Nombre: Mérida López, Beverly Gabriela Carné: 0930016

Centro: CEI Liceo Guatemala Horario: jueves 9:00 am

TAREA 2 CAPITULO 2

Serie 1 Conteste:

1. ¿Qué entiende por valuación de activos?

Es un proceso con el que se persigue estimar el valor de un activo o pasivo, tanto tangible como
intangible. La valuación en especial la de activos, proporciona información para la toma de decisiones
para realizar compras, ventas, alquileres y preparación de estados financieros.

2. ¿Cuáles son los principales factores que se deberían tomar en cuenta al realizar una valuación?

Los flujos de efectivo, el tiempo y el rendimiento requerido

3. ¿Qué es un rendimiento requerido?

Representa el costo del dinero, se expresa como una tasa. Es la compensación que se espera o la
cantidad que se debe pagar por un activo.

4. ¿Por qué la inflación influye en el rendimiento requerido? Explique.

Por que el aumento de precios afecta el porcentaje de dinero que se quiere ganar.

5. ¿Qué es una tasa libre de riesgo?

La sumatoria de la tasa de interés real, mas la tasa de inflación promedio.

6. Explique el concepto “Valor de dinero en el tiempo”

Esto explica que el dinero a medida que el tiempo pasa va perdiendo su valor debido a que la inflación
hace que el dinero tenga menos valor

7. Explique cómo influye el tiempo como factor de valuación de un activo

Debido a que el dinero mientras mas tiempo pasa menos valor tiene, esto influenciado por la inflación y
diversos factores de los países. Como políticos y sociales.

8. ¿A qué se conoce como un flujo de efectivo único?

Cuando se valúa un activo que proporcionara un único flujo a tiempo futuro

9. ¿Cómo influye el factor liquidez en la valuación de un activo?

Influye en que mientras mas tiempo pasa, el activo va perdiendo su valor en dinero por lo cual se
prefieren inversiones de corto plazo para que haya mas dinero en el presente o en un corto tiempo que
menos dinero a un futuro lejano

10. ¿Qué es un flujo de efectivo?

Hace referencia a los flujos de efectivo que genera el activo durante un periodo de tiempo, estos surgen
de la variación entre entradas y salidas de efectivo, su medición se relaciona con el tiempo y
generalmente se hace por periodos anuales.

Serie 2: Detalle procesos y analice respuesta

Suponga que usted tiene entre el bolsillo Q50,000 y 3 opciones:

1. Desea comprar libros de lectura que cuestan Q500 como regalo para sus amigos (asuma libros
estándar no de personajes famosos)

2. Invertir en Bonos del Gobierno de Guatemala que ofrecen una tasa del 6.3% (suponga libre de riesgo).

Según el Banco de Guatemala la inflación para este año será 4%.

3. Guardar el dinero en una caja dentro de su armario, para luego de 1 año, comprar los libros.

Analice:

A. ¿Cuánto valen los libros hoy y cuanto valdrán luego de 1 año? ¿Cuántos libros podría comprar
hoy con el dinero disponible y cuántos podría comprar luego de 1 año?
Valor de los libros hoy = Q500.00
Valor de los libros en un año= Q500-(Q500*0.04) = Q480.00
Hoy puede comprar 100 libros
En un año puede comprar 104.17 libros

INVERSION Q 50,000.00
COSTO LIBRO Q 480.00
50,000/480
TOTAL LIBROS A COMPRAR 104.17

B. Si decide invertir el dinero en los Bonos del Gobierno, ¿cuál sería el monto al final de un año? y
con ese monto ¿cuántos libros podría comprar luego de 1 año?
Al final del año el monto será de Q53,150.00
INVERSION Q 50,000.00
TASA LIBRE DE RIESGO 6.30% 0.063
TIEMPO EN AÑOS 1
I=C x I x n 50000*6.3*1 Q 3,150.00
Q 53,150.00

En un año puede comprar 110.73 libros

Q53,150.00 / Q480.00 = 110.73
 C. ¿Cuánto vale el dinero que ha dejado guardado en el armario, luego de 1 año?
VP= Fc/rr Rr=tr+Ip+pr = 6.3+4+0=10.4

VP= Q50,000 / 10.4 = Q45,330.92

D. Finalmente: ¿Cuál sería la mejor decisión para utilizar los Q5,000?

La mejor decisión seria invertir en los bonos del gobierno y compra los libros en un año, ya que
tendré mas efectivo para gastar y el precio de los libros habrá disminuido.

Serie 3: Detalle procesos y analice respuesta

Realice un análisis del rendimiento requerido para 2 proyectos de inversión. Tome una tasa real del
3.25% y una inflación esperada de:
INFLACION PRIMA DE
PROYECTO TASA REAL
ESPERADA RIESGO
A 3.75 3.25 3.2
B 4.5 3.25 4.9

Analice:

1. ¿Cuáles son los rendimientos requeridos para cada proyecto?

