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LEEDes el estndar en construccin sostenible con mayor prestigio en todo el mundo.

Se basa en un sistema de puntuacin que mide el nivel de respeto medioambiental y de salud de los edificios. El certificado LEED se estructura en 5 categoras principales:

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EMPLAZAMIENTO, que mide el impacto que tiene la seleccin de un emplazamiento concreto sobre el medio ambiente local. GESTIN DE AGUA, que incluye la integracin de tecnologas y estrategias para reducir la cantidad de agua potable consumida en el edifico. CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR, que tiene en cuenta el uso de luz natural, criterios de confort trmico, acstico, ventilacin y otros aspectos que inciden sobre la salud ambiental de un espacio. MATERIALES, que promueve las prcticas de reduccin de deshecho de la construccin, de reciclado domstico as como el uso de materiales reciclados o rpidamente renovables para la construccin. ENERGA Y ATMSFERA, que mide la eficiencia y comportamiento energtico del edifico y que promueve la integracin de energas renovables.

4 niveles de certificacin: Certificado, Plata, Oro o Platino, la mxima categora . EMPLAZAMIENTO / SITIO SOSTENIBLE La categora Sitios Sostenibles busca minimizar el impacto de un edificio en los ecosistemas, tanto a nivel local como general. Para ello controla, entre otras, las siguientes medidas:

Seleccin del solar. Escorrentas y control de la erosin. Conectividad, transporte pblico y densidad. Respeto de hbitat locales. Medidas contra el Efecto Isla de Calor

GESTIN DEL AGUA Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable. El objetivo de la categora de Uso Eficiente del Agua es fomentar un uso ms inteligente del agua potable, tanto dentro como en el exterior del edificio:

Tecnologas para la reduccin del consumo. Instalaciones eficientes. Reciclado de agua. Control y Medicin

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR La calidad del aire interior afecta no slo a la salud de sus ocupantes sino tambin a su rendimiento laboral. Por ello, LEED implementa medidas para mejorar la calidad de los espacios interiores mediante las siguientes estrategias:

Monitorizacin de la calidad del aire. Ventilacin. Calidad del aire durante la construccin. Materiales de baja emisividad (COV). Control del CO2 interior. Confort Trmico y Lumnico

MATERIALES Y RECURSOS Durante la construccin de un edificio se generan gran cantidad de residuos se utilizan gran variedad de materiales y recursos. Por ello, la categora de Materiales y Recursos promueve la seleccin de materiales responsables:

Reciclados o con contenido reciclado. Producidos regionalmente. De rpida renovacin natural.

De bajo impacto medioambiental. Medidas para el reciclado. Tratamiento de materiales contaminantes.

ENERGA Y ATMSFERA Los edificios y la industria de la construccin consumen el 39% de la energa producida cada ao. Por ello la categora de Energa y Atmsfera regula una amplia variedad de estrategias para la reduccin del consumo energtico y aumentar la eficiencia de los edificios:

Optimizacin del comportamiento energtico. Sistemas eficientes de HVAC. Uso de Energas Renovables. Instalaciones Eficientes. Simulaciones Energticas. Commissioning.

EDIFICIOS DE ALTA PRODUCTIVIDAD Y RENTABILIDAD A travs de procesos de diseo integrado y de la implementacin de estrategias y tecnologas sostenibles, el certificado LEED proporciona las claves para el desarrollo de edificios de alta productividad y rentabilidad.

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ALTA EFICIENCIA ENERGTICA Y ECONMICA. Un edificio con certificacin LEED es un edificio que ahorra entre el 20% y el 80% en consumo energtico, ahorros que permiten amortizaciones y retornos sobre inversin muchos ms rpidos. ALTA PRODUCTIVIDAD. Pequeas inversiones en los lugares de trabajo y oficinas impulsan grandes beneficios en rendimiento y productividad. La mejora de la calidad de aire interior, el aumento de la luz natural correctamente orientada, controles ambientales personales o el acceso a zonas verdes se traduce en menor stress, mejor predisposicin al trabajo y a la interrelacin personal en el mbito laboral, y eso repercute directamente sobre los resultados finales de una empresa. ESPACIOS COMERCIALES AMIGABLES. Los espacios sanos, agradables, con aire fresco, con presencia de vegetacin o con mayor luz natural son ms agradables, retienen ms a los consumidores y les provocan mayores sensaciones en sus experiencias de compra. Todo ello son propuestas LEED que se acaba notando en las cuentas de resultados de los puntos de venta. MENOR DEVALUACIN. Los edificios sostenibles LEED tienen ratios de devaluacin mucho menores que las propiedades inmobiliarias de segunda mano convencionales, una diferencia que se agravar en la medida en que los costes de mantenimiento derivados del incremento de tarifas energticas aumenten. MAYOR VALOR DE RENTA. Los edificios de alta eficiencia energtica y bajo coste de mantenimiento tienen mayor valoracin en el mercado inmobiliario. Sus retornos de inversin en rgimen de alquiler incluyen ahorros generados por la eficiencia energtica y amortizaciones ms rpidas. Adems son edificios de alta visibilidad y capacidad de atraccin.

RESET
Objeto de ampliar los requisitos de sostenibilidad a una amplia gama de edificaciones. Prioriza la capacidad del diseo y el potencial de sostenibilidad que tiene la arquitectura, y fue donada por el IAT al pas, de forma que a travs de instituciones competentes se establezca como norma nacional. Sostenibilidad con ms arquitectura que tecnologas es lo que ha orientado la formulacin de la norma RESET. Es decir agotar el potencial del diseo antes de recurrir al uso de las tecnologas y usarlas con moderacin cuando son indispensables. Es as que concebimos las tecnologas, como un complemento del diseo y no como un sustituto. Potenciar el diseo de la arquitectura e ingenieras como instrumento para alcanzar la sostenibilidad, aportar economas, independencia

y adaptacin al lugar. Adaptacin al clima recuperando de l sus atributos y recursos renovables, reforzamiento de la economa local favoreciendo el uso de mano de obra y materiales locales y fortalecimiento de la cultura que se actualiza y enriquece con arquitectura contempornea, que surge de las tradiciones.