DIRECCIÓN DISTRITAL 24D02 LA LIBERTAD

SALINAS- MIES

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL CDI CIELITO
Identificación del objeto: DE MIEL PERTENECIENTES A LA DIRECCIÒN DISTRITAL LA LIBERTAD-
SALINAS MIES

FECHA: (día/mes/año) 1/12/2022

Nombre del funcionario
Cargo del funcionario:
responsable:
Funcionario responsable: Ing. MARIA DEL PILAR SALAZAR
COODINADORA DE SOCIALES DII
BERMEO

1. Especificaciones Técnicas de la obra:

1. ET.1: Rubro 1: Cerradura de palanca llave-seguro

1.1. Descripción: Cambio en cerradura de palanca llave-seguro.

1.2. Material mínimo: Manija Delta cuyo acabado sea de latón brillante.
1.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
1.4. Procedimientos de trabajo: El contratista procederá al desarmado de la cerradura,
para realizar el trazado, ejecución de las perforaciones y la instalación del cilindro, pomos, pestillo y placa del
pestillo y sujeción con los tornillos de la misma cerradura, verificando su buen funcionamiento. Concluido este
proceso, se realizará la perforación o ajuste en el marco de puerta, el que tendrá el diámetro y profundidad de la
caja que recibe el pestillo, y será en ángulo recto con respecto al filo de puerta. La sujeción de ésta caja será con
tornillos de la propia cerradura. Se verificará que el bisel del pestillo se encuentre ubicado hacia el interior del
sentido de abertura de la puerta. Una vez que se haya concluido con la instalación de la cerradura, se verificará su
buen funcionamiento. Fiscalización realizará las pruebas que crea conveniente para la aceptación o rechazo del
rubro concluido.
1.5. Medición: la medición de este rubro será por unidad [u].

2. ET.2: Rubro 2: Bisagras pivote para puertas pesadas de aluminio y vidrio

2.1. Descripción: Remplazo de bisagra pivote en puerta pesada de aluminio y vidrio.

2.2. Material mínimo: Juego de bisagra pivotes (caja de dos unidades). Las bisagras pivote deberán ser de buena
calidad que soporte el uso y el abuso de las puertas de aluminio pesadas sin que se produzca un desplazamiento.
2.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
2.4. Procedimientos de trabajo: La estructura de aluminio deberá estar sujeta al pivote que lo marcará a un
ángulo de 90 o 180° de su recorrido, dando una facilidad de circulación en el cierre y abertura de las puertas. El
fiscalizador realizará las pruebas verificando su óptimo funcionamiento.
2.5. Medición: La medición de este rubro será por unidad [u].

3. ET.3: Rubro 3: Retiro de puntos de desagües de 50-100mm.

3.1. Descripción: Es la actividad a realizarse para el retiro de los puntos de tuberías de aguas servidas, en los que
se incluye el retiro de materiales que lo empotran u otros elementos existentes.
3.2. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
3.3. Procedimientos de trabajo: Con la disposición de la fiscalización el contratista procederá con el retiro de los
puntos de desagüe en los diámetros mencionados, para lo cual se procederá con la rotura de los empotramientos
de las tuberías que los sostienen, y los materiales producto de la rotura la contratista deberá almacenar en sitios
que la fiscalización pueda disponer y luego ser desalojados a los sitios que los municipios lo permitan.
3.4. Medición: La medición de este rubro será por punto [pto].

4. ET.4: Rubro 4: Retiro y colocación de herrajes kínder de inodoros para niños.

2.1. Descripción: Remplazo de herraje kínder en inodoro para niños.

2.2. Material mínimo: 1 Herraje kinder para inodoros para niños.
2.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
2.4. Procedimientos de trabajo: Con la disposición de la fiscalización, el contratista realizará una revisión previa al
retiro del herraje. Posteriormente se ejecutará el retiro y colocación de herraje de acuerdo con las
especificaciones técnicas. Una vez finalizado el proceso, el fiscalizador realizará las pruebas verificando su óptimo
funcionamiento.
2.5. Medición: La medición de este rubro será por unidad [u].

