscales. Con el objeto de formalizar un contrato de mutuo con interés y los cuales están de acuerdo en que dicho contrato se regirá al tenor de las siguientes

CLAUSULAS

Primera. El C.______________ se obliga a entregar al C._______la cantidad de $_______ (____pesos 00/100MN) en el mismo momento de celebración del contrato cuya entrega será en efectivo y en moneda corriente.

Segunda. Tanto una parte como la otra están de acuerdo en que se señale como domicilio para el cumplimiento de la obligación el domcilio del C._______ ubicada en la calle_________Núm.____Col._________de esta ciudad.

Tercera. En el caso de que elC.________opte por pagar su deuda total anticipadamente, tendrá la obligación de notificar al C._______ con___dias de anticipación a la fecha que se hubiere señalado para cumplir su adeudo total.

Cuarta. El C._______ se obliga al pago de $_____%(_____ por ciento) de la cantidad total por concepto de intereses, dicho pago se debe efectuar en efectivo y en el domicilio del C.__________el cual se encuentra descrito anteriormente.

Quinta. Siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de la naturaleza de este contrato, se pagará la cantidad de $_____ (_______ pesos 00/100MN) en el carácter de indemnización para la parte no culpable del incumplimiento. El pago antes mencionado deberá ser en efectivo y exactamente al primer mes de

originarios y vecinos de esta ciudad. ambos mexicanos. Damos fe. Se efectuaron la cantidad de dos ejemplares para los interesados en sus diferentes caracteres en este contrato.incumplimiento. Se firma el presente contrato ante la presencia de los testigos los CC. La susodicha cantidad corresponde exclusivamente a la indemnización de carácter moratorio. CONTRATANTES _________________ _________________ (Mutuante) (Mutuatario) TESTIGOS _________________ _________ .__________ y _________.___________manifestando estar ambos sin adeudos fiscales. de_______años de edad. así como conocer personalmente a las partes contratantes constándoles que son perfectamente capaces para celebrar el contrato a que se ha hecho referencia. con domicilio el primero en__________Núm________ y el segundo en_________ Núm.

originario de esta ciudad. por sus propios derechos. modelo_______el cual adquirió en compra que hizo a la firma .. con domicilio en calle __________Núm. Quinta: Los contratantes se cometen expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de________ para cualquier controversia que llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento..CONTRATO DE PERMUTA En la ciudad de____________del dia___mes_______año_______ se extiende este contrato de permuta que con fundamento en lo dispuesto en el artículo_______del Código Civil para el Estado de________ y con los testigos instrumentales que al final se expresarán. originario de esta ciudad y con domicilio en la calle________Núm.._____de esta ciudad. comerciante.._________de esta ciudad.__________sin adeudos fiscales y de la otra parte el C..__________ de un __________de primera calidad que deberán ser entregadas por el C. soltero de_________años de edad. soltero. Tercera: La entrega del _____así como de las________deberá ser hecha a más tardar.. comparecieron por una parte. los señores__________ mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicanos... el día____....mes_______año_______ Cuarta: El incumplimiento de la cláusula anterior por cualquiera de las partes contratantes. industrial. y al tenor de las siguientes: CLAUSULAS Primera: ElC.. dará lugar a la rescisión del contrato y al pago de daños y perjuicios a la parte afectada.__________en___________ubicados en calle_________Núm.. .. de_____ años de edad._________por su parte....________ de fecha______________ Segunda: El C... personas consideradas con capacidad legal para contratar y obligarse sin que conste nada en contrario y que dijeron vienen a celebrar el contrato mencionado al principio de este escrito.. al corriente en el pago del impuesto sobre la renta._______ mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicanos. interpretación o ejecución del presente contrato. según factura Núm._________transmite la propiedad de un__________... transmite la propiedad al C.. ..

Los CC.Se firma el presente contrato de permuta con su copia respectiva en compañía de los testigos. constándoles su capacidad legal para contratar y obligarse. Damos fe.__________________quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato. Permutante Permutante ______________________ _______________________ Testigo Testigo ______________________ ________________________ .

