INSTITUTO SENATI

NOMBRE: MILEYDI YASMIN MORON TUCTO

ID: 1374654
CARRERA TECNICA: ESTRUCTURAS METALICAS Y
DE CONSTRUCCIÓN
MATERIA: FORO (CATASTRO)
DOCENTE (ING): FRANZ ANÍVAL SÁNCHEZ MIRAVAL

2022 - HUÁNUCO
1. ¿Qué entiendes por Plano Catastral del Lote?
Un Plano Catastral es un mapa Catastral, refiriéndose a un registro público
a base de bienes inmuebles o parcelas, con información escrita y grafica
en un plano catastral. A continuación sus características son:

• Planos con sus medidas lineales, angulares y superficiales y su ubicación

con respecto a los demás inmuebles de su entorno.

• Datos del dueño y número deo de Matrícula u otra forma en la que su

Título de Propiedad está asentado en el correspondiente registro
provincial.

• Número para el pago de impuestos y de tasas por retribución de

servicios. • Valuación fiscal para el cálculo de impuestos o tasas de
retribución de servicios

Cada Municipio del país tiene su sección de Catastros dónde puede pedir
los profesionales correspondiente o propietarios una copia de la plancheta
catastral.
2. Explique en qué consiste el Código de Referencia
Catastral

Es una identificador oficial y obligatorio que tienen que tener todos los

bienes inmuebles. Es un código comprendido por números y letras que
es asignado a cada inmueble por el Catastro. Permitiendo así situarlo
inequívocamente en la cartografía catastral.

3.

Explique en qué consiste la Ubicación del Predio Catastral

El plano catastral por predio habilitado es un procedimiento mediante
el cual se otorga documentación gráfica (planos) en los cuales se
consigna principalmente el Código Único Catastral (CUC)

4.-

Explique en qué consiste la Identificación del Titular Catastral

 El título de propiedad es como la ‘tarjeta verde’ de un terreno. Cuando
decimos que compramos ‘una casa’, en realidad lo que compramos es el
terreno con todo lo clavado, plantado y edificado sobre él. En los
Registros de Propiedad Inmueble se asientan las escrituras de compra.
En el Catastro Inmobiliario por ostentar sobre un bien inmueble la
titularidad del derecho de propiedad.

5. Explique en qué consiste la Descripción del Predio

La palabra predio es una de las tantas denominaciones que presenta

aquella posesión inmueble, tierra, hacienda, de la que es dueño un
individuo 
Los predios son un tipo de bienes inmuebles  y se consideran como tales
a los terrenos, las edificaciones (casas, edificios, etc.) e instalaciones fijas
y permanentes (piscina, losa, etc.).