5. ET.5: Rubro 5: Desagüe PVC 50mm. Tipo B (Incluye Accesorios).

5.1. Descripción: Este rubro está conformado por una tubería cuya boca debe estar ubicada en un sitio exacto
para acoplarse a un aparato sanitario o sumidero; el material más adecuado es pvc para uso sanitario.
5.2. Material mínimo: Tubo de pvc 50 mm x 3 mts. para desagüe, sifón pvc 50 mm, Yee pvc 50 mm desagüe,
pegamento para pvc, solvente limpiador de pvc.
5.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
5.4. Procedimientos de trabajo: Como acciones previas a la ejecución de este rubro se deberá realizar una
revisión general de planos con verificación de diámetros y tipo de material de tuberías. La instalación de tuberías
horizontales debe considerar el replanteo previo, a fin de ubicar exactamente cada toma para desagüe en el sitio
correcto. Esta tubería se instalará con una pendiente recomendada del 2% y mínima del 1% en los sitios indicados.
Las uniones entre tuberías y accesorios deberán estar totalmente limpias antes de realizarlas. Se utilizarán
limpiadores, pegamentos o sellantes líquidos garantizados para evitar fugas. Los empalmes entre tuberías de igual
o diferente diámetro, se harán con accesorios que formen un ángulo de 45 grados en sentido del flujo. El sistema
deberá ser sometido a pruebas por partes y de manera global. Ningún punto del sistema a probarse estará a una
presión menor a 3,0 metros de columna de agua. Fiscalización realizará la aprobación o rechazo de los puntos
concluidos, verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de los materiales y de
presión de agua y de la ejecución total del trabajo.
5.5. Medición: La medición de este rubro será por punto [pto].

6. ET.6: Rubro 6: Extractor de baño 900 CFM.

6.1. Descripción: Este rubro está conformado por un extractor para uso en falso plafón o en espacios pequeños en
donde el nivel sonoro y la estética son necesarios.
6.2. Material mínimo: 1 Extractor para baños de 900 CFM y 4 tacos expansivos plástico nro. 8 +tornillo colepato.
Características principales del extractor: rodete de palas, curvas adelantadas con balanceo preciso, motores
monofásicos con protector térmico integrado para operación continua, rejilla plástica que integra un diseño
estético, acabado en pintura de alta resistencia a la corrosión (cfp 225, 500, 600 y 900).
6.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
6.4. Procedimientos de trabajo: El contratista deberá realizar una revisión previa al retiro del extractor a
remplazar, posteriormente se procederá a su instalación acorde a las especificaciones técnicas indicadas.
Fiscalización aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
6.5. Medición: La medición de este rubro será por unidad [u].
7. ET.7: Rubro 7: Retiro y colocación de inodoros.

7.1. Descripción: Es la actividad a realizarse para el retiro y colocación de los aparatos sanitarios en los que se
incluye el retiro de materiales que lo empotran.
7.2. Material mínimo: Anillo de cera para inodoros y set de pernos para instalación con capuchones 6u
7.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
7.4. Procedimientos de trabajo: El contratista debe considerar que cuando se realiza el mantenimiento o
rehabilitación de los baños, los aparatos sanitarios deberán ser retirados con el mayor cuidado tratando de no
dañarlos para que estos puedan volver a ser colocados. Para su colocación se utilizará un anillo de cera con set de
pernos con capuchones de 6u. Fiscalización comprobará la correcta ejecución del rubro previo a su pago.
7.5. Medición: La medición de este rubro será por unidad [u].

