Capítulo 3: Propiedad planta y equipo

NIC 16
Objetivos de aprendizaje:

Elaborar los registros en transacciones con la

adquisición y disposición de los elementos.

Registrar distintos métodos de depreciación

Efectuar registros en casos de aplicación de revalúo y

deterioro del valor de los elementos.
 Definición de Propiedad, Planta y Equipo

Son activos de larga vida adquiridos para ser

utilizados en el negocio y no para reventa a los
clientes.
Existe la posibilidad de que la entidad obtenga
beneficios económicos futuros derivados de él; es
decir algún tipo de ingreso.
El costo de un activo fijo incluye todos los gastos
razonables y necesarios al adquirir el activo como
tal y situarlo en una posición y condición para el
uso en las operaciones del negocio.
 Reconocimiento y Medición del Costo

Un elemento incluido en propiedad, planta y equipo se

medirá por su costo, se debe incluir lo siguiente:

 Su precio de adquisición y su valor de compra en el caso de

importación se incluyen los aranceles.
 Todos aquellos costos, erogaciones necesarias para la
ubicación del activo en su lugar y para su puesta en marcha.
 Los costos de desmantelamiento, retiro del activo,
rehabilitación del lugar a incurrirse a fututo si así lo
requiere el activo.
 Propiedades en Inversión NIC 40

Son aquellos activos inmuebles adquiridos para fines

de arrendamiento, plusvalía o ambas, se deben
catalogar como tales.

Cuando se tenga un activo con la posibilidad de

venderlo en el corto plazo (menos de un año), se
debe reclasificar contablemente, traspasándolo de la
cuenta Propiedad, Planta y Equipo a la cuenta
Activos Disponibles para la venta (NIC 5) y no se
seguirá depreciando.
Tratamiento del costo financiero en la adquisición de
activos de Propiedad, Planta y Equipo

 Los costos por préstamos que sean directamente

atribuibles a la adquisición, construcción o
producción de un activo apto forman parte del costo
del dichos activos. Los demás costos por préstamos
se reconocen como gastos (NIC 23).

 Los costos financieros (intereses) forman parte del

valor de loa activos aptos (en construcción o
producción) a este proceso de estos importes se le
denomina “capitalización de los costos”.
 Reconocimiento del diferencial cambiario por la
adquisición de activos

Partidas monetarias: son las cuenta contables que

tienen un monto establecido en moneda, ya sea que se
vayan a recibir o a pagar, esta cantidad no variará, están
las cuentas por cobrar y por pagar, las inversiones en
títulos valores y el efectivo.

Partidas no monetarias: son las cuentas contables

que a pesar de tener un valor, no necesariamente será el
monto exacto por el cual se van a negociar, están los
inventarios, activos propiedad, planta y equipo, activos
intangibles.
 Depreciación

 La depreciación se define como la distribución

sistemática del importe depreciable de un activo a
lo largo de su vida útil, a consecuencia del desgaste
o deterioro natural, tanto por su uso como por el
pasar del tiempo.
 La depreciación permite hacer una relación
ingreso-gasto al distribuir su valor durante su vida
útil, registrando un gasto por el concepto
depreciación, relacionándolo con los ingresos que
este produce o contribuye a generar.
 Valor depreciable, vida útil, valor en libros,
valor de rescate, periodo de depreciación
El valor depreciables en el costo de un activo u otro
que lo haya sustituido, menos su valor residual.
Vida útiles el período durante el cual se espera
utilizar el activo.
Valor en libros es por el que se reconoce un activo
una vez deducida la depreciación acumulada y las
pérdidas por deterioro del valor acumuladas.
Valor de rescate o residual es el importe estimado
que la entidad podría obtener actualmente por la
disposición del activo al término de su vida útil.
 Métodos de Depreciación

1. Línea recta: se registra un gasto constante a lo

largo de la vida útil del activo, siempre que su valor
residual no cambie.
Deprec. anual = costo-valor de desecho
años de vida útil

2. Rendimiento o uso: se registra un gasto basado

en la producción o en la utilización del activo.
 Métodos de Depreciación

3. Suma de dígitos: es un método de depreciación

acelerada, en donde el monto del gasto es más alto en
los primeros años de vida del activo.

