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El Peruano

Jueves 18 de julio de 2013


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Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico,
Municipal y a la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y que en concordancia con lo dispuesto en el Artículo 79º
Desarrollo Corporativo, según corresponda, el cumplimiento numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades,
de la presente Resolución. en materia de organización del espacio físico y uso
Artículo Tercero.- ENCARGAR a la Secretaría General del suelo, ejercen funciones específicas exclusivas de
la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial las municipalidades distritales: 3.6. Normar, regular y
El Peruano y su notificación a la Gerencia Municipal y a otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la
la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo fiscalización de 3.6.1. Habilitaciones urbanas;
Corporativo. Que, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878,
Artículo Cuarto.- DEJAR SIN EFECTO la Resolución vigente cuando se inició el presente trámite, en su Art. 3º
de Alcaldía Nº 011 de fecha 08 de enero de 2013. establece que corresponde a las Municipalidades Distritales
en el ámbito de su respectiva circunscripción territorial,
Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. conocer y aprobar las solicitudes de habilitación urbana que
presenten las personas naturales o jurídicas, las asociaciones
RAÚL CANTELLA SALAVERRY de vivienda, Pro vivienda, las cooperativas o cualquier otra
Alcalde forma asociativa con fines de vivienda incluyendo los casos
de regularizaciones pendiente o en trámite;
962913-1 Que, mediante Expediente Nº C-3504-98 de fecha
11 de Noviembre de 1998 y acumulados, promovido por
CONTRATISTAS MAGESA S.R.L., representada por
su Gerente General Sr. Asunción Olazabal Villafuerte,
MUNICIPALIDAD DE SAN mediante el cual solicita la Regularización de Habilitación
Urbana Ejecutada para Uso Residencial de Densidad
MARTIN DE PORRES Media "R-4" del inmueble con un área superficial de
13,198.84 m2, constituido por la Sección "A" de la Parcela
Nº 52, identificado con la Unidad Catastral Nº 10661, Ex
Aprueban regularización de habilitación Fundo Naranjal, sobre el cual se desarrolla el Programa
urbana ejecutada para uso residencial de Vivienda Residencial Los Portales de Chavín I Etapa,
ubicado en la jurisdicción del distrito de San Martín de
de densidad media de inmueble ubicado Porres, provincia y departamento de Lima;
en el distrito Que, mediante Comisión Técnica Dictaminadora y
Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad
RESOLUCIÓN DE SUBGERENCIA Distrital de San Martín de Porres, con Acuerdo Nº 01,
Nº 132-2013-SGCHU-GDU/MDSMP tomado en Sesión 02-2011-CTDCHU de fecha 13 de
Abril del 2011, se emitió Dictamen Favorable al trámite de
San Martín de Porres, 2 de abril de 2013 Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso
Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un
LA SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DE área superficial de 13,198.84 m2, constituido por la Sección
HABILITACIONES URBANAS DE LA MUNICIPALIDAD "A" de la Parcela Nº 52, identificado con la Unidad Catastral
DISTRITAL DE SAN MARTIN DE PORRES Nº 10661, Ex Fundo Naranjal, sobre el cual se desarrolla el
Programa de Vivienda Residencial Los Portales de Chavín
VISTO: I Etapa, ubicado en la jurisdicción del distrito de San Martín
de Porres, provincia y departamento de Lima;
El Expediente Nº C-3504-98 de fecha 11 de Noviembre Que, con Codificado Nº 02842-01-2013 de fecha 16 de
de 1998 y acumulados, promovido por CONTRATISTAS Enero de 2013, CONTRATISTAS MAGESA S.R.L. adjunta
MAGESA S.R.L., representada por su Gerente General Sr. documentación rectificando las observaciones señaladas
Asunción Olazabal Villafuerte, mediante el cual solicita la en Oficio Nº 1196-2012-SGCyHU-GDU/MDSMP, con fecha
Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso de recepción de 05 de Diciembre del 2013;
Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un Que, mediante Valorización Nº 001-2013-SGCyHU-
área superficial de 13,198.84 m2, constituido por la Sección GDU-MDSMP adjunta en Oficio Nº 048-2013-SGCyHU-
"A" de la Parcela Nº 52, identificado con la Unidad Catastral GDU-MDSMP de fecha 24 de Enero del 2013, se calculó la
Nº 10661, Ex Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral liquidación de los conceptos de déficit de Recreación Pública
Nº 1185618 y su continuación en Partida Electrónica Nº y de Proyectos y Control de Obras, cuyo montos totales