8. ET.8: Rubro 8: Cubierta de policarbonato E=8mm.

8.1. Descripción: Conjunto de actividades para cambiar el entechado en una estructura de cubierta formada por
láminas de policarbonato de formas alveolar y dimensiones acordes con las planchas a colocarse en la cubierta. El
objetivo será la instalación de la cubierta especificada en los sitios determinados por la fiscalización.
8.2. Material mínimo: Policarbonato alveolar 8 mm con accesorios, conector base perfil H y tapa para
policarbonato, cinta de ventilación para policarbonato, tornillos de sujeción de madera negros 1", tirafondos con
capuchones, tapas U para policarbonato, UPD en policarbonato, silicón transparente 300ml, cinta de aluminio
(rollo de 4.55m y ancho 48mm)
8.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son andamios modulo, herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
8.4. Procedimientos de trabajo: La estructura de aluminio deberá estar sujeta al pivote que marcará un ángulo de
90 o 180° de su recorrido, dando una facilidad de circulación en el cierre y abertura de las puertas. El fiscalizador
realizará las pruebas verificando su óptimo funcionamiento.
Antes de comenzar la instalación, deben considerarse e algunos aspectos técnicos de la plancha según sea la
aplicación. En aplicaciones planas: las recomendaciones siguientes consideran una carga no superior a 30 kg/m2 y
cuando este apropiadamente instalado.
Nota: todas estas especificaciones solo son aplicables a las planchas de policarbonato alveolar. En general la placa
alveolar deberá mantenerse con los nervios en forma vertical o paralelo a la dirección de la pendiente.
Aplicaciones planas (debe contar con pendiente): se recomienda una inclinación mínima de 5° grados (pendiente
de 10%) para permitir la evacuación de agua de lluvia. La inclinación mínima necesaria podría ser mayor según
condiciones atmosféricas predominantes (nieve, lluvias, vientos etc.) Independientemente de la configuración de
apoyo escogida, la placa deberá instalarse siempre de tal forma que los canales de la estructura nervada queden
inclinados hacia abajo. Luego el ancho" de la placa será la dimensión perpendicular a la estructura nervada, en
tanto que la "longitud" será la dimensión paralela. Observaciones: en los montajes de cubiertas, la plancha
alveolar, no deberá usarse para apoyarse o caminar sobre ella durante las operaciones de instalación y limpieza.
En estos casos utilice una viga provisional de madera.
Es necesario sellar los alvéolos de la plancha alveolar la parte superior con cinta de aluminio impermeable, que
impida el ingreso del polvo, agua e insectos; y en la parte inferior cinta porosa, de esta manera se evitará la
formación de manchas, hongos y musgo.
8.5. Medición: La medición de este rubro será por metro cuadrado [m2].

9. ET.9: Rubro 9: Estucos gypsum/cielo raso.

9.1. Descripción: Este es un producto fabricado a base de estireno acrílico que permite una óptima adherencia y
fácil aplicación en interiores. Es indicado para nivelar y corregir imperfecciones en cielos rasos de gypsum o
similares; en interiores, obteniendo una textura totalmente lisa y pulida.
9.2. Material mínimo: Estuco de interiores y agua.
9.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son andamios metálicos, herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
9.4. Procedimientos de trabajo: El empaste se regirá a las siguientes referencias para su aprobación y aceptación
en obra: los recipientes no deben tener muestras de haber sido abierto antes de llegar a obra, ni dentro ni fuera
del recipiente. El estuco que permanezca almacenado por más de doce meses en la fábrica, o en el distribuidor no
será aprobado. El estucado que presente grumos u otro contaminante será rechazado. Se inspeccionará todo
recipiente que presente manchas de pintura o huellas de abertura previas a la revisión. El estuco que ingrese a
obra, será sometido a un muestreo, para verificaciones físicas y ensayos que solicite fiscalización. La aceptación
del material que ingrese a obra, cumplirá con las siguientes especificaciones mínimas: brillo: mate sólidos por
peso: 70,6 %. Cubrimiento recomendado: 108 m2. Por Galón. Viscosidad: 150.000 + - 20.000 cp. Tiempo de
secado al tacto: 30 minutos. Tiempo para repintado: 2 horas. Tiempo de curado total: 6 horas.
9.5. Medición: La medición de este rubro será por metro cuadrado [m2].

