“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

UNIVERSIDAD NACIONAL DE UCAYALI

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS,
ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES
ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD
FILIAL - AGUAYTIA

CURSO : GESTION DE MYPES

TEMA : COMPETENCIA – NIIF - PYMES VALUACION DE

ELEMENTOS PARTE II

DOCENTE : DR. FELIX NAVARRO JANAMPA

INTEGRANTES : SALCEDO MARTIN, LICET

: SANCHEZ VEGA, AYRTON ALEXIS
: SIXTO CAMARA, KELY RUTH
: SOLANO SALDAÑA, MAX MANUEL
: TRANSITO MOZOMBITE, CINTHIA YAMELI
: TRINIDAD VENANCIO, LIMBER
: UNTIVEROS DIAZ, MIGUEL

CICLO : 2022 - III

GRUPO : 4

CARATULA

PADRE ABAD - AGUAYTIA

2022
 PRESENTACION

El presente trabajo corresponde al

estudio de las Normas Internacionales
de Información Financiera – PYMES -
Valuaciones de elementos parte II,
dentro de ello encontramos a las
Propiedades de inversión; Propiedades
Planta y equipo; Activos intangibles
Arrendamientos, Provisiones y
contingencias e Ingreso de actividades
ordinarias.

2
 DEDICATORIA

La presente monografía dedicamos con

mucho cariño a Dios, que nos ha
permitido llevar a cabo este trabajo, a
nuestros padres por sus paciencia y
amor, al Dr. Félix Navarro Janampa por
transmitirnos sus conocimientos.

3
 AGRADECIMIENTO

Agradecer el primer lugar a Dios por la

salud y por la vida que nos da.
A nuestros padres por el apoyo y
motivación en nuestra formación.
A nuestros profesores por transmitirnos
sus conocimientos y valores que nos
serán útiles a lo largo de nuestra vida.
Y a la Universidad por brindarnos
capacidad para ser profesionales y a
desenvolvernos mejor como personas.

4
 INDICE

CARATULA.......................................................................................................................................1
PRESENTACION..............................................................................................................................2
DEDICATORIA..................................................................................................................................3
AGRADECIMIENTO.........................................................................................................................4
INTRODUCCIÓN..............................................................................................................................5
INDICE...............................................................................................................................................6
CAPITULO I.......................................................................................................................................8
1. PROPIEDADES DE INVERSION.......................................................................................8
1.1. MEDICION.........................................................................................................................8
1.2. INFORMACIÓN A REVELAR.........................................................................................9
CAPITULO II...................................................................................................................................10
2. PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO...................................................................................10
2.1. RECONOCIMIENTO.......................................................................................................10
2.2. MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO.......................................10
2.3. MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO.................................................11
2.4. DEPRECIACION.............................................................................................................11
2.5. DETERIORO DE VALOR..............................................................................................12
2.6. BAJAS EN CUENTAS...................................................................................................12
2.7. INFORMACION A REVELAR.......................................................................................12
CAPITULO III..................................................................................................................................13
3. ACTIVOS INTANGIBLES..................................................................................................13
3.1. RECONOCIMIENTO.......................................................................................................13
3.2. MEDICION.......................................................................................................................13
3.3. MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO...................................................15
3.4. LOS GASTOS DE PERIODOS ANTERIORES NO DEBEN RECONOCERSE
COMO UN ACTIVO....................................................................................................................15
3.5. VIDA UTIL........................................................................................................................15
3.6. RECUPERACIÓN DEL IMPORTE EN LIBROS – PÉRDIDA POR DETERIORO
DEL VALOR................................................................................................................................16
3.7. RETIROS Y DISPOSICIONES DE ACTIVOS INTANGIBLES.................................16
3.8. INFORMACION A REVELAR.......................................................................................16
CAPITULO IV..................................................................................................................................18
4. ARRENDAMIENTO............................................................................................................18
4.1. CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS......................................................18

5
 4.2. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDATARIOS - ARRENDATARIOS
FINANCIEROS............................................................................................................................19
4.3. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDATARIOS - ARRENDAMIENTO
OPERATIVOS.............................................................................................................................20
4.4. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDADORES —ARRENDAMIENTOS
FINANCIEROS............................................................................................................................20
4.5. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDADORES—ARRENDAMIENTOS
OPERATIVOS.............................................................................................................................22
4.6. TRANSACCIONES DE VENTA CON ARRENDAMIENTO POSTERIOR..............23
CAPITULO V...................................................................................................................................24
5. PROVISIONES Y CONTINGENCIAS..............................................................................24
5.1. PROVISIONES................................................................................................................24
5.2. CONTINGENCIAS..........................................................................................................25
CAPITULO VI..................................................................................................................................27
6. INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS..............................................................27
6.1. MEDICIÓN DE LOS INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS......................27
6.2. IDENTIFICACIÓN DE LA TRANSACCIÓN................................................................28
6.3. VENTA DE BIENES........................................................................................................28
6.4. PRESTACIÓN DE SERVICIOS....................................................................................29
6.5. CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN...........................................................................29
6.6. MÉTODO DEL PORCENTAJE DE TERMINACIÓN..................................................30
6.7. INTERESES, REGALÍAS Y DIVIDENDOS.................................................................30
6.8. INFORMACIÓN A REVELAR.......................................................................................31
CONCLUSION................................................................................................................................32
GLOSARIO......................................................................................................................................33
BIBLIOGRAFIA..............................................................................................................................34
ANEXOS................................................................................................................................35,36,37

6
 INTRODUCCIÓN
En este presente trabajo de investigación se busca dar una mejor comprensión
sobre las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) para las Pymes
Valuación de elementos Parte II. Son temas que abarca a muchas empresas,
inversionistas del sector privado y lo más importante, en nosotros los estudiantes
de contabilidad y Contadores profesionales, quiénes están obligados a estar
completamente informados sobre estos temas tan importantes, ya que son las que
generarán mayor empleo a contadores independientes.