49033423 del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, ascienden a las sumas de S/. 36,296.75 y S/. 9,677.14
sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda nuevos soles, respectivamente, y mediante Recibo de Pago
Residencial Los Portales de Chavín I Etapa, ubicado en la Nº 5813002719 de fecha 04 de Marzo de 2013, pagado
jurisdicción del distrito de San Martín de Porres, provincia en la tesorería de esta Corporación Municipal, acredita la
y departamento de Lima, y; cancelación de la valorización por Proyectos y Control de
Obras, quedando en garantía de pago por el déficit de aportes
CONSIDERANDO: por Recreación Pública y Ministerio de Educación a los lotes 1
al 15 de la Manzana "A", lotes 1 al 13 de la Manzana "B", lotes
Que, de acuerdo con el Artículo 194º, numeral 5) del 1 al 24 de la Manzana "C" y lotes 1 al 4 de la Manzana "D" del
Artículo 195º de nuestra Carta Magna, las municipalidades Programa de Vivienda Residencial Los Portales de Chavín I
provinciales y distritales son órganos de gobierno local. Etapa, cumpliendo en superar el área de 1,451.87 m2 y 263.98
Tienen autonomía política, económica y administrativa en m2, respectivamente, resultante del cálculo de déficit de los
los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar aportes de Recreación Pública y Ministerio de Educación, a
el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones y través del Reglamento Nacional de Construcciones;
ejecutar los planes y programas correspondientes; Que, mediante el Informe Nº 091-2013-GRND-
Que, de acuerdo a la Ley Orgánica de Municipalidades SGCyHU-GDU-MDSMP de fecha 11 de Marzo del 2013,
- Ley Nº 27972, señala en su artículo I del Título Preliminar el técnico del área de habilitaciones urbanas señala
que los gobiernos locales son entidades básicas de la que el administrado ha cumplido con la presentación
organización territorial del Estado y canales inmediatos de los requisitos establecidos en la Ley Nº 26878 Ley
de participación vecinal en los asuntos públicos, que General de Habilitaciones Urbanas, el Decreto Supremo
institucionalizan y gestionan con autonomía los intereses Nº 011-98-MTC que aprueba el Texto Único Ordenado
propios de las correspondientes colectividades; siendo del Reglamento de la Ley Nº 26878 y el TUPA de esta
elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la corporación; y la inspección ocular practicada verifica que
población y la organización. Asimismo, las Municipalidades el plano presentado coincide con lo físicamente existente
Provinciales y Distritales, son los órganos de gobierno en el terreno, observándose que existe una consolidación
promotores del desarrollo local, con personería jurídica de de viviendas superior al 90%, constatándose la existencia
derecho público y plena capacidad para el cumplimiento de los servicios de energía eléctrica, agua potable y
de sus fines. Además, los gobiernos locales gozan de alcantarillado. Asimismo se indica que la Regularización
autonomía política, económica y administrativa en los de Habilitación Urbana Ejecutada del inmueble constituido
asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna por la Sección "A" de la Parcela Nº 52, identificado con la
establece que la autonomía de las municipalidades radica Unidad Catastral Nº 10661, Ex Fundo Naranjal, calificado
en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos con Uso Residencial de Densidad Media "R-4", sobre el
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que se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial Los eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando
Portales de Chavín I Etapa, cumple con los planes urbanos y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante
respecto a la zonificación, vías y aportes reglamentarios; la adición de material granular, mezclándose con riegos
Que, estando el Informe Nº 0044-2013-CAST-SGCHU- sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad,
GDU/MDSMP de fecha 27 de Marzo del 2013, emitido por hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad
el área legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R.
Urbanas de esta entidad administrativa, donde señala que mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán
habiéndose cumplido con todos los requisitos establecidos por un diámetro máximo de 2".
ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una
Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso capa de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado,
Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un provenientes de cantera seleccionada, que contenga
