DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRA Y LA

CONSTRUCCIÓN

INGENIERÍA CIVIL

INSTALACIONES EN EDIFICIOS INTELIGENTES

LESLY LLANOS

NRC: 4227

QUITO – ECUADOR

MAYO, 2022
 LA CERTIFICACIÓN LEED

La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design o

Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental en español), es un método de
evaluación de edificios verdes, a través de pautas de diseño objetivas y
parámetros cuantificables. Es un sistema voluntario y consensuado, diseñado
en Estados Unidos, que mide entre otras cosas el uso eficiente de la energía, el
agua, la correcta utilización de materiales, el manejo de desechos en la
construcción y la calidad del ambiente interior en los espacios habitables. La
certificación evalúa el comportamiento medioambiental que tendrá un edificio a
lo largo de su ciclo de vida, sometido a los estándares ambientales más
exigentes a nivel mundial. La evaluación final la otorga el Consejo de Edificios
Verdes de EEUU, (U.S. Green Building Council, USGBC), organización sin
fines de lucro que impulsa la implementación de prácticas de excelencia en el
diseño y construcción sustentable.
La pauta de certificación LEED está organizada de la siguiente manera:
Se divide en cinco categorías medioambientales:
1. Sitios Sustentables (24 puntos)
2. Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos)
3. Energía y Atmósfera (33 puntos)
4. Materiales y Recursos (13 puntos)
5. Calidad del Ambiente Interior (19 puntos)
6. Innovación en el Diseño (6 puntos)
Beneficios De La Certificación LEED
La certificación LEED aporta no solo el prestigio de saber que ese edificio es
sostenible y respetuoso con el medio ambiente, sino que también supone para
el propietario o constructor del mismo:
 Los costes de operación son menores, mientras que el valor del
inmueble aumenta.
 Se reducen los residuos que se envían a los vertederos, con el ahorro
del traslado de los mismos, además de evitar tener que eliminar esos
residuos en la naturaleza.
 Una mejor conservación de la energía y del agua.
  Edificios más saludables y seguros para sus ocupantes, tanto si se
destinan para viviendas como si son centros de trabajo.
 Se reduce la emisión a la atmósfera de gases nocivos de efecto
invernadero.
 Los propietarios pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales por
contar con este tipo de construcción. Además, en algunos municipios, se
mejoran los permisos de zonificación y se obtienen otro tipo de
incentivos.
 Demuestran la concienciación del propietario con el cuidado del medio
ambiente, lo que supone que las empresas que participan en su
construcción o que se instalan en el mismo cuenten con una percepción
mejor por parte de los clientes.

Edificaciones en Ecuador con Certificación LEED

Oficinas de Odebrecht en Quito

Las oficinas de Odebrecht en Quito, Ecuador, obtuvieron la certificación

LEED – GOLD (2013) para interiores comerciales, otorgada por los EE.UU.
Green Building Council de los Estados Unidos (USGBC). Esta fue la primera
Certificación LEED–categoría GOLD concedida a Odebrecht a nivel mundial.
La reestructuración de la sede de Odebrecht en Ecuador se concibió como una
oportunidad para reducir las emisiones de carbono.
Los beneficios logrados con la reducción del uso de agua, el manejo de
residuos y el aumento de la eficiencia energética, además de la reducción de
las emisiones de gases de efecto invernadero, son un ejemplo de cómo la
aplicación de estándares de Construcción Sostenible (Verde) generan un
aprovechamiento eficiente de los recursos que generan beneficios ambientales
y de productividad empresarial.
 Quito Publishing House

El edificio Quito Publishing House recibió el primer Leed Gold de

Ecuador continental (2015), por su afán de aplicar principios de diseño
medioambiental a un edificio corporativo que se implanta en los Andes
tropicales.
Energía, aire e iluminación
El edificio está concebido como una maquinaria bioclimática cuyo
funcionamiento permite reducir al mínimo la dependencia en los sistemas
mecánicos de ventilación, calefacción y enfriamiento. Puesto que ningún
elemento les proyecta sombra, las fachadas nor y surorientales están sujetas a
una elevada incidencia solar, directa en las mañanas. La "cortina" que permite
regularla se transfirió del interior al exterior, como filtro, concebido como un
muro biológico, cuya piel es capaz de responder a las variaciones en
temperatura y humedad, e interactivo (tan sólo las lamas de color naranja
responden a una simulación climática, el paso del aire depende de la operación
humana).
La forma de aleta de las lamas es aerodinámica con el fin de refractar la
luz y estimular la generación de vórtices que aceleran el paso del aire. Su
figura coincide, en sección, con las ventanas plegables. Una chimenea ubicada
como patio central succiona el aire hacia arriba y sirve de embudo para la luz
cenital que ilumina el corazón del edificio. Este mecanismo permite también
inyectar aire al subsuelo. Una capa vegetal que ocupa el espacio intersticial
con las repisas de limpieza y mantenimiento, provee un filtro adicional, purifica
y perfuma el aire; amortigua el flujo del viento además de proveer sombra.
La fachada posterior provee la masa térmica que absorbe y libera
energía. El espejo de agua en planta baja, además de ser un dispositivo de
enfriamiento, responde a la necesidad de hacer visible es fenómeno de
circulación del aire: sirve como medidor del funcionamiento de los mecanismos
del edifico conforme sus aguas se arrugan o serenan. Estos mecanismos
permiten al edificio aprovechar al máximo los recursos de la iluminación natural
y el viento. Para reducir a un mínimo el consumo de energía se instalaron
sensores en todos los espacios y se seleccionaron lámparas de bajo consumo
de electricidad.