En la parte inicial del trabajo tenemos las propiedades de inversión con sus
respectivos alcances, definiciones, reconocimiento y medición que tienen las
propiedades de inversión. Asimismo, encontramos propiedad, planta y equipo, que
sirve para que los usuarios de los Estados Financieros puedan conocer la inversión
que se ha hecho, así como los cambios que se han presentado por deterioro,
obsolescencia, desapropiación o por un intercambio de la Propiedad Planta y
Equipo. Para poder entender este tema debemos saber los objetivos, alcances,
definición y reconocimiento. También se tratará del tema de arrendamientos donde
se aborda la identificación de los contratos de arrendamiento, así como su
tratamiento contable y medición en los estados financieros de arrendatarios y
arrendadores. Además, se apreciará o clasificará como financiero con sus
respectivos riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Además, daremos a
conocer respecto provisiones y contingencia, en el cual sobre el primero podremos
analizar sobre las condiciones que se deben cumplir para que la entidad pueda
reconocer una provisión, esto con el objetivo de guardar esos recursos hasta el
momento en el que deba satisfacer la factura, y respecto al segundo
comprenderemos el objetivo de guardar los recursos, hasta el momento en el que
deba satisfacer la factura.

Respecto al Ingreso de actividades ordinarias daremos a conocer el objetivo

específico para los requerimientos de información financiera para los ingresos de
actividades ordinarias y los contratos de construcción. En ello se entenderá como
una entidad reconoce los ingresos de actividades ordinarias.

7
 CAPITULO I

1. PROPIEDADES DE INVERSION

(NIIF para las PYMES - Sección 16)

Las propiedades de inversión son propiedades como: terrenos o edificios los

cuales son mantenidos por su dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento
financiero para obtener rentas, incrementos o ambas. 
Por ejemplo:
“Una sociedad mantiene dentro de sus activos un inmueble que arrienda a
terceros mediante la modalidad de un arrendamiento operativo. ¿Este
inmueble se puede definir como propiedad de inversión? La respuesta es que
sí, es una propiedad que se mantiene para obtener rentas, por lo cual debería
registrarse como propiedades de inversión en los libros de contabilidad”.

1.1. MEDICION

1.1.1. MEDICIÓN EN EL RECONOCIMIENTO INICIAL

La propiedad de inversión se medirá inicialmente por su costo. En caso

de haber sido comprada este incluirá: su precio de compra y cualquier
gasto directamente atribuible, tal como honorarios legales y de
intermediación, impuestos por la transferencia de propiedad y otros
costos de transacción. Si el pago se aplaza más allá de los términos
normales del crédito, el costo es el valor presente de todos los pagos
futuros.
El costo inicial de la participación en una propiedad mantenida en
régimen de arrendamiento y clasificada como propiedades de inversión
será el establecido para los arrendamientos financieros.

1.1.2. MEDICION POSTERIOR AL RECONOCIMENTO

8
 Las propiedades de inversión cuyo valor razonable se puede medir de
manera fiable sin costo o esfuerzo desproporcionado, se medirán al valor
razonable en cada fecha sobre la que se informa, reconociendo en
resultados los cambios en el valor razonable. 
Si una participación en una propiedad mantenida bajo arrendamiento se
clasifica como propiedades de inversión, la partida contabilizada por su
valor razonable será esa participación y no la propiedad subyacente. Una
entidad contabilizará todas las demás propiedades de inversión como
propiedades, planta y equipo, utilizando el modelo costo-depreciación-
deterioro del valor de la Sección 17 de la presente norma.

1.2. INFORMACIÓN A REVELAR

Una entidad revelará la siguiente información para todas las propiedades de

inversión contabilizadas por el valor razonable con cambios en resultados: 

 Los métodos e hipótesis significativos empleados en la determinación del

valor razonable.

 La medida en que el valor razonable está basado en una tasación hecha

por un profesional y con experiencia reciente en la zona y categoría de la
propiedad de inversión objeto de valoración.

 La existencia e importe de las restricciones a la realización de las

propiedades de inversión, al cobro de los ingresos derivados de las mismas
o de los recursos obtenidos por su disposición.

 Las obligaciones contractuales para adquisición, construcción o desarrollo

de propiedades de inversión, o por concepto de reparaciones,
mantenimiento o mejoras de las mismas.

 Una conciliación entre el importe en libros de la propiedad de inversión

entre el inicio y el fin del periodo: Adiciones, Ganancias o pérdidas netas,
Transferencias a propiedades planta y equipo, Transferencias de
propiedades de inversión a inventarios o de inventarios a propiedades de
inversión u otros cambios.

 De acuerdo con la Sección 20 (arrendamientos), el dueño de propiedades

de inversión proporcionará información a revelar del arrendador sobre
arrendamientos en los que haya participado.

9
 CAPITULO II

2. PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

(NIIF para las PYMES - Sección 17)

Es aquel componente de los estados financieros, que agrupan aquellos activos

tangibles que están destinados para la producción de bienes o servicios para
arrendarlos a terceros o usarlos en los fines administrativos que se espera
utilizar más de un periodo, es decir un año. Las propiedades, planta y equipos
no son adquiridas con la finalidad de ser vendidas y si así lo fuera, entonces se
calificaría como inventario. En propiedad planta y equipo no influyen activos
biológicos que se encuentren relacionados con la actividad agrícola, los
derechos mineros y reservas minerales tales como: petróleo, gas natural y
recursos no renovables parecidos. según el párrafo 17.2 y 17.3 NIIF para
pymes.

2.1. RECONOCIMIENTO

Se reconoce como propiedad planta y equipo como activo si solo es probable

que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros asociados con el
elemento y el costo del elemento puede medirse con fiabilidad. Se
reconocerán de acuerdo a la sección cuando cumplan con el concepto o
definición de propiedad planta y equipo, en otro caso se le denominará
inventarios.

2.2. MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO

En el momento inicial una entidad medirá un elemento de propiedad planta y

equipo por su costo.

2.2.1. COMPONENTES DEL COSTO

10
 El precio de adquisición después de deducir los descuentos comerciales
y las rebajas que incluye honorarios legales y de intermediación, también
incluyen los aranceles de importación e impuestos no recuperables.
Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el
lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar, estos
costos pueden incluir la preparación del emplazamiento, los costos de
entrega y manipulación inicial, los de instalación y montaje y los de
comprobación de que el activo funciona adecuadamente. Añadido la
estimación inicial de los costos de desplazamiento o retiro del elemento y
la rehabilitación del lugar donde se asienta.

2.3. MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

en la medición posterior tenemos dos modelos permitidos según las NIIF

plenas que vendrían a ser el modelo de costo y el modelo de reevaluación el
modelo de costo aplicable a las pymes se medirá tras el costo de adquisición
menos la amortización acumulada y el monto acumulado de las perdidas por
deterioro de valor, mientras que el modelo de reevaluación es el valor
razonable en el momento de la reevaluación menos la amortización
acumulada y el monto acumulado de las perdidas por deterioro del valor.