área de 13,198.84 m2, constituido por la Sección "A" de la proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros
Parcela Nº 52, identificado con la Unidad Catastral Nº 10661, máximo de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas.
Ex Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral Nº 1185618 La mezcla y compactación se efectuara con riegos sucesivos
y su continuación en Partida Electrónica Nº 49033423 del cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar
Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el cual se como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de
desarrolla el Programa de Vivienda Residencial Los Portales Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80.
de Chavín I Etapa, de conformidad con el Plano signado con Se procurara una superficie lisa y uniforme con el
Nº 021-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando
ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, provincia y mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación
departamento de Lima, AUTORIZANDO a CONTRATISTAS de una futura capa asfáltica de 2" de espesor.
MAGESA S.R.L., para ejecutar en un plazo de treinta y seis Superficie de Rodadura.- Estará constituida por una
(36) meses computados a partir de la fecha de notificación de capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo,
la presente Resolución, las Obras de Habilitación Urbana; que se aplicará previa imprimación de la superficie de base
De conformidad con el artículo 20, inciso 6) de la Ley con asfalto líquido RC-250.
Nº 27972- Ley Orgánica de Municipalidades; artículo 201, Aceras.- Serán de concreto de calidad de f'c=175Kg/
incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará
Administrativo General; Reglamento Nacional de sobre un terraplén de material limpio de buena calidad
Construcciones, Ley General de Habilitaciones Urbanas y debidamente compactado. El desnivel con relación a
Ley Nº 26878, su Texto Único Ordenado del Reglamento la calzada terminada será de 0.20m, y el acabado será
aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Resolución con mezcla cemento-arena fina en porción 1:2 de un (01)
Nº 387-91-MML-AM-SMDU y Ordenanza Nº 127-MML; centímetro de espesor. Los Radios de abanicos en las
esquinas serán de 6.00m.
SE RESUELVE: Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando
y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se
Artículo Primero.- APROBAR la Regularización de construirán sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2
Habilitación Urbana Ejecutada para Uso Residencial y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las
de Densidad Media "R-4" del inmueble con un área de aceras o extremos en contacto con jardines se construirán
13,198.84 m2, constituido por la Sección "A" de la Parcela sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a
Nº 52, identificado con la Unidad Catastral Nº 10661, Ex las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas y de
Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral Nº 1185618 dimensiones 0.15 x 0.30m.
y su continuación en Partida Electrónica Nº 49033423 Rampas y Bermas para personas con discapacidad.-
del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el En los lugares señalados en el plano de trazado y lotización,
cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial se construirán rampas en las bermas, que conectarán
Los Portales de Chavín I Etapa, de conformidad con el los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de
Plano signado con Nº 021-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE U.190
Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San Martín "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON
de Porres, provincia y departamento de Lima. DISCAPACIDAD" aprobada por Resolución Ministerial Nº
Artículo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras de 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001.
agua potable, alcantarillado y electrificación y AUTORIZAR a
CONTRATISTAS MAGESA S.R.L. para ejecutar en un plazo Artículo Tercero.- CONSIDERAR esta habilitación
de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitación Urbana urbana con Construcción Simultánea debiendo solicitar
como son las obras de pavimentación de pistas y veredas y previamente las respectivas autorizaciones y licencias
señalización de la Habilitación Urbana del terreno de 13,198.84 de construcción ante la Sub Gerencia de Obras Privadas
m2. Las obras deberán sujetarse al plano firmado y sellado de esta Corporación Municipal de conformidad con lo
