Permuta:

En la permuta se cambia cosa por cosa, mientras que en la venta cosa por
dinero; la permuta es un contrato por el cual los contrayentes se obligan a dar
una cosa por otra. Tanto la permuta como la venta son típicos contratos de
cambio puesto que tienden a realizar una transferencia definitiva de un bien, de
uno a otro contratante.
Se regirá a la permuta por las disposiciones de compraventa en todo lo que no
se halle especialmente legislado para aquélla. La permuta se separa de la
venta por el contenido de la obligación de los permutados es más amplio y rico
que el de la obligación del vendedor. La permuta impone, no sólo la obligación
de entregar la cosa, sino también, la de transferir el dominio de la misma al
copermutante. Pero la obligación de transferir el dominio en al permuta
uruguaya, si bien no aparece en la definición del art. 1769 que era su sede
propia y natural, se encuentra consagrada en forma indirecta e implícita por el
art. 1772.
En nuestro derecho, la permuta carece de efecto real porque, de acuerdo con
los principios generales, el contrato es un simple título, que debe completarse
con el modo para producir el traspaso de la propiedad (art. 705 inc. 2º)
La permuta puede tener como objeto tanto una cosa corporal como una
incorporal; basta con que uno solo de los bienes que se permutan siga el
régimen de la solemnidad para que el contrato asuma la disciplina de mayor
rigor. Así es solemne la permuta de un mueble por un inmueble.
La permuta de inmuebles o de servidumbres y usufructúo que recaiga sobre
inmuebles, debe inscribirse en el Registro de la Propiedad. Los efectos de la
inscripción son los mismos que se precisaron en materia de compraventa.
El requisito de legitimación en la permuta se llena con al calidad de propietario,
puesto que el contrato impone la obligación de transferir el dominio.
La permuta de cosa ajena no es válida; la falta de legitimación incide en la
etapa de ejecución o cumplimiento del contrato.

Diferencias entre permuta y compraventa:

1) contenido de la obligación del vendedor distinto al de los permutantes.

2) Estructura diversa: cosa por precio (en la venta); cosa por cosa (en la
permuta).
3) Principios que rigen los riesgos tmb. son distinto en ambos casos.
4) Los efectos de la resolución contra terceros.
5) Gastos del contratos.