ACTIVIDAD EVALUATIVA EJE 1 1

ANÁLISIS ÉTICO DE CONSTRUCTORA BOLÍVAR

AUTOR:
OSCAR JAVIER MARTÍNEZ MEDINA
YENY MARITZA MANJARRES AYA
JOY SMITH ALVEAR CARDONA

Presentado para Optar por el título de: Especialización en Alta Gerencia - Virtual
DOCENTE:
WILLIAM FERNANDO LEON CANTE

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA DEL ÁREA ANDINA

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, ECONÓMICAS Y
FINANCIERAS
ESPECIALIZACION EN ALTA GERTENCIA
Bogotá
05 de diciembre de 2022
ACTIVIDAD EVALUATIVA EJE 1 2

Contenido

Contenido...........................................................................................................................................2
Introducción.......................................................................................................................................3
Empresa.............................................................................................................................................4
Descripción De La Empresa............................................................................................................4
Misión................................................................................................................................................4
Visión.................................................................................................................................................4
Valores Corporativos..........................................................................................................................4
Respeto..........................................................................................................................................4
Honestidad.....................................................................................................................................5
Equidad..........................................................................................................................................5
Disciplina........................................................................................................................................5
Alegría, Entusiasmo Y Buen Humor................................................................................................5
Reseña................................................................................................................................................5
Factores Internos Y Externos..............................................................................................................6
Conclusiones......................................................................................................................................7
Referencias.........................................................................................................................................8
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Introducción

Los avances empresariales en el gran desarrollo económico, han sido a través de la

historia promotores de una evolución interna organizacional, generando una modernidad a
nivel empresa, permeando nuevas expectativas en su red de negocios, conllevando a la
creación y renovación estratégica con el fin de generar una ventaja competitiva y
fidelización, con la eficiencia y eficacia de romper barreras de sociedades comerciales
acaparando nuevos clientes.

De esta manera, Constructora Bolívar ha obtenido una serie de novedades a través

del tiempo, desarrollando cambios tanto estructurales como organizacionales, dirigidos a
una evolución estratégica, las cuales han marcado precedentes, ubicando a esta
organización con un factor diferencial en el sector industrial con una eficacia en sus
productos y servicios ofrecidos.

En constructora bolívar es posible identificar como han sido relacionadas las

diferentes teorías organizacionales aplicadas en esta industria de obras civiles, por lo tanto,
para nosotros es posible evidenciar como las habilidades gerenciales resultan de gran
relevancia en el desarrollo empresarial, aplicadas en los diferentes aspectos organizativos,
generando resultados eficientes en términos de calidad, reconocimiento, y financiero.

El objeto principal de este trabajo es reconocer el proceso de la gerencia estratégica

de Constructora Bolívar, destacando que lo que se plasme acá, no será lo mismo que se

aplique en otras empresas ya que todas son diferentes y según sus necesidades darán

aplicación a los modelos existentes y el que más le convenga, por ende, se plasman 8

matrices (MEFI, MEFE, MPC, MATRIZ IE, PEYEA, MEP, DOFA, MCPE) que

permitirán identificar debilidades, fortalezas, amenazas, oportunidades, perfiles, cuadrantes

y estrategias a emplear para beneficio de la compañía.

Por lo anterior tenemos la posibilidad de aplicar el paso a paso descrito en el

material de apoyo para el Eje 4, realizar el análisis de los resultados de las matrices

propuestas, generar estrategias de mejora que incrementen el desempeño de la organización

y mantenga la competencia, así como también explicar estrategias resultantes de cruces con

ponderaciones para elegir la mas positiva a trabajar.

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Empresa

Descripción De La Empresa
NOMBRE DE LA CONTRUCTORA BOLIVAR
EMPRESA:

NIT: 8600379004

ACTIVIDAD Construcción de edificios residenciales

COMERCIAL:

UBICACIÓN: Calle 29 No. 6B - 22

TELEFONO: 6024865000

Tabla 1.
Descripción De La Empresa

Elaboración propia

Misión
Generar valor económico, social y ambiental en forma sostenible para beneficio de
la comunidad y de nuestros accionistas, colaboradores y clientes. Para lograrlo, contamos
con un equipo humano que se caracteriza por sus destrezas en: Conocimiento de Nuestro
Negocio y de Nuestros Clientes, Manejo del Riesgo, Relaciones Emocionales,
Investigación, Innovación, Tecnología y Sinergia Empresarial.

Visión
Ser una compañía con presencia nacional orientada al cliente, que ofrece productos
de calidad y que protegen el medio ambiente; participando activamente en el mercado de
vivienda y siendo líder en vivienda de interés social, dando un importante apoyo a nuestros
compradores para generar comunidades sostenibles. Teniendo además presencia importante
en el mercado de desarrollos turísticos, segunda vivienda, de comercio y oficinas.
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Valores Corporativos
Respeto
Respetamos la dignidad humana de todas las personas con las que interactuamos.
Nuestras acciones están enmarcadas en el buen trato, porque aceptamos y resolvemos
nuestras diferencias dentro del respeto que nos merece el otro.