2.4. DEPRECIACION

2.4.1. METODOS DE DEPRECIACION

La depreciación permite a las entidades reconocer el importe depreciable
de sus activos de largo plazo como gasto durante sus vidas útiles. Las
Normas de Información Financiera no señalan los métodos
aceptados o prohibidos; formulan los requerimientos que deben cumplir
tales métodos de depreciación.

2.4.2. MÉTODO DE DEPRECIACIÓN LINEAL

En este método de depreciación se supone que el activo sufre un
desgaste constante con el paso del tiempo, lo que no siempre se ajusta a
la realidad, toda vez que hay activos que en la medida en que se utilizan,
el nivel de desgaste se incrementa, es creciente.

2.4.3. MÉTODO DE DEPREDACIÓN DECRECIENTE

Es un mecanismo de depreciación acelerada que permite reconocer un
mayor desgaste del activo en sus primeros años y uno menor hacia los
años finales de su vida útil.

2.4.4. MÉTODO DE LAS UNIDADES DE PRODUCCIÓN

11
 Consiste en distribuir el costo actualizado del bien en partes o fracciones
desiguales durante sus años de vida útil estimados, aplicando una
depreciación en función a la cantidad de unidades producidas por el bien
sin importar las horas trabajadas.
Su aplicabilidad es similar al método de las horas de trabajo, con la
variante que en vez utilizar las horas de trabajo se utiliza la producción
realizada.

2.5. DETERIORO DE VALOR

Existe deterioro en el valor de un activo (distinto de los inventarios), tales

como la propiedad, planta y equipo, los intangibles o las propiedades de
inversión medidas al modelo del costo-depreciación-deterioro, cuando su
valor en libros excede su importe recuperable. Para evaluar el deterioro
de un activo se deben evaluar si existen indicios de deterioro, hallar el
importe recuperable del activo, comparar el importe recuperable y el valor en
libros del activo por último reconocer la pérdida del deterioro.

2.6. BAJAS EN CUENTAS

Un activo debe darse de baja en dos momentos:

 Cuando se haya enajenado, lo cual implica reconocer una pérdida o

ganancia en los resultados del período producto de la venta.
 Cuando no se espere obtener beneficios económicos por su uso o venta,
lo cual implica reconocer una pérdida en los resultados del período.

2.7. INFORMACION A REVELAR

Una entidad revelará la siguiente información para cada clase de

propiedades, planta y equipo determinada una conciliación entre los
importes en los libros del principio y al final del periodo sobre el que se
informa, que muestre por separado

 Las adiciones;
 Las enajenaciones;
 La depreciación; y
 Otros movimientos.

12
 No es necesario presentar esta conciliación para periodos anteriores

CAPITULO III

3. ACTIVOS INTANGIBLES

(NIIF para las PYMES - Sección 18)

Un activo intangible es un activo identificable, de carácter no monetario y sin

apariencia física. Un activo es identificable cuando es separable, transferido,
explotado, arrendado o intercambiado, bien individualmente junto con un
contrato, un activo o un pasivo relacionado; o surge de un contrato o de otros
derechos legales.

3.1. RECONOCIMIENTO

3.1.1. PRINCIPIO GENERAL PARA EL RECONOCIMIENTO DE ACTIVOS

INTANGIBLES
Un activo intangible se reconocerá si, y solo si:

 Es probable que los beneficios económicos futuros esperados que se

han atribuido al activo fluyan a la entidad.
 El costo o el valor del activo puede ser medido con forma fiable.
 El activo no es un resultado del desembolso incurrido internamente en
un elemento intangible.

3.1.2. ADQUISICIÓN COMO PARTE DE UNA COMBINACIÓN DE

NEGOCIOS
Un activo intangible adquirido en una combinación de negocios se
reconocerá a menos que su valor razonable no pueda medirse con
fiabilidad en la fecha de adquisición.

13
3.2. MEDICION

3.2.1. ADQUISICIÓN SEPARADA

El costo de un activo intangible adquirido de forma separada comprende:
el precio de adquisición, incluyendo los aranceles de importación y los
impuestos no recuperables, después de deducir los descuentos
comerciales y las rebajas; y cualquier costo directamente atribuible a la
preparación del activo para su uso previsto.

3.2.2. ADQUISICIÓN COMO PARTE DE UNA COMBINACIÓN DE

NEGOCIOS
El costo del activo intangible adquirido en una combinación de negocios
es su valor razonable en la fecha de adquisición.

3.2.3. ADQUISICIÓN MEDIANTE UNA SUBVENCIÓN DEL GOBIERNO

Si un activo intangible se adquiere mediante una subvención del
gobierno, el costo de ese activo intangible es su valor razonable en la
fecha en la que se recibe o es exigible la subvención de acuerdo con la
Sección 24. Subvenciones del Gobierno.

3.2.4. PERMUTAS DE ACTIVOS

Un activo intangible puede haber sido adquirido a cambio de uno o varios
activos no monetarios, o de una combinación de activos monetarios y no
monetarios. Una entidad medirá el costo de este activo intangible por su
valor razonable, a menos que la transacción de intercambio no tenga
carácter comercial, o no puedan medirse con fiabilidad el valor razonable
ni del activo recibido ni del activo entregado. En tales casos, el costo del
activo se medirá por el valor en libros del activo entregado.

3.2.5. OTROS ACTIVOS INTANGIBLES GENERADOS INTERNAMENTE

La entidad reconocerá el desembolso incurrido internamente en una
partida intangible como un gasto, incluyendo todos los desembolsos para
actividades investigación y desarrollo, a menos que forme parte del costo
de otra actividad que cumpla los criterios de reconocimiento de esta
norma.
Una entidad reconocerá los desembolsos en las siguientes partidas como
un gasto y no como un activo intangible:

 Generación interna de marcas, logotipos, sellos, etc.

 Actividades de establecimiento.
 Actividades formativas.
 Publicidad y otras actividades promocionales.

14
  Reubicación o reorganización de una parte o la totalidad de una
entidad.
 Plusvalía generada internamente.

Asimismo, no se impide reconocer los anticipos como activos cuando el

pago por los bienes o servicios se hayan tapizado con anterioridad a la
entrega de los bienes o prestaciones de los servicios.

3.3. MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO

Se medirá los activos intangibles al costo menos cualquier amortización

acumulada y cualquier pérdida por deterioro de valor acumulada.

3.4. LOS GASTOS DE PERIODOS ANTERIORES NO DEBEN

RECONOCERSE COMO UN ACTIVO

Los desembolsos sobre un activo intangible reconocidos inicialmente como

gastos no se reconocen en una fecha posterior como parte del costo de un
activo.

