INFORME ESTRUCTURAL PROFESIONAL COMPETENTE

IDENTIFICACION DE LA OBRA
PROYECTO : PERMISO OBRA MENOR, HASTA 100M2
UBICACIÓN : CALLE TOCOPILLA N°2378, CALAMA.
ROL SII : 625-2
PROPIETARIO : JOEL ANDRES CASTILLO VALENCIA
RUT : 14.609.994-7
PROFESIONAL : FRANCO ALBERTO CARMONA CORTES
RUT : 15.047.287-3

Yo, Franco Alberto Carmona Cortes, RUT 15.047.287-3, certifico que la vivienda de la Sr
Joel Andrés Castillo Valencia, RUT 14.609.994-7, ubica en Calle Tocopilla N°2378, sector Población
21 de Mayo, cumple con las normas exigidas en los puntos 2 y 6 del articulo 1° de la ley 20.898 que
se detallan a continuación:

2- No estar emplazadas en áreas de riesgo o protección, en terreno declarados de utilidad publica

o en bienes nacionales de uso público, tratándose de áreas urbanas, deberán estar emplazadas en
suelo que admita el uso residencial: Propiedad se encuentra ubicada en la comuna de Calama,
según Certificado de informes previos N°551 con fecha 09/08/2023, en zona urbana, zona ZU-3
residencial densidad baja, usos de suelos permitidos: vivienda, equipamiento vecinal y comunal,
programa de viviendas sociales.

6- Cumplir con las normas que se indican a continuación, para garantizar la habitabilidad,
seguridad y estabilidad de las viviendas, y con aquellas aplicables a las instalaciones interiores de
electricidad, agua potable, alcantarillado y gas correspondientes.

NORMAS DE HABITABILIDAD

ALTURA: la altura mínima de piso a cielo, medidas en obra terminada, que debe ser de 2.30
metros, podrá ser rebajadas hasta 2.0 metros. La medida vertical mínima de obra terminada en
pasadas peatonales bajo vigas o instalaciones horizontales de 2.0 metros podrá ser rebajadas hasta
un 10%: La vivienda cuenta con una altura de piso a cielo de 2.30 metros, ampliación exterior una
altura de 2.20 metros.

TERMINACION INTERIOR: El estándar de terminaciones no podrá ser inferior al definido en la

ordenanza general de urbanismo y construcciones para una obra gruesa habitable: Vivienda a
regularizar cumple con el estándar de terminaciones definido por la ordenanza general.

VENTILACION: Los locales habitables deberán tener, al menos una ventana que permita la entrada
de aire y luz del exterior. Sin embargo, se admitirán ventanas fijas selladas siempre que se
contemplen ductos de ventilación adecuados y que no se trate de dormitorios o recintos en los
que se consulten artefactos de combustión de cualquier tipo. No obstante, lo anterior, los baños,
cocinas y lavaderos, cunado no contemplan ventana al exterior que permita la renovación de aire,
deberán ventilarse mediante un ducto, individual o colectivo, de sección libre no interrumpida de
al menos 0.16m2. la dimensión señalada podrá reducirse en caso de contemplase tiraje forzado: La
vivienda a construir cuenta con ventilación mediante ventanas de corredera metálicas,
mamparas de madera, y en servicios higiénicos ventana de aluminio, y extractor de aire.

NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

RESISTENCIA AL FUEGO: Las viviendas aisladas, pareadas o continuas, de hasta dos pisos, cuya
superficie edificada sea inferior o igual a 90 m2, tendrán una resistencia al fuego a lo menos f-15
en todos sus elementos y componentes soportantes, siempre que el muro de adosamiento o muro
divisorio, según corresponda, cumple con las exigencias de muros divisorios entre unidades de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción: Vivienda original, la cual posee un certificado
de regularización N° 158, fecha 19-11-2019, esta estructurada en bloque de hormigón 14x19x39,
revestida en ambas caras con estuco de hormigón, ampliación esta construida en base vigas de
madera como losa, base en placas de terciado estructural 18mm, estructura de tabiques
Vulcometal Estructural 0.92, revestido interiormente en placas de yeso cartón 10mm, y exterior
en placas de fibrocemento 0.6mm, cielo esta construido en placas de yeso cartón de 10 mm,
presenta una resistencia al fuego de F-30.

