MORENO TRIPP HÉCTOR.

VS
MARÍA YUBI BLANCO GRAJALES
Y OTROS.
JUICIO: ORDINARIO CIVIL.
PRESCRIPCIÓN POSITIVA.
EXPEDIENTE: 1355/2018.
SECRETARIA: “A”

C. JUEZ DÉCIMO QUINTO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA EN LA

CIUDAD DE MÉXICO.

LICENCIADO FRANCISCO CASTILLO ROSA, en mi carácter de mandatario judicial

de la parte actora, en términos del artículo 112 cuarto párrafo del Código de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, con cédula profesional
número 5241678, personalidad que tengo debidamente acreditada y reconocida en autos,
ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y en atención a la Audiencia Previa y de

Conciliación de fecha veinte de mayo del año dos mil diecinueve, en el cual se abrió el
presente juicio a prueba, vengo en tiempo y forma legal a ofrecer las siguientes:

PRUEBAS

1.- LA CONFESIONAL, a cargo de la parte codemandada el C. DIRECTOR DEL REGISTRO

PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, con
fundamento en el artículo 326 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal
actualmente Ciudad de México, solicito se gire atento oficio a dicha institución con las
preguntas del pliego de posiciones que se anexa al presente escrito y las cuales deberá
contestar en vía de informe, dentro del término que se le conceda para tal efecto,
apercibiendo a la parte absolvente de tenerla por confesa si no contestare dentro del término
máximo de ocho días que se le haya fijado, o si no lo hiciere categóricamente afirmando o
negando los hechos.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedece a que en principio de cuentas en los antecedentes registrales
descritos como Folio Real número 399796 que obran en el Registro Público de la Propiedad
y de Comercio de la Ciudad de México, se desprende que la titular registral del inmueble
denominado: LOTE 15 DE LA MANZANA 3 DE LA CALLE DE CALZADA AL DESIERTO
DE LOS LEONES, COLONIA PUEBLO DE TETELPAN EN LA DELEGACIÓN ALVARO
OBREGÓN, CÓDIGO POSTAL 01700 EN ESTA CIUDDA DE MÉXICO, y descrito
registralmente como: LOTE 15, MANZANA 3, CALZADA DESIERTO DE LOS LEONES,
COLONIA TEPEPAN, DELEGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN, SUPERFICIE 872.25 M2, lo es
el C. CENOBIO ZAMORA SANCHEZ, en consecuencia al Registro Público de la Propiedad y
del Comercio de la Ciudad de México, le consta las afirmaciones contenidas en los hechos
del escrito inicial de demanda, particularmente en el hecho 9 que los antecedentes
registrales señalados en el escrito inicial de demanda consta inscrita la propiedad del
inmueble objeto de litigio y por lo tanto la parte actora está dando cumplimiento al artículo
1156 del Código Civil para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 del escrito inicial
de demanda, y particularmente con el hecho número 9 de la demanda.
2.- LA CONFESIONAL, a cargo del demandado CENOBIO ZAMORA SÁNCHEZ, quien
deberá de desahogarla el día y hora que su Señoría designe para tal efecto, de manera
personal y no por conducto de apoderado o representante legal alguno, debiéndosele citar
personalmente y quién deberá absolver las posiciones que se le articulen, previa calificación
de legales, apercibido que de no comparecer sin justa causa, se le tendrá por confeso de las
mismas, al tenor del pliego de posiciones que se exhibirá en el momento procesal oportuno.

A efecto de dar cumplimiento con lo dispuesto por el artículo 291 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, se manifiesta
que las razones por la cuales con dicha probanza se acreditan las afirmaciones efectuadas
en los hechos del escrito inicial de demanda, obedece a que el demandado en cuestión, es el
titular registral del inmueble objeto del presente juicio que mi representado posee de manera
pacífica, pública, continua, de buena fe y a título de dueño, desde la fecha en que adquirió el
inmueble que nos ocupa, es decir, de que celebró contrato de cesión de derechos posesorios
de fecha 15 de marzo del año 2010, acreditando con esto la fecha cierta de la causa
generadora de posesión de mi representado, amén que adminiculado con las demás pruebas
se justificará fehacientemente su calidad con la que se ostenta, por contar con documentos
idóneos para prescribir el inmueble objeto del presente juicio.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.

