CAS.

210

Exp.

Sec.

Esc. 01

Ref. Interpone demanda

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO EN LO CIVIL DEL CUSCO

WALTER MONZON INCAROCA, con DNI Nro. 43111867

con domicilio en calle Garcilaso N° 605 del distrito de
San Sebastian, con domicilio procesal en la casilla N°
210 de la central de notificaciones del Palacio de
Justicia de esta ciudad a ud. Atentamente digo:

En mérito al poder de fecha 3 de octubre de 2013 otorgado por Melchor Corrales Atayupanqui,
mediante escritura publica de fecha 3 de octubre del 2013, recurro ante su despacho, en la vía
del proceso de conocimiento interpongo demanda sobre NULIDAD DE ACTO JURIDICO Y DEL
DOCUMENTO QUE LO CONTIENE, para lo cual se cumple con los requisitos siguientes:

I.-PETITORIO

Que declarada fundad la demanda, se declare la nulidad de la compra venta contenida en el

documento privado de fecha 15 de junio de 1982, supuestamente suscrito por Melchor
Corrales Quisiyupanqui Moreano y Juana Luza Mayta por la supuesta compra venta del predio
Minasmocco del distrito de San Sebastián , por falta de manifestación de voluntad y finalidad
ilícita.

II.- NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS DEMANDADOS:

La demanda la dirijo contra:

1. Máximo Nicolas Quisiyupanqui Moreano y Juana Luza Mayta de Quisiyupanqui, ambos

con domicilio en la av. Cusco N°511 del distrito de San Sebastián, provincia y
departamento del Cusco.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO

PRIMERO: Que mi poderdante es propietario del predio L-3 de Minasmocco del

distrito de San Sebastián con un área de 1200 m2 aproximadamente, por haberlo
adquirido a titulo gratuito de su padre Victor Corrales Andia.

SEGUNDO: Que los demandados y mi poderdante por ser ahijados tuvieron gran
amistad y confianza por lo que no pudiendo tener la posesión en forma directa del
predio, mis poderdantes por tener su residencia en Lima, a petición de los
demandados les entregaron en forma verbal el predio para que lo dedicaran a la
agricultura, aproximadamente en noviembre del 2001 por ello se los otorgo poder
para su administración.

TERCERO: Es el hecho de que los demandados en su oportunidad los invitaron a mis

poderdantes a esta ciudad haciendo invitaciones en su domicilio, hospedándolos en su
hospedaje haciendo libar cerveza y otras bebidas alcohólicas aprovechando dicha
circunstancia para continuar en usufructo el predio. Aclarando que mis poderdantes
vienen residiendo en la ciudad de Lima desde aproximadamente el 2001 por su mal
que sufren, es decir de la diabetes que los aqueja por la que requiriendo control
mensual tuvo que residir permanentemente en la ciudad de Lima para atender su
tratamiento.

CUARTO: Que aproximadamente el año 2003 mis poderdantes llegaron a esta ciudad a
pedido de los demandados habiéndolos acogido en su casa, oportunidad en la cual les
invitaron comida y bebidas alcohólicas circunstancias en las cuales convencieron para
que los demandados pudieron iniciar los tramites de titulación de ambas fracciones
ante PETT, para la cual estando de por medio el estado de ebriedad de mis
poderdantes, les hicieron suscribir hojas en blanco y aparentemente impregnando su
huella digital, es decir que dicha suscripción se realizó para que únicamente los
demandados pudieran presentar la solicitud de tramite de titulación antes referido
pero nunca hubo acuerdo menos intención de mis poderdantes de suscribir compra
venta alguna.

Los demandados aprovechando las firmas antes referidas lejos de realizar los trámites
de titulación, habían procedido a llenarlas con un contenido de una aparente
compraventa, empero en forma incompleta, faltando algunos datos, conforme se
detalla más adelante. En consecuencia los demandados han llenado las hojas con el
contenido de un supuesto contrato de compra venta, para luego en fecha posterior,
legalizar las firmas, el juez de paz Braulio Moreano, quien viene a ser tío del
demandado, consignando como fecha en dicho documento 15 de Junio de 1982.