Techumbre esta estructurado en cerchas de Vulcometal, aislación Fisiterm y planchas de acero

galvanizado ondulado con resistencia al fuego de F-15.

ADOSAMIENTOS: Tratándose de edificaciones adosadas al deslinde, el muro de adosamiento

deberá llegar hasta la cubierta del cuerpo adosado con resistencia al fuego F-60, además, el
adosamiento deberá contemplar un sistema de evacuación de aguas lluvia no afecte a los predios
vecinos: Ampliación a construir se encuentra adosado en un 26%, en uno de sus deslindes. Para
lo cual la solución a este adosamiento es la siguiente: muro cortafuego compuesto por
tabiquería de Vulcometal Estructural, con perfiles de vulcometal C de 2x4x085 revestida por
ambas caras con planchas de fibrocemento liso de 8mm de espesor, terminación de tabique
revestida con Zinc liso 0.5mm, entre los perfiles se dispuso un relleno de lana mineral de 40
kg/m3. El espesor total del muro es de 116 mm. Presenta una resistencia al fuego de F-60. El
muro cortafuego sobrepasa la cubierta en 50 cms, la evacuación de aguas lluvias es hacia el
propio predio mediante canaletas, sin afectar a predios vecinos.

CALCULO ESTRUCTURAL: No se exigirá proyecto de calculo estructural en los casos que a

continuación se indica:

1- Viviendas de estructura de madera, de un máximo de dos pisos, con entramados de pisos

de madera, cuyas habitaciones no tengan mas de 3.0 metros de distancia entre apoyos.
2- Viviendas de estructura de albañilería armada o reforzada, o de hormigón armado, de un
máximo de un piso, cuyas habitaciones no tengan mas de 3.0 metros de distancia entre
apoyos.
3- Viviendas de estructura en primer piso de albañilería armada o reforzada, o de hormigón
armado, de un máximo de dos pisos con entramados de pisos de madera, cuyas
habitaciones no tengas mas de 3.0 metros de distancia entre apoyos, siempre que la
estructura del segundo piso sea liviana. En estos casos del profesional competente deberá
declarar que la obra reúne las condiciones de estabilidad, respeto del tipo de construcción
de que se trate, o que cumple con las condiciones mínimas de los elementos de
construcción no sometidos a calculo de estabilidad, exigidas en el capítulo 6 del titulo 5 de
 la ordenanza general de urbanismo y construcción, que le sean aplicables: Vivienda esta
estructurada en muros de bloques de hormigón, sus habitaciones no superan una distancia
máxima de 3.0 metros entre apoyos, por lo tanto cumple con las normas establecidas en el
punto anterior.

CATASTRO ESTRUCTURAL EDIFICACION

FUNDACIONES: La edificación consta de cimientos corridos de hormigón armado de profundidad

superficial de 50 cms, sin indicios de otro tipo de fundación, están en buen estado no existe indicio
de asentamientos diferenciales.

RADIER: Posee un radier de hormigón armado, de un espesor de 15 centímetros, esta en un buen

estado, no existe indicios de fisuras o grietas. Losa de segundo piso esta construida a base de
perfiles metálicos, revestido con placa de terciado estructural 18mm.

MUROS EXTERIORES: Construidos en bloque de hormigón, con un espesor total de 16 cms, esta en
buene estado, no hay indicios de fisuras o grietas. Ampliación construida en base a perfiles de
Vulcometal, Perfiles C y U.

MUROS INTERIORES: Construidos en bloque de hormigón de 14 cms, con estuco, con un espesor
total de 16 cms, en un estado en general, no existe indicios de fisuras o grietas. Muros interiores en
ampliación de segundo nivel, esta construida en base de perfiles Vulcometal, perfiles C
30mmx90mmx0,85mm y perfiles U 30mmx92mmx0.85mm.

TECHUMBRE Y CUBIERTA: La techumbre esta construida por cerchas de Vulcometal, se encuentran

en buen estado, no presentan quiebres, no presentan corrosión. La cubierta se encuentra en buen
estado, planchas de zinc ondulado.

PISO Y CIELO: La edificación posee un piso de cerámico en toda su construcción, esta se encuentra
en un buen estado, el cielo esta construido con planchas de yeso cartón de 10mm, se encuentra en
buen estado.

Franco Carmona Cortés

15.047.287-3
Arquitecto