AGF Novedoso Programa de Vivienda  

    
  
 AGF & ALTEX Building
Affordable, Comfortable, Top Quality, Steel Frame
 Housing for Hispanics & Others

  AGF Challenges
 Elected Officials, Corporate America, Wealthy
 Hispanics & Other Compassionate, Individuals &
 Entities Benefiting from Hispanic market
  to Support AGF's Unique Housing Solution to a
Critical Need 

AGF con ALTEX, su perenne patrocinador, ha establecido una alianza estrategica con expertos
de mas de 60 años de experiencia en construcción y bienes raíces y una reconocida empresa en
diseño, ingeniería, fabricación de edificaciones en acero de alta calidad residencial y comercial a
precios directos de fabrica.

Estamos listos y motivados para ofrecer un valioso paquete de beneficios a quien este
interesado en respaldar la misión de AGF en este programa de Desarrollo de Construcción de
Vivienda mientras contribuimos al empoderamiento de miles.

Todos Ganan!
Cual es una de las necesidades de la vida del ser humano? Vivienda, además de comida y
agua.
Cual es una de las mas seguras inversiones? Vivienda -Bienes Raíces
                                               Casa construida con acero (steel frame construction system)
 

Como Financiar el Proyecto

Buscamos Stakeholders Participantes
Nuestro objetivo es empezar a construir no una sino 3 casas como parte de un total de 64 casas
El construir 3 casas nos cuesta menos por cada una que construir una sola y nos permite
completar el proyecto mas rápido.
El construir y vender las 3 primeras casas nos da los fondos para construir las próximas 6 casas,
luego 12,  después 24 y luego 19 para un total de 64 casas construidas y vendidas.

Al final –32 de las 64 casas que nuestro sistema de construccion y administracion permiten que
sean libres de deuda.

Beneficios
Los participantes Limited Partners stakeholders podrán recibir 25% de las ganancias del
proyecto.
AGF y nuestros aliados estratégicos, quienes hacen el proyecto posible, recibirán el 75%

 
Participantes o Stakeholders
Buscamos 100 participantes o stakeholders para este proyecto. Si usted cree en nuestra misión,
usted puede ayudar.
Anticipamos que sus fondos serán devueltos dentro de 24 meses incluyendo la porcion del
excendente que le corresponda

Estructura Limited Liability Corporation (LLC)

Estamos creando una LLC, que tendrá 100 miembros o Socios Limitados (Limited Partners)
shares  participantes o stakeholders
Los 100 limited partners/ socios limitados tendrán derecho al 25% de los fondos generados por el
proyecto de las 64 casas.
El costo o inversión de cada uno de los 100 LLC socios limitados es de $2,500.00 y podrá recibir
aproximadamente dos, tres o mas veces la inversion incial dentro de 24 meses.
Participantes/ stakeholders pueden comprar mas de una de las 100 LLC shares.
 

Celebración
Al final del proyecto, AGF y sus aliados estratégicos ofrecerán un banquete a los participantes
stakeholders para distribuir los fondos.
Participantes tendrán en esa ocasión la opción de continuar participando en nuestros próximos
proyectos de 64-casas siguientes.
 

To meet the various regulations and for accountability and transparency the program would be
structure through an LLC, separate of AGF's 501(c)(3) nonprofit status.
 AGF Novedoso Programa de Vivienda      

  
 AGF & ALTEX Building
Affordable, Comfortable, Top Quality, Steel Frame
 Housing for Hispanics & Others

  AGF Challenges
 Elected Officials, Corporate America, Wealthy
 Hispanics & Other Compassionate, Individuals &
 Entities Benefiting from Hispanic market
  to Support AGF's Unique Housing Solution to a
Critical Need 

AGF con ALTEX, su perenne patrocinador, ha establecido una alianza estrategica con expertos
de mas de 60 años de experiencia en construcción y bienes raíces y una reconocida empresa en
diseño, ingeniería, fabricación de edificaciones en acero de alta calidad residencial y comercial a
precios directos de fabrica.

