Carlos Eladio Peña Zerpa

ABOGADO
IPSA Nº 42.298

Nosotros, ANA FRANCISCA SALAZAR DE CARRERO y JOSE CALIXTO CARRERO

CARMONA, venezolanos, mayores de edad, cónyuges, titulares de las Cédulas de Identidad
Nros. 4.489.057 y 685.003 respectivamente, domiciliados en esta ciudad de Lagunillas,
Municipio Sucre del Estado Mérida y civilmente hábil, por medio del presente documento
hacemos la siguiente ACLARATORIA: Somos propietarios de la totalidad de los derechos y
acciones sobre un lote de terreno propio ubicado en el sector La Alegría, jurisdicción de
Lagunillas, Municipio Sucre del Estado Mérida, con una extensión aproximada de media (1/2)
hectárea aproximadamente, cultivada de caña y maíz, en la cual se encuentra una casa para
habitación construida sobre paredes de adobe, techada con zinc, pisos de cemento, constante
de tres habitaciones, comedor y cocina, alinderada particularmente así: CABECERA: Con
terrenos de la Sucesión Molina, separa cerca de alambre; POR UN COSTADO: Con terrenos
de Juan Rangel; PIE y EL OTRO COSTADO: con terrenos de la Sucesión de los Carmonas, el
cual nos pertenece conforme documento Protocolizado por ante la Oficina de Registro
Inmobiliario del Municipio Sucre del Estado Mérida de fecha 09 de Febrero de 2.006, anotado
bajo el Nº 32, folios 118 al 122 del Tomo 3, Protocolo Primero, Trimestre Primero.- Pero es el
caso que en el referido documento y en los de fecha 11 de Enero de 2.006, anotado en la
misma Oficina de Registro Inmobiliario bajo el Nº 36, folios del 127 al 131 del Tomo Uno,
Protocolo Primero, Trimestre Primero; y de fecha 09 de Enero de 2.006, anotado bajo el Nº 14,
folios del 46 al 49 del Tomo Uno, Protocolo Primero, Trimestre Primero; se cometió el error de
colocar el inmueble como derechos y acciones siendo lo correcto lote de terreno; así mismo
como el mencionado lote no tiene medidas especificas y de conformidad con plano topográfico
que se anexa para ser agregado al cuaderno de comprobantes, el área total, los linderos y las
medidas son las siguientes: tiene un área de dos mil trescientos cincuenta y dos metros
cuadrados con trece centímetros cuadrados (2.352,13 mts.2), con los siguientes linderos y
medidas: NORTE: con propiedad de la Sucesión Molina, mide sesenta metros con cuarenta y
tres centímetros (60,43 mts.); SUR: con propiedad de la Sucesión Carmona, mide treinta y
cinco metros con dieciocho centímetros (35,18 mts.); ESTE: con propiedad de la Sucesión
Rangel, mide cincuenta y siete metros con treinta centímetros (53,30 mts.); OESTE: con
propiedad de la Sucesión Carmona, mide cuarenta y siete metros con noventa y un centímetros
(47,91 mts.).- Ahora bien, hemos decidido destinar el lote descrito para ser loteado y de
conformidad con el plano antes mencionado en los siguientes términos: LOTE 1: con un área
de doscientos veintiocho metros cuadrados con ochenta y ocho centímetros cuadrados (228,88
mts.2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: en parte con lote 2 y en parte con Calle de
acceso, mide treinta y un metros con cuarenta y cuatro centímetros (31,44 mts.); SUR: con
propiedad de la Sucesión Carmona, mide veinticuatro metros con treinta y seis centímetros
(24,36 mts.); ESTE: con camino de acceso, mide siete metros con ochenta y cuatro centímetros
(7,84 mts.); OESTE: con propiedad de la Sucesión Carmona, mide diez metros con ochenta y
dos centímetros (10,82 mts.).- LOTE 2: con un área de quinientos sesenta y un metros
cuadrados con ochenta y ocho centímetros cuadrados (561,88 mts.2), alinderado de la siguiente
manera: NORTE: con lote 3, mide veintitrés metros con sesenta y nueve centímetros (23,69
mts.); SUR: con lote 1, mide diecisiete metros con ochenta y siete centímetros (17,87 mts.);