Agua
El edificio tiene incorporado un sistema de captación de aguas lluvias
que circulan hacia las baterías sanitarias y se depositan en la terraza jardín
para ser utilizadas en la irrigación de jardines verticales y horizontales. La doble
canalización permite introducir un sistema de goteo que mantiene irrigadas
todas las superficies vegetales, así como ahorrar agua en inodoros y urinarios.
Paisajismo
Los jardines verticales actúan como una capa más de aislamiento
térmico en la cámara perimetral del edificio, al igual que el grosor de las
terrazas jardín en las cubiertas. En ellas se cultivaron especies nativas de Los
Andes ecuatorianos que consumen bajas cantidades de agua.

T6 (TORRE SEIS)

T6 intenta insertarse en la ciudad como una pieza atípica al prototipo de

oficinas en la ciudad de Quito. Se asemeja más a una arquitectura donde la
plasticidad y materialidad son los elementos predominantes de la propuesta. Es
un edificio con un sentido ecológico importante, y que busca conectarse a la
calle y a la ciudad mediante espacios públicos y semi públicos que refuerzan su
urbanidad. El edificio es atípico en que no trata de permearse como la mayoría
de edificios de oficinas a través de grandes paños de vidrio, sino que se
envuelve en una piel sólida de hormigón a la vista que se rompe puntualmente
dependiendo de los diferentes focos visuales a la ciudad, su orientación, y
relación urbana con el contexto. Esta piel está compuesta por módulos
prefabricados de hormigón a la vista, manteniendo la facilidad de una
construcción limpia y de bajo mantenimiento. Este envolvente de hormigón es
el que al conjugarse con los paños de vidrio conjuga la condición plástica y
escultórica deseada en el volumen.
Se ha creado una plaza esquinera, tanto para los usuarios del edificio
como para la vida pública de la zona, y mediante un espacio cubierto exterior,
se ingresa al lobby principal donde una gran pantalla de vidrio vincula la plaza
exterior con un espacio de doble altura que humaniza la escala de la torre al
nivel de la calle. Varias superficies verdes arborizadas avivan los espacios
exteriores del edificio en diferentes alturas, rematando en la terraza de la
cubierta un gran parque de vegetación endémica, senderos y espacios de ocio
para el disfrute de los usuarios con el exterior y las vistas del volcán Pichincha.
Estos y otros aspectos del proyecto contribuyen a la certificación LEED
Plata y el aporte del edificio a principios de una mejor conservación ecológica
de la ciudad.

Edificaciones en Latinoamérica con Certificación LEED

Entre los edificios más importantes de Latinoamérica en temas de
sostenibilidad, diseño ambiental y eficiencia, se encuentra: El Dorado Business
Tower y Museo del Mañana, ambos ubicados en Brasil, asimismo están; Torre
Argos en Colombia, Edificio Transoceánica de Chile y Torre Reforma en
México.
 El Dorado Business Tower, es uno de los mayores rascacielos de la
ciudad de São Paulo, Brasil, recibió la prestigiosa certificación ecológica
LEED Platinum en 2009. La obra de 36 plantas cuenta con 141 metros
de altura. Fue el primer gran edificio en Brasil en recibir la certificación
LEED de sostenibilidad, y el primer certificado Platinum.
 Torre Argos, ubicada en la ciudad de Bogotá en Colombia, cuenta con
un área de 2.435 m2 de cubierta vegetal, que ayuda a regula el control
térmico del edificio y sirve como filtro en la recolección de aguas llovidas
para su tratamiento y reutilización. Es de diseño arquitectónico
bioclimático.
 El Edificio Transoceánica se ubica en Chile, y posee una certificación
LEED Oro, se destaca por generar como mínimo un 20% de su energía.
Además, es de los pocos inmuebles que usa la energía geotérmica, a
través de un pozo de 80 metros de profundidad. Cuenta con una
innovadora ventilación e iluminación automática, gracias a su sistema
Quantum de Lutron, que incrementa a o disminuye las luces interiores
dependiendo de la intensidad de la luz solar en el exterior; y el que haya
incluido celosías de madera para la protección también le confiere el
puntaje más alto en diseño.
 Torre Reforma se encuentra en la ciudad de México, es un edificio de 57
pisos lo que lo hace el más alto del país con certificación LEED Platino
que superó los 50 puntos necesarios por impacto ambiental, manejo de
 la energía, atmósfera y carga 0 de agua, es decir, que capta toda el
agua lluvia y la usa para su consumo.
 Museo del Mañana; ubicado en Brasil el Museo del Mañana, es un
edificio autosustentable que destaca por su techado cubierto en su
totalidad por paneles fotovoltaicos móviles para que sigan el curso
directo de la luz solar. Es una estructura que se refrigera con el agua de
la bahía, y la luz solar es constante debido a sus espejos de agua a su
alrededor.

Bibliografía
 http://efikosnews.com/odebrecht-recibe-la-certificacion-leed-en-ecuador/
 https://www.certicalia.com/certificacion-leed/que-es-la-certificacion-leed
 https://www.intedya.com/internacional/237/noticia-la-certificacion-
leed.html
 https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/799554/quito-publishing-house-
estudio-a0
 https://arquitecturapanamericana.com/t6-torre-seis/
 https://revistaconstruir.com/galeria/los-cinco-edificios-sostenibles-mas-
importantes-latinoamerica/#:~:text=Entre%20los%20edificios%20m
%C3%A1s%20importantes,y%20Torre%20Reforma%20en%20M
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