En Ecuador, según lo investigado hoy, se consideran edificios inteligentes a aquellos que tienen

certificación LEED, al menos en Ecuador, esta certificación la tiene el CC. Riocentro “El Dorado”
y Plaza Ecopark (EDIFICIO PRODUBANCO UIO).

Principales proveedores identificados en Ecuador

En el CC. Riocentro “El Dorado”, las siguientes empresas ayudaron a obtener la certificación,
incluso se encontró un proveedor de luminaría.

 SUMAC  https://sumacinc.com/es/sobre-nosotros/
 Junto a Integral (ILUMINACION Y SONIDO)  https://integral.com.ec/servicios/

Mientras, en ECOPARK UIO – EDIFICIO PRODUBANCO tiene un sistema de inteligencia

otorgado a través de Schneider Electric

 Edificio EcoStruxure by Schneider Electric  VÍDEO

 Proyecto Ecopark a detalle  VÍDEO
 Artículo sobre el proyecto, revisar desde la página 14-15 
https://issuu.com/ekosnegocios/docs/mc_12_baja

Estos 2 centros comerciales tienen la certificación LEED, para poner un poco de contexto,
considera lo siguiente:

¿Qué es la certificación LEED?

La certificación LEED, que en castellano significa Líder en Eficiencia Energética y Diseño

sostenible, supone que el edificio o proyecto al que se refiere está construido con los
estándares de ecoeficiencia y cumple con los requisitos de sostenibilidad. Es totalmente
voluntario y se basa en el consenso del mercado para desarrollar construcciones centradas en
la alta eficiencia energética.

Este certificado, basado en estándares científicos, premia el uso de estrategias sostenibles en

todos los procesos de construcción del edificio, desde la adecuación de la parcela donde se
ubica, hasta la eficiencia del uso del agua y energía, la selección de materiales sostenibles y
proporcionar una calidad medioambiental interior. Este sistema ofrece además de
la certificación del edificio, la acreditación de profesionales, a los que se facilita la formación
en sostenibilidad.

En la actualidad, existen más de 14.000 construcciones en todo el mundo con certificación

LEED, a los que se les conoce como edificios verdes. Entre ellos, hay viviendas pero también se
encuentran oficinas, supermercados y restaurantes. Un ejemplo es el Parte de la Innovación y
Transferencia de Tecnología, conocido como PIT 2, del Instituto Tecnológico de Monterrey en
el Campus Chihuahua.
Criterios que evalúa la certificación LEED

En total, la certificación LEED evalúa los edificios según 6 criterios:

- Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.
- Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante la construcción del mismo como
cuando el edificio esté en uso con el fin que se planeó en un principio (reutilización del agua y
evitar las fugas).
- Eficiencia energética desde la construcción, contando además con el menor impacto
atmosférico.
 - Materiales y recursos empleados que sean respetuosos con el medio ambiente.
- Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad del mismo, sin tener que
recurrir a más energía que la necesaria para caldear o enfriarlo.
- Innovación en el proceso de diseño, dando protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.
Pese a que todos estos puntos son importantes, la eficiencia energética es el valor que más
puntúa, buscando el ahorro, beneficioso tanto para el medio ambiente como para los que
utilizan el edificio.

Beneficios de los edificios con certificado LEED

La certificación LEED aporta no solo el prestigio de saber que ese edificio es sostenible y
respetuoso con el medio ambiente, sino que también supone para el propietario o constructor
del mismo:
- Los costes de operación son menores, mientras que el valor del inmueble aumenta.
- Se reducen los residuos que se envían a los vertederos, con el ahorro del traslado de los
mismos, además de evitar tener que eliminar esos residuos en la naturaleza.
- Una mejor conservación de la energía y del agua.
- Edificios más saludables y seguros para sus ocupantes, tanto si se destinan para viviendas
como si son centros de trabajo.
- Se reduce la emisión a la atmósfera de gases nocivos de efecto invernadero.
- Los propietarios pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales por contar con este tipo de
construcción. Además, en algunos municipios, se mejoran los permisos de zonificación y se
obtienen otro tipo de incentivos.
- Demuestran la concienciación del propietario con el cuidado del medio ambiente, lo que
supone que las empresas que participan en su construcción o que se instalan en el mismo
cuenten con una percepción mejor por parte de los clientes.