CERTIFICACION DE EDIFICIOS VERDES LEED Por: Jorge Lpez de Obeso MA ARQ.

LEED AP
La certificacin de edificios verdes est basada principalmente en edificaciones cuya construccin es basada en sustentabilidad y es aquella arquitectura que disea para aprovechar el clima y las condiciones del entorno con el fin de conseguir una situacin de confort trmico en su interior. Juega exclusivamente con el diseo y los elementos arquitectnicos, sin necesidad de utilizar sistemas mecnicos complejos, aunque ello no implica que no se pueda compatibilizar. Si partimos de la base de un sistema constructivo, de condiciones de diseo y uso de similares condiciones Cul es el motivo por el que existen diferencias de consumo energtico entre unas y otras? La respuesta es simple si tomamos en cuenta que el ms simple colector solar, que nos permite utilizar en nuestro provecho la energa gratuita proveniente del sol, es una sencilla ventana, con la nica condicin de estar bien orientada. Este aporte gratuito bien aprovechado, servir para elevar la temperatura interior durante el invierno, lo que se traduce en un menor consumo de energa. Por el contrario las ventanas mal orientadas, servirn para que por ellas se fugue una cantidad importante de energa que deber necesariamente ser compensada por el equipo de calefaccin si queremos mantener la temperatura interior dentro de ciertas condiciones de confort. Pero as como existen formas de aprovechar la energa solar durante el invierno, tambin podemos conseguir que durante el verano, a travs de un ingreso no deseado y a veces hasta salvaje, la temperatura interior tambin se eleve y deba ser compensada por un mayor aporte del equipo de aire acondicionado. Como vemos uno de los elementos que necesariamente debe ser diseado en cualquier edificio puede jugar a favor o en contra de nuestro propsito, simplemente por medio de una adecuada orientacin. Desde este punto de vista, la utilizacin de cualquier ventana convierte al edificio en un "edificio solar" y algunos disfrutan este aporte gratuito, mientas que otros lo padecen.

Certificacin LEED
En un edificio, El proceso de diseo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es el sistema de verificacin y evaluacin de edificaciones sustentables ms aceptado a nivel mundial por sus estndares factibles y efectivos. El sistema LEED es: Voluntario Esquema de documentacin de buena fe Evaluacin mediante puntos Diseo integrado para encontrar sinergias Revisin en tercera persona para puntos de energa Diseo, construccin y operacin Enfoque ambiental, econmico, social

Nuestro equipo EA Energa y Arquitectura cuenta actualmente con: dos LEED AP y ofrecemos servicios de asesora en Certificacin LEED y coordinacin de estrategias para lograr el reconocimiento del USGBC como edificios sustentables en cualquiera de los siguientes niveles de certificacin: New Construction, Core and Shell y Existing Buildings. Actualmente contamos con: Dos proyectos certificados LEED PLATA y 18 proyectos en proceso de certificacin en distintas modalidades

Energa Renovable y Ahorro Energtico Ahorro de Energa

La edificacin es, segn las Naciones Unidas, en donde se encuentran las mayores oportunidades para disminuir las emisiones de efecto invernadero, principal causante del cambio climtico. A travs del diseo, tanto en iluminacin como acondicionamiento trmico, se encuentra el potencial de conseguir condiciones de confort sin necesidad de utilizar energa de manera excesiva, consiguiendo beneficios ambientales, econmicos y sociales tanto en la operacin como en la construccin del edificio. El modelaje energtico anticipar los niveles de consumo de energa del edificio. Cuando este se implementa en las primeras etapas de proyecto, como la etapa de diseo esquemtico, se convierte en una valiosa herramienta para tomar decisiones de diseo. Sugerimos estrategias de ahorro energtico, incluyendo especificacin de materiales, caractersticas del acristalamiento, dispositivos de sombreado, gree roofs, entre otros.

Energas Renovables
El proceso de diseo en Mxico cerca del 90% de la produccin energtica depende de fuentes no renovables; proveer una fuente de energa limpia y segura en el sitio disminuir las causas de gases de efecto invernadero en el pas y asegurar una fuente de energa inagotable para el proyecto. Actualmente es econmicamente factible plantear este tipo de energa y la produccin de la misma para optimizar el consumo energtico del edificio.

Fortius casa Hidalgo

Proyecto: DeincoKWI S.A. de C.V. Descripcin: Fortius casa Hidalgo es un ambicioso proyecto de restauracin que busca la Certificacin LEED for New Construction and Major Renovations. No slo cumple con los requisitos de conservacin de patrimonio, sino que incorpora tecnologa de ltima generacin que hace de este edificio de oficinas corporativas un sitio ideal para mostrar logros en materia de sustentabilidad. Entre sus caractersticas ms representativas, est el uso de energa renovable para cubrir un gran porcentaje de la demanda energtica del edificio que de por s es mnima. Slo existen sistemas de climatizacin pasiva, es decir, no hay equipos de aire acondicionado ni calefaccin. Los acabados interiores fueron cuidadosamente seleccionados para inhibir la volatilizacin de agentes nocivos para la salud humana y se preferenci la utilizacin de materiales regionales. Casi la totalidad de los residuos de obra fueron adecuadamente separados para su reciclaje o rehus. Nivel de certificacin: Certificacin LEED PLATINO, 2014 Ubicacin: Guadalajara, Mxico.