........ originario y vecino de esta ciudad. ................. dona al Sr........ El bien objeto del contrato se entrega en este acto...................... marca ......... CLAUSULAS Primera. el cual sujetan a las siguientes........ serie No.. que adquirió en la Negociación .............................. ..._________y___________el primero de ....... Tercera. Dicho pago lo deberá realizar antes del día ... .......... de la Calle ... . en la cantidad de $................................. ......... ............. Segunda..... expedida por la expresada negociación............... pesos 00/100 moneda nacional) el día .............. de .......................... años de edad......................... se obliga a pagar al Sr..... casado............ según factura No... .................... quien en este acto acepta dicha donación.... Manifiesta el Sr.. ingeniero. el cual dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.......... las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de donación. manifestando estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta.................... El donatario Sr......... ... ............... ..... (................... y el segundo de . pesos 00/100 moneda nacional) por concepto de una compostura que el Sr............. Bajo el conocimiento anterior.... . El Sr.... (.... y con domicilio en la casa marcada con el número ... al norte de la ciudad......... de esta ciudad..... de la Calle ...... la cantidad de $...................... .......CONTRATO DE DONACIÓN En la ciudad de _______________del día____del mes_____del año___...... comparecen los CC............ en la fecha antes mencionada....... manifiestan las partes que tienen concertado un contrato de donación.. ................. empleado... ....... del mes de ..... había ordenado sobre la máquina de escribir a que se ha hecho mención.... que es dueño de una máquina de escribir... ................ años......... modelo ...... casado.......... dándose el donatario por recibido del mismo............... de .. originario y vecino de esta ciudad........... mexicano................. el bien a que se ha hecho mención en la declaración uno del presente contrato................... DECLARACIONES 1............. .. mexicano... manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta y con domicilio en la casa marcada con el número ...

.... originarios y vecinos de esta ciudad............ además...... al oriente de esta ciudad.......... ..... casados......... Cuarta......................... así como conocer personalmente a las partes contratantes.. de la Calle ........... .... declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta. Se firma el presente contrato original y copia........... ................................... Calle . y ............ de la Calle ................ constándoles................... firmándose el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres.... ganaderos....... .... en el domicilio del Sr....... el primero de .... Donatario _________________ Sr.................. Núm..... ambos mexicanos................... .......... . y el segundo de ...... ........ años de edad y con domicilio en la casa marcada con el número ... de esta ciudad...................................... de esta ciudad.... del presente año.............. Damos fe...... ante los testigos ... ... que las mismas son perfectamente capaces para celebrar el contrato de donación que en este escrito se contiene... años de edad y con domicilio en la casa marcada con el número ..... Testigo _________________ Sr..................... La falta de cumplimiento a la obligación señalada en la cláusula anterior origina la rescisión del contrato y el pago de los daños y perjuicios causados al donante............................ _________________ Sr.. Donante Testigo _________________ Sr.............. .......

después de haberse determinado la culpa del señor ____________. años de edad. Núm. mexicano.CONTRATO DE COMODATO En la ciudad de _______________. originario y vecino de esta ciudad. Comparecen. años. comparecen los señores ____________. su deseo de transmitir gratuitamente el uso del bien antes citado bien mueble. de ____________. de ____________. después de haber transcurrido los ____________. La devolución del bien. del uso del bien. los señores ____________. Para la entrega del bien se ha designado el domicilio del señor ____________. originario y vecino de esta ciudad. en un mes después de haberse formalizado este contrato. mexicano. gratuitamente. . pesos 00/100 moneda nacional) al señor ____________. El señor ____________. con domicilio en . (____________. como testigos. . o quedara inservible. se deriven. (____________. años. en _______________. éste deberá pagar $____________. si la pérdida del objeto se deriva de una culpa del señor ____________. de oficio _______________. en un plazo no mayor de ____________. . Esta cláusula quedará sin ningún efecto si la pérdida del objeto se deriva de un caso fortuito o fuerza mayor. soltero. a partir del día de la entrega del tractor. los señores ____________. de ____________. manifestando estar al corriente del impuesto sobre la renta. debiendo. cuyo valor estimado para efectos de este contrato es de $____________. manifiesta su conformidad con la transmisión del uso de dicho bien. ni en ningún lugar que no sea propiedad del señor ____________. días. ____________. . VIII. y ____________. para formalizar el siguiente contrato de comodato bajo las siguientes CLAUSULAS I. IV. pagar todos los gastos el señor ____________. comerciante. Sigue manifestando el señor ____________. los que. manifiesta que el bien deberá ser utilizado por el señor ____________. La duración del contrato será de ____________. pesos 00/100 moneda nacional). _______________. . años de edad. casado. II. VII . de ____________. sean necesarios. a las ____________. manifiesta que es dueño único y exclusivo en legítima propiedad de _______________. no pudiendo hacer uso del bien cualquier otra persona. casado. En caso de que el bien llegara a perderse. El señor ____________. El señor ____________. de ____________. originario y vecino de esta ciudad. para la entrega del bien. con domicilio en _______________. y ____________. . están conformes en que. III. con domicilio en la calle ____________. VI. V. años de edad. capital del estado de _____. y que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta. deberá ser el domicilio futuro del señor ____________. obligándose a poner toda la diligencia posible en la conservación del bien y hacer todas las reparaciones necesarias que. al efecto. horas del día ____________. .