3.5. VIDA UTIL

Todos los activos intangibles tienen una vida útil finita. La vida útil de un
activo intangible que surja de un derecho contractual o legal de otro tipo no
excederá el periodo de esos derechos, pero puede ser inferior, dependiendo
del periodo a lo largo del cual la entidad espera utilizar el activo.
Si la vida útil de un activo intangible no puede establecerse con fiabilidad se
determina sobre la base de la mejor estimación de la gerencia y no excederá
de diez años.

3.5.1. PERIODO Y MÉTODO DE AMORTIZACIÓN

Se distribuirá el importe despreciable de un activo intangible de forma
sistemática a lo largo de su vida útil, el cargo de amortización de cada
periodo se reconocerá como un gasto, a menos que otra sección con
esta norma requieran que el costo se reconozca como parte del costo de
un activo tal como inventarios o propiedades, planta y equipo.
La amortización comenzará cuando el activo intangible esté disponible
para su utilización. La amortización cesa cuando el activo se da de baja

15
 en cuentas. La entidad elegirá un método de amortización que refleje el
patrón esperado de consumo de los beneficios económicos futuros
derivados del activo. Si la entidad no puede determinar ese patrón de
forma fiable, utilizará el método lineal de amortización.

3.5.2. VALOR RESIDUAL

Una entidad supondrá que el valor residual de un activo intangible es
cero a menos que exista un compromiso, por parte de un tercero, para
comprar el activo al final de su vida útil; o que exista un mercado activo
para el activo y pueda determinarse el valor residual con referencia a ese
mercado; y sea probable que este mercado existirá al final de la vida útil
del activo.

3.5.3. REVISIÓN DEL PERIODO Y DEL MÉTODO DE AMORTIZACIÓN

Los activos intangibles pueden cambiar su valor residual o la vida útil
esto debido a factores como un cambio en cómo se usa un activo
intangible, avances tecnológicos y cambios en los precios de mercado. Si
estos indicadores están presentes, una entidad revisará sus
estimaciones anteriores y, si las expectativas actuales son diferentes,
modificará el valor residual, el método de amortización o la vida útil.
Posteriormente, contabilizara dichos cambios.

3.6. RECUPERACIÓN DEL IMPORTE EN LIBROS – PÉRDIDA POR

DETERIORO DEL VALOR

Para determinar si se ha deteriorado el valor de un activo intangible, una

entidad aplicará la Sección 27: Deterioro del valor de los activos, de la
presente norma.

3.7. RETIROS Y DISPOSICIONES DE ACTIVOS INTANGIBLES

Una entidad dará de baja un activo intangible y reconocerá una ganancia o

pérdida en el resultado del periodo: en la disposición o cuando no se espere
obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición.

3.8. INFORMACION A REVELAR

 Las vidas útiles o las tasas de amortización utilizadas.

 Los métodos de amortización utilizados.
 El importe en libros bruto y cualquier amortización acumulada (junto con
el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del valor), tanto al
principio como al final de cada periodo sobre el que se informa

16
  La partida o partidas, en el estado de resultado integral (y en el estado de
resultados, si se presenta) en las que está incluida cualquier amortización
de los activos intangibles.
 Una conciliación entre los importes en libros al principio y al final del
periodo sobre el que se informa, que muestre por separado: las adiciones;
las disposiciones; las adquisiciones mediante combinaciones de negocios;
la amortización; las pérdidas por deterioro del valor; y otros cambios.
 No es necesario presentar esta conciliación para periodos anteriores.

3.8.1. UNA ENTIDAD TAMBIÉN REVELARÁ:

 Una descripción, el importe en libros y el periodo de amortización

restante de cualquier activo intangible individual que sea significativo
para los estados financieros de la entidad.
 Para los activos intangibles adquiridos mediante una subvención del
gobierno, y que hayan sido reconocidos inicialmente al valor
razonable.
 La existencia e importes en libros de los activos intangibles a cuya
titularidad la entidad tiene alguna restricción o que está pignorada
como garantía de deudas.
 El importe de los compromisos contractuales para la adquisición de
activos intangibles.
 Una entidad revelará el importe agregado de los desembolsos en
investigación y desarrollo reconocido como un gasto durante el
periodo.

17
 CAPITULO IV

4. ARRENDAMIENTO

(NIIF para las PYMES - Sección 20)

Un arrendamiento es un contrato en que una de las partes, el arrendador,

transfiere por un determinado periodo de tiempo, el derecho de utilizar un
activo físico o de un servicio a la otra parte, el arrendatario, quien a su vez
debe pagar por la cesión temporal de ese derecho un precio previamente
estipulado entre ellos.

4.1. CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS

Un arrendador clasificara cada uno de sus arrendamientos como un

arrendamiento financiero o un arrendamiento operativo.
Si un arrendamiento es un arrendamiento financiero u operativo depende de
la esencia de la transacción y no de la forma del contrato.
Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando transfiera
sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad de un
activo subyacente. Un arrendamiento se clasificará como operativo si no
transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad de un activo subyacente. 

18
 Otros indicadores de situaciones que podrían llevar, por si solas o en
combinación con otras, a la clasificación de un arrendamiento como
financiero, son los siguientes:

 Si el arrendatario puede cancelar el contrato de arrendamiento, y las

pérdidas sufridas por el arrendador asociadas con la cancelación fueran
asumidas por el arrendatario.
 Las ganancias o pérdidas procedentes de fluctuaciones en el valor
residual del activo arrendado repercuten en el arrendatario.
 El arrendatario tiene la capacidad de prorrogar el arrendamiento durante
un período secundario, a una renta que es sustancialmente inferior a la de
mercado.

La clasificación de un arrendamiento se hace al inicio del mismo y no se

cambia durante su plazo salvo que el arrendatario y el arrendador acuerden
cambiar las cláusulas del arrendamiento en cuyo caso la clasificación del
arrendamiento deberá ser evaluada nuevamente.

4.2. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDATARIOS -

ARRENDATARIOS FINANCIEROS

4.2.1. RECONOCIMIENTO INICIAL

Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, un arrendamiento
reconocerá su derecho de uso y obligaciones bajo el arrendamiento
financiero como activos y pasivos en su estado de situación financiera.
Cualquier costo directo inicial del arrendatario se añadirá al importe
reconocido como activo.
El valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento debe
calcularse utilizando la tasa de interés implicada en el arrendamiento. Se
usará la tasa de interés incremental de los préstamos del arrendatario.