10. ET.10: Rubro 10: Bajantes de tubería PVC tipo B de 110 mm.

10.1. Descripción: La ejecución del rubro comprende todas las actividades para la provisión y colocación de
tubería de pvc de 110mm para desagüe de aguas lluvias tipo B señalados en los planos y con las indicaciones de la
fiscalización.
10.2. Material mínimo: Tubo pvc 110 mm x 3 mts. de desagüe, codo pvc 110 mm. X 90 grados desagüe,
pegamento para pvc, abrazadera para canalón cubre cable, solvente limpiador de pvc.
10.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son andamios modulo, herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
10.4. Procedimientos de trabajo: Para la ejecución de este rubro se deberá realizar una revisión previa. Se
utilizará tubería para desagüe de 110mm y se instalará según lo especificado en los planos. El contratista
verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que los materiales y accesorios a utilizar son los
especificados y el material ingresado es el adecuado acorde a los requerimientos previos. Para la colocación y
unión de tubería se utilizará polipega, polimpia, abrazadera y accesorios
10.5. Medición: La medición de este rubro será por metro [m].

11. ET.11: Rubro 11: Canalón de tol pintado 15x20x15.

11.1. Descripción: Los canales de tol pintado de longitud desarrollada 60cm, serán los elementos integrantes de
protección y recolección del sistema aguas lluvias en cubierta.
Nota: Los canales deben incluir las tapas y transición de bajantes según indique el diseño.
11.2. Material mínimo: Plancha 1/20"(1.27mm) negra, soldadura 60/11x1/8", lija de agua 9x11, anticorrosivo
cromato de zinc, thinner comercial (diluyente thiñer laca), platina 19x3mm peso= 2.70kg, tornillos punta de broca
1/2".
11.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son soldadora eléctrica, dobladora de tol,
andamios metálicos, compresor/soplete, herramientas menores y equipos de seguridad industrial.
11.4. Procedimientos de trabajo: El contratista deberá verificar las medidas en obra y con los planos de detalle
para la posterior fabricación del canal, estas serán moduladas con las dimensiones comerciales de las planchas de
tol. Los cortes de la plancha de tol serán efectuados con cortadora mecánica y adicionalmente para cortes de
pequeña dimensión se utilizará tijera. Los dobleces que se requieran deben ser efectuados con dobladora
mecánica de acuerdo a la geometría que se detalle en los planos de diseño. La unión de todos los elementos será
traslapada en un mínimo de 10 mm y con silicón (en toda la longitud de la unión y superficie del traslape) y fijados
con remaches. En caso de requerir el pintado de elementos de tol, este deberá ser efectuado posterior a su
fabricación y previamente a su instalación, siguiendo las instrucciones del fabricante de la pintura o por
fiscalización. En cuanto a la sujeción de los canales se deberán ejecutar procedimientos acordes con la estructura
de la cubierta y siguiendo indicaciones de fiscalización.
Es importante considerar las siguientes observaciones:
11.4.1. En el caso de tener canales considerablemente anchos, se deberán soldar tensores interiores para evitar
su deformación.
11.4.2. El tol penetrará bajo el revestimiento de cubierta, con la forma y longitud para impedir la filtración de
agua, asimismo se fijará a la cubierta para evitar deslizamientos.
11.4.3. Los ganchos de pletina, que sostienen los canales, irán sujetos al alero o la estructura de cubierta a
distancias no mayores de 1200 mm.
11.4.4. Los ganchos que fijen a los bajantes, irán sujetos a la mampostería, mediante tacos y tornillos, a distancias
no mayores de 1200 mm.
11.4.5. Los vierteaguas se fijarán con suelda y tornillo y su cabeza se recubrirá con silicón.
Concluidos los trabajos fiscalización aprobará o rechazará la entrega del rubro, misma que estará sujeta a las
pruebas necesarias previas a su entrega.
11.5. Medición: La medición de este rubro será por metro [m].
12. ET.12: Rubro 12: Limpieza de canalones en cubierta.

12.1. Descripción: El rubro comprende todos los trabajos necesarios para eliminar toda la acumulación de basura
y/o sedimentos existentes en los canalones.
12.2. Material mínimo: Anticorrosivo cromato de zinc.
12.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son andamios metálicos, herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
12.4. Procedimientos de trabajo: Se procederá a retirar manualmente toda la basura y sedimentos existentes. Se
tendrá especial cuidado en que toda el área quede totalmente libre de los materiales sedimentados que puedan
obstruir total o parcialmente los canalones. En el caso de encontrar fisuras o roturas se deberá repararlas.
Concluida la limpieza y eliminación de todo el óxido y sales, se precederá a realizar el fondeado con el
anticorrosivo cromato para luego recubrir estos elementos con pintura esmalte.
12.5. Medición: La medición de este rubro será por metro [m].