así como el que ambos conocen personalmente a las partes contratantes. constándoles además que los mismos son capaces para celebrar el contrato de comodato que en este escrito se contiene. soltero. mexicano. y el señor ____________. Comodante Comodatario Testigo Testigo . con domicilio en _______________ manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta. originario y vecino de esta ciudad. de ____________. por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. firmándose un original y una copia._______________el cual manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta. años de edad. de oficio _______________.

de la manzana número ____________. en el Fraccionamiento ___________________ de esta ciudad. La manzana de referencia está circundada por las calles de: ___________________ al Norte. Lic. . . sección ____________. II. y al Poniente ____________. electricidad y gas con que cuenta. construida en el lote de terreno marcado con el número ____________. y por cuanto a la finca se refiere. pasada ante la fe del Sr. . . Que son dueños en legítima propiedad. .. cuyo primer testimonio obra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad. Que dicho inmueble actualmente se encuentra ocupado por los promitentes vendedores. m2 (____________. m (____________. Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad y al corriente en el pago del impuesto predial que le corresponde. de ____________. de la calle ___________________. formalizan ante la presencia de los testigos señores licenciado ___________________ y ___________________. así como de los servicios de agua. volumen ____________. libro ____________. de ____________. ___________________ al Sur. y por la otra parte el señor ingeniero ___________________ y su cónyuge señora ___________________ a quienes en adelante se les designará LOS PROMITENTES COMPRADORES. ésta fue construida con dinero de su propio peculio. lo siguiente: . III. con el lote ____________. lo siguiente: I. por compra efectuada a la ___________________. por sus propios derechos. metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte ____________. metros) con la calle ___________________. de ____________. IV. posesión y pleno dominio del siguiente inmueble: Finca marcada con el número ____________________.'' Contrato que los otorgantes. m (____________. drenaje. ___________________. que celebran: de una parte el señor ___________________ y su cónyuge señora ___________________. . . de fecha ____________. bajo el número ____________. metros). m (____________. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto al terreno. al Oriente ____________. Expresan conjuntamente los promitentes vendedores y los promitentes compradores. con ejercicio en este municipio. según consta en la escritura pública número ____________. . cuyo predio tiene una superficie de ____________. con el lote ____________. propiedad con fecha ____________. m (____________. de conformidad con las siguientes declaraciones: DECLARACIONES Manifiestan los promitentes vendedores. metros).CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. de ____________. ___________________ al Oriente y ___________________ al Poniente. a quienes en lo sucesivo se les denominará LOS PROMITENTES VENDEDORES. . al Sur ____________. . metros). con frente a la calle ___________________. titular de la Notaría Pública número ____________.

pesos 00/l00 moneda nacional) importe que los promitentes compradores se obligan a pagar en favor de los promitentes vendedores. sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los tribunalesjudiciales de esta ciudad. Quinta: Los impuestos. para todo lo relativo a la interpretación. se comprometen a comprar el inmueble que ha quedado descrito e identificado en la declaración primera de este instrumento. al momento en que se formalice el contrato definitivo. Que han concertado el otorgar el presente contrato de promesa de compraventa. (____________. ante la presencia de los testigos al principio mencionados. serán pagados por los promitentes compradores. se concederá a los promitentes compradores al momento en que se formalice en contrato definitivo. En la . de conformidad con lo dispuesto en el artículo _______________ (_______________) del Código Civil vigente en el estado de _______________. en favor de los promitentes compradores. derechos. Sexta: Los contratantes hacen constar su conformidad con lo estipulado en el presente contrato. para todos los efectos legales a que hubiere lugar. .V. gastos y honorarios que se causen con motivo del otorgamiento del presente contrato. de ____________. el cual será pagado por los promitentes vendedores cuando se formalice el referido contrato definitivo. sujetan el presente contrato al tenor de las siguientes: CLAUSULAS Primera: Los promitentes vendedores se comprometen a vender. quienes por su parte. a quienes consideran con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente. renuncian al tuero que por razón de sus domicilios presentes o tuturos pudieran favorecerles. Tercera: La posesión material del inmueble prometido en venta. costumbres. construcciones y demás derechos que concede la ley a todo propietario. como si se insertasen a la letra. a excepción del impuesto sobre la renta por enajenación de bienes. con todos sus usos. al efecto. servidumbres. Segunda: Ambas partes fijan como precio de la operación la cantidad de $____________. en relación con el inmueble a que se refieren las declaraciones que anteceden y que con fundamento en lo anterior. cumplimiento y ejecución de lo convenido y. con las medidas y superficie indicadas o con las que resultaren dentro de las colindancias expresadas. Cuarta: Las partes contratantes convienen en que la fecha para la celebración del contrato definitivo será el día ____________. las cuales se tienen aquí por reproducidas. Para constancia de lo estipulado y en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo _______________ (_______________) del Código Civil vigente en el estado de __. así como los que cause el contrato definitivo. por haberse redactado en los términos entre ellos convenidos. sin que les conste nada en contrario y manifestando los otorgantes que están bien enterados y conformes con el alcance y efectos legales del presente instrumento. de ____________. se firma el presente contrato. quienes declaran conocer personalmente a los otorgantes.