4.2.2. MEDICIÓN POSTERIOR

Un arrendatario repartirá los pagos mínimos del arrendamiento entre las
cargas financieras y la reducción de la deuda pendiente utilizando el
método del interés efectivo.
Un arrendatario depreciara un activo arrendado bajo un arrendamiento
financiero de acuerdo con la sección correspondiente de esta norma para
ese tipo de activo, es decir, la sección 17 Propiedades, plata, y Equipo.
La sección 18 o la sección 19 Combinaciones de Negocios y Plusvalía.

4.2.3. INFORMACIÓN A REVELAR

19
 Un arrendatario revelara la siguiente información sobre los
arrendamientos financieros:

 Para cada clase de activos, el importe neto en libros

 El total de pagos mínimos futuros del arrendamiento al final del
periodo sobre el que se informa para cada uno de los siguientes
periodos: hasta un año, entre uno y cinco años y más de cinco años.
 Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento
significativos incluyendo información sobre cuotas contingentes.

4.3. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDATARIOS -

ARRENDAMIENTO OPERATIVOS

4.3.1. RECONOCIMIENTO INICIAL

Un arrendatario reconocerá los pagos de arrendamientos bajo
arrendamientos operativos (excluyendo los costos por servicios tales
como seguros o mantenimiento) como un gasto a lo largo de la duración
del arrendamiento de forma lineal a menos que: otra base sistemática
sea más representativa del patrón de tiempo de los beneficios del
usuario, incluso si los pagos no se realizan sobre esa base; o los pagos
al arrendador se estructuran en de forma que se incrementen en línea
con la inflación general esperada.

4.3.2. INFORMACIÓN A REVELAR

Un arrendatario revelará la siguiente información para los arrendamientos
operativos:

 El total de pagos futuros mínimos del arrendamiento, bajo contratos

de arrendamiento operativo no cancelables para cada uno de los
siguientes periodos: hasta un año; entre uno y cinco años; y más de
cinco años.

Los pagos por arrendamiento reconocidos como un gasto; y una

descripción general de los acuerdos de arrendamiento significativos
incluyendo, por ejemplo, información sobre cuotas contingentes,
opciones de renovación o adquisición y cláusulas de revisión,

20
 subarrendamientos y restricciones impuestas por los acuerdos de
arrendamiento.

4.4. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDADORES —

ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

4.4.1. RECONOCIMIENTO INICIAL Y MEDICIÓN

Un arrendador reconocerá en su estado de situación financiera los
activos que mantengan en arrendamiento financiero y los presentarán
como una partida por cobrar, por un importe igual al de la inversión neta
en el arrendamiento.
La inversión bruta en el arrendamiento es la suma de los pagos mínimos
a recibir por el arrendador bajo un arrendamiento financiero; y cualquier
valor residual no garantizado que corresponda al arrendador.
Para arrendamientos financieros distintos de los que involucran a un
fabricante o distribuidor que también es arrendador, los costos directos
iniciales.

4.4.2. MEDICIÓN POSTERIOR

El reconocimiento de los ingresos financieros se basará en un patrón que
refleje una tasa de rendimiento periódica constante sobre la inversión
financiera neta del arrendador en el arrendamiento financiero.
Los pagos del arrendamiento relativos al periodo, excluidos los costos
por servicios, se aplicarán contra la inversión bruta en el arrendamiento,
para reducir tanto el principal como los ingresos financieros no ganados.

4.4.3. FABRICANTES O DISTRIBUIDORES QUE SON TAMBIÉN

ARRENDADORES
Los fabricantes o distribuidores ofrecen a menudo a sus clientes la
opción de comprar o alquilar un activo.
Un arrendamiento financiero de un activo cuando el fabricante o
distribuidor es también arrendador dará lugar a dos tipos de resultados:

La ganancia o pérdida equivalente al resultado de la venta directa del

activo arrendado, a precios normales de venta, reflejando cualesquiera
descuentos aplicables por volumen o comerciales; y la ganancia
financiera a lo largo del plazo del arrendamiento.

El ingreso de actividades ordinarias por ventas reconocido al comienzo

del plazo del arrendamiento financiero, por un fabricante o distribuidor
que sea también arrendador, es el valor razonable del activo o, si fuera
menor, el valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento

21
 acumulados por el arrendador, calculados a una tasa de interés de
mercado.
Los costos incurridos por el fabricante o el distribuidor que sea también
arrendador, y estén relacionados con la negociación o la contratación del
arrendamiento, se reconocerán como un gasto cuando se reconozca el
resultado en la venta.

4.4.4. INFORMACIÓN A REVELAR

Un arrendador revelará la siguiente información para los arrendamientos
financieros:

 Una conciliación entre la inversión bruta en el arrendamiento al final

del periodo sobre el que se informa y el valor presente de los pagos
mínimos por cobrar en esa misma fecha.
 Los ingresos financieros no ganados
 Las cuotas contingentes reconocidas como ingresos en el periodo.
 Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento
significativos del arrendador

4.5. ESTADOS FINANCIEROS DE LOS ARRENDADORES—

ARRENDAMIENTOS OPERATIVOS

4.5.1. Reconocimiento y medición

Un arrendador reconocerá los ingresos por arrendamientos operativos
en los resultados sobre una base lineal a lo largo del plazo del
arrendamiento, a menos que:

 Otra base sistemática sea representativa del patrón de tiempo de

beneficios del arrendatario procedentes del activo arrendado, incluso
si el cobro de los pagos no se realiza sobre esa base; o los pagos al
arrendador se estructuran en de forma que se incrementen en línea
con la inflación general esperada para compensar los incrementos del
costo por inflación esperados del arrendador.

Un arrendador reconocerá como un gasto los costos, incluyendo la

depreciación, incurridos en la obtención de ingresos por arrendamiento

4.5.2. INFORMACIÓN REVELAR

Un arrendador revelará la siguiente información para los arrendamientos
operativos:

 Los pagos futuros mínimos del arrendamiento en arrendamientos

operativos no cancelables, para cada uno de los siguientes periodos:

22
 hasta un año; entre uno y cinco años; y más de cinco años. las cuotas
contingentes totales reconocidas como ingreso.
 Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento
significativos del arrendador, incluyendo, por ejemplo, información
sobre cuotas contingentes, opciones de renovación o adquisición y
cláusulas de revisión, y restricciones impuestas por los acuerdos de
arrendamiento.

