Nosotros: JORGE ALBERTO MOLINA SUESCUN, venezolano, mayor de edad,

casado, titular de la Cédula de Identidad Nos. V-12.348.522, de este domicilio y

civilmente hábil, quien en lo adelante y para los efectos y consecuencias de este
contrato se denominará EL COMODANTE, por una parte, y por la otra MIGUEL
ANGEL CRUZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de
Identidad No. V-12.518.191, del mismo domicilio e igualmente hábil, quien en lo
sucesivo y para los efectos y consecuencias de este contrato se denominará EL
COMODATARIO, hemos convenido en celebrar como en efecto celebramos el
presente contrato de COMODATO o préstamo de uso, regido por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE da en COMODATO a EL
COMODATARIO un inmueble de su propiedad consistente en un apartamento
ubicado en el piso 3, signado con el Nro.2-2-12, el cual forma parte del Edificio
2-2 de la Segunda Etapa del Conjunto Residencial Campo Neblina, denominado
“Neblina Club”, accediendo a él por la Avenida Alberto Carnevali, a unos 250
metros de la intersección de la Avenida Las Américas con la Avenida Los
Próceres, Parroquia Milla, Jurisdicción del Municipio Libertador del Estado
Bolivariano de Mérida. El apartamento tiene las siguientes dependencias tres (3)
habitaciones, dos (2) baños, sala-comedor, cocina-oficios, pasillo de circulación, y
un (1) puesto de estacionamiento descubierto signado con el número 2-2-12.
Igualmente se da en COMODATO enseres del hogar que se encuentran dentro
del inmueble según inventario anexo, suscrito por ambas partes y que se
considera formando parte de este contrato. EL COMODATARIO declara recibir el
inmueble antes descrito en perfecto estado de mantenimiento y conservación,
igualmente declara recibir en buen estado los enseres del hogar especificados en
el inventario señalado. El COMODANTE se reserva el uso de una de las
habitaciones. El inmueble dado en COMODATO pertenece a EL COMODANTE
según se evidencia de documento Protocolizado por ante la Oficina de Registro
Público del Municipio Libertador del Estado Bolivariano de Mérida, en fecha
veintiuno (21) de Octubre de dos mil cuatro (2004), bajo el Nro. TREINTA Y SEIS
(36), Folios del 249 al 257, Protocolo Primero, Tomo NOVENO, CUARTO
Trimestre del año 2004. SEGUNDA:  EL COMODATARIO destinará el inmueble
para vivienda no pudiendo darle un uso distinto sin la previa autorización de EL
COMODANTE, por escrito.TERCERA: El plazo de duración del presente contrato
de tres (3) meses, contados a  partir del 01 de Marzo de 2019 hasta el 01 de
Junio de 2019. EL COMODATARIO está obligado a desocupar el apartamento y
restituirlo a EL COMODANTE en la fecha del vencimiento de este contrato es
decir el día 01 de Junio de 2019, así como restituir igualmente los enseres que
igualmente recibió en comodato, sin necesidad de requerimiento previo ni plazo
alguno, quedando a salvo lo establecido en el Artículo 1.732 del Código Civil
Venezolano Vigente. CUARTA: Este contrato se considera rigurosamente
celebrado INTUITO PERSONAE, y es por lo que EL COMODATARIO no podrá
arrendar, traspasar o ceder en ninguna forma el inmueble dado en comodato. La
violación de esta cláusula por parte de EL COMODATARIO, así como el
incumplimiento de cualquier otra obligación contractual, dará derecho a EL
COMODANTE a demandar la resolución del presente contrato. El presente
contrato se hace en contemplación a sólo la persona de EL COMODATARIO y es
por ello que los herederos de éste no tienen derecho a continuar en el uso del
inmueble dado en préstamo. QUINTA: EL COMODATARIO se compromete a
entregar el inmueble al vencimiento del contrato en las mismas condiciones en
que lo recibe, al igual que los enseres dados también en comodato. SEXTA: EL
COMODATARIO no ejecutará ninguna clase de actos o reuniones públicas o
privadas que causaren molestia, escándalo, peligro o perjuicio a los vecinos.
SEPTIMA: Serán por cuenta de EL COMODATARIO los gastos de mantenimiento
que requiera el inmueble para su conservación, no pudiendo exigir el reembolso
de las cantidades erogadas por este concepto. OCTAVA: EL COMODATARIO se
obliga a no efectuar modificaciones en la estructura del inmueble. Tampoco podrá
modificar las instalaciones eléctricas. NOVENA: EL COMODATARIO se obliga a
efectuar las reparaciones menores que necesite el inmueble durante la vigencia de
este contrato. Son reparaciones menores todas aquellas que se realizan en
función de recuperar, mantener o reponer por el deterioro producido debido al uso
cotidiano de la vivienda, que no se corresponda con el desgaste propio del
inmueble y su estructura. Las reparaciones mayores correrán por cuenta de EL
COMODANTE. Son Reparaciones mayores aquellas inherentes al desgaste
natural o derivado de vicios ocultos de las instalaciones y estructura del inmueble.
DECIMA: EL COMODATARIO se obliga a pagar los servicios públicos debiendo
acreditar su solvencia en la oportunidad de la entrega del inmueble. Los Servicios
públicos son: CANTV/INTERNET Nro. 0274 2442756, DirectTV, gas, Servicio
Eléctrico. Igualmente se obliga a pagar el recibo de condominio mensual.
DECIMA PRIMERA: Las notificaciones que deban hacerse las partes con
ocasión de este contrato la podrán hacer: en forma directa y personal,
dejándose constancia expresa de ella mediante la firma de recibido de esa
notificación; o mediante correo electrónico; fijando a las puertas del inmueble
dado en COMODATO o en el domicilio de EL COMODANTE, antes señalado,
según sea el caso la notificación con la presencia de un Notario o a través de una
publicación hecha por la prensa en un diario cualquiera de circulación en esta
ciudad. Se podrá elegir cualquier forma de notificación sin orden de prelación.
DECIMA SEGUNDA: : A fin de constatar el estado de conservación del inmueble
EL COMODATARIO acepta y permite su inspección por parte de EL
COMODANTE o de quien sea autorizado para tal fin, o a su representante legal o
apoderado, y se obliga a dar facilidades a tales fines. DECIMA TERCERA: Lo no
previsto en este contrato se regirá por lo dispuesto en los artículos 1.724 y
subsiguientes del Código Civil. DECIMA CUARTA: Las partes para todos los
efectos y consecuencias de este contrato eligen como domicilio especial único y
excluyente de cualquier otro, la ciudad de Mérida, del Estado Bolivariano de
Mérida, a la jurisdicción de cuyos tribunales competentes declaran someterse. Se
hacen Dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. Así lo decimos y
lo firmamos por vía privada, en la ciudad de Mérida, del estado Bolivariano de
Mérida, hoy 1º Marzo del año dos mil diecinueve (2019).

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JORGE ALBERTO MOLINA SUESCUN

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MIGUEL ANGEL CRUZ