Con posterioridad se repitieron las invitaciones, oportunidades en las cuales me

manifestaba que el procedimiento de titulación era largo y tedioso, siendo la última
invitación el 12 de setiembre del 2013, oportunidad en la cual aprovechando
nuevamente el estado de ebriedad de mis poderdantes aparentemente le hicieron
suscribir otras hojas en blanco de los cuales no recuerda cuantas hojas fueron o
cuantas firmas pero si, aclaro que nunca fue su intención suscribir alguna
compraventa, desconociendo el contenido que se le habría dado a estas últimas
subscripciones.

QUINTO: Es el hecho de que el 16 de setiembre del 2013 mis poderdantes requirieron

la devolución del predio, a lo que los demandados, se negaron aduciendo la existencia
de una compraventa privada, produciéndose un altercado entre ellos, oportunidad en
la cual, en el calor de la discusión, nos entregaron una copia del contrato de vente de
terreno rustico con datos incompletos suscrito por los recurrentes, el cual no dimos
mayor importancia por existir falta de datos importantes como la consignación del
precio, no firma de los demandados, no certificación de firmas, no legalización de las
mismas no consignación de los documentos de identidad, etc.

SEXTO: Ante esta circunstancia, a mis poderdantes, iniciaron el proceso civil N° 2755-
201, sobre prueba anticipada tramitado ante el Primer Juzgado Civil del Cusco, bajo la
actuación del especialista Dr. Boris Juvenal Santos de la Gala. En dicho proceso, ha
exhibido en fecha 7 de enero del 2014, el original de la compra venta materia de
nulidad, el mismo que no concuerda con la copia que se nos entregó.

SÉPTIMO: Señor juez considero que dicha compraventa padece de nulidad absoluta
por las razones siguientes:

A. Que dicho documento ha sido redactado utilizando los papeles firmados en

blanco.
B. Que en la copia simultanea del original, con hoja de papel carbón, que se le
entrega a mis poderdantes, no se consignaron los siguientes datos:
a. El número de la L.E. de Melchor Corrales Atayupanqui.
b. El número de la L.E. de Eulalia Bejar Sihua de Corrales
c. El número de la L.E. de Maximo Nicolas Quisiyupanqui Moreano.
d. El número de la L.E. de Juana Luza Mayta de Quisiyupanqui.
e. No se consigna el nombre del padre del vendeor
f. No se consigna el precio de venta y sin embargo se consigna la
constancia de recepción.
g. No hay firma ni huella digital de los compradores, no hay certificación
de firma del juez de segunda denominación del distrito de San
Sebastián, quien no pone su nombre, que el juez de dicho juzgado es
pariente directo del demandado, de nombre Braulio Moreano.
C. Que los datos antes mencionados han sido llenados con posterioridad al
primer documento incompleto, conforme se desprende del original exhibido
por los demandados, hechos estos que serán objeto de pronunciamiento
pericial.
D. Que los demandados nunca han utilizado el documento materia de nulidad, o
para acreditar su supuesta titulación ante autoridad alguna. No han exigido el
otorgamiento de escritura pública. Esto porque no existía dicho documento.
E. Que de la comparación del tipo de letra de la maquina del documento llenado
y la legalización del juzgado se desprende que son maquinas distintas, además
de que el rellenado del documento incompleto no coincide con el espacio
dejado razón de ello en la segunda línea, la ultima letra de la palabra JUNIO
invade a la coma ya establecida en el primer documento incompleto, la misma
situación se repite en cuanto al precio establecido, por cuanto este no se
encuentra alineado con el texto, notándose claramente que este ha sido
agregado con posterioridad a la redacción del primer documento a la
redacción del primer documento. Otro indicio de lo antes expuesto es que en
la cláusula primera al hacerse referencia al padre del vendedor se consigna
como Victor Corrales Ccalla, cuando lo correcto debe ser VICTOR CORRALES
ANDIA conforme se acredita con el acta de defunción de dicho señor. Este
 error corrobora que en la redacción de dicho documento no han participado
mis poderdantes.