4.6. TRANSACCIONES DE VENTA CON ARRENDAMIENTO

POSTERIOR

Una venta con arrendamiento posterior es una transacción que involucra la

venta de un activo y su posterior arrendamiento al vendedor. Los pagos por
arrendamiento y el precio de venta son usualmente interdependientes,
puesto que se negocian en conjunto. El tratamiento contable de una venta
con arrendamiento posterior depende del tipo de arrendamiento.

4.6.1. VENTA CON ARRENDAMIENTO POSTERIOR QUE DA LUGAR A UN

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Si una venta con arrendamiento posterior da lugar a un arrendamiento
financiero, el arrendatario vendedor no reconocerá inmediatamente como
ingreso cualquier exceso del producto de la venta sobre el importe en
libros.
En su lugar, el arrendatario vendedor diferirá este exceso y lo amortizará
a lo largo del plazo del arrendamiento.

4.6.2. VENTA CON ARRENDAMIENTO POSTERIOR QUE DA LUGAR A UN

ARRENDAMIENTO OPERATIVO
Si una venta con arrendamiento posterior da lugar a un arrendamiento
operativo y está claro que la transacción se ha establecido a su valor
razonable, el arrendatario vendedor reconocerá cualquier resultado
inmediatamente.
Si el precio de venta es inferior al valor razonable, el arrendatario
vendedor reconocerá cualquier resultado inmediatamente a menos que la

23
 pérdida se compense por pagos futuros de arrendamiento a precios
inferiores de los de mercado.

4.6.3. INFORMACIÓN A REVELAR

Los requerimientos de información a revelar para arrendatarios y
arrendadores se aplicarán igualmente a las ventas con arrendamiento
posterior.
La descripción requerida sobre los acuerdos sobre arrendamientos
significativos incluye la descripción de las disposiciones únicas o no
habituales de los acuerdos o términos de las transacciones de venta con
arrendamiento posterior.

CAPITULO V

5. PROVISIONES Y CONTINGENCIAS

(NIIF para las PYMES - Sección 21)

5.1. PROVISIONES

Una provisión es un pasivo en el que existe incertidumbre acerca de su

cuantía o vencimiento.

Según la norma una entidad reconocerá una provisión cuando a la fecha

sobre la que se informa tiene una obligación como resultado de un suceso
pasado, cuando exista mayor posibilidad de la entidad tenga que
desprenderse de recursos que comporten beneficios económicos, para
liquidar la obligación; y cuando el importe de la obligación pueda ser
estimado de forma fiable.

En consecuencia, la entidad reconocerá la provisión como un pasivo en el

estado de situación financiera y reconocerá el importe de la provisión como
un gasto, a menos que otra sección de esta Norma requiera que el costo se
reconozca como parte del costo de un activo, tales como inventarios o
propiedades, planta y equipo.

24
5.1.1. MEDICIÓN DE UNA PROVISIÓN
Una entidad medirá una provisión como la mejor estimación que viene a
ser el importe que una entidad pagaría racionalmente para liquidar la
obligación al final del periodo sobre el que se informa, o para transferirla
a un tercero en esa fecha.

El importe de la provisión será el valor presente, la tasa (tasas) de

descuento será una tasa (tasas) antes de impuestos que refleje (reflejen)
las evaluaciones actuales del mercado correspondientes al valor del
dinero en el tiempo. Asimismo, los riesgos específicos del pasivo deben
reflejarse en la tasa de descuento utilizada o en la estimación de los
importes requeridos para liquidar la obligación, pero no en ambos.

Una entidad excluirá, de la medición de una provisión, las ganancias

procedentes por disposiciones esperadas de activos.

Cuando una parte o la totalidad del importe requerido para cancelar una
provisión pueda ser reembolsado, la entidad reconocerá el reembolso
como un activo separado y el importe no debe exceder al importe de la
provisión. El reembolso por cobrar se presentará en el estado de
situación financiera como un activo y no se compensará con la provisión.
En el estado del resultado integral, la entidad puede compensar cualquier
reembolso de terceros contra el gasto relacionado con la provisión.

Una entidad cargará contra una provisión únicamente los desembolsos

para los que fue originalmente reconocida.
Una entidad revisará y ajustará las provisiones en cada fecha de
presentación, para reflejar la mejor estimación actual del importe que
sería requerido para cancelar la obligación en esa fecha. Cuando una
provisión se mida por el valor presente del importe, la reversión del
descuento se reconocerá como un costo financiero en los resultados del
periodo en que surja.

5.1.2. INFORMACIÓN A REVELAR

Para cada tipo de provisión la entidad debe informar lo siguiente:

 Conciliación
 Breve descripción de la naturaleza de la obligación y del importe y
calendario esperados de cualquier pago resultante.
 Indicación acerca de las incertidumbres relativas al importe o al
calendario de las salidas de recursos.
 El importe de cualquier reembolso esperado, indicando el importe de
los activos que hayan sido reconocidos por esos reembolsos
esperados.

25
  No se requiere información comparativa para los periodos anteriores.

5.2. CONTINGENCIAS

Una contingencia se refiere a la posibilidad de que algo suceda o no suceda

(riesgo). En contabilidad, hace referencia a cuando un activo o pasivo puede
aparecer o desaparecer (valorizarse o desvalorizarse), según que
determinados hechos se concreten o no (si lo hicieren, generarían ganancias
o pérdidas).

5.2.1. PASIVOS CONTINGENTES

Un pasivo contingente es una obligación posible pero incierta o una
obligación presente, surgida a raíz de sucesos pasados, que no se ha
reconocido contablemente.
Una entidad no reconocerá un pasivo contingente como un pasivo, excepto
en el caso de las provisiones para pasivos contingentes de una adquirida en
una combinación de negocios o cuando una entidad sea responsable de
forma conjunta y solidaria, de una obligación, la parte de la deuda que se
espera que cubran las otras partes.

5.2.2. ACTIVOS CONTINGENTES

Un activo contingente es un activo de naturaleza posible, surgido a raíz de
sucesos pasados, cuya existencia ha de ser confirmada sólo por la
ocurrencia, o en su caso por la no ocurrencia, de uno o más eventos
inciertos en el futuro, que no están enteramente bajo el control de la entidad.
Los activos contingentes no son objeto de reconocimiento, salvo deje de
serlo. Por lo cual, debe estar en evaluación de forma continuada, con el fin
de asegurar que su evolución se refleja apropiadamente en los estados
financieros.