13. ET.13: Rubro 13: Picado y limpieza de contrapiso o losa.

13.1. Descripción: Es el trabajo necesario para picar y retirar cualquier acabado de piso existente, su limpieza, que
fiscalización así lo disponga.
13.2. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
13.3. Procedimientos de trabajo: Fiscalización dará indicaciones del área de piso a ser intervenido, y con la
disposición de fiscalización el contratista ordenará a su personal proceder con el picado del piso, mismo que
recibirá el nuevo masillado que lo impermeabilizará. Se tendrá especial cuidado en que toda el área quede
totalmente libre del material de piso a cambiarse, utilizando una escoba o una manguera con agua para su
limpieza. En caso de que el contratista por descuido de su personal dañe o cause fisuras que comprometa el piso
esta deberá ser restituida por el contratista a su costo.
13.4. Medición: La medición de este rubro será por metro cuadrado [m2].

14. ET.14: Rubro 14: Retiro de vinilos y geomembranas de pvc.

14.1. Descripción: Este rubro se refiere a la actividad que tendrá que ejecutar el contratista para retirar, el vinil o
geo membranas de pvc existente en las áreas que señale el proyecto.
14.2. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
14.3. Procedimientos de trabajo: El contratista intervendrá en las áreas que indique fiscalización, esto incluye la
limpieza del área.
14.4. Medición: La medición de este rubro será por metro cuadrado [m2].

15. ET.15: Rubro 15: Barrederas porcelanato boleado h= 10 cm.

15.1. Descripción: Comprende todas las actividades para el sellado e instalación de barrederas de porcelanato en
pisos, siguiendo los planos del proyecto y las indicaciones de la fiscalización.
15.2. Material mínimo: Porcelanato de 60x60, mortero adhesivo modificado con polímeros para cerámica,
porcelana en polvo (blanca), agua (100 m3).
15.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son cortadora de cerámica, herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
15.4. Procedimientos de trabajo: Previo a la ejecución del rubro se determinará los sitios a ubicar la barredera de
cerámica. El contenido de humedad del porcelanato será el de la porcelana de piso. Una vez realizadas las
pruebas de contenido de humedad de la barredera y aprobada la muestra por fiscalización, así como del material
ingresado a obra, se iniciará con el proceso de preparado de las barrederas: sellado, emporado de la barredera,
conforme a la especificación técnica. El contratista verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización
de que el piso y la mampostería se encuentran en condiciones de recibir la barredera. En los sitios sin quiebres de
piso o mampostería se utilizará la longitud total de la barredera, la sujeción será realizada con cemento o bondex
(recomendado). Éste relleno o emporado se lo realizará con porcelana.
15.5. Medición: La medición de este rubro será por metro [m].
16. ET.16: Rubro 16: Masillado y escobillado de pisos.