Deprec. Anual = valor del activo X años de vida pendien

total suma de dígitos del activo
 Modelo de revaluación

 Se produce cuando un activo posteriormente a su registro

inicial sufre una variación en su valor en forma positiva, es
decir sufre un aumento o incremento.
 En los casos en donde su valor razonable se afecte por el
valor de mercado sea superior a su valor en libros, se
efectúa un asiento para registrar ese aumento de valor,
proceso llamado revaluación de activos.
 Valor razonable: es el importe por el cual un activo
puede ser intercambiado entre partes interesadas y
debidamente informadas, en una transacción realizada en
condiciones de independencia mutua. Es a la vez un
indicador de un valor objetivo del activo.
 Modelo de revaluación

 La NIC 16 establece dos tipos de tratamientos de la cuenta

de depreciación del activo revaluado:

1. Reexpresada proporcionalmente al cambio en el importe en

libros bruto del activo.

2. Eliminada contra el importe en libros bruto del activo (uso

en los edificios).
 Deterioro del Valor de los Activos
 Se produce cuando su costo contable en libros es mayor al
monto que se logre recuperar, ya sea por lo generado en su
utilización o por su venta.
 La NIC 36 presenta algunas definiciones:
 Importe en libros: es el valor por el que se reconoce un
activo una vez deducidas la depreciación y la pérdida por
deterioro del valor.
 Valor razonable menos los costo de venta: es el importe que
se puede obtener por la venta de un activo o unidad
generadora de efectivo.
 Pérdida por deterioro de valor: es la cantidad en que excede
el importe en libros de un activo a su importe recuperable.
 Deterioro del Valor de los Activos
Importe recuperable de un activo o unidad generadora de
efectivo: es el mayor entre su valor razonable menos los
costos de venta y su valor de uso
Valor de uso: es el valor presente de los flujos de efectivo
estimados que se espera obtener de un activo o unidad
generadora de efectivo.
Unidad generadora de efectivo: es el grupo identificable de
activos más pequeños que genera entradas de efectivo a
favor de la entidad.
Aspectos como la tecnología, cambios económico o de
mercado, disminución del valor del activo en el mercado,
pueden indicar alguna sospecha de pérdida de valor.
 Transacciones en Propiedad, Planta y
Equipo
 Como resultado de constante uso, avances tecnológicos,
cambios del mercado, resulta habitual encontrarse con
situaciones como su venta, su retiro, el intercambio por
otros activos.

 Retiro y Venta: se dará de baja a los activos por dos

situaciones:
a) Por su disposición
b) Cuando no se espera obtener beneficios económicos futuros
por su uso o disposición.
 Transacciones en Propiedad, Planta y
Equipo
 Permuta: se origina en los casos en los cuales se vende un
activo intercambiándolo por otro como una forma de pago.
La norma establece dos tipos de permuta, la comercial y no
comercial.
1. Permuta comercial: se da cuando la configuración de los
flujos d efectivo del activo entregado y el recibido son
diferentes, en cuanto a sus montos, procedencia, riesgos y
fechas. El activo recibido se valora por su importe razonable.
2. Permuta no comercial: si la configuración de los flujos
de efectivo del bien entregado y recibido no varían
sustancialmente. El activo recibido se valora por el importe
en libros del bien entregado.
 Transacciones en Propiedad, Planta y
Equipo

 Donaciones: el registro se debe hacer al costo, de no

contar con este dato, se procederá a registrar a su valor
razonable.
La donación se debe registrar a una cuenta patrimonial , la
cual se puede denominar “capital donado”.

 Mejoras: involucra que el activo logre una mayor vida útil

o un mejoramiento en su capacidad productiva. En
consecuencia, el valor de la mejora se debe capitalizar.
Capítulo 3: Propiedad planta y equipo
NIC 16

Práctica y Ejercicios