Estamos listos y motivados para ofrecer un valioso paquete de beneficios a quien este
interesado en respaldar la misión de AGF en este programa de Desarrollo de Construcción de
Vivienda mientras contribuimos al empoderamiento de miles.

Todos Ganan!
Cual es una de las necesidades de la vida del ser humano? Vivienda, además de comida y
agua.
Cual es una de las mas seguras inversiones? Vivienda -Bienes Raíces
                                               Casa construida con acero (steel frame construction system)
 

Como Financiar el Proyecto

Buscamos Stakeholders Participantes
Nuestro objetivo es empezar a construir no una sino 3 casas como parte de un total de 64 casas
El construir 3 casas nos cuesta menos por cada una que construir una sola y nos permite
completar el proyecto mas rápido.
El construir y vender las 3 primeras casas nos da los fondos para construir las próximas 6 casas,
luego 12,  después 24 y luego 19 para un total de 64 casas construidas y vendidas.

Al final –32 de las 64 casas que nuestro sistema de construccion y administracion permiten que
sean libres de deuda.

Beneficios
Los participantes Limited Partners stakeholders podrán recibir 25% de las ganancias del
proyecto.
AGF y nuestros aliados estratégicos, quienes hacen el proyecto posible, recibirán el 75%

 
Participantes o Stakeholders
Buscamos 100 participantes o stakeholders para este proyecto. Si usted cree en nuestra misión,
usted puede ayudar.
Anticipamos que sus fondos serán devueltos dentro de 24 meses incluyendo la porcion del
excendente que le corresponda

Estructura Limited Liability Corporation (LLC)

Estamos creando una LLC, que tendrá 100 miembros o Socios Limitados (Limited Partners)
shares  participantes o stakeholders
Los 100 limited partners/ socios limitados tendrán derecho al 25% de los fondos generados por el
proyecto de las 64 casas.
El costo o inversión de cada uno de los 100 LLC socios limitados es de $2,500.00 y podrá recibir
aproximadamente dos, tres o mas veces la inversion incial dentro de 24 meses.
Participantes/ stakeholders pueden comprar mas de una de las 100 LLC shares.
 

Celebración
Al final del proyecto, AGF y sus aliados estratégicos ofrecerán un banquete a los participantes
stakeholders para distribuir los fondos.
Participantes tendrán en esa ocasión la opción de continuar participando en nuestros próximos
proyectos de 64-casas siguientes.
 

To meet the various regulations and for accountability and transparency the program would be
structure through an LLC, separate of AGF's 501(c)(3) nonprofit status.
 

Contact: Victor Pinzon

Americas Global Foundation
930 M Street, NW,  Suite 906 Washington, D.C. 20001
Phone: 202-371-9696 • Fax: 202-216 9550
vicpinzon@theamericas.org
Copyright © 1996 - 2004 ALTEX for Americas Global Foundation. All rights reserved  

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Ventajas de Acero Panelizado

AGF ALTEX Vivienda Construccion & Empoderamiento        AGF ALTEX Housing Empowerment
& Fundraising
Ventajas Acero Panelizado                                                Steel Frame Building
Advantages                                       
AGF ALTEX Commercial & Emergency Housing                  AGF Programs & Projects

AGF y ALTEX decidieron el uso de acero como el material principal en su programa de

construcción de casas por las grandes ventajas que acero representa para todos ustedes. Las
siguientes son algunas de esas ventajas.
Acero es un material de construcción de superior calidad
Acero es 100% reciclable –inorgánico- no se tuerce, raja, rompe o cambia de forma, longitud;
tiene el mas alto ratio de fuerza a peso de cualquier material de construcción; es invulnerable a
termitas o cualquier tipo de fungí u organismo. Su alto nivel de fuerza resulta en estructuras mas
seguras; requiere menor mantenimiento y un proceso mas despacioso en su larga vida
económica. Además, excede todos los códigos de construcción. cero tiene una calidad
consistencia y constante

