1. 1.

Pregunta

Las propiedades de inversión son:

o Son terrenos, edificios, bodegas, oficinas, etc que se tienen para la

producción de bienes o servicios

o Son terrenos, edificios, bodegas, oficinas, etc que se tienen, para obtener
rentas, plusvalías o ambas.

o Son inversiones en otras compañías que se tienen para obtener rentas,

plusvalía o ambas

o Son terrenos, edificios, bodegas, oficinas, etc que se tienen para fines
administrativos o como inventarios para la venta.

Correcto

2. 2. Pregunta

Cuando una propiedad tenga uso como propiedad, planta y equipo y de inversión
(uso mixto), la gerencia a través de las políticas podrá determinar contabilizar la
totalidad de los componentes  en una sola partida.

o Verdadero

o Falso

Correcto

3. 3. Pregunta

Cuando una propiedad tenga uso como propiedad, planta y equipo y de inversión
(uso mixto) y el valor razonable de la propiedad de inversión no pueda ser medido
con fiabilidad, se contabilizará toda el bien como propiedad planta y equipo.

o Verdadero

o Falso
 Correcto

4. 4. Pregunta

Las propiedades de inversión se deben medir al costo, tomando exclusivamente

estos elementos: Precio de compra y los gastos atribuible directamente, sin tener en
cuenta los honorarios legales y de intermediación, traspasos de propiedad y los otros
costos de la transacción

o Verdadero

o Falso

Correcto

5. 5. Pregunta

El costo inicial de un bien mantenido bajo un contrato de arrendamiento y

clasificado como Propiedad de Inversión es:

o El mas bajo entre el valor razonable de los derechos sobre la propiedad;

y el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento

o Precio de compra más cualquier gasto atribuible directamente

o Precio de compra y los gastos atribuible directamente, más honorarios

legales y de intermediación, traspasos de propiedad.

o Cualquiera de las anteriores depende del tipo de inversión

Correcto

6. 6. Pregunta

Cuando exista una transferencia, esta, no dan lugar a cambio de una política
contable, ya que lo que cambia son las circunstancias.

o Verdadero

o Falso
 Correcto

7. 7. Pregunta

Una entidad debe revelar para todas las propiedades de inversión contabilizadas al
valor razonable:

o Los métodos e hipótesis relevantes en el valor razonable.

o Si el valor razonable está calculado por un tasador independiente, de

reconocida calificación profesional y experiencia en la zona y categoría de la
propiedad de inversión objeto de valoración. Si no hubiera tenido lugar
dicha forma de valoración, se revelará este hecho

o La existencia y los valores de las restricciones a la realización de las

propiedades de inversión, al cobro de estos ingresos y los recursos obtenidos
por su disposición.

o Las obligaciones contractuales para adquisición, construcción o

desarrollo de propiedades de inversión, o por concepto de reparaciones,
mantenimiento o mejoras de éstas, además de una conciliación entre el valor
en libros de las propiedades de inversión al inicio y al final del periodo, que
muestre por separado lo siguiente.

o Todas las anteriores

Correcto