VEINTIUNO, En la ciudad de Huehuetenango, el miércoles diecinueve de octubre del año dos mil veintidós,

siendo las once horas en punto, ANTE MÍ, ETHEL DANIELA TELLO VILLATORO, notaria, constituida
en la primera calle uno guión treinta y ocho de la zona dos de esta ciudad, en presencia de los testigos
instrumentales civilmente capaces, idóneos y del conocimiento del notario, que reúne las calidades que exige
la ley, MELVIN ANDRÉS CIFUENTES MALDONADO, y FERLANDY LEONEL ORDÓÑEZ
LEMUS. Se encuentra presente en este lugar y hora indicados, la señora ANGÉLICA PATRICIA
MARTÍNEZ LÓPEZ, de 51 años, casada, guatemalteca, abogada y notaria, de este domicilio, se identifica
con el documento personal de identificación, extendido por el registro nacional de las personas, al que
corresponde el código único de identificación dos mil, trescientos cuarenta, trece cero uno. como notaria DOY
FE: de la capacidad mental y volitiva de la compareciente, quién a juicio del infrascrito notario se encuentra
en pleno goce de sus facultades, cómo se desprende de la forma clara y precisa como se expresa, quien asegura
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles por el presente instrumento otorga su TESTAMENTO
COMÚN ABIERTO, de conformidad con la siguiente cláusula escrituraria: PRIMERA: Manifiesta la
testadora lo siguiente: que instituye como sus únicos, legítimos y universales herederos de todos sus bienes,
derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros que no se extinguen por la muerte, a sus hijos
ANGÉLICA TERESA y JORGE SEBASTIÁN, ambos de apellidos ORDÓÑEZ MARTÍNEZ, quienes
heredarán por partes iguales. SEGUNDA: LA TESTADORA, por este acto revoca expresamente a cualquier
disposición de su última voluntad que hubiere otorgado con anterioridad a la presente fecha. TERCERA: LA
TESTADORA deshereda expresamente a cualquier otra persona, fuera de los nombrados, que pudiere
pretender mejor o igual derecho, pues lo manifestado en este instrumento contiene sus disposiciones de última
voluntad. CUARTA: LA TESTADORA ACEPTA el contenido de este instrumento. DOY FE: a) que lo
escrito fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista las cédulas de vecindad relacionadas; c) que la
testadora expresó por sí misma su voluntad; d) que el testamento fue leído clara y distintivamente por la
testadora, y averigüé al final de cada cláusula viéndola y oyéndola, si lo contenido en ella era la expresión fiel
de su voluntad, lo cual me lo ratificó en forma expresa, concreta y clara; e) que hemos estado reunidos en un
solo acto desde el principio hasta el final únicamente LA TESTADORA, los testigos instrumentales y el
infrascrito notario; f) por designación de la otorgante leo a los presentes lo escrito, quienes enterados de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, así como de los avisos pertinentes que deben enviarse a los
Registros de la Propiedad, lo aceptan, lo ratifican, dejan las impresiones digitales de sus dedos pulgares
derechos y firman, cuando son las diez hora con cuarenta y cinco minutos del día indicado. DOY FE.

f. f. f.

ANTE MÍ:
Clave G-73

Plica que contiene testimonio especial de la escritura

número veintiuno, que autorice en esta ciudad de
Huehuetenango, diecinueve de octubre del año dos mil
veintidós, diez con cuarenta y cinco horas, en la primera
calle uno guión treinta y ocho zona dos de esta ciudad.
contiene TESTAMENTO COMÚN ABIERTO de la
señora ANGÉLICA PATRICIA MARTÍNEZ LÓPEZ,
en la hoja de papel sellado especial para protocolo número
de orden b un millón y con número de registro mil, del actual
quinquenio, dos mil tres a la dos mil siete. Huehuetenango
Guatemala diecinueve de octubre del año dos mil veintidós.