16.1. Descripción: Son todas las actividades necesarias para la elaboración de un mortero de mezcla homogénea
de cemento - arena, aditivos (de requerirse por las condiciones de obra) y agua, y su colocación en el contrapiso
cuyo fin es nivelarlo, cubrir instalaciones y lograr las características de acabado terminado de piso en los sitios que
indiquen la fiscalización.
16.2. Material mínimo: Cemento portland i, arena homogenizada (0-5mm), agua (100 m3), escoba.
16.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
16.4. Procedimientos de trabajo: Previo a la ejecución del rubro se determinará los sitios a ubicar la barredera de
cerámica. Verificado el cumplimiento de los requerimientos previos se solicitará la aprobación de fiscalización, de
que el hormigón se encuentra en condiciones de recibir el masillado y que todas las instalaciones se encuentran
debidamente ejecutadas y probadas. Los materiales serán ubicados en un sitio próximo al sitio de trabajo,
tratando de que el recorrido que tenga que efectuar la masilla sea el más corto, evitando contaminación de
cualquier impureza que pueda afectar la resistencia de la masilla; la dosificación sugerida es de 1:3 de cemento -
arena, y que cumplirá con una mínima resistencia de 140 kg. /cm2. El hormigón que va a recibir el masillado
tendrá una superficie limpia, húmeda y rugosa, por lo que si es necesario se picará (chicoteará), para conseguir
una mejor adherencia con el masillado. En sitios de fácil identificación se trazará los niveles a los que debe llegar
el masillado, para luego templar guías de piola que faciliten la nivelación del mortero. El vertido del mortero será
en una capa uniforme de espesor, la que con la ayuda de un codal y una paleta se irá enrasando y compactando
de acuerdo con el nivel establecido. A su vez se formarán las pendientes, en los ambientes que lo requieran y que
se indiquen en los planos del proyecto, la que será verificada en la ejecución del rubro. Para pisos cerámicos, se
dejará una superficie de acabado paleteada. Para la superficie, se agregará un endurecedor para cemento
portland, conforme las indicaciones del fabricante. Este aditivo será previamente aprobado por la fiscalización.
El tiempo y la forma de curado serán establecidos en forma conjunta con fiscalización y en todo caso consistirá en
el humedecimiento continuo de los masillados ejecutados, llenando los mismos con una capa de agua,
inmediatamente terminado el proceso de fraguado inicial del cemento. Fiscalización aprobará o rechazará la
entrega del masillado concluido.
16.5. Medición: la medición de este rubro será por metro cuadrado [m2].

17. ET.17: Rubro 17: Porcelanato en piso alto tráfico y antideslizante

17.1. Descripción: Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento de porcelanato al
contrapiso y/o entrepiso, por lo general utilizada en ambientes expuestos a humedad constante y de tráfico.
17.2. Material mínimo: Porcelanato pulido brillante beige, mortero adhesivo modificado con polímeros de mayor
adherencia - porcelanto 25kg, porcelana en polvo (blanca), agua (100 m3).
17.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son cortadora de cerámica, herramientas
menores y equipos de seguridad industrial.
17.4. Procedimientos de trabajo: Previo a la ejecución del rubro se determinará los sitios a ubicar el piso de
cerámica. El contratista elaborará dibujos de taller en los que se definirá la distribución y colocación en detalle de
tipos, colores, empalmes, juntas de dilatación, formas y su relación con los revestimientos de cerámica en pisos,
los que deberán aprobarse por la fiscalización. También debe recibir la aprobación de fiscalización indicando que
el piso se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente el porcelanato y que el material ingresado es el
adecuado. Realizado lo antes descrito se realizará los trazos de distribución del porcelanato a colocar y se iniciará
con la colocación de maestras de piola que guíen y alineen la ubicación del porcelanato. Se deberá humedecer
toda la superficie a trabajar y con la ayuda de una tarraja se extenderá una capa uniforme de bondex plus, para
seguidamente colocar el porcelanato, la que mediante golpes suaves en su parte superior, se fijará y nivelara,
cuidando que quede totalmente asentada sobre la pasta de bondex plus; también se eliminará el aire y/o pasta en
exceso. la unión del porcelanato tendrán una separación de 2 mm, la que se mantendrá con clavos del diámetro
indicado; la pasta de bondex plus se limpiará del porcelanato antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la
retirará de las juntas, conformando canales de profundidad uniforme, para su posterior emporado.
Todos los cortes se deberán efectuar con una cortadora manual especial para estos trabajos, evitando el
desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas exactas que se requiera en el proceso de
colocación. Las juntas de dilatación, se efectuarán durante el proceso de colocación, conformando canales
uniformes, perfectamente alineados, de la profundidad del material porcelanato. Para proceder a emporar las
juntas entre porcelanatos y las de dilatación, se esperará un mínimo de 48 horas, luego de haber colocado el
porcelanato. El emporado se lo realizará con porcelana existente en el mercado, en el color escogido y conforme
las indicaciones del fabricante llenando totalmente las mismas a presión, con espátula plástica, procediendo al
retiro de los excesos. Las juntas se limpiarán concurrentemente con su ejecución y se las hidratará por 24 horas,
para su correcto fraguado, además estas no cubrirán el esmalte del porcelanato. Fiscalización aprobará o
rechazará la ejecución del rubro.
17.5. Medición: La medición de este rubro será por metro cuadrado [m2].

