INFORME PERICIAL Agosto del 2.

022

De un Plano de fraccionamiento Geo-referenciado del Título de la Propiedad, perteneciente

Al Sr. CANDIDO VALENZUELA, ubicada en el Distrito de NUEVA COLONBIA,
(Dpto. CORDILLERA), Lugar Denominado “QUIRAYTY” individualizado como
FRACCION “B” RESTO DE LA PROPIEDAD, inscripto en el Registro Público de la
Propiedad con la Matricula N° 1.891/D11 y con el Padrón Nº 1.935.
Cuyos datos técnicos se desarrollan a continuación:

DIMENCIONES Y LINDEROS:

POLIGONO GENERAL

AL NORTE: Mide cuatrocientos ochenta metros (480,00 m.) y linda con el Lote Nº 35.
AL SUR: Compuesta de dos Línea
Primera Línea: Mide ciento cuarenta metros (140,00 m).

Segunda Línea: Mide noventa y tres metros (93,00 m), las dos Líneas lindando con los
Lote Nº 30-B y Nº28.
AL ESTE: Mide doscientos noventa y seis metros con cincuenta centímetros (296,50 m.)
y linda con el Lote Nº 36.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide trescientos cuarenta y ocho metros (348,00 m).
Segunda Línea: Mide ciento cuarenta y cuatro metros con sesenta y un centímetros
(144,61 m), Las dos lindando con Propiedad Privada.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 7 Has. 2.364 m². 2.422 m².
(SIETE HECTAREAS DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS CON DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTE Y DOS CENTIMETROS
CUADRADOS).
FRACCION “A”

AL NORTE: Mide cien metros (100,00 m) y linda con el Lote Nº 35.

AL SUR: Mide ciento treinta y cuatro metros (134,00 m) y linda con Propiedad Privada.
AL ESTE: Mide ciento cuarenta y cuatro metros con setenta y cinco centímetros (144,75 m) y
Linda con la Fracción “B”.
AL OESTE: Mide noventa y cinco metros con noventa y siete centímetros (95,97 m) y
Linda con Fracción transferida, Padrón Nº 1.934.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 1 Has. 3.842 m². 60 m².
(UNA HECTAREA TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS
CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS)

FRACCION “B”

AL NORTE: Mide cincuenta y ocho metros con treinta y dos centímetros (58,32 m) y
Linda con el Lote Nº 35.
AL SUR: Mide treinta y ocho metros con diez y nueve centímetros (38,19 m) y
Linda con la fracción cedida para Calle.
AL ESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide cinto cuarenta y cinco metros con setenta y cinco centímetros
(145,75 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y cinco metros con setenta y cinco centímetros
(135,75 m), Las dos lindando con la Fracción C.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide ciento cuarenta y cinco metros con treinta y seis centímetros
(145,36 m) y linda con la Fracción A.
Segunda Línea: Mide ciento treinta y seis metros con noventa y ocho centímetros
(136,98 m) y linda con Calle.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 7.815 m². 99 m².
(SIETE MIL OCHOCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y
NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS)
 FRACCION “C”

AL NORTE: Mide veinte y siete metros con sesenta y seis centímetros (27,66 m) y linda con el
Lote Nº 35.
AL SUR: Mide treinta y seis metros con setenta y cuatro centímetros (36,74 m) y linda con Calle.
AL ESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide cinto cuarenta y seis metros con diez y seis centímetros
(146,16 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y cinco metros con cincuenta y dos centímetros
(135,52 m), Las dos lindando con la Fracción D.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide ciento cuarenta y cinco metros con setenta y cinco centímetros
(145,75 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y cinco metros con setenta y cinco centímetros
(135,75 m), Las dos Líneas lindando con la Fracción B.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 7.920 m². 03 m².
(SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS CON TRES
CENTIMETROS CUADRADOS)
FRACCION “D”

