ACTIVIDAD # 1 – CAPITULO V.
DERECHOS REALES
MONTSERRAT TRUJILLO ESCOBEDO
13/ 05 / 2020
1” A”
LAS COSAS
Res Mancipi: Ejemplo:
esclavos y animales de tiro
y carga
Cosas muebles: Ejemplo:
carros, cuadros, sillas
Cosas inmuebles: Ejemplo:
terrenos, edificios, casas
Cosas corporales: Ejemplo:
un esclavo, oro, plata
Cosas incorporales: Ejemplo:
una herencia, un usufructo
Cosas divisibles: Ejemplo: un
rollo de tela, las tierras
DERECHOS REALES
LA POSESION
Posesión de hecho: Aplica cuando
una cosa esta bajo el control de una
persona, pero constituye un hecho
natural.
Posesión de Derecho: Es
forzosamente un facultamiento de
conducta, una autorización.
ELEMENTOS DE LA
POSESION
Objetivo (Corpus): Es el que se
refiere al control o poder físico que
la persona ejerce sobre la cosa
LA POSESION PODIA SER:
LA PROPIEDAD
Es el derecho de propiedad el
derecho real por excelencia, el
más importante de esta clase de
derechos, por ser el más extenso
en cuanto a su contenido, y
también porque es el derecho
real.
LA PROPIEDAD ENGLOBA
TRES DERECHOS:
Ius Atendí: era el derecho que
tenía el propietario de usar el
objeto, es decir (derecho de uso)
Ius Froendi: Es el derecho que
tenía el propietario de
aprovechar el objeto y disfrutar o
percibir sus frutos.
DERECHOS REALES
SOBRE LA COSA AJENA
implican que una persona
tenga un derecho real sobre
una cosa que pertenece a otro,
se clasifican en derechos
reales de goce y derechos
reales de garantía
SERVIDUMBRE RURAL
De paso: el hecho de permitir
circular por el fondo siguiente,
según la necesidad del punto
dominante.
De acueducto: El permitir
conducir agua por algún medio
otra vez del fundo siguiente al
beneficio del fundo dominante.
Cosas principales: Ejemplo:
El derecho de dominio, un lote
de terreno
Cosas indivisibles: Ejemplo: un
diamante, una mesa
Cosas accesorias: Ejemplo: la
prenda, la hipoteca, la fianza
Cosas fungibles: Ejemplo:
dinero, chocolates, galletas,
pastillas
Cosas no fungibles: Ejemplo: un
caballo, una casa
Cosas consumibles: Ejemplos:
comida en general
Cosas no consumibles: Ejemplo:
ropa, muebles de una casa.
Subjetivo (Animus): Consiste en la
intensión o voluntad del sujeto de
poseer la cosa para exclusión de los
demás.
Justa: es cuando se adquiere sin
perjudicar a un anterior poseedor,
esto es si adquiere sin vicios
Injusta: Implica que al adquirirla se
dañe a otro poseedor, era también
conocida como posesión viciosa.
Buena Fe: aplica cuando el poseedor
cree tener el derecho a la posesión, el
poseedor de buena fe puede llegar a
ser propietario.
Mala Fe: se da cuando el poseedor
no tiene ningún derecho a la
posesión. Jamás se convierte en
propietario.
Ius Abu tendí: Derecho que tenía
el propietario de disponer del
objeto hasta agotarlo, consumirlo
o haciendo con él lo que quiera
dentro del margen de la ley.
CLASES DE PROPIEDAD
Quiritaria (derecho civil): era la
reconocida por el derecho civil
que exigía para su constitución.
Bonitaria (derecho
honorario): Esta propiedad se
configuraba cuando faltaba
alguno de los requisitos
exigidos por el derecho civil.
SERVIDUMBRES
PERSONALES
Usufructo: es el de
derecho de usar una cosa
ajena no consumible sea
mueble o inmueble.
Uso: Para satisfacer los
requerimientos.
Derecho de Habitación: se
concreta a la utilización de
una habitación especifica.
La superficie: Es el disfrute
sobre las construcciones que
se encuentran en un territorio
del cual no se es propietario.