18. ET.18: Rubro 18: Llave de lavaplatos tipo ganso.

18.1. Descripción: El sistema hidro sanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las
llaves de salida de agua, esta deberá salir de palanca metálica cromada tipo fv.
18.2. Material mínimo: Llave de lavaplatos compacto para cocina tipo ganso e410.05/24, teflón.
18.3. Equipo mínimo: El equipo mínimo que deberá tener el contratista son herramientas menores y equipos de
seguridad industrial.
18.4. Procedimientos de trabajo: La fiscalización realizará la aceptación o rechazo en cuanto a la instalación y
ajuste de la grifería, verificando el cumplimiento de normas, su buen funcionamiento y las condiciones en las que
se concluye y entrega el rubro.
18.5. Medición: La medición de este rubro será por unidad [u].
2. Diseños o ilustraciones:
3. Personal técnico mínimo

3.1 Residente de obra.

Deberá justificar su experiencia ya sea como persona natural o jurídica según corresponda en obras de
construcción, remodelación y/o mantenimiento de infraestructura de instituciones educativas públicas o privadas.

3.2 Superintendente de obra

Deberá demostrar experiencia en obras de construcción, remodelación y/o mantenimiento de infraestructuras
(Escuelas, edificios públicos, oficinas y similares) o en espacios cubiertos.

4. Equipo técnico mínimo:

4.1 Herramienta menor 5 por ciento M.O.

4.2 Andamios metálicos.
4.3 Soldadora eléctrica.
4.4 Taladro eléctrico.
4.5 Equipos de seguridad industrial menor al 5 por ciento M.O

5. Patrimonio: (Aplicable a personas jurídicas)

No aplica

6. Metodología y cronograma de ejecución del proyecto:

Componentes Duración Comienzo Fin Diciembre

D1 D2 D3 D4
1 Mantenimiento de baños 3 días A partir de la
2 Mantenimiento de cubiertas 4 días suscripción Acorde al plazo
de la orden establecido
3 Pisos 4 días de compra
4 Sistema de agua 1 día

7. Información financiera de referencia:

Indicador
Índice Observaciones
solicitado
Solvencia Mayor a 1

Endeudamiento Menor a 0.5

8. Condiciones generales
8.1. Acciones aplicables por incumplimiento, daños y perjuicios o demora:

La multa a aplicarse será de 1 x 1000 del valor de la orden de servicio, teniendo como respaldo el Art. 292 que
indica: “Multas durante la ejecución contractual. -De conformidad con el artículo 71 de la Ley Orgánica del Sistema
Nacional de Contratación Pública, todo contrato contendrá una cláusula relacionada con las multas que la entidad
contratante podrá imponer al contratista por ciertos incumplimientos contractuales. La multa tendrá como
finalidad reprimir la conducta del contratista por su negligencia e incumplimientos imputables a sus obligaciones
contractuales.
En casos de retrasos injustificados respecto del cumplimiento del objeto contractual, la entidad contratante deberá
establecer en los pliegos un valor directamente proporcional a la gravedad de la falta que ocasione el retraso, en
ningún caso será inferior al 1 x 1.000 del valor total del contrato incluyendo el reajuste de precios que corresponda
y sin considerar los impuestos, si el objeto fuere indivisible…”
8.2. Formulación, presentación y tramitación de planillas

En las planillas de ejecución de trabajos de obra se incluirán los resultados de verificación de origen de los
componentes y elementos (mano de obra, materiales, equipos y servicios) utilizados para la ejecución de los
trabajos a ser planillados, estos deberán ser validados por la fiscalización con base a la supervisión in situ de los
trabajos, las facturas de provisión de materiales y servicios, y formularios de pago de aportes al IESS de la mano
de obra.

9.3. Responsabilidad por la obtención de los permisos o licencias para efectuar el trabajo:

No aplica por la naturaleza del contrato

9.4. Modificaciones del programa de trabajo:

Previamente aprobado por el administrador de orden de compra.