OCTAVO: Considero que se configura la causal de manifestación de voluntad, por

cuanto no hubo intención ni voluntad de las partes, especialmente de mis
poderdantes para transferir el predio Minasmocco en favor de los demandados.
Nunca se fijó voluntariamente ni se pagó el precio de venta por lo que adolece de
Nulidad Absoluta.

NOVENO: También se configura la finalidad ilícita, por cuanto con la forma

fraudulenta con la que se obtuvo el documento privado materia de nulidad se ha
cometido delito de falsificación de documento privado en cuanto al contenido; y
estafa, por lo que se interpondrá la denuncia correspondiente.

Por lo expuesto:

Pido declarar fundada la presente.

IV.- MEDIOS PROBATORIOS

1. El mérito del expediente de prueba anticipada N° 2755- 2013 en el cual corre a

fojas 24 y 25, copia legalizada del documento privado de compra-venta de
terreno rústico de fecha 15 de junio de 1982 materia de la presente nulidad.
2. Copia legalizada de la copia simultánea del primer documento incompleto de
compra-venta. Donde se vislumbra los datos faltantes mencionados en el
acápite B del Séptimo punto de mi demanda.
3. Cuatro fotos que acredita las invitaciones y el estado de ebriedad de mis
poderdantes en el inmueble conjuntamente con los demandados.
4. Constancia de viaje otorgada por la empresa internacional Palomino SAC de
fecha 17 de setiembre de 2013 que acredita que mi poderdantes viajaron el 12
de setiembre del 2013 de Lima a Cusco.
5. Constancia de viaje otorgada por la empresa internacional Palomino SAC de
fecha 17 de setiembre de 2013 que acredita que mi poderdantes viajaron el 17
de setiembre del 2013 de Lima a Cusco.
6. Original de la solicitud del informe medico realizado por mi poderdante a
ESSALUD de fecha 4 de abril del 2000.
7. Copia del informe medico emitido por ESSALUD en respuesta a mi solicitud
antes nombrada.
8. Copia legalizada de la carta poder de fecha 6 de noviembre de 2001 donde mis
poderdantes la otorgan a favor de los ahora demandados.
9. Copia legalizada del Acta de Defunción del padre de mi poderdante donde se
vislumbra que su apellido materno es “Andia” y no “Ccallo” como se consigna
en la compraventa materia de nulidad.
10. Exhibición que deben realizar los demandados de algún trámite administrativo
judicial por el cual hayan utilizado el documento materia de nulidad en los
años 1982, 1983, 1984. Bajo apercibimiento que no se utilizo el mismo porque
no existía.
 11. Exhibición que deben realizar los demandados de algún requerimiento notarial
o judicial para formalizar el documento materia de nulidad mediante escritura
publica bajo apercibimiento de no existir.
12. 12 Prueba pericial grafotécnica para que los peritos establezcan que el
documento materia de nulidad no ha sido fraccionado en un solo acto, es decir
de que ha llenado o completado en tiempos distintos, porque los demandados
no tenían los datos precisos; además para que se establezcan de que la
legalización de firmas por el juez de paz también han sido realizados en actos y
fechas distintas.
13. Declaración de parte de los demandados.
14. Exhibición de documentos de tramitación ante el PETT realizado por los
demandados utilizando el contrato materia de nulidad en los años posteriores
de 1982 bajo apercibimiento de no existir.
15. Informe que debe realizar la presidencia de la Corte Superior del Cusco, sobre
el nombre de juez de paz letrado del distrito de San Sebastián el 15 de junio de
1982.
16. Exhibición que deben realizar los demandados del original de la compraventa
materia de nulidad es decir del contrato privado de compraventa de un
terreno rustico de fecha 15 de junio de 1982, bajo apercibimiento de ley.

V.- ANEXOS:

1.A. Copia de mi DNI

1.B. Tasa Judicial

1.C Cédulas de Notificación

1.D Copia legalizada de Poder mediante escritura publica de fecha 3 de octubre del
2013 en favor del recurrente.

1.E. Documentos Ofrecidos como pruebas

1.F. Pliegos interrogatorios

1.G. Papeleta de habilidad del profesional que autoriza

Cusco 18 de marzo del 2014