Tema: 

Definir procedimientos de levantamiento catastral urbano

Alumno: Oliver Alexander Abanto Espinoza

1. ¿Qué entiendes por Plano Catastral del Lote?

Básicamente es un croquis de la superficie, una representación gráfica que se decidió
levantar o medir con un objetivo o interés, empleando el servicio profesional de un
Ingeniero Topógrafo que empleando técnicas de agrimensura realiza el trabajo.
Puede definirse como un mapa, un plano o un gráfico de un área, sección o división
específica, y que cuenta con subdivisiones muy específicas, por ejemplo, ubicación
geográfica, área, derrotero, notas, entre otros.

2. Explique en qué consiste el Código de Referencia

Catastral
Es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Todos los pisos,
apartamentos, casas y locales tienen una referencia catastral, que consiste en un
código alfanumérico que es asignado por el Catastro, y es una especie de matrícula o
carnet de identidad para tu piso. Ya que cada inmueble tiene una referencia catastral
única, de manera que cuando des este número se pueda situar tu piso en un punto
exacto e inequívoco dentro de la cartografía catastral. Esto quiere decir que la
referencia catastral apunta directamente a una dirección física. Es como poner el
número de calle en el que vives, pero de una manera alfanumérica más precisa y sin
margen de error.

3. Explique en qué consiste la Ubicación del Predio

Catastral
Nos sirve para saber si nuestro terreno (predio) se encuentra ubicado en calle o en
esquina o tal ves se encuentre frente a un parque o en una avenida de repente un
pasaje o caso especial frente a la playa, los cuales se va a diferenciar con el predio a
tasado.

4. Explique en qué consiste la Identificación del Titular

Catastral
Se puede decir que titular catastral o la persona natural y jurídica dada de alta en
el Catastro Inmobiliario por ostentar, sobre la totalidad o parte de un bien
inmueble, la titularidad de alguno de los siguientes derechos:
- Derecho de propiedad plena o menos plena.
- Concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios
públicos al que se halle afecto.
- Derecho real de superficie.
- Derecho real de usufructo.

5. Explique en qué consiste la Descripción del Predio

La descripción de un predio es la medida de área del terreno, todas las limitaciones:
ejemplo: