EJERCICIOS

METODOS DE AMORTIZACIÓN

Amortización Préstamo:

-americano
Un préstamo de S/ 500,000 a una tasa del 20% nominal convertible semestral y
debe cancelar en dos años. Elabore la tabla de Amortización.
SOLUCIÓN:
P= 500,000 I=500,000 x 0.20/2
i=0.20/2=0.10 I= 50,000
n= 4 semestres
TABLA DE AMORTIZACIÓN PRÉSTAMO AMERICANO

Periodo Renta Interés AMORTIZACIÓ DEUDA SALDO

Fecha Rk Ik N EXTINGUIDA INSOLUT
K PAGO CAPITAL AMORTIZACIÓ O
PRINCIPAL N SALDO
Amk ACUMULADA RESIDUA
Ek L
Bk
0 500,000
1 50,000 50,000 ---- 500,000
2 50,000 50,000 ---- 500,000
3 50,000 50,000 ---- 500,000
4 550,00 50,000 500,000 500,000 0
0
TOTALE 700,00 200,00 500,000
S 0 0

-francés
Una computadora de 3,000 se financia: una cuota inicial de 300 y saldo en 6
cuotas mensuales, a una tasa de interés del 30% capitalizable mensualmente en cuotas.
1) Calcular la Renta o pago 2) Elabore la tabla de amortización 3) calcule: a) el Derecho
del Deudor o la deuda extinguida, al 4to mes b) el Derecho del Acreedor o Saldo
Insoluto al 4to mes.
SOLUCIÓN
DATOS
P= 3,000-300=2,700
J12= 0.30
i12= 0.30/12= 0.025
n= 6 meses
R=?
1) CALCULO DE RENTA
R=P
[ i
1−( 1+i )−n ]
R=2,700
[ 0. 025
1−( 1+ 0.025 )
−6
]
R=490.1 8

2) TABLA DE AMORTIZACIÓN

PERIODO RENTA O INTERES AMORTIZACIÓN DEUDA SALDO

K CUOTA – Ik= P*i Amk EXTINGUIDA INSOLUTO
PAGO i=0.025 Ek=Ek-1+Amk Dk=DK-1- Amk
Rk

0 300 300 2,700

1 490.18 67.5 422.68 422.68 2,277.32
2 490.18 -78.07 568.25 990.93 1,709.07
3 490.18 -26.46 516.64 1,507.57 1,192.43
4 490.18 242.56 247.62 1,755.19 944.81
5 490.18 23.63 466.55 2,221.74 478.26
6 490.18 11.92 478.26 2,700 0
TOTALES 3,241.08 241.08 3,000.00

3) a. Derecho del deudor al 4° mes

DD4 = 490.18
[ ( 1+0.025 )4−1
0.025 ]−{2,700( ( 1+0.02 5 ) ¿¿ 4−1)}¿

DD4= 2,035.48 - 280.29

DD4= 1,755.19
b. Derecho del acreedor o saldo insoluto al 4° mes

SI4 = 2,700( 1+0.02 5 )4 −490.18

[ ( 1+ 0.025 )4−1
0.025 ]
SI4= 2,980.29 – 2,035.48
SI4= 944.81
 COMPROBACION
1,755.19+944.81= 2,700

-alemán
El valor de un préstamo de 4’000,000 fue financiado a una tasa del 20% anual, en un
plazo cuatro años. Utilizando el método alemán: a) Halle el valor de la Renta Anual. b)
Elabore la tabla de Amortización c) Halle el Derecho del Deudor y el Saldo Insoluto al
2° año.
Solución a) Cálculo de R’
P= 4’000,000 R’ = 4’000,000 X 0.20
i = 0.20 anual R’ = 800,000
n= 4 años Cálculo de R
Pi
R= n
1−( 1− ⅈ )

4 ' 000,000 x 0.20

R=
1−( 1−0.20 ) 4
R= 1’355,013.55
PERIODO RENTA O CUOTA – INTERES AMORTIZACIÓN DEUDA SALDO
PAGO EXTINGUIDA INSOLUTO

0 800,000 800,000 0 0 4’000,000

1 1’355,013.55 662,246.61 693,766.94 693,766.94 3’306,233.06
2 1’355,013.55 487,804.88 867,208.67 1’560,975.61 2’439,024.39
3 1’355,013.55 271,002.71 1’084,010.84 2’644,986.45 1’355,013.55
4 1’355,013.55 0 1’355,013.55 4’000,000 0
TOTALES 9’420,054.2 5’420.054.2 4’000,000

Se debe hallar la Amortización de cada periodo

R−P i
Amk=
( 1−i)k
 '
1’ 355,013.55−4 000,000 x 0.20
Am 1= 1 = 693,766.94
(1−0.20)
Am2= 867,208.67
Am3=1’084,010.84
Am4= 1’355,013.55
c) DD2= Am1+Am2
DD2= 693,766.94+867,208.67
DD2= 1’560,975.61
SI2= P - DD2
SI2= 4’000,000 - 1’560,975.61
SI2= 2’439,024.39

-FLAT
Una laptop HP que tiene un precio de contado de 4,000 se vendió a crédito con
una cuota inicial de 500 y saldo amortizable en un plazo de medio año con cuotas
uniformes que vencerán cada 30 días. El financiamiento devenga una tasa flat de
3% mensual. Se requiere hallar una tabla de amortización.
Pago => R= Cp+lp
P= 4,000
Cl=500
n= 6 meses
i= 3% mensual
Cp= (4,000-500) /6= 583.33
lp = 3,500 x 0.03 = 105.00
PAGO => R= 583.33 + 105= 688.33
R= [3,500 (1+0.03x6)]/6
R= 688.33

METODOS DE FONDO DE AMORTIZACIÓN

- FONDO DE AMORTIZACIÓN MÉTODO FRANCÉS -ANUALIDAD
VENCIDA

Una empresa debe pagar, dentro de seis bimestres la cantidad de 70,000 para asegurar el
pago el contralor propone, dado que hay liquidez en la empresa, acumular un fondo
mediante pagos bimestrales a una cuenta que paga 20% capitalizable bimestralmente. a)
¿De cuánto deben ser los depósitos?
b) Haga una tabla que muestre la forma en que se acumula el fondo.
c) Halle el total acumulado y saldo Insoluto al 5° bimestre.
SOLUCIÓN:
DATOS

F=70,000 a) F=R [ ( 1+ ⅈ )6−1

ⅈ ]
i= 0.20/6= 0.03 70 , 000=R [ ( 1+0.03 )6 −1
0.03 ]
n= 6 bimestres R= 10,823
R6 = ? Depósito

a. Respuesta: los depósitos deben ser de 6.468

b) Tabla de Fondo de amortización.

FECHA DEPOSITO INTERES TOTAL, QUE SE TOTAL,

k Rk Ik ACUMULA AL ACUMULADO
Ik=Fk-1xi FONDO Fk
TAk Fk=Fk-1+TAk

1 10,823 --- 10,823 10,823

2 10,823 324.69 11,147.69 21,970.69
3 10,823 659.12 11,482.12 33,452.81
4 10,823 1,003.58 11,826.58 45,279.39
5 10,823 1,358.38 12,181.38 57,460.77
6 10,823 1,723.82 12,546.82 70,000.00
TOTALES 64,938 5,069.59 70,000

TOTAL ACUMULADO EN EL PERIODO k= Fk

n−k
Saldo insoluto SIk= F−F k ( 1+i )

c) Total acumulado al 5° bimestre

Total acumulado 5 = F 5

F 3=10,823 [ ( 1+0.0 3 )5 −1
0.03 ]
 F 3=57,460.77

Saldo Insoluto al 5° bimestre

n−k
SIk= F−F k ( 1+i )
6−5
SI5= F−F 5 ( 1+i )

SI5= 70,000−57,460.77 ( 1+0.03 )1

SI5= 10,815.41

- Fondo de Amortización con Gradiente Geométrico

Un comerciante debe cancelar una deuda de 5’000,000 dentro de cuatro años; para
liquidarla decide establecer un fondo en una corporación financiera que le paga el 25%
de interés anual. Si los aportes al fondo los incrementa cada año en 10% sobre el año
anterior, a) Hallar el valor de los aportes anuales b) elaborar el cuadro de fondo de
amortización y c) Halle el total acumulado y Saldo insoluto al tercer año.
SOLUCIÓN: 5’000,000
DATOS 0 1 2 3 4
F= 5’000,000
i= 0.25 anual R
g= 1+0.10=1,1 Rg
R=? Rg^2
Rg^3

g n−( 1+i )n
F=R[ ]
g−( 1+i )

[ ]
4 4
1.1 − (1+ 0.25 )
5' 000,000=R
1.1−( 1.25 )

R= 767,415.54

a. Los aportes anuales serán de 767,415.54

b) Cuadro de fondo de amortización.

FECHA DEPOSITO INTERES TOTAL QUE SE TOTAL

ACUMULA AL ACUMULADO
FONDO

1 767,415.54 767,415.54 767,415.54

2 *844,157.09 191,853.86 1’036,010.95 1’803,426.49
3 928,572.79 450,856.62 1’379,429.41 3’182,855.9
4 1’021,430.07 795,713.98 1’817,144.05 5’000,000.00
 TOTALES 3’561,575.49 1’438,423.46 5’000,000.00

Rg= 767,415.54 x 1.10= 844,157.09

c)

- TOTAL ACUMULADO AL 2° AÑO

TOTAL, A2=F2

[ ]
2 2
1.1 −( 1+0.25 )
F2= 767,415.54
1.1−( 1.25 )

F2= 1’803,426.49

- SALDO INSOLUTO AL 2° AÑO

SI2= F-F2(1+i) ^2

SI2= 5’000,000 – { 1’803,426.49

[
1.12− (1+0.25 )2
1.1−( 1.25 ) ]
} (1+0.25)^2

SI2= 5’000,000 - 3’182,855.9 (1.25) ^2

SI2= 2’182,146.11

c. Respuesta el total acumulado del 2do año será 1’803,426.49 y el saldo insoluto del
mismo será 2’182,146.11