ESTE: con calle de acceso, mide veinticinco metros con noventa y un centímetros (25,91 mts.);
OESTE: con propiedad de la Sucesión Carmona, mide veintisiete metros con sesenta
centímetros (27,60 mts.).- LOTE 3: con un área de doscientos veintinueve metros cuadrados
con ochenta y seis centímetros cuadrados (229,86 mts. 2), alinderado de la siguiente manera:
NORTE: con lote 4, mide veintitrés metros con veintidós centímetros (23,22 mts.); SUR: con lote
2, mide veintitrés metros con sesenta y nueve centímetros (23,69 mts.); ESTE: con calle de
acceso, mide diez metros con cincuenta y seis centímetros (10,56 mts.); OESTE: con propiedad
de la Sucesión Carmona, mide nueve metros con ochenta y seis centímetros (9,86 mts.).- LOTE
4: con un área de doscientos treinta y un metros cuadrados con quince centímetros cuadrados
(231,15 mts.2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: con propiedad de la Sucesión
Molina, mide veintitrés metros con setenta y nueve centímetros (23,79 mts.); SUR: con lote 3,
mide veintitrés metros con veintidós centímetros (23,22 mts.); ESTE: con calle de acceso, mide
diez metros con cincuenta centímetros (10,50 mts.); OESTE: con propiedad de la Sucesión
Carmona, mide diez metros con cuarenta y cuatro centímetros (10,44 mts.).- LOTE 5: con un
área de doscientos sesenta y un metros cuadrados con diecisiete centímetros cuadrados
(261,17 mts.2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: con propiedad de la Sucesión
Molina, mide treinta y un metros con sesenta y cinco centímetros (31,65 mts.); SUR: con lote 6,
mide diecisiete metros con setenta y cinco centímetros (17,75 mts.); ESTE: con propiedad de la
Sucesión Rangel, mide nueve metros con treinta y ocho centímetros (9,38 mts.); OESTE: con
calle de acceso, mide ocho metros con noventa y ocho centímetros (8,98 mts.).- LOTE 6: con
un área de ciento setenta y ocho metros cuadrados con cincuenta y tres centímetros cuadrados
(178,53mts.2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: con lote 5, mide diecisiete metros
con sesenta y cinco centímetros (17,75 mts.); SUR: con lote 7, mide dieciséis metros con
dieciséis centímetros (16,16 mts.); ESTE: con propiedad de la Sucesión Molina, mide diez
metros con cuarenta y nueve centímetros (10,49 mts.); OESTE: con calle de acceso, mide once
metros con seis centímetros (11,06 mts.).- LOTE 7: con un área de doscientos ochenta y cinco
metros cuadrados con ochenta centímetros cuadrados (285,80 mts. 2), con la mejora de una
casa para habitación construida sobre paredes de adobe, techada con zinc, pisos de cemento,
constante de tres habitaciones, comedor y cocina, alinderado de la siguiente manera: NORTE:
con lote 6, mide dieciséis metros con dieciséis centímetros (16,16 mts.); SUR: con calle de
acceso, mide quince metros con diecinueve centímetros (15,19 mts.); ESTE: con propiedad de
la Sucesión Rangel, mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35 mts.);
OESTE: con calle de acceso, mide dieciocho metros con setenta y seis centímetros (18,76
mts.). Dejamos constancia que del área total del lote hemos destinado un área de trescientos
setenta y cuatro metros cuadrados con ochenta y seis centímetros cuadrados (374,88 mts.2)
como calle privada de acceso a los lotes antes mencionados. Así lo decimos, otorgamos y por
cuanto manifestamos no saber firmar, estampamos nuestras huellas digitales y lo hace a
nuestro ruego la Ciudadana MERY ISABEL GUILLÉN MANRIQUE, venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº 14.588.860, del mismo domicilio y hábil, por
ante el ciudadano Registrador Inmobiliario y testigos en la fecha de la nota respectiva.-