3.- LA CONFESIONAL, a cargo de la demandada MARIA YUBI BLANCO GRAJALES,

quien deberá de desahogarla el día y hora de labores de este H. Juzgado, de manera
personal y no por conducto de apoderado o representante legal alguno, quien deberá
absolver las posiciones que se le articulen, previa calificación de legales, apercibida que de
no comparecer sin justa causa, se le tendrá por confesa de las mismas, el pliego que se
exhibe en sobre cerrado que se anexa al presente ocurso, debiéndosele citar personalmente
el día y hora que señale su Señoría para el desahogo de esta prueba.

A efecto de dar cumplimiento con lo dispuesto por el artículo 291 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, se manifiesta
las razones por la cual dicha probanza se acreditan las afirmaciones efectuadas en los
hechos del escrito inicial de demanda, obedece a que la demandada MARIA YUBI BLANCO
GRAJALES celebró con mi representado contrato privado de cesión de derechos posesorios
sobre el inmueble objeto del presente juicio el día 15 de marzo del año 2010, acreditando con
esto la fecha cierta de la causa generadora de posesión de mi representado, amén que
adminiculado con las demás pruebas se justificará fehacientemente su calidad con la que se
ostenta, por contar con documentos idóneos para prescribir el inmueble objeto del presente
juicio, además de que se está dando total cumplimiento al artículo 1156 del Código Civil para
el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, y máxime que la demanda se entabló con
la suscriptora del documento base de la acción, documento que no fue objetado por la
demandada en cuestión, por ende la acción intentada por mi representado prospera por
haberse acreditado la fecha cierta del documento basal en términos de la jurisprudencia que
señala lo siguiente: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. SI LA LITIS EN EL JUICIO SE
ENTABLA ENTRE LOS SUSCRIPTORES DEL CONTRATO RESPECTIVO, LA FECHA
CONTENIDA EN ÉSTE DEBE ESTIMARSE COMO VERDADERA MIENTRAS NO SE
DEMUESTRE SU FALSEDAD.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.

4.- LAS TESTIMONIALES, a cargo de los CC. ADRIANA MARGARITA HERNÁNDEZ

TREVIÑO y FRANCISCO JAIME ILIZALITURRI CARAZA, con domicilios en CALLE TRES
CRUCES NÚMERO 162, BARRIO SAN FRANCISCO, CÓDIGO POSTAL 04320,
DELEGACIÓN COYOACAN, MÉXICO, DISTRTITO FEDERAL y CALLE MONTE ALEGRE
NÚMERO 16 BIS, COLONIA PORTALES ORIENTE, CÓDIGO POSTAL 03570,
DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL respectivamente,
personas que me comprometo a presentar en el local de este H. Juzgado, el día y hora que
su Señoría señale, a efecto de que den contestación al interrogatorio que en su oportunidad
se formulará.
 Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedecen a que a los testigos de referencia les constan que mi
representado HECTOR MORENO TRIPP adquirió el inmueble objeto del presente juicio,
mediante la celebración de un contrato privado de cesión de derechos posesorios con la
señora MARIA YUBI BLANCO GRAJALES, documento que tiene el carácter de justo título y
que ha poseído el bien inmueble materia de litigio de manera pacífica, continua y pública
desde el 15 de marzo del año 2010, acreditándose con esto que los documentos que se
ofrecieron en el escrito inicial de demanda la fecha cierta y la causa generadora de posesión
de mi representado, comportándose desde el año 2010 como propietario de manera pacífica,
continua y pública, además de que los testigos ofrecidos por mi representado les constan
todos los hechos narrados, por ser vecinos del suscrito, desde hace varios años,
particularmente por que dichos testigos estuvieron presentes al momento de que se celebró
el documento base de la acción, es decir, ellos firmaron como testigos, y por tal razón les
constan los hechos narrados en el escrito inicial de demanda, por ser personas presenciales
directos en la celebración del contrato privado de cesión de derechos posesorios, respecto el
bien inmueble materia del presente juicio testimoniales que se acredita la fecha cierta del
documento base de la acción por ser personas que firmaron dicho documento.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.