Honestidad
Trabajamos con total transparencia e integridad, estos valores son los pilares
fundamentales de nuestras acciones y comportamientos.

Equidad
La equidad e imparcialidad nos rigen. Nuestra principal guía es la conciencia y la
satisfacción de hacer lo correcto, valorando siempre los méritos, derechos y deberes de las
personas.

Disciplina
La disciplina nos permite trabajar con perseverancia para alcanzar cada meta y
objetivo propuesto. Cumplimos nuestros compromisos de acuerdo con las prioridades que
definimos.

Alegría, Entusiasmo Y Buen Humor

Somos positivos, alegres y optimistas aún en los momentos difíciles. Mantenemos
el entusiasmo para afrontar los nuevos retos y usamos la risa como el mejor aliado contra
las preocupaciones.

(Constructora Bolivar)

Reseña

Tabla 2.
Reseña Histórica De La Empresa
AÑO TIPO EVENTO DESCRIPCIÓN
Nace como “Construcciones, Estudios y Proyectos S.A.
CEPSA” gracias al respaldo del Grupo Bolívar, con el
sueño de construir viviendas de calidad para miles de
1983 Creación familias colombianas; este sueño se hizo realidad al
consolidarse como una compañía especializada en el campo
inmobiliario.

Pasa a llamarse Constructora Bolívar, desde entonces la

experiencia y trayectoria se ha especializado en el diseño, la
gerencia, construcción y venta de viviendas para todos los
Cambio De
1994 estratos sociales. Un enfoque que le ha permitido contribuir
Nombre
a la equidad social y a mejorar la calidad de vida de los
colombianos.

  Trayectoria En sus años de historia ha asumido importantes retos y han

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celebrado sustanciales logros que nos han permitido

impactar positivamente a miles de personas, a través de los
siguientes momentos:

Reconocimientos Convertidos en la constructora número 1 en ventas a nivel

2019 nacional.

Galardonados como constructora del año por la Fiabci the

International Real Estate Federation), por el deber y
2020 Reconocimientos compromiso que se reafirma con clientes a pesar de todas
las dificultades atravesadas en este año.

Nombrados como la primera y única constructora en

Colombia con la calificación de edge champions gracias a
2021 Reconocimientos
la contribución con el medio ambiente en el desarrollo de
proyectos de vivienda sostenibles.
Fuente: (Constructora Bolivar)

Figura 1. Logo Constructora Bolívar

Fuente: (Constructora Bolivar)

Factores Internos Y Externos

Tabla 1. Factores Internos y Externos Constructora Bolívar.

Político
 Programas públicos subsidiados de
vivienda.
 Políticas fiscales para mecanismos
de financiación de proyectos
públicos.
 Beneficios tributarios por
generación de empleos.
Económico
 Las constructoras son un gran
sector de productividad por lo tanto
impulsa y genera empleo.
 Las inversiones o inyecciones de
capital nacional y/o extranjero.
 Los aumentos en diferentes
variables como la inflación que
afecta el poder adquisitivo de
vivienda.

Socio-cultural
 El amplio acceso a subsidios para
adquisición de vivienda.
 El aumento de desconfianza por las
obras civiles de vivienda que se
declaran en quiebre por malos
manejos administrativos.
 Las ganas de las personas de tener
vivienda propia.
Tecnológico
 La implementación de canales de
comunicación para los clientes
hacer seguimiento de las obras
donde adquieren viviendas.
 Maquinas con altos niveles
tecnológicos para ganar tiempo a la
hora de la construcción de la obra.
 Maquetas digitales para que los
clientes tengan una visión más clara
de la vivienda que están comprando
o adquiriendo.
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Conclusiones

A partir de este estudio empresarial, podemos identificar de forma importante como

el factor organizacional bajo una estructura jerárquica donde se generan enfoques y
prácticas de la teoría organizacional direccionada al recurso humano, genera importantes
avances en su desempeño, dejando en evidencia como los logros obtenidos para esta
entidad están directamente relacionados a las estructuras administrativas descritas por
Henry Fayol, en el cual se ha generado especial interés dado que los principios planteados
son la base de la toma de decisiones dentro de la empresa.

En la actualidad, la organización empresarial requiere de enfoques estructurales que

representen su crecimiento; de esta manera, es importante resaltar la propuesta generada
por Henry Fayol mediante su doctrina administrativa, puesto que para la empresa en
estudio resulto relevante relacionar cada factor involucrado por medio de sus principios en
términos de reconocimiento, evolución, calidad, reflejando como el fenómeno del impacto
Fayolista implica directamente en el desarrollo evolutivo eficiente de la empresa.
ACTIVIDAD EVALUATIVA EJE 1 8

Referencias

Constructora Bolívar, 15 de febrero de

2016,Prezi.https://prezi.com/jhemblh3zbei/inducción-corporativa/

Múnera, J. E. (2020). Informe De Sostenibilidad 2018 - 2019. Bogotá.

Constructora Bolivar. (s.f.). Obtenido de https://www.constructorabolivar.com/nuestra-

empresa