MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANO PERIMETRICO

1.0 TRAMITE.-
BUSQUEDA CATASTRAL.

2.0 PROPIETARIO.-
CARLOS MANUEL BORDA RIVAS, Identificado con DNI N° 76851989.

3.0 UBICACIÓN.-
El terreno materia de la presente Memoria Descriptiva, se halla ubicado en el distrito de
Lunahuana, Provincia de Cañete y Departamento de Lima.

Departamento : Lima
Provincia : Cañete
Distrito : Lunahuana
Sector : Socsi
Parcela : Gerónimo
Código Catastral : 8 3708555 00625

4.0 COLINDATES, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: El Predio en mención

referido en esta memoria Descriptiva es colindante por el Frente con Calle Sin Nombre; Lado
Derecho entrando con Propiedad de Terceros, Lado Izquierdo con Propiedad de Terceros;
y Fondo con Propiedad de terceros.

Por el Frente: Entrando por el Frente con Calle Sin Nombre; mediante una línea recta de un
tramo:
Tramo A-B, de cincuenta y nueve metros y siete centímetros (59.07 m.) y un ángulo interno en
el vértice A de ciento diecinueve grados, cincuenta y tres minutos y treinta segundos
(119°53’30”).

Por la Derecha: Entrando con la Unidad Catastral 00620, Unidad Catastral 14034 y Unidad
Catastral 00619, mediante una línea recta de un tramo:
Tramo B-C, de setenta y tres metros con cuarenta y cinco centímetros (73.45 m.) y un ángulo
interno en el vértice B de cincuenta y nueve grados, dieciséis minutos y veintinueve segundos
(59°16’29”).
Por la Izquierda: Entrando con la Unidad Catastral 00627, mediante una línea recta de un
tramo:
A-D, de sesenta y un metros con diecisiete centímetros (61.17 m.) y un ángulo interno en el
vértice D de setenta y un grados, seis minutos y treinta y nueve segundos (71°06’39”).

Por el Fondo: Entrando con la Unidad Catastral 00628, mediante una línea recta de un tramo:
Tramo C-D, de cincuenta y tres metros con cero centímetros (53.00 m.) y un ángulo interno en
el vértice C de ciento nueve grados, cuarenta y tres minutos y veintidós segundos (109°43’22”).

5.0 CUADRO DE DATOS TECNICOS

La ubicación en Coordenadas de los Vértices del inmueble según Coordenadas UTM DATUM –
WGS - 84, son los siguientes:

VERTICE TRAMO DISTANCIA ANGULO ESTE (X) NORTE (Y)

INTERNO
A AB 59.07 m. 119°53’30” 370564.13 8559210.53
B BC 73.45 m. 59°16’29” 370505.16 8559207.14
C CD 53.00 m. 109°43’22” 370546.26 8559146.26
D DA 61.17 m. 71°06’39” 370597.61 8559159.35

6.0 PERIMETRO.- La suma de los lados de la Poligonal Perimétrica, arroja un total de

doscientos cuarenta y seis metros con sesenta y nueve centímetros (246.69 m.).

7.0 AREA.- El Polígono Descrito encierra un área total de tres mil trescientos noventa y ocho
metros cuadrados con cincuenta y cuatro decímetros cuadrados (3,398.54 m2).

Se expide la presente Memoria Descriptiva, para los fines que se estimen convenientes.

Cañete, 10 de Noviembre del 2020.

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Arq. Juan Carlos Enrique Ucañan Quiroz
CAP 5143