5.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente el original del contrato privado de cesión de

derechos posesorios de fecha 15 de marzo del año 2010, celebrado entre mi representado y
la demandada María Yubi Blanco Grajales, documento que se agregó junto con el escrito
inicial de demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedece a que dicho documento se acredita que el día 15 de marzo del
año 2010 mi representado adquirió el dominio y la posesión del inmueble denominado: LOTE
15 DE LA MANZANA 3 DE LA CALLE DE CALZADA AL DESIERTO DE LOS LEONES,
COLONIA PUEBLO DE TETELPAN EN LA DELEGACIÓN ALVARO OBREGÓN, CÓDIGO
POSTAL 01700 EN ESTA CIUDAD DE MÉXICO, y descrito registralmente como: LOTE 15,
MANZANA 3, CALZADA DESIERTO DE LOS LEONES, COLONIA TEPEPAN,
DELEGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN, SUPERFICIE 872.25 M2 de manera pacífica, continua
y pública y sobre todo en concepto de propietario, en términos de lo establecido en los
artículos 806, 807 y 826 del Código Civil del Distrito Federal actualmente Ciudad de México.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.

6.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente el original del convenio de transacción y

finiquito de fecha 29 de mayo del año 2015, documental que fue exhibida junto con el escrito
inicial de demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, en primer lugar porque mi representado adquirió y posee el bien inmueble
objeto del presente juicio desde el 15 de marzo del año 2010, en segundo lugar liquidó el
precio total pactado en el contrato privado de cesión de derechos posesorios, así como los
intereses moratorios, tal y como se acreditan con los demás documentos que se exhibieron
junto con el escrito inicial de demanda y que desde esa fecha se ha comportado como
propietario de manera pacífica, continua y pública y además que la misma se demuestra la
causa generado de su posesión del inmueble objeto del presente juicio, dándole la fecha
cierta al contrato por el cual se adquirió la posesión del bien inmueble que nos ocupa.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.
7.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en la copia simple del cheque número
0000238 de fecha 29 de mayo del año 2015, documental que fue exhibida junto con el escrito
inicial de demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, en primer lugar porque mi representado adquirió y posee el bien inmueble
objeto del presente juicio desde el 15 de marzo del año 2010, en segundo lugar liquidó el
precio total pactado en el contrato privado de cesión de derechos posesorios, así como los
intereses moratorios, tal y como se acredita con la copia simple del cheque número 0000238
de fecha 29 de mayo del año 2015 y que lo recibió la parte demandada María Yubi Blanco
Grajales y con esto y los demás documentos que se exhibieron junto con el escrito inicial de
demanda se acredita que mi representado adquirió y posee el inmueble objeto del presente
juicio como propietario de manera pacífica, continua y pública, dándole la fecha cierta al
contrato por el cual se adquirió la posesión del bien inmueble que nos ocupa.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.

8.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA, consistente en la copia certificada de la escritura pública

número 13,416 de fecha 23 de septiembre del año 1982, pasada ante la fe del Licenciado
Leonardo Sánchez Beristaín, Titular de la Notaria Pública número 24 del Estado de México,
documental que fue exhibida junto con el escrito inicial de demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedece a que dicha documental se acreditará la prestación solicitada por
mi representado consistente en la rectificación de la carátula del folio del inmueble objeto del
presente juicio, en virtud de que existe un error material en cuanto al nombre de la colonia
del inmueble propiedad de la actora.