FORMULA rr = tr + Ip + pr

PROYECTO
INFLACION
ESPERADA
TASA REAL
PRIMA DE
RIESGO rr
A 3.75% 3.25% 3.20% 10.20%
B 4.50% 3.25% 4.90% 12.65%

2. ¿Cuál es el proyecto que percibe el mayor riesgo?

El proyecto con mayor riesgo es el proyecto B

3. ¿Por qué los valores de inflación pueden ser diferentes?

Porque la información sobre la inflación pudo haber sido obtenida de diferentes países.
 4. ¿Cuáles podrían ser algunas razones por lo que las primas de riesgo son distintas entre cada
proyecto?

Podría ser diferentes cantidades de efectivo o los porcentajes de ganancias requeridos por los
inversionistas pueden ser diferentes

Serie 4: Detalle procesos y analice respuesta

Se necesita valuar 3 activos en los cuales una empresa desea invertir, se espera que los flujos recibidos

sean constantes en el tiempo, de esta manera:

Acorde a un análisis de riesgos, se establece un rendimiento requerido para cada activo de la siguiente
forma:
FLUJO
ACTIVO
CONSTANTE
rr
A Q 1,500.00 9.25%
B Q 980.00 13.00%
C Q 1,350.00 11.50%

Analice:

1. ¿Cuál es el valor de cada activo?

FORMULA VP = Fc / rr
FLUJO
ACTIVO
CONSTANTE
rr VP
A Q 1,500.00 9.25% Q16,216.22
B Q 980.00 13.00% Q 7,538.46
C Q 1,350.00 11.50% Q11,739.13
2. Si la empresa tuviese en su poder el activo A y le fuese a vender, con las condiciones analizadas ¿sería

apropiado aceptar Q10,000 por el mismo hoy?

No sería apropiado venderlo por ese valor, porque le estaría perdiendo.

3. Si el flujo del activo C llegase a aumentar al doble y el rendimiento requerido bajase a un 10.5%

¿aumenta o disminuye su valor? Calcule y conteste

FLUJO
ACTIVO
CONSTANTE
rr VP
C Q 2,700.00 10.50% Q25,714.29
El activo aumentaría su valor, porque al aumentar los flujos de efectivo, y disminuir el rendimiento
requerido, automáticamente aumenta el valor presente de los activos

Serie 5: Detalle procesos y analice respuesta Realice una valuación de 3 proyectos de inversión en los
cuales se planifica invertir, se presentan los siguientes flujos:
AÑO PROYECTO A PROYECTO B PROYECTO C
1 Q15,000.00 Q12,000.00 Q 2,500.00
2 Q17,500.00 Q12,000.00 Q 6,500.00
3 Q - Q15,000.00 Q 7,900.00
4 Q18,000.00 Q17,800.00 Q 8,900.00
5 Q19,400.00 Q19,000.00 Q35,000.00

Estime las valuaciones con base a los siguientes rendimientos requeridos:

rr
PROYECTO A 11.25%
PROYECTO B 13.40%
PROYECTO C 15.90%

1. ¿Cuál es el valor de cada proyecto descontado a la tasa de rendimiento requerido?

AÑO PROYECTO A rr AÑO PROYECTO B rr
1 Q15,000.00 11.25% Q 13,483.15 1 Q12,000.00 13.40% Q 11,983.94
2 Q17,500.00 11.25% Q 14,139.63 2 Q12,000.00 13.40% Q 11,967.90
3 Q - 11.25% Q - 3 Q15,000.00 13.40% Q 14,939.86
4 Q18,000.00 11.25% Q 11,750.94 4 Q17,800.00 13.40% Q 17,704.91
5 Q19,400.00 11.25% Q 11,384.18 5 Q19,000.00 13.40% Q 18,873.21
VALOR PRESENTE Q50,757.89 VALOR PRESENTE PROYECTO B Q75,469.83

AÑO PROYECTO C rr
1 Q 2,500.00 15.90% Q 2,496.03
2 Q 6,500.00 15.90% Q 6,479.38
3 Q 7,900.00 15.90% Q 7,862.44
4 Q 8,900.00 15.90% Q 8,843.62
5 Q35,000.00 15.90% Q 34,723.07
VALOR PRESENTE PROYECTO C Q60,404.54

2. ¿En cuál percibe el mayor riesgo?

El proyecto B es el más riesgoso, se perdería más dinero

3. ¿Cuáles otras herramientas de análisis financiero aprendidas en Finanzas 1 y 2 utilizaría para

evaluar la idoneidad de un proyecto?
 4. Si en el proyecto C, se invirtieran los flujos del año 1 con el año 5, como se observa en la tabla
siguiente ¿existe alguna diferencia en el análisis de su valor? (tome el mismo rendimiento dado)
Calcule y analice.
AÑO PROYECTO C rr
1 Q35,000.00 15.90% Q 34,944.44
2 Q 6,500.00 15.90% Q 6,479.38
3 Q 7,900.00 15.90% Q 7,862.44
4 Q 8,900.00 15.90% Q 8,843.62
5 Q 2,500.00 15.90% Q 2,480.22
VALOR PRESENTE PROYECTO C Q60,610.09

Si hay una diferencia, porque con el tiempo el calor del dinero disminuye