UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA Y AGRIMENSURA
CUESTIONARIO: Ingeniería de Catastro I

APELLIDOS Y NOMBRE: ________________________________________________

1. QUE ES CATASTRO.
El catastro, en términos generales, es el censo analítico de la propiedad inmobiliaria, que tiene el
propósito de ubicar, describir y registrar las características físicas de cada bien inmueble con el fin
de detectar sus particularidades intrínsecas que lo definen tanto material como especialmente.
2. DESCRIBA LOS ELEMENTOS QUE DEBE CONTAR UNA MEMORIA DESCRIPTIVA.
 Breve descripción de establecimiento Se debe detallar ubicación del establecimiento.
Localidad, Calle y Nº, teléfono y e-mail.
Descripción general del proyecto/establecimiento: Consiste en enumerar:
 Cantidad de plazas y habitaciones. En el caso de cabañas o similar es necesario
incluir las unidades de vivienda.
 Los servicios y equipamiento
 Periodo de apertura del establecimiento
 Demás aspectos considerados pertinentes a detallar.

Descripción detallada de cada una de las áreas: Consiste en describir cada una de las áreas
y servicios que cuenta o contará el establecimiento. Ej; recepción (dónde está ubicada,
cuántos metros cuadrados posee, el equipamiento destinado al área, etc.) sala de estar,
estacionamiento, habitaciones, los metros del terreno, otros servicios. Además, especifique
de acuerdo a la reglamentación vigente la categoría proyectada, modificaciones
proyectadas. Fecha programada de inicio y de finalización de obra.