f.
TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número
veinticinco de fecha diecinueve de octubre de dos mil
veintidós, que para remitir al director del archivo general de
protocolos extiendo número sello y firmo en dos hojas la
primera fotocopia reproducida de ambos lados y la presente
ciudad de Huehuetenango diecinueve de octubre del año dos
mil veintidós.

f.
PRIMER TESTIMONIO. Es testimonio de la escritura
número veinticinco de fecha diecinueve de octubre del año
dos mil veintidós, autorizada por mí, en esta ciudad que para
entregar a la señora ANGÉLICA PATRICIA MARTÍNEZ
LÓPEZ existiendo número selló y firmó en dos hojas la
primera fotocopia reproducida de ambos lados de su original
y la presente haciendo constar que este acto no está sujeto a
ningún impuesto únicamente se le adhiere tres (3) timbres
fiscal de cincuenta (50) centavos por razón de registro.
Huehuetenango diecinueve de octubre del año dos mil
veintidós, Muerto el testador se presentará el testimonio del
testamento abierto con duplicado y certificación del acta de
defunción para que sea anotado en el libro de asientos y
razonado.
Se le añade un timbre fiscal de cincuenta (50) centavos por
cada hoja debidamente cancelados y además un timbre de
cincuenta (50) centavos qué es lo que va a cobrar el registro
para efectos de inscripción cuando se presente.

f.
Señor registrador de la zona central
registro general de la propiedad
departamento de Guatemala

de conformidad con lo establecido en el artículo 45 del decreto 314 del congreso

de la república, y el artículo 1193 del código civil, a usted,

AVISO:
A. de conformidad con la escritura número veintiuno (21), el día diecinueve
de octubre del año dos mil veintidós, de las 10:00 a las 10.45 minutos, en
primera calle uno guion treinta y ocho zona dos de Huehuetenango, la
señora ANGÉLICA PATRICIA MARTÍNEZ LÓPEZ, de cincuenta y
uno (51) años de edad, casada, guatemalteca, abogada y notaria, de este
domicilio, se le identifica con el documento personal de identificación,
extendido por el registro nacional de las personas, al que le corresponde el
código único de identificación dos mil, trescientos cuarenta, trece cero uno,
TESTAMENTO COMO UN ABIERTO
B. El testamento quedó comprendido en el folio doscientos (200) del registro
notarial a mi cargo, en la hoja de papel sellado especial para protocolos
número de orden b un millón y número de registro mil, del quinquenio
actual;
C. la testadora sí firmó su testamento.

Guatemala, veintidós de octubre de dos mil veintidós

colegiado 2259
bufete: 1ra calle 1-38 zona 2 Huehuetenango
Tel: 3324 4429.
Señor registrador de la zona central
registro general de la propiedad
departamento de Quetzaltenango

de conformidad con lo establecido en el artículo 45 del decreto 314 del congreso

de la república, y el artículo 1193 del código civil, a usted,

AVISO:
A. de conformidad con la escritura número veintiuno (21), el día diecinueve
de octubre del año dos mil veintidós, de las 10:00 a las 10.45 minutos, en
primera calle uno guion treinta y ocho zona dos de Huehuetenango, la
señora ANGÉLICA PATRICIA MARTÍNEZ LÓPEZ, de cincuenta y
uno (51) años de edad, casada, guatemalteca, abogada y notaria, de este
domicilio, se le identifica con el documento personal de identificación,
extendido por el registro nacional de las personas, al que le corresponde el
código único de identificación dos mil, trescientos cuarenta, trece cero uno,
TESTAMENTO COMO UN ABIERTO
B. El testamento quedó comprendido en el folio doscientos (200) del registro
notarial a mi cargo, en la hoja de papel sellado especial para protocolos
número de orden b un millón y número de registro mil, del quinquenio
actual;
C. la testadora sí firmó su testamento.

Guatemala, veintidós de octubre de dos mil veintidós

colegiado 2259
bufete: 1ra calle 1-38 zona 2 Huehuetenango
Tel: 3324 4429.