Esta prueba se relaciona con el hecho número 9 del escrito inicial de demanda.

9.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente el contrato de donación de fecha 6 de

noviembre del año 1998, documental que fue exhibida junto con el escrito inicial de
demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, en virtud de que la demandada MARIA YUBI BLANCO GRAJALES le fue
donado el inmueble objeto del presente juicio por parte del señor JAIME BLANCO CARAZA,
quién a su vez lo adquirió del titular registral el C. CENOBIO ZAMORA SANCHEZ,
documental que acredita el tracto sucesivo del inmueble objeto del presente juicio y por ende
acredita la fecha cierta que requiere el documento base para la procedencia de la acción
intentada por mi representado HECTOR MORENO TRIPP.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 9 del escrito

inicial de demanda.

10.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA, consistente el original del certificado de inscripción del

inmueble objeto del presente juicio, expedido por el Registro Público de la Propiedad y de
Comercio de la Ciudad de México, mismo que corre agregado en autos por haberse exhibido
junto con la demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedece a que el demandado CENOBIO ZAMORA SÁNCHEZ, es el
titular registral y era el propietario del inmueble objeto del presente juicio, y que este
documento se acredita que mi representado posee el inmueble en cuestión de manera
pacífica, pública, continua, de buena fe y a título de dueño y que por lo tanto está dando
cumplimiento al artículo 1156 del Código Civil para el Distrito Federal actualmente Ciudad de
México.

Esta prueba se relaciona con el hecho número 9 del escrito inicial de demanda.

11.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA, consistente en la constancia de folio de los antecedentes

registrales del inmueble objeto del presente juicio, misma que fue exhibido en el escrito inicial
de demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedece a que mi representado está dando cumplimiento al artículo 1156
del Código Civil para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, demandando al titular
registral del inmueble objeto del presente juicio y demostrando el origen registral de dicho
inmueble objeto de la presente litis.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 y del escrito

inicial de demanda, pero en particular con el hecho 9 de la misma.

12.- LAS DOCUMENTALES PÚBLICAS Y PRIVADAS, consistentes en diversos recibos que

corresponden a los pagos de impuesto predial, luz, agua, así como diversos comprobantes
de remodelaciones y mejoras que ha realizado mi representado en el inmueble objeto del
presente juicio, documentos que se exhibieron junto con el escrito inicial de demanda.

Con el fin de dar cumplimiento al artículo 291 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, las razones por las que considero
que con esta prueba se acreditarán las afirmaciones contenidas en el capítulo de hechos de
la demanda inicial, obedece a que mi representado al adquirir el inmueble objeto del presente
juicio, en su carácter de propietario ha efectuado actos de dominio sobre la propiedad del
inmueble de referencia en concepto de dueño, demostrándose con ello que mi representado
posee el inmueble en cuestión de manera pacífica, pública, continua, de buena fe y a título
de dueño y que dichos documentos adminiculados con las demás pruebas demuestran la
fecha cierta del contrato basal y la causa generadora de posesión por contener en los
mismos la fecha desde cuando mi representado posee el inmueble objeto del presente juicio
que de manera presuncional determinan y acreditan la fecha cierta de la causa generadora
de la posesión del mismo.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7y 9 del escrito

inicial de demanda.

13.- LA PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPECTO, LEGAL Y HUMANA, en todo lo que

favorezca a los intereses de mi representado.

Esta prueba se ofrece con el propósito de que su Señoría determine de acuerdo a la

misma que con los hechos conocidos y probados por medio de las documentales públicas y
privadas, así como el desahogo de las confesionales, las testimoniales concatenadas todas y
cada una de las probanzas ofrecidas y a los hechos conocidos y probados que efectivamente
mi representado ha acreditado los extremos de la acción intentada en el presente juicio,
demostrándose que ha prescrito el inmueble objeto del presente juicio.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 del escrito

inicial de demanda.