por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de dispuesto por la Ley 29090 y su reglamento aprobado
acuerdo a las especificaciones siguientes: mediante DS. 024-2008-VIVIENDA.
Artículo Cuarto.- DISPONER a CONTRATISTAS
Diseño.- Se basará en el cuadro de áreas siguiente: MAGESA S.R.L. el pago de los déficits de aportes de
Recreación Pública por el área de 1,451.87 m2, a redimirse
en dinero a la Municipalidad Distrital de San Martín de
CUADRO GENERAL DE AREAS Porres, y del aporte de Ministerio de Educación por el
área de 263.98 m2, a redimirse en dinero al Ministerio de
DESCRIPCION AREA (m2)
Educación, quedando en garantía de pago por el déficit de
Área Bruta 13,198.84 aportes por Recreación Pública y Ministerio de Educación
Área Útil 8,498.16 a los lotes 1 al 15 de la Manzana "A", lotes 1 al 13 de la
Manzana "B", lotes 1 al 24 de la Manzana "C" y lotes 1 al 4 de
Área de Vías 4,007.19 la Manzana "D" del Programa de Vivienda Residencial Los
Área de Jardín 693.49 Portales de Chavín I Etapa, los cuales serán cancelados
antes de la recepción de obras de habilitación urbana.
Artículo Quinto.- DISPONER la inscripción
individualizada de los lotes en el Registro de Predios de
TELECOMUNICACIONES: la Zona Registral Nº IX Sede Lima, que hacen un total
de 56 Lotes de Vivienda, distribuidos en 4 manzanas, tal
Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva
telefónicas, el interesado deberá coordinar con la Gerencia
de Proyectos de Plantas Externas de Telefónica del Perú que forma parte de la presente resolución.
S.A., para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de Artículo Sexto.- AUTORIZAR a CONTRATISTAS
áreas para centrales. MAGESA S.R.L. la venta garantizada y la inscripción de
los contratos de compra venta de los lotes que forman
PAVIMENTOS: Las características de las obras de parte de la presente habilitación urbana ejecutada.
pavimentación serán las siguientes: Artículo Séptimo.- REMITIR una copia del expediente
de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada
Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y y la Resolución correspondiente a la Municipalidad
teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario Metropolitana de Lima para su ratificación, al Ministerio de
efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural, Educación para su conocimiento y a la Superintendencia
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Nacional de los Registros Públicos para la inscripción de liderazgo y gobernanza "Construyendo viabilidad política",
los lotes resultantes. a realizarse del 21 al 30 de julio del 2013.
Artículo Octavo.- DISPONER la Publicación de la Artículo 2º.- Los gastos autorizados se cubrirán de
presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano para acuerdo al siguiente detalle:
su publicación, en un plazo que no debe exceder de los
30 días siguientes de notificada la misma, a cargo de los · Pago de inscripción del seminario ejecutivo de
copropietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana. liderazgo y gobernanza "Construyendo viabilidad política"
Artículo Noveno.- PONER EN CONOCIMIENTO a la US$ 1,900.00
Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración · Pasaje aéreo (incluido tarifa corpac) US$ 1,200.00
y Finanzas, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia · Viáticos US$ 1,320.00
de Informática y Desarrollo Tecnológico, de acuerdo a sus
competencias, incorporar la Habilitación Urbana a que se Artículo 3º.- El egreso que demande el cumplimiento de
refiere el artículo primero de la presente resolución, al Plano la presente resolución se afectará a las partidas específicas
Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar 2.3.2.1.1.1 (pasaje aéreo y gastos de transporte), 2.3.2.1.1.2
los predios resultantes en el Registro de Contribuyentes y (viáticos y asignaciones por comisión de servicio) y 2.3.2.7.3.1
Margesí de Bienes Inmuebles de la Municipalidad Distrital de (capacitación realizada por persona jurídica) de la fuente de
San Martín de Porres, cuando corresponda. financiamiento 2 Recursos Directamente Recaudados y rubro
Artículo Décimo.- NOTIFICAR el presente acto 09 Recursos Directamente Recaudados del Presupuesto
administrativo a CONTRATISTAS MAGESA S.R.L, Municipal 2013.
representada por su Gerente General Sr. Asunción Artículo 4º.- ENCARGAR a la Gerencia de
Olazabal Villafuerte. Administración y Finanzas el cumplimiento de lo dispuesto
en la presente resolución.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
Regístrese, publíquese y cúmplase.
ELIANA LEDESMA CUEVA
SALVADOR HERESI CHICOMA
Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas
Alcalde