  
AGF & ALTEX Building
Affordable, Comfortable, Top Quality, Steel Frame
 Housing for Hispanics & Others

  AGF Challenges
 Elected Officials, Corporate America, Wealthy
 Hispanics & Other Compassionate, Individuals &
 Entities Benefiting from Hispanic market
  to Support AGF's Unique Housing Solution to a
Critical Need 

 
Beneficios a Constructores
Acero es mas liviano que cualquier otro material para enmarcados o paneles
Permite paredes rectas y esquinas cuadradas
Ventanas y puertas cierran como deben hacerlo
Clientes y usuarios perciben al acero como mejor
Produce hasta un 20% menos desperdicio o material no aceptable
Una lista mas corta de materiales no aceptados o de posible reparación
 

Acero es Superior que Cualquier Otro Material de Construccion

El mas alto ratio de fuerza a peso que cualquier otro material de construcción
100% reciclable
No es combustible, no quema ni contribuye a propagar incendios
Inorgánico –no se tuerce, raja, rompe o cambia de forma, longitud; es invulnerable a termitas o
cualquier tipo de fungí u organismo
Dimensionalmente estable –no se expande ni contrae con humedad o cambios de temperatura
Su calidad es consistente y constante –producido dentro de estrictos estandardes nacionales, no
variaciones regionales

Beneficios al Que Construye

Mas liviano que cualquier otro material de construcción
Material mas fácil de seleccionar –no necesita inspeccionar si esta torcido, rajado, averiado, con
nudos, húmedo, etc
Paredes son derechas, rectas –todos los elementos componentes son rectos y consistentes
Esquinas son cuadradas
Ventanas y puertas cierran y abren –como deben hacerlo
Lista mas corta de material descartado debido a la estabilidad del acero; paredes interiores y
exteriores no se rajan o averían
Menos desperdicio o material no aceptado –2% acero vs. 20% madera- menos limpieza en la
obra, menos desperdicio para transportar y botar con los correspondientes costos; venda el
acero que quede como scrap
Estabilidad de precio del acero; su precio no ha cambiado desde 1980 mientras que los precios
de madera continúan aumentando
Es mas ventajoso al medio ambiente
Usuario percibe al acero como mejor calidad

Beneficios al Cliente Usuario

Mayor fuerza resulta en estructuras mas seguras
Mejor garantía contra incendios
No es vulnerable a termitas ni pesticidas
No es vulnerable a ningún tipo de fungí, moho u organismo
Menos posibilidad de problemas de cimientos –menor peso resulta en menor movimientos
Menor daños en terremotos, huracanes, granizados, nevadas –estructuras livianas con
conexiones mas sólidas y fuertes resultan en menores fuerzas sísmicas
 

Beneficios al Medio Ambiente

Mas acero reciclable en los USA cada año que aluminio, plástico y vidrio combinado –con el nivel
de reciclaje de la industria de 64%
Cada año, acero reciclable ahorra energía equivalente para darle la energía requerida por una
quinta parte de las viviendas en los USA (cerca de 10 millones de casas) anualmente
La propiedad magnética del acero hace posible la fácil identificación del material para reciclar. Si
un magneto lo demuestra, el consumidor puede estar seguro que es acero para reciclar
Mas de 10 millones de automóviles (virtualmente cada automóvil retirado de las carreteras)
fueron reciclados en 1998 –suficientes automóviles para darle la vuelta al mundo 1.75 veces
Programas de reciclar acero reducen el espacio requerido para relleno de tierras y conservación
de recursos naturales
Cada tonelada de acero reciclable ahorra 2,500 libras de hierro; 1,400 libras de carbón y 120
libras de cal
En 1998, 88% del acero que se recupero de demoliciones construcción comercial fue reciclado

Toma aproximadamente 100 árboles para construir una casa promedio

Con la demanda mundial de madera y la oferta, estamos acabando con

nuestra forestación tropical- los pulmones de la tierra!