Oficinas corporativas CIHAC M16

Nivel de certificacin: Certificado LEED PLATINO (2013),
la mxima a la cual se puede aspirar, consiguiendo 86 puntos, la mayor cantidad jams lograda en un proyecto en Amrica Latina.

Ubicacin: Distrito Federal, Mxico. Proyecto: Gerardo Velzquez Flores Descripcin: Remodelacin del edificio existente del
corporativo que se encarga de organizar la expo CIHAC para conseguir la certificacin LEED New Construction and Major Renovations. Algunos de los aspectos que contribuyeron a obtener la certificacin, son los siguientes:

Sistema de ventilacin bioclimtico (primaveraverano).

Se dise un sistema de ventilacin asistida mecnicamente, sin necesidad de aire acondicionado, que funciona creando presin negativa en el interior de las oficinas a travs de una chimenea solar exterior, succionando aire fresco a travs de dos invernaderos, uno al norte para los meses de calor y uno al sur para los meses de fro, donde el aire se filtra para proporcionarle una mejor calidad y posteriormente es dirigido a cada uno de los niveles del edificio.

Sistema de climatizacin hidrnico

Cada nivel cuenta con calefaccin por piso radiante, alimentado por calentadores solares.

Ventanas dobles
Actan como una cmara acstica y trmica, debido a que estn hechas con unidades dobles de vidrio.

Sensores de CO2
Monitoreo permanente para asegurar que los sistemas de ventilacin mantienen los requerimientos mnimos de diseo. Emitir una alarma cuando los niveles de flujo de aire o CO2 varen en 10% o ms en relacin a los valores de proyecto.

Paneles fotovoltaicos
51 mdulos Solares de silicio cristalino de 230W. Generan una Produccin Total Anual = 18,250 KWh, lo que representa dejar de emitir 750 toneladas de CO2 a la atmsfera.

Generador elico
Se estima una produccin de 2.4 KW/hora.

Iluminacin natural a travs de tubos solares

La luz del sol es captada y aumentada a travs de los tubos solares, la dirige al interior del espacio y la distribuye de una manera homognea.

Iluminacin con LED

La iluminacin interior artificial est dada en su mayora por instalaciones equipadas con LED. Estos slo se utilizan por la noche, ya que durante el da los Solatubes son suficientes para iluminar.

Consumo eficiente de agua

Mingitorios secos. Grifera de bajo consumo con restrictores de flujo en lavabos. Grifera de bajo consumo con aireadores en fregadero.

Captacin de agua pluvial

Existen cisternas y pozos de absorcin con la capacidad de captar hasta 7200 litros diarios de agua de lluvia. Esta a su vez es utilizada en muebles de bao, llaves de servicio y los humidificadores del invernadero.

Sistema de purificacin de agua (sin garrafones)

Est compuesto por tres elementos: a) Germicida de luz ultravioleta b) Filtro de Polipropileno de 5 micras; c) Filtro de Carbn Activado granular. El sistema elimina partculas suspendidas, virus, bacterias, cloro, olor, sabor, color.

Muro verde
Muro vivo conformado por aislantes plsticos reciclados. No requiere sustratos, ya que los nutrientes agregados al riego permiten la naturacin vertical con un peso liviano; y con un sistema de riego por hidropona.

Vegetacin
Sistema modular conformado por 38 hidromaceteros de plstico reciclado, cada uno de ellos tiene la capacidad de almacenamiento de 6 litros de agua pluvial, misma que la planta puede absorber paulatinamente.

Muebles y mobiliario sustentables

Mobiliario con porcentaje de contenido reciclado: Pre y Post Consumo y muebles hechos con madera certificada, obtenida de proveedores aprobados.

Materiales regionales
Materiales extrados y fabricados a una distancia menor de 800 km del Edificio M16.

Paneles de eco-resinas
Materiales orgnicos naturales encapsulados en el interior de un panel de eco-resina, posee un 40% de material reciclado.

Pintura sin contaminantes

Pintura baja en VOCs (Compuestos Orgnicos Voltiles).

Ciclopuertos
Generar las condiciones para promover un medio de transporte alternativo.

Cajn de estacionamiento preferencial

Con el Programa Comparte tu auto, da preferencia a un cajn de estacionamiento, adems de ayudar a la reduccin de emisiones de CO2 al ambiente.

Espacios abiertos
Es de suma importancia contar espacios de conexin entre el interior y el exterior. Se tiene un mejor desempeo laboral al tener vistas verdes y amplias, con un ingreso de luz natural.

Consumo eficiente de energa de proceso

Equipos de comunicacin y servidor de ltima generacin para optimizar operacin de las oficinas.