14.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todo lo actuado en el presente

juicio, en todo lo que favorezca a los intereses de mi representado.
 Esta prueba se ofrece con el propósito de que su Señoría determine de acuerdo a la
misma que con los hechos conocidos y probados por medio de las documentales públicas y
privadas, así como el desahogo de las confesionales, las testimoniales concatenadas todas y
cada una de las probanzas ofrecidas y a los hechos conocidos y probados que efectivamente
mi representado ha acreditado los extremos de la acción intentada en el presente juicio,
demostrándose que ha prescrito el inmueble objeto del presente juicio.

Esta prueba se relaciona con los hechos números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 del escrito

inicial de demanda.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO;

A USTED C. JUEZ ATENTAMENTE SOLICITO SE SIRVA:

PRIMERO.- Tener a mi representado ofreciendo en tiempo y forma las pruebas que se

indican en el escrito de cuenta, admitirlas y ordenar su preparación, práctica y/o desahogo
conforme a lo establecido por la ley.

SEGUNDO.- Girar atento oficio al Registro Público de la Propiedad y de Comercio de

la Ciudad de México, con fundamento en el artículo 326 del Código de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal actualmente Ciudad de México, con las preguntas del pliego
de posiciones que se anexa al presente escrito y las cuales sirva contestar en vía de informe,
dentro del término que se le conceda para tal efecto, apercibiendo a la parte absolvente de
tenerla por confesa si no contestare dentro del término máximo de ocho días que se le haya
fijado, o si no le hiciere categóricamente afirmando o negando los hechos, para los efectos
legales a que haya lugar.

PROTESTO LO NECESARIO

______________________________________
LICENCIADO FRANCISCO CASTILLO ROSA
Mandatario Judicial de la Parte Actora.
PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER EL C. DIRECTOR DEL REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, EN EL
JUICIO DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, SEGUIDO POR MORENO TRIPP HECTOR EN
CONTRA DE MARIA YUBI BLANCO GRAJALES Y OTROS, BAJO EL EXPEDIENTE
NÚMERO 1355/2018, SECRETARIA “A”, ANTE EL JUZGADO DÉCIMO QUINTO DE LO
CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

DIRÁ LA ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- QUE EN LA INSTITUCIÓN QUE USTED REPRESENTA, SE ENCUENTRA INSCRITO EN

EL FOLIO REAL NÚMERO 399796, EL INMUEBLE DENOMINADO COMO: LOTE 15,
MANZANA 3, CALZADA DESIERTO DE LOS LEONES, COLONIA TEPEPAN,
DELEGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN, SUPERFICIE 872.25 M2.

2.- QUE EN LA INSTITUCIÓN QUE USTED REPRESENTA, APARECE COMO TITULAR

REGISTRAL DEL FOLIO REAL NÚMERO 399796, EL SEÑOR CENOBIO ZAMORA
SÁNCHEZ.

3.- QUE EL LOTE 15 DE LA MANZANA 3 DE LA CALLE DE CALZADA AL DESIERTO DE

LOS LEONES, COLONIA PUEBLO DE TETELPAN EN LA DELEGACIÓN ALVARO
OBREGÓN, CÓDIGO POSTAL 01700 EN ESTA CIUDAD DE MÉXICO, CON SUPERFICIE
DE 872.25 METROS CUADRADOS ES EL MISMO INMUEBLE QUE SE DESCRIBE EN EL
FOLIO REAL NÚMERO 399796 .

