Contrato de traspaso
Monterrey, N.L. _______________.
Por medio de este documento se celebra el presente contrato de traspaso por una
parte el C. _______________ a quien en adelante llamaremos cedente con
domicilio en ___________________ con número de identificación oficial (INE)
______________ y CURP ___________.
Por otra parte el C. ___________________ a quien en adelante llamaremos
cesionario con domicilio en calle ___________________ con numero de
identificación oficial (INE) ___________________ Y CUPR
___________________
Ambas partes están de acuerdo con las declaraciones y clausulas siguientes.
DECLARACIONES
El cedente y el cesionario declaran:
Reconocerse con capacidad legal para celebrar este contrato.
Que este contrato se firma por voluntad y se encuentra libre de mala fe, dolo, error u
otro tipo de vicio.
CLAUSULAS
Primera. - El cedente es propietario de el departamento ubicado en la calle
___________________, teniendo la escritura publica ___________________
pasada ante la Fe del Notario Publico numero _____ con residencia en Monterrey,
N.L.
Segunda. - El cesionario y el cesionario acuerdan fijar en $_____________
(___________________ PESOS 00/100 m.n.) el pago por el presente traspaso.
Adicionalmente se informa que el inmueble cuenta con un adeudo hipotecario con
INFONAVIT por el cual se esta pagando actualmente la suma de
$__________________ pesos mensuales, siendo el saldo actual con INFONAVIT de
$___________________ los cuales se pagan en mensualidades via deposito
bancario o transferencia a través del portal de INFONAVIT.
Tercero. - El cesionario podrá a partir de la fecha de firma del presente contrato, usar
como casa habitación el bien inmueble que ampara este contrato.
Cuarta. - La forma de efectuar el pago de la hipoteca del inmueble objeto del
traspaso será mediante mensualidades directamente a INFONAVIT para lo cual se
hará una cuenta a la que ambos cedente y cesionario tengan acceso para verificar
los pagos mensuales efectuados. Siendo causa de recisión del presente contrato la
falta de pago de _______ mensualidades.
Quinta, - Los gastos generados a partir de la firma de este contrato correrán a
cargo del cesionario.
Sexta.- Ambas partes están de acuerdo en que a la fecha del presente contrato se
tiene un adeudo de ___________________ pesos por servicios de agua y drenaje,
los cuales se pagaran de la siguiente forma: se tramitara ante Agua y Drenaje un
convenio de pago para tener las mayores facilidades posibles para la cancelación
del adeudo, siendo responsable del pago el cesionario, quien deberá enviar foto del
pago al cedente.
Séptima.- Ambas partes están de acuerdo en que al termino del pago del inmueble
ante INFONAVIT, el cedente realizara todas las gestiones necesarias para la
tramitación de la liberación de la hipoteca y una vez realizada esta, se firmara una
carta poder para escriturar el inmueble a nombre del cesionario o cualquier persona
que el designe, quedando el pago de las escrituras a cargo del cesionario.
Octava.- Ambas partes están enteradas las partes del contenido total y alcance legal de
este contrato manifiestan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas que lo
forman, señalando que el mismo carece de dolo, mala fe o cualquier otro vicio del
consentimiento que pudiera invalidarlo y que contiene la total expresión de sus voluntades
por lo que están de acuerdo en estar y pasar por el ahora y en todo tiempo y lo firman en la
ciudad de Monterrey, Nuevo León.
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Cedente Cesionario
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TESTIGO
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TESTIGO