días del mes de ____________. a los ____________. del estado de __. Lugar.ciudad de _______________. Conste. Fecha y firma . de ____________.

. Licenciado ___________________________ el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes datos registrales: El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie. medidas y colindancias: Superficie: Medidas y colindancias: Al norte: Al sur: Al este: Al oeste: b). SA. SA.. DE CV. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA".Que su representante legal se encuentra debidamente capacitado para la celebración del presente contrato.Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad: a). DECLARACIONES I.. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE _________________________. . MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. manifestando bajo protesta de decir verdad que las facultades otorgadas mediante escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de la ciudad de _________________. Licenciado ___________________________ no le han sido modificadas o restringidas.Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en____________________________ lo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de la ciudad de _________________.CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________________________. DE CV.

para todos los efectos legales a que haya lugar. se estará dispuesto a lo siguiente: . El día _______ de _____________ de 200_ la cantidad de ________________________ pesos moneda nacional. CUARTA.II.El precio establecido por El inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de _________________ pesos moneda nacional.. Licenciado _______..."LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de .Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente instrumento las partes podrán optar por la rescisión del contrato. en cuyo caso. con independencia de hacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona más adelante. mediante cheque certificado a nombre de "LA PARTE VENDEDORA". mismo que se cubrirá de la siguiente manera: Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de __________________________ pesos moneda nacional.Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento. acreditando su personalidad y existencia de su representada con la escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _______________________ de la ciudad de _________________. por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo. SEGUNDA.. Al momento de la firma de la escritura pública se deberá cubrir el saldo del precio de la operación. TERCERA.. momento en que esta deberá entregar la propiedad del inmueble. Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA. conocer el inmueble materia del presente contrato."LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra.

. OCTAVA. "LA PARTE COMPRADORA" podrá optar por la rescisión del presente contrato y solicitar el pago de la pena convencional pactada. NOVENA. devolviendo a "LA PARTE COMPRADORA" el remanente si es que lo hubiere. lesión. "LA PARTE VENDEDORA" podrá retener de los anticipos recibidos la pena convencional pactada. más los intereses generados desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha de devolución de los mismos. En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato fuera "LA PARTE COMPRADORA". o la existencia de algún vicio en el consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato. error. obligándose esta última a entregar toda la documentación que le solicite el fedatario público correspondiente.Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe dolo..Para los efectos de lo señalado en la cláusula que precede las partes fijan como pena convencional la cantidad de$ ___ pesos moneda nacional. SEXTA. derechos. cualquier acto que realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que preceden..Serán causas de rescisión del presente contrato. excluyendo el impuesto sobre la renta que corresponde en caso de generarse a "LA PARTE VENDEDORA"..En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión fuera "LA PARTE VENDEDORA".Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de _________________. además de tener derecho a que se le reintegren las cantidades que ha entregado como anticipo del precio. corriendo por su exclusiva cuenta todos los gastos. impuestos y honorarios que genere dicha transmisión de propiedad. coacción. SEPTIMA.. QUINTA. junto con la parte correspondiente de intereses generados a partir de haber recibido el anticipo. así como los casos que señala la legislación civil en la materia. mala fé.Las partes están de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice ante la fe del Notario Público que elija "LA PARTE COMPRADORA"..

DECIMA.Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes señalan los domicilios que a continuación se mencionan Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo firman el día _____ de ___________ de 200_ al margen en cada una de sus hojas y al calce en esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.. _________________________ "LA PARTE VENDEDORA" _________________________ "LA PARTE COMPRADORA" _________________________ Testigo _________________________ Testigo .

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