AL NORTE: Mide veinte y siete metros con sesenta y seis centímetros (27,66 m) y linda con el
Lote Nº 35.
AL SUR: Mide treinta y seis metros con setenta y cuatro centímetros (36,74 m) y linda con Calle.
AL ESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide cinto cuarenta y seis metros con sesenta y dos centímetros
(146,62 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y seis metros con treinta y un centímetros
(136,31 m), Las dos lindando con la Fracción E.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide ciento cuarenta y seis metros con diez y seis centímetros
(146,16 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y cinco metros con cincuenta y dos centímetros
(135,52 m), Las dos Líneas lindando con la Fracción C.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 8.024 m². 08 m².
(OCHO MIL VEINTE Y CUATRO METROS CUADRADOS CON OCHO
CENTIMETROS CUADRADOS)
FRACCION “E”

AL NORTE: Mide veinte y siete metros con sesenta y seis centímetros (27,66 m) y linda con el
Lote Nº 35.
AL SUR: Mide treinta y seis metros con setenta y cuatro centímetros (36,74 m) y linda con Calle.
AL ESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide cinto cuarenta y siete metros con once centímetros
(147,11 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y siete metros con veinte y seis centímetros
(137,26 m), Las dos lindando con la Fracción F.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide ciento cuarenta y seis metros con sesenta y dos centímetros
(146,62 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y seis metros con treinta y un centímetros
(136,31 m), Las dos Líneas lindando con la Fracción D.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 8.119 m². 04 m².
(OCHO MIL CIENTO DIEZ Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CUATRO
CENTIMETROS CUADRADOS)

FRACCION “F”

AL NORTE: Mide veinte y siete metros con sesenta y seis centímetros (27,66 m) y linda con el
Lote Nº 35.
AL SUR: Mide treinta y seis metros con setenta y cuatro centímetros (36,74 m) y linda con Calle.
AL ESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide cinto cuarenta y siete metros con sesenta y tres centímetros
(147,63 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y ocho metros con treinta y cinco centímetros
 (138,35 m), Las dos lindando con la Fracción G.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide ciento cuarenta y siete metros con once centímetros
(147,11 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y siete metros con veinte y seis centímetros
(137,26 m), Las dos Líneas lindando con la Fracción E.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 8.181 m². 58 m².
(OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y
OCHO CENTIMETROS CUADRADOS)

FRACCION “G”

AL NORTE: Mide veinte y siete metros con sesenta y seis centímetros (27,66 m) y linda con el
Lote Nº 35.
AL SUR: Mide treinta y seis metros con setenta y cuatro centímetros (36,74 m) y linda con Calle.
AL ESTE: Mide doscientos noventa y seis metros con cincuenta centímetros (296,50 m) y linda
con el Lote Nº 36.
AL OESTE: Compuesta de dos Líneas
Primera Línea: Mide ciento cuarenta y siete metros con sesenta y tres centímetros
(147,63 m).
Segunda Línea: Mide ciento treinta y ocho metros con treinta y cinco centímetros
(138,35 m), Las dos Líneas lindando con la Fracción E.
SUPERFICIE: La superficie del polígono es de 8.749 m². 20 m².
(OCHO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON
VEINTE CENTIMETROS CUADRADOS)

CALLE 2

AL NORTE: Mide doscientos veinte metros con cuarenta y cuatro centímetros (220,44 m)
y linda con las Fracciones B, C, D, E, F y G.
AL SUR: Mide doscientos treinta y tres metros (233,00 m) y linda con los Lotes Nº 30-B
y N º28.
AL ESTE: Mide ocho metros (8,00 m) y linda con el Lote Nº 36.
AL OESTE: Mide ocho metros (8,00

COORDENADAS U.T.M – 21J (WGS84):

Vértice “1”: E= 468.955,92 N= 7.213.567,24
Vértice “2”: E= 468.965,79 N= 7.213.574,06
Vértice “3”: E= 468.985,00 N= 7.213.546,00

Es mi informe

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Propietario