9.5. Derechos y obligaciones de las partes:

Obligaciones del contratista:

El contratista deberá colocar o dar todos los avisos y advertencias requeridos por el contrato o las leyes vigentes
(señalética, letreros de peligro, precaución, etc.), para la debida protección del público, personal de la
fiscalización y del contratista mismo, especialmente si los trabajos afectan la vía pública o las instalaciones de
servicios públicos.

Los sueldos y salarios de los trabajadores del contratista se estipularán libremente, pero no serán inferiores a los
mínimos legales vigentes en el país.

En caso de requerirse el contratista deberá también suscribir con los actores pertenecientes al sector de la
economía popular y solidaria (EPS) o micro y pequeñas empresas (MYPES) subcontratistas, los contratos que
correspondan, en los porcentajes ofertados y evaluados, copia de los cuales deberá ser entregada a la entidad
contratante para conocimiento y seguimiento por parte de fiscalización y administración del contrato. En el
transcurso de la ejecución de la obra el contratista podrá solicitar a la entidad contratante la sustitución del o los
subcontratistas, únicamente en el caso de incumplimiento o retraso en la ejecución de los rubros subcontratados
que afecte el avance de obra programado y que conste en el cronograma vigente aprobado por el fiscalizador.

El contratista, en forma previa a la presentación de las planillas correspondientes, deberá entregar a la

fiscalización de la obra los documentos contentivos de la información relacionada con el cumplimiento del origen
de los rubros y el detalle de su ejecución por parte del subcontratista, de acuerdo a los términos constantes en la
oferta evaluada.

El contratista, en general, deberá cumplir con todas las obligaciones que naturalmente se desprendan o emanen
del contrato suscrito.

Obligaciones de la contratante:

a) Designar al administrador de orden de compra.

b) Designar/contratar a la fiscalización del contrato.
9.6. Informes sobre la obra:

El administrador de orden de compra, fiscalizador y el contratista deberán presentar los informes de obra acorde
a los trabajos realizados.

11.7. Condiciones para prórrogas de plazo:

Concedidas por el administrador de la orden de compra.

9.- PLAZO DE EJECUCIÓN:

El plazo de ejecución será de cuatro días.

La suscripción de la orden de compra.

9.1. Contado a partir de:
Debido principalmente a la presencia de olores en los sanitarios, se realiza el
9.2. Justificación: proceso de ínfima cuantía con un plazo estimado de 4 días considerando que son
trabajos menores.
9.3. Calendario de entregas:
Detalle de la etapa de la
No. de producto Fecha máxima de entrega
obra
Etapa 1: No aplica
Etapa 2: No aplica
Etapa 3: No aplica
10.- FORMA Y CONDICIONES DE PAGO:
La Dirección Distrital La Libertad Salinas MIES pagará al Oferente adjudicado, contra entrega de los trabajos
recibidos.
b) Pago por
a) Contra entrega: X planilla: c) Otra: Especifique:

d) Anticipo: Porcentaje:

El trámite de pago seguirá lo estipulado en las cláusulas respectivas del

e) Condiciones de pago: contrato. En caso de retención indebida de los pagos al contratista se cumplirá
lo establecido en el artículo 101 de la LOSNCP.

Acta de entrega recepción

Informe de Administrador de orden de compra
Factura original
f) Documentos habilitantes Certificado de conformidad
para el pago: Garantía de mano de obra
Garantía de repuestos de la fábrica o el proveedor
Copia de RUC
Certificado bancario

g) Fecha máxima para Hasta el 25 de cada mes, y en caso de ser en el mes de diciembre, por asuntos de
entrega de facturas: cierre del ejercicio fiscal, sólo se recibirán facturas hasta el 15 de diciembre.
14. FIRMAS DE RESPONSABILIDAD DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Firmado electrónicamente por:

Firmado electrónicamente por:
NICOLE SAMANTA MARIA DEL PILAR
MATIAS TIGRERO SALAZAR BERMEO

Ing. María Del Pilar Salazar

Elaborado por: Arq. Nicole Matias Tigrero Autorizado por:
Bermeo
Analista de Infraestructura
Cargo: Cargo: Coordinadora de Sociales DII
Distrital 2