26
 CAPITULO VI

6. INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS

(NIIF para las PYMES - Sección 23)

Los ingresos son definidos, como incrementos en los beneficios económicos,

producidos a lo largo del periodo contable, en forma de entradas o incrementos
de valor de los activos, o bien como disminuciones de los pasivos, que dan
como resultado aumentos del patrimonio y no están relacionados con las
aportaciones de los propietarios de la entidad.
Los ingresos de actividades ordinarias propiamente dichos surgen en el curso
de las actividades ordinarias de la entidad y adoptan una gran variedad de
nombres, tales como ventas, comisiones, intereses, dividendos y regalías. El
objetivo de esta Norma es establecer el tratamiento contable de los ingresos de
actividades ordinarias que surgen de ciertos tipos de transacciones y otros
eventos. La preocupación principal al reconocer los ingresos de es determinar
cuándo se reconocen los ingresos.

6.1. MEDICIÓN DE LOS INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS

 La medición de los ingresos de actividades ordinarias debe hacerse

utilizando el valor razonable de la contrapartida, recibida o por recibir,
derivada de los mismos.

27
  El importe de los ingresos de actividades ordinarias derivados de una
transacción se determina, normalmente, por acuerdo entre la entidad y el
vendedor o usuario del activo. Se medirán al valor razonable de la
contrapartida, recibida o por recibir, teniendo en cuenta el importe de
cualquier descuento, bonificación o rebaja comercial que la entidad
pueda otorgar.

 En la mayoría de los casos, la contrapartida revestirá la forma de

efectivo o equivalentes al efectivo, y por tanto el ingreso de actividades
ordinarias se mide por la cantidad de efectivo o equivalentes al efectivo,
recibidos o por recibir.
 Cuando se intercambien o permuten bienes o servicios por otros bienes
o servicios de naturaleza similar, tal cambio no se considerará como una
transacción que produce ingresos de actividades ordinarias.

6.1.1. PAGO DIFERIDO

Cuando se difieren las entradas de efectivo o los equivalentes de efectivo
y un acuerdo efectivo constituye una transacción de financiación, el valor
razonable de la contraprestación es el valor presente de todos los
ingresos futuros y se determina utilizando la tasa de descuento de la tasa
de interés ficticia.
Una entidad reconocerá la diferencia entre el valor presente de todos los
cobros futuros y el importe nominal de la contraprestación como ingreso
de actividades ordinarias por intereses.

6.2. IDENTIFICACIÓN DE LA TRANSACCIÓN

Normalmente, el criterio usado para el reconocimiento de ingresos de

actividades ordinarias en esta Norma se aplicará por separado a cada
transacción. En determinadas circunstancias, es necesario aplicar tal criterio
de reconocimiento, por separado, a los componentes identificables de una
única transacción, con el fin de reflejar la sustancia de la operación. Por
ejemplo, cuando el precio de venta de un producto incluye una cantidad
identificable a cambio de algún servicio futuro, tal importe se diferirá y
reconocerá como ingreso en el intervalo de tiempo durante el que tal servicio
será ejecutado.

6.3. VENTA DE BIENES

28
 El proceso de evaluación de cuándo una entidad ha transferido al comprador
los riesgos y ventajas significativos, que implica la propiedad, requiere un
examen de las circunstancias de la transacción.
Si la entidad retiene, de forma significativa, riesgos de la propiedad, la
transacción no será una venta y por tanto no se reconocerán los ingresos de
actividades ordinarias. Una entidad puede retener riesgos significativos de
diferentes formas.
Si una entidad conserva sólo una parte insignificante de los riesgos y las
ventajas derivados de la propiedad, la transacción es una venta y por tanto
se procederá a reconocer los ingresos de actividades ordinarias
Los ingresos de actividades ordinarias se reconocerán sólo cuando sea
probable que los beneficios económicos asociados con la transacción fluyan
a la entidad. En algunos casos, esto puede no ser probable hasta que se
reciba la contraprestación o hasta que desaparezca una determinada
incertidumbre

6.4. PRESTACIÓN DE SERVICIOS

 Cuando el resultado de una transacción, que suponga la prestación de

servicios, pueda ser estimado con fiabilidad, los ingresos de actividades
ordinarias asociados con la operación deben reconocerse, considerando
el grado de terminación de la prestación final del periodo sobre el que se
informa.
 El reconocimiento de los ingresos de actividades ordinarias por referencia
al grado de realización de una transacción se denomina habitualmente
con el nombre de método del porcentaje de realización.
 Cuando el resultado de una transacción, que implique la prestación de
servicios, no pueda ser estimado de forma fiable, los ingresos de
actividades ordinarias correspondientes deben ser reconocidos como
tales sólo en la cuantía de los gastos reconocidos que se consideren
recuperables.

 Cuando el resultado final de una transacción no pueda estimarse de

forma fiable, y no sea probable que se recuperen tampoco los costos
incurridos en la misma, no se reconocerán ingresos de actividades
ordinarias, pero se procederá a reconocer los costos incurridos como
gastos del periodo.

6.5. CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

29
 Cuando el resultado de un contrato de construcción puede estimarse de
forma fiable, un ente reconocerá los ingresos de actividades ordinarias del
contrario y los costos del contrato asociados con el contrato de construcción
como ingresos de actividades ordinarias y gastos, respectivamente, por
referencia al grado de terminación de la actividad del contrato al final del
periodo sobre el que se informa (a veces llamado el método de porcentaje
completo).

Los requisitos de esta sección se aplicarán por separado a cada contrato de

construcción en ciertas circunstancias, es necesario aplicar esta sección a
los componentes identificables por separado de un único contrato, o a un
grupo de contratos para reflejar mejor la esencia económica de éstos.

6.6. MÉTODO DEL PORCENTAJE DE TERMINACIÓN

Este método se utiliza para reconocer los ingresos de actividades ordinarias

por prestación de servicios y por contratos de construcción.
Una entidad examinará y, cuando sea necesario, revisará las estimaciones
de ingresos de actividades ordinarias y los costos a medida que avance la
transacción del servicio o el contrato de construcción.
Una entidad reconocerá los costos relacionados con la actividad futura de la
transacción o el contrato, tales como materiales o pagos anticipados, como
un activo si es probable que los costos se recuperen.
Una entidad reconocerá inmediatamente como gasto cualquier costo cuya
recuperación no sea probable.
Si la cobrabilidad de un importe ya reconocido como un ingreso de
actividades ordinarias de un contrato deja de ser probable, la entidad
reconocerá el importe incobrable como un gasto y no como un ajuste del
importe de ingresos de actividades ordinarias del contrato.