962873-1
963473-1

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
MUNICIPALIDAD DE Nº 357-2013/MDSM

SAN MIGUEL San Miguel, 12 de julio del 2013

EL ALCALDE DISTRITAL DE SAN MIGUEL


Autorizan viaje de regidores a
EE.UU., para participar en seminario VISTOS, el Acuerdo de Concejo Nº 055-2013-MDSM,
el memorando Nº 677-2013-GM/MDSM emitido por
"Construyendo viabilidad política" la Gerencia Municipal, el informe Nº 232-2013-GAJ/
MDSM emitido por la Gerencia de Asuntos Jurídicos,
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA el memorando Nº 278-2013-GPP/MDSM emitido por la
Nº 356-2013/MDSM Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, el informe Nº
200-2013-SGPR-GPP/MDSM emitido por la Subgerencia
San Miguel, 12 de julio del 2013 de Presupuesto y Racionalización y el memorando
Nº 235-2013-GAF/MDSM emitido por la Gerencia de
EL ALCALDE DISTRITAL DE SAN MIGUEL Administración y Finanzas; y,

VISTOS, el Acuerdo de Concejo Nº 054-2013- CONSIDERANDO:


MDSM, el memorando Nº 678-2013-GM/MDSM emitido
por la Gerencia Municipal, el Informe Nº 231-2013-GAJ/ Que, el regidor Carlos Alberto Solano Chuquiure, ha
MDSM emitido por la Gerencia de Asuntos Jurídicos, sido autorizado, a través del acuerdo de vistos, para que
el memorando Nº 279-2013-GPP/MDSM emitido por la en representación de la Municipalidad Distrital de San
Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, el informe Nº Miguel participe en el seminario ejecutivo de liderazgo y
201-2013-SGPR-GPP/MDSM emitido por la Subgerencia gobernanza "Construyendo viabilidad política", que se
de Presupuesto y Racionalización y el memorando llevará a cabo del 21 al 30 de julio del 2013, en la ciudad
Nº 236-2013-GAF/MDSM emitido por la Gerencia de de Washington DC, Estados Unidos de Norteamérica, en
Administración y Finanzas; y, el campus de la universidad The George Washington, con
cargo a que a su regreso presente un informe detallado de
CONSIDERANDO: las acciones realizadas y los resultados obtenidos durante
el viaje, derivando en las áreas competentes la asignación
Que, la regidora Karín Noemí García Juárez, ha sido de los recursos correspondientes;
autorizado, a través del acuerdo de vistos, para que Estando a lo expuesto, de conformidad con la leyes
en representación de la Municipalidad Distrital de San Nº 29951 y Nº 27619, así como el Decreto Supremo Nº
Miguel participe en el seminario ejecutivo de liderazgo y 047-2002-PCM, y en uso de las atribuciones conferidas al
gobernanza "Construyendo viabilidad política", que se alcalde por el artículo 20º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica
llevará a cabo del 21 al 30 de julio del 2013, en la ciudad de Municipalidades;
de Washington DC, Estados Unidos de Norteamérica, en
el campus de la universidad The George Washington, con
cargo a que a su regreso presente un informe detallado de SE RESUELVE:
las acciones realizadas y los resultados obtenidos durante
el viaje, derivando en las áreas competentes la asignación Artículo 1º.- AUTORIZAR el viaje de Carlos Alberto
de los recursos correspondientes; Solano Chuquiure, regidor de la Municipalidad Distrital de
Estando a lo expuesto, de conformidad con la leyes San Miguel, a la ciudad de Washington DC, Estados Unidos
Nº 29951 y Nº 27619, así como el Decreto Supremo Nº de Norteamérica, para participar en el seminario ejecutivo
047-2002-PCM, y en uso de las atribuciones conferidas al de liderazgo y gobernanza "Construyendo viabilidad
alcalde por el artículo 20º de la ley Nº 27972, Ley Orgánica política", a realizarse del 21 al 30 de julio del 2013.
de Municipalidades; Artículo 2º.- Los gastos autorizados se cubrirán de
acuerdo al siguiente detalle:
SE RESUELVE:
· Pago de inscripción del seminario
Artículo 1º.- AUTORIZAR el viaje de Karín Noemí ejecutivo de liderazgo y gobernanza
García Juárez, regidora de la Municipalidad Distrital de San "Construyendo viabilidad política" US $ 1,900.00
Miguel, a la ciudad de Washington DC, Estados Unidos de · Pasaje Aéreo (incluido tarifa corpac) US $ 1,200.00
Norteamérica, para participar en el seminario ejecutivo de · Viáticos US $ 1,320.00

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