4.- QUE EN LA INSTITUCIÓN QUE USTED REPRESENTA OBRA UN ERROR MATERIAL

EN LA CARATULA DEL FOLIO REAL NÚMERO 399796, POR LO QUE SE REFIERE A LA
DESCRIPCIÓN DE LA COLONIA DEL LOTE 15 DE LA MANZANA 3 DE LA CALLE DE
CALZADA AL DESIERTO DE LOS LEONES, EN LA DELEGACIÓN ALVARO OBREGÓN,
CÓDIGO POSTAL 01700 EN ESTA CIUDAD DE MÉXICO, CON SUPERFICIE DE 872.25
METROS CUADRADOS

5.- QUE EL BIEN INMUEBLE DESCRITO REGISTRALMENTE COMO: LOTE 15, MANZANA
3, CALZADA DESIERTO DE LOS LEONES, COLONIA TEPEPAN, DELEGACIÓN ÁLVARO
OBREGÓN, SUPERFICIE 872.25 M2. ES EL MISMO INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE
JUICIO.

PROTESTO LO NECESARIO

_______________________________________
LICENCIADO FRANCISCO CASTILLO ROSA
Mandatario judicial de la parte actora en el principal
PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER LA C. MARIA YUBI BLANCO
GRAJALES, EN EL JUICIO DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, SEGUIDO POR MORENO
TRIPP HECTOR EN CONTRA DE MARIA YUBI BLANCO GRAJALES Y OTROS, BAJO EL
EXPEDIENTE NÚMERO 1355/2018, SECRETARIA “A”, ANTE EL JUZGADO DÉCIMO
QUINTO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA EN LA CIUDAD DE
MÉXICO.

DIRÁ LA ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- QUE USTED EL DÍA 15 DE MARZO DEL AÑO 2010, CELEBRÓ CONTRATO DE
CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS EN SU CARÁCTER DE CEDENTE CON EL C.
HECTOR MORENO TRIPP, RESPECTO DEL LOTE 15 DE LA MANZANA 3 DE LA CALLE
DE CALZADA AL DESIERTO DE LOS LEONES, COLONIA PUEBLO DE TETELPAN EN
LA DELEGACIÓN ALVARO OBREGÓN, CÓDIGO POSTAL 01700 EN ESTA CIUDAD DE
MÉXICO, CON SUPERFICIE DE 872.25 METROS CUADRADOS.

2.- QUE USTED, LE ENTREGÓ AL C. HECTOR MORENO TRIPP, LA POSESIÓN DEL

INMUEBLE DENOMINADO COMO: LOTE 15 DE LA MANZANA 3 DE LA CALLE DE
CALZADA AL DESIERTO DE LOS LEONES, COLONIA PUEBLO DE TETELPAN EN LA
DELEGACIÓN ALVARO OBREGÓN, CÓDIGO POSTAL 01700 EN ESTA CIUDAD DE
MÉXICO, CON SUPERFICIE DE 872.25 METROS CUADRADOS.

3.- QUE USTED DECLARÓ EN EL CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS

POSESORIOS ANTES MENCIONADO, QUE CONTABA CON LA LEGITIMACIÓN
NECESARIA PARA VENDER EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO, EN
VIRTUD DE HABER ADQUIRIDO EL INMUEBLE OBJETO DE LA LITIS AL SEÑOR JAIME
BLANCO CARAZA DESDE EL 6 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 1998.

4.- QUE USTED LE ENTREGÓ AL C. HECTOR MORENO TRIPP, TODA LA

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA CON EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE
JUICIO.

5.- QUE USTED TRANSMITIÓ LOS DERECHOS POSESORIOS DEL INMUEBLE OBJETO
DEL PRESENTE JUICIO POR DETENTAR CONTRATO DE DONACIÓN DE FECHA 6 DE
NOVIEMBRE DEL AÑO 1998.

6.- QUE USTED AL FIRMAR EL CONTRATO DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS,

QUE CELEBRÓ EL 15 DE MARZO DEL AÑO 2010 CON EL C. HECTOR MORENO TRIPP,
RECIBIÓ LA CANTIDAD DE $1,000,000.00 (UN MILLÓN DE PESOS 00/100 M.N.).

