Nosotros, CRISYENY COSMELINA GIMÉNEZ RAMÍREZ y NESSLER OMAR

MONTAÑEZ HERRERA, de nacionalidad venezolana, mayores de edad, de estado civil solteros,

titulares de las cédulas de Identidad personal V-17.863.884 y V-17.863.975, domiciliados en la

Ciudad de Rubio, Parroquia Capital del Municipio Junín del Estado Táchira y civilmente hábil; Por

medio del presente documento declaramos: Que el día (01) de Marzo del año 2018, adquirimos en

propiedad, un inmueble compuesto de un lote de terreno propio, según consta en documento

debidamente Registrado por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Junín y Rafael

Urdaneta, Este documento este quedó inscrito bajo el Numero: 2018.298, Asiento Registral 1 del

Inmueble matriculado con el Numero: 433.18.6.2.2955, correspondiente al Libros de Folio Real del

año 2018, suscrito en fecha (01) de Marzo del año 2018, según tradición legal está determinado y

comprendido dentro de los siguiente medidas y linderos particulares: NORTE: En 12,00 metros,

con predios de la parcela 004; SUR: En 12 metros, con predios de calle en proyecto. ESTE: En

20,00 metros, con predios de terrenos del INTU; y OESTE: En 20,00 metros, con predios de

terrenos del INTU, con un área de DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS, CON

CERO CERO CENTÍMETROS CUADRADOS (240,00 Mts2), Ubicado en el Sector los

chaguaramos, del Fundo Bolivia, Manzana 028, Parcela 06, Rubio, Parroquia Bramón, Municipio

Junín del Estado Táchira; Ahora bien, según inspección realizada por la Oficina Municipal de

Catastro y Planificación, Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar, de la Alcaldía del

Municipio Junín, Estado Táchira, en fecha 23-03-2022; Actualmente dicho terreno está ubicado en

la calle Los Faroles, del Sector Vista Hermosa, del Fundo El Rodeo, Manzana 026, Parcela 014,

Rubio, Parroquia Bramón, Municipio Junín del Estado Táchira; y tiene un área de DOSCIENTOS

SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS, CON VEINTINUEVE CENTÍMETROS

CUADRADOS (263,29 Mts2), comprendido dentro de los siguiente medidas y linderos

particulares: NORTE: En 13,20 metros, colindando con parcela 005, propiedad de Lidice Esperanza

Guzman Villamizar y Parcela 006; SUR: En 12,30 metros, que es su frente, con Calle Los Faroles.

ESTE: En 19,70 metros, colindando con parcela 013; y OESTE: En 21,60 metros, colindando con

parcela 015. Todo ello conforme se desprende de las Constancias de Ubicación y Plano de Mensura,

expedido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Junín, bajo

Numero: 20-14-04-U01-039-026-014-000-000-00, cuyos instrumentos acompaño para que sean

agregados al respectivo cuádrenos de comprobantes, manteniendo intacto el resto del contenido del
documento aquí mencionado para los efectos legales subsiguientes. Y en este mismo acto

declaramos: Que por contrato contrato verbal celebrado con el ciudadano: ELADIO MENDOZA

RODRÍGUEZ, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad

personal V-5.739.371, de profesión maestro de construcción, de igual domicilio y civilmente hábil:

Nos construyo por nuestra cuenta y orden: Una CASA PARA HABITACIÓN; que a continuación

se describe: (1) habitación principal, con baño, dotado de sanitarios, lavamanos y duchas, con pisos

y paredes forradas en cerámica, (2) habitaciones sencillas, (1) cocina empotrada con gabinetes y

paredones, revestido en cerámica. (1) comedor, (1) sala, (1) porche con rejas de seguridad en hierro

forjado, (1) baño, dotado de sanitarios, lavamanos y duchas revestida de cerámica, (1) garaje con

portor metálico, con piso en terracota, (1) tanque aéreo para la recolección de agua potable, (1)

tanque subterráneo, (1) lavadero y área de oficios, (1) patio interno con piso en terracota, rejas de

protección en hierro; con las siguientes características; cimentación o fundación, vigas de riostra,

columnas y vigas de corona con amarre en acero y concreto armado, paredes de bloque debidamente

frisadas, mezclilladas y pintadas, techo con estructura metálica y acerolit en parte, y en parte losa

nervada con perfiles de doble T y tabelón, piso interno de la casa en cerámica, puertas de las

habitaciones en madera, puertas externas metálicas, ventanas panorámicas con protectores en hierro

forjado, luz interna y demás anexos, instalaciones de aguas blancas, aguas servidas y aguas pluviales

empotradas y todas sus demás anexidades. La mencionada construcción mide (14,00 Mts, de ancho,

por (13,00 Mts, de fondos, es decir cuenta con una superficie de construcción de CIENTO

OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS, CON CERO CERO CUADRADOS (182,00

Mts2. Todo esto se encuentra fomentado sobre un lote de terreno propio con un área total de

DOSCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS, CON VEINTINUEVE

CENTÍMETROS CUADRADOS (263,29 Mts2), comprendido dentro de los siguiente medidas y

linderos particulares: NORTE: En 13,20 metros, colindando con parcela 005, propiedad de Lidice

Esperanza Guzman Villamizar y Parcela 006; SUR: En 12,30 metros, que es su frente, con Calle

Los Faroles. ESTE: En 19,70 metros, colindando con parcela 013; y OESTE: En 21,60 metros,

colindando con parcela 015. Todo ello conforme se desprende de las Constancias de Ubicación y

Plano de Mensura, expedido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Bolivariana del

Municipio Junín, bajo Numero: 20-14-04-U01-039-026-014-000-000-00, cuyos instrumentos

acompaño para que sean agregados al respectivo Cuádrenos de Comprobantes. Los gastos de la obra

antes mencionada ascendieron a la suma de DIEZ MIL DE BOLÍVARES (10.000, 00. Bs.), que en

dinero efectivo a satisfacción les fueron cancelados al maestro de construcción, que fueron

invertidos y suministrados en la compra de materiales, empleados, pago de mano de obra, trabajos

de construcción y decoración, en general no debiéndole nada por tal concepto. En consecuencia por
el otorgamiento del presente documento hago la formal entrega del inmueble, entes construido y

descrito en todo cuanto me corresponde en plena propiedad y posesión, sin reservas a terceros y bajo

garantía de saneamiento, conforme a Derecho. Y Nosotros, CRISYENY COSMELINA

GIMÉNEZ RAMÍREZ y NESSLER OMAR MONTAÑEZ HERRERA, arriba identificados,

declaramos. Que aceptamos en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento por

ser serio y cierto de haber pactado así con el contratista y nos declaramos en posesión y propiedad

de la construcción aquí descrita, la que aprobamos por encontrarla ajustada a su planificación. Así lo

decimos, otorgamos y firmamos en la fecha de la nota respectiva.-