INFORME TÉCNICO

SOBRE CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE HABITABILIDAD, DE RESISTENCIA

CONTRA EL FUEGO, DE ESTABILIDAD E INSTALACIONES INTERIORES
PARA AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL

Ubicación Julio Montt Salamanca N°414 (ex 289), Pob. Demetrio Bravo

Rol propiedad 1056-19

Propietario Franka Berly Cordova Serey

Por el presente informe se acredita que la vivienda objeto de este permiso de edificación de obra menor de
vivienda social. Cumpliendo con las siguientes NORMAS DE HABITABILIDAD, DE RESISTENCIA CONTRA EL
FUEGO, DE ESTABILIDAD E INSTALACIONES INTERIORES.

LA VIVIENDA CUMPLE CON EL REQUISITO DE EMPLAZAMIENTO

No encontrándose emplazado en un área de riesgo o protección, en terrenos declarados de utilidad pública o
en bienes nacionales de uso público. Tratándose de un área urbana, emplazada en un suelo que admite el uso
residencial

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD DEL

ART. 4.1 O.G.U.C.

ALTURA

La altura mínima de piso a cielo es de 2.20 cm.

TERMINACIÓN INTERIOR

El estándar de terminación es superior al definido en la ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

para una Obra Gruesa Habitable (“Construcción techada y lateralmente cerrada, con piso o radier afinado,
dotada de, a lo menos, un recinto de baño habilitado, con puerta, y en el caso de viviendas, dotada, además,
con un recinto de cocina habilitado”)

VENTILACIÓN

Todo recinto habitable (dormitorios, estar y comedor) y no habitable (cocina, baño) cuenta con al menos una
ventana que permite la entrada de aire y de luz.
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA SIGUIENTES NORMAS DE RESISTENCIA CONTRA
EL FUEGO
RESISTENCIA AL FUEGO

La vivienda tiene una resistencia al fuego mayor a F-15 en todos sus elementos y componentes soportantes;
el muro de adosamiento posee una resistencia al fuego igual o superior a F-60 cumpliendo con las exigencias
de muros divisorios entre unidades establecidas en la columna signada con el número (4) en la Tabla del
artículo 4.3.3. del Título 4° del Capítulo 3 de la OGUC.

ADOSAMIENTOS

El muro adosado al deslinde poniente llega hasta la cubierta del cuerpo adosado (altura menor a 3,5 m) y
posee una resistencia al fuego igual o mayor a F-60. Este adosamiento contempla un sistema de evacuación
de aguas lluvias que no afecta a los predios vecinos.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA SIGUIENTES NORMAS DE ESTABILIDAD DEL

CALCULO ESTRUCTURAL

La obra reúne las condiciones de estabilidad, respecto del tipo de construcción (madera) y cumple con las
condiciones mínimas de los elementos de construcción no sometidos a cálculo de estabilidad, exigidas en el
Capítulo 6 del título 5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA SIGUIENTES NORMAS DE INSTALACIONES

INTERIORES
EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE

X
__ Instalación eléctrica.

X
__ Instalación de agua potable.

X
__ Instalación de alcantarillado.

X Instalación de gas. Galón de 11 kg que funciona en perfectas condiciones con la Cocina y el Calefont.

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ARQUITECTO
HERNAN HURTADO OYARZUN
16.371.065-K

Melipilla, abril 2021.