7.- QUE USTED Y EL C. HECTOR MORENO TRIPP, ESTABLECIERON EN EL CONTRATO

PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS COMO PRECIO DEL INMUEBLE
OBJETO DEL PRESENTE JUICIO LA CANTIDAD DE $3,000,000.00 (TRES MILLONES DE
PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).

8.- QUE USTED OMITIÓ INSCRIBIR ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, SU TÍTULO DE PROPIEDAD DEL
INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO.

9.- QUE USTED EL 29 DE MAYO DEL AÑO 2015, CELEBRÓ CON EL C. HECTOR
MORENO TRIPP CONVENIO DE TRANSACCIÓN Y FINIQUITO DEL INMUEBLE OBJETO
DEL PRESENTE JUICIO.
10.- QUE USTED AL FIRMAR EL CONVENIO DE TRANSACCIÓN Y FINIQUITO, QUE
CELEBRÓ EL 29 DE MAYO DEL AÑO 2015 CON EL C. HECTOR MORENO TRIPP,
RECIBIÓ LA CANTIDAD DE $4,050.000.00 (CUATRO MILLONES CINCUENTA MIL
PESOS 00/100 M.N.).

11.- QUE USTED RECIBIÓ DEL C. HECTOR MORENO TRIPP, LA CANTIDAD DE

$4,050.000.00 (CUATRO MILLONES CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.). POR
CONCEPTO DE FINIQUITO E INTERESES DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE
JUICIO.

12.- QUE USTED RECIBIÓ DEL C. HECTOR MORENO TRIPP EL PRECIO TOTAL
PACTADO EN EL CONTRATO DE CESION DE DERECHOS POSESIORIOS QUE
CELEBRO EL 15 DE MARZO DEL AÑO 2010.

13.- QUE EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO SALIÓ DE SU PATRIMONIO

DESDE EL 15 DE MARZO DEL AÑO 2010.

14.- QUE USTED CARECE DE DERECHO ALGUNO SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE JUICIO.

15.- QUE USTED SE HA ABSTENIDO DE EJERCER ACTOS DE DOMINIO SOBRE EL

INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO.

PROTESTO LO NECESARIO

LICENCIADO FRANCISCO CASTILLO ROSA

Mandatario Judicial de la parte actora
PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER EL C. CENOBIO ZAMORA
SANCHEZ, EN EL JUICIO DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, SEGUIDO POR MORENO
TRIPP HECTOR EN CONTRA DE MARIA YUBI BLANCO GRAJALES Y OTROS, BAJO EL
EXPEDIENTE NÚMERO 1355/2018, SECRETARIA “A”, ANTE EL JUZGADO DÉCIMO
QUINTO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA EN LA CIUDAD DE
MÉXICO.

DIRÁ EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- QUE USTED APARECE COMO TITULAR REGISTRAL EN EL LOTE 15 DE LA

MANZANA 3, COLONIA PUEBLO TETELPAN EN LA DELEGACIÓN ALVARO OBREGÓN,
CON SUPERFICIE DE 872.25 METROS CUADRADOS, BAJO EL FOLIO REAL 399796.

2.- QUE USTED LE TRANSMITIÓ AL C. JAIME BLANCO CARAZA EL INMUEBLE

OBJETO DEL PRESENTE JUICIO EL DIA 30 DE MAYO DEL AÑO 1985.

3.- QUE USTED SE HA ABSTENIDO DE RECLAMAR DERECHO ALGUNO SOBRE EL

INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO.

4.- QUE USTED SE HA ABSTENIDO DE EJERCER ACTOS DE DOMINIO SOBRE EL

INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO.

5.- QUE USTED HA ABANDODADO EL DOMINIO QUE DETENTABA SOBRE EL

INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE JUICIO.

PROTESTO LO NECESARIO

LICENCIADO FRANCISCO CASTILLO ROSA

Mandatario Judicial de la parte actora