6.7. INTERESES, REGALÍAS Y DIVIDENDOS

Cuando se cobran los intereses de una determinada inversión, y parte de los

mismos se han acumulado (o devengado) con anterioridad a su adquisición,
se procederá a distribuir el interés total entre los periodos pre y post
adquisición, procediendo a reconocer como ingresos de actividades
ordinarias sólo los que corresponden al periodo posterior a la adquisición.

30
 Las regalías se consideran acumuladas (o devengadas) de acuerdo con los
términos del acuerdo en que se basan y son reconocidas como tales con
este criterio, a menos que, considerando la sustancia del susodicho acuerdo,
sea más apropiado reconocer los ingresos de actividades ordinarias
derivados utilizando otro criterio más sistemático y racional.

6.8. INFORMACIÓN A REVELAR

 Las políticas contables adoptadas para el reconocimiento de los ingresos

de actividades ordinarias, incluyendo los métodos utilizados para
determinar el grado de realización de las operaciones de prestación de
servicios

 La cuantía de cada categoría significativa de ingresos de actividades

ordinarias, reconocida durante el periodo, con indicación expresa de los
ingresos de actividades ordinarias procedentes de: venta de bienes, la
prestación de servicios, intereses, regalías, dividendos.

 El importe de los ingresos de actividades ordinarias producidos por

intercambios de bienes o servicios incluidos en cada una de las
categorías anteriores de ingresos de actividades ordinarias.

6.8.1. INFORMACIÓN A REVELAR RELACIONADA CON LOS INGRESOS

DE ACTIVIDADES ORDINARIAS PROCEDENTES DE CONTRATOS
DE CONSTRUCCIÓN
Una entidad revelará la siguiente información:

 el importe de los ingresos de actividades ordinarias del contrato

reconocidos como tales en el periodo;

31
  los métodos utilizados para determinar la porción de ingreso de
actividades ordinarias del contrato reconocido como tal en el periodo;
y
 los métodos usados para determinar el grado de realización del
contrato en proceso

Una entidad presentará:

 Los importes brutos por cobrar a los clientes por contratos ejecutados,
como un activo; y
 Los importes brutos por cobrar a los clientes por contratos ejecutados,
como un pasivo.

CONCLUSION

Las propiedades de inversión se tienen para obtener rentas, apreciación del capital
o ambas. Por lo tanto, una propiedad de inversión genera flujos de efectivo que son
en gran medida independientes de otros activos poseídos por la entidad. Esto
distinguirá a las propiedades de inversión de las ocupadas por el dueño. La
producción de bienes o la prestación de servicios (o el uso de propiedades para
fines administrativos) generan flujos de efectivo que no son atribuibles solamente a
las propiedades, sino a otros activos utilizados en la producción o en el proceso de
prestación de servicios.
Las propiedades, planta y equipos son parte de los activos tangibles. Se mantienen
para el uso en la producción o suministro de bienes o servicios, también se les
puede emplear para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos y se
espera que su vida útil sea superior a un periodo. Las propiedades, planta y
equipos no son adquiridas con la finalidad de ser vendidas y si así lo fuera,
entonces se calificaría como inventario.
Los activos intangibles son parte de la economía de todas las empresas y
generalmente de gran importancia a la hora de medir todo aquello que no puede
ser medido físicamente.

32
Las provisiones y las contingencias están estrechamente relacionadas, ambas son
inciertas, pero en diferente escala. Cuando mayor sea la posibilidad de que ocurra
el evento en sí, una contingencia para a ser una provisión y esta es reconocida en
la información financiera de la entidad como tal, caso contrario no, solo servirá para
controles internos.
Los Ingresos de actividades ordinarias es la entrada bruta de beneficios
económicos, durante el tiempo, surgidos en el curso de las actividades ordinarias
de una corporación, siempre que tal entrada de lugar a un aumento en el
patrimonio, que no esté relacionado con las aportaciones de los dueños de esas
propiedades. Su principal preocupación en el reconocimiento de ingresos es
determinar cuándo deben reconocerse los ingresos, es reconocido cuando es
probable que los beneficios económicos futuros fluyan a la entidad y estos
beneficios puedan ser medidos con fiabilidad. Esta norma tiene como finalidad
establecer el tratamiento contable de los ingresos que surgen de ciertos tipos de
transacciones y otros sucesos.

GLOSARIO

 Activo: Esta representado por todos los bienes tangibles e intangibles, es

decir lo que la empresa posee y tiene derecho a recibir de cualquier
persona o entidad.
 Ordinarias: Que no destaca por nada especial y se encuentra en lo que se
considera normal.
 Contrapartida: Asiento para corregir algún error en la contabilidad por
partida doble.
 Regalías: Prerrogativa o excepción particular y privativa que en virtud de
suprema potestad ejerce un soberano en su estado.
 Dividendos: Parte de las ganancias de una sociedad que se distribuye
periódicamente entre sus accionistas
 Vigencia: Estado de lo que tiene validez o está en uso en un tiempo
determinado.
 Adquisición: Es el acto de obtener algún producto o servicio mediante una
transacción.
 Cuantía: Número de unidades, tamaño o porción de una cosa,
especialmente cuando es indeterminado.

33
  Pasivo: es una obligación presente de la entidad, surgida a raíz de
sucesos pasados, al vencimiento de la cual, y para cancelarla, la entidad
espera desprenderse de recursos que incorporan beneficios económicos.
 Fiable: Que inspira confianza, seguridad o es digno de ella.
 Estimación: Es determinar el valor o importe de una partida o rubro en
ausencia de una norma o criterio preciso para calcularla.

BIBLIOGRAFIA

GIRALDO JARA, D. (2016). DICCIONARIO PARA CONTADORES. En SOLUCIONES,

EDUCACION Y EMPRESA S.A.C. LIMA: Ffecaat E.I.R.L.

Sitios Web:

 https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/niif_pymes/
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 https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/vigentes/nic/
NIC_037_2014.pdf

 https://incp.org.co/cambios-en-estimaciones-contables/#:~:text=Una
%20estimaci%C3%B3n%20contable%20es%20%E2%80%9Cdeterminar,o
%20%E2%80%9Cjuicios%20de%20valor%E2%80%9D.

 https://www.mazars.com.uy/Pagina-inicial/Insights/Nuestras-
Publicaciones/Propiedades-de-Inversion

 https://aprendeniif.com/propiedades-de-inversion-en-niif-para-pyme/

34
ANEXOS

PROPIEDADES DE INVERSION

35
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

ACTIVOS INTANGIBLES

ARRENDAMIENTOS

36
PROVISIONES Y CONTINGENCIAS

INGRESO DE ACTIVIDADES ORDINARIAS

37