 Especificación del mercado actual y potencial En este punto se debe incluir el mercado
que se pretende apuntar y las acciones de promoción a realizar.
 Aspectos Legales. Detallar:
 los datos del propietario,
 cantidad de personal,
 seguridad. (ej. salidas de emergencia, cantidad de extinguidores, etc.)
 servicios de gas, luz, agua potable, sanitario, etc.
 Fotos: Incluir fotos de la fachada, áreas comunes, habitaciones, servicios (Ej, una mesa
servida con el desayuno), etc.
3. A QUE NOS REFERIMOS CON CATASTRO URBANO.
El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como una base de datos, al
servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central. En la base de datos catastral se
describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie,
situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas
(datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, valor de la construcción, usos)
4. CUÁLES SON LAS FUNCIONES DE UN CATASTRO URBANO.
 Emitir los, productos catastrales, Así mismo autorizar las Impresiones de Planos,
Documentos catastrales y copias o duplicados de documentos de su competencia. Visar los
Planos para Prescripción Adquisitiva o Titulo Supletorio.
 Mantener actualizada la información catastral y desarrollar actividades que permitan el
incremento de la base informativa del distrito, debiendo reportar sus incorporaciones de
nueva información al Sistema de Información Distrital.
 Administrar la información catastral proporcionando información de las características
físicas de los predios, el uso actual del suelo y las edificaciones e instalaciones,
información que apoya el logro de objetivos de diversas áreas, contenidas en el Plan de
Desarrollo Municipal y en los programas a ejecutarse.
 Promocionar el potencial del Catastro Urbano como instrumento generador de recursos
financieros, mediante el sinceramiento catastral con la base de datos prediales y como
herramienta de apoyo en el Planeamiento Urbano de Distrito para el desarrollo de la
comunidad
5. CUÁLES SON LOS USOS Y LAS UTILIDADES DEL CATASTRO URBANO.
 Uso fiscal. El Catastro de bienes inmuebles determina el valor real para efectos tributario
por lo que permite equidad en los cobros tributario.
 Uso para simplificación Administrativa. Permitirá atención rápida y oportuna de la
información que puede solicitar el ciudadano referente a los predios y del territorio.
 Uso Como herramienta de gestión. Son los mecanismos que la base de datos del catastro
proporciona a la administración municipal, información de los bienes inmuebles, sus usos
y características, y de la infraestructura urbana básica de la ciudad, afín de apoyarle
eficazmente en la planificación del desarrollo y reordenamiento urbano.
 Protección del mercado inmobiliario El mercado inmobiliario precisa de unos mínimos
elementos que aporten seguridad impidiendo la compra o la venta de inmuebles
inexistentes o de características distintas a las reales. Por lo que el catastro proporciona
información gráfica y alfanumérica. A estos efectos, la referencia catastral (código
catastral permite su identificación sobre la cartografía catastral) por lo que debería ser
incluida obligatoriamente en los documentos de propiedad.
  Apoyo en el registro de la propiedad. Permite la ubicación del predio dando referencia
sólida y exacta del inmueble por medios de los planos catastrales se determina el crucé de
información gráfica de lo que existe físicamente con lo registrado en SUNAR.
 Diseño de infraestructuras. En la planificación de grandes obras de infraestructura
pública como la construcción de nuevas autovías o el trazado de las vías se utiliza tanto la
cartografía como la información alfanumérica catastral.
 Planificación urbanística. El Catastro puede considerarse como un instrumento para la
ordenación del territorio y el urbanismo, especialmente para planes urbanos Medio
ambiente. Para el desarrollo de políticas de medio ambiente se utilizan multitud de datos
catastrales.
 Identificación de espacios protegidos Los parques, zonas monumentales se gestionan
utilizando la información catastral gráfica y alfanumérica, gracias a la que se define con
precisión el territorio a proteger y otros elementos significativos.
 Investigación y desarrollo Son numerosos los proyectos de investigación, que precisan
información sobre el territorio, por lo que acuden a las fuentes catastrales para apoyar o
desarrollar sus trabajos. Estas investigaciones pueden incluir gran variedad de áreas tales
como diseños de modelos de crecimiento urbano, análisis sociológicos, calidad de
materiales constructivos, etc.
 Actividades docentes Las Universidades, especialmente las que forman profesionales
cuya actividad está vinculada con el territorio, utilizan información catastral con fines de
docencia o de desarrollo de proyectos específicos de investigación.
6. CUÁL ES EL APORTE DEL CATASTRO URBANO EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
7. QUE ES UNA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA.
8. A QUE NOS REFERIMOS CON INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO EN CATASTRO
URBANO.
9. A QUE NOS REFERIMOS CON CATASTRO TÉCNICO.
10. A QUE NOS REFERIMOS CON CATASTRO COMERCIAL.
11. COMENTÉ SOBRE CATASTRO INTEGRAL.
12. CUÁL ES LA FUNCIÓN DE UN GIS EN CATASTROS.
13. ENUMERE LA BASE LEGAL PARA LEVANTAMIENTO CATASTRAL URBANO.
14. CUÁLES SON LAS RECOMENDACIONES DE OBTENCIÓN DE CARTOGRAFÍA
PARA CATASTRO URBANO.
15. CUÁLES SON LAS RECOMENDACIONES DE USO DE ESCALAS DE TRABAJO EN
CATASTRO URBANO.
16. CUÁL ES LA FUNCIÓN DE LA ORTOFOTO, CARTOGRAFÍA DIGITAL Y
TOPOGRAFÍA EN CATASTRO URBANO.
17. A QUE NOS REFERIMOS CON SISTEMA GEODÉSICO DE REFERENCIA.
18. CON QUE CRITERIO SE HACE LA ORGANIZACIÓN DEL PERSONAL PARA UN
CATASTRO URBANO.
19. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA DE LEVANTAMIENTO CATASTRAL.
20. COMENTÉ SOBRE LAS ACTIVIDADES GENERALES A DESARROLLAR Y SU
DISTRIBUCIÓN EN EL TIEMPO.
21. ENUMERE LAS ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO CATASTRAL
URBANO.
22. ENUMERE LAS ACTIVIDADES DEL LEVANTAMIENTO PROPIO DE CAMPO EN
CATASTRO URBANO.
23. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA INDIRECTA CON FOTOGRAMETRÍA EN
CATASTRO URBANO.
24. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA DIRECTA CON GPS DIFERENCIAL EN
CATASTRO URBANO.
25. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA DIRECTA CON ESTACIÓN TOTAL EN
CATASTRO URBANO.
26. CUÁL ES LA FUNCIÓN DE UNA FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL.
27. COMENTÉ SOBRE LA CASUÍSTICA EN VERIFICACIÓN GRÁFICA O
LINDERACIÓN Y EMPADRONAMIENTO.
28. EN QUE CONSISTE EL PROCEDIMIENTO DE ALMACENAMIENTO DE MATERIAL
DE CAMPO.
29. CUÁLES SON LOS MATERIALES Y PRODUCTOS DEL CATASTRO URBANO.
30. ENUMERE LA BASE LEGAL PARA LA ELABORACIÓN DE UN CATASTRO RURAL.
31. CUÁLES SON LAS RECOMENDACIONES DE OBTENCIÓN DE CARTOGRAFÍA
PARA UN CATASTRO RURAL.
32. CUÁLES SON LAS RECOMENDACIONES PARA EL USO DE LA ESCALA DE
TRABAJO EN CATASTRO RURAL.
33. COMO SE DEFINE EL ÁMBITO DEL CATASTRO RURAL.
34. COMO ES LA ORGANIZACIÓN DEL PERSONAL PARA UN CATASTRO RURAL.
35. COMENTÉ SOBRE EL MÉTODO INDIRECTO CON APLICACIÓN DE ORTOFOTO,
CARTOGRAFÍA DIGITAL Y TOPOGRAFÍA EN CATASTRO RURAL.
36. COMENTÉ SOBRE LOS MÉTODOS DIRECTOS PARA EL DESARROLLO DE UN
CATASTRO RURAL.
37. EN QUE CONSISTE EL CONTROL DE CALIDAD EN UN CATASTRO RURAL
38. COMENTÉ SOBRE LAS ACTIVIDADES GENERALES A DESARROLLAR Y SU
DISTRIBUCIÓN EN EL TIEMPO PARA UN CATASTRO RURAL.
39. ENUMERE LAS ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO EN CATASTRO
RURAL.
40. ENUMERE LAS ACTIVIDADES PROPIAS DE LEVANTAMIENTO DE CAMPO EN
CATASTRO RURAL.
41. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA INDIRECTA PARA LEVANTAMIENTO DE
CAMPO CON ORTONFOTO.
42. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA DIRECTA CON GPS DIFERENCIAL EN
CATASTRO RURAL.
43. COMENTÉ SOBRE LA METODOLOGÍA DIRECTA CON ESTACIÓN TOTAL EN
CATASTRO RURAL.
44. COMENTÉ SOBRE LA IMPORTANCIA DE LA FICHA REGISTRAL RURAL.
45. COMENTÉ SOBRE LA CASUÍSTICA DE INTEGRACIÓN Y EMPADRONAMIENTO
EN LA APLICACIÓN METODOLÓGICA POR MÉTODOS INDIRECTOS Y DIRECTOS
EN CATASTRO RURAL.
46. EN QUE CONSISTE LA GENERACIÓN DE INFORMACIÓN Y ACCESO AL PÚBLICO
EN CATASTRO RURAL
47. EN QUE CONSISTE EL ALMACENAMIENTO DE MATERIAL DE CAMPO Y
GABINETE EN CATASTRO RURAL.
48. CUÁLES SON LOS MATERIALES Y PRODUCTOS DE UN CATASTRO RURAL.