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que se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial Los eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando
Portales de Chavín I Etapa, cumple con los planes urbanos y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante
respecto a la zonificación, vías y aportes reglamentarios; la adición de material granular, mezclándose con riegos
Que, estando el Informe Nº 0044-2013-CAST-SGCHU- sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad,
GDU/MDSMP de fecha 27 de Marzo del 2013, emitido por hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad
el área legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R.
Urbanas de esta entidad administrativa, donde señala que mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán
habiéndose cumplido con todos los requisitos establecidos por un diámetro máximo de 2".
ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una
Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso capa de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado,
Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un provenientes de cantera seleccionada, que contenga
área de 13,198.84 m2, constituido por la Sección "A" de la proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros
Parcela Nº 52, identificado con la Unidad Catastral Nº 10661, máximo de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas.
Ex Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral Nº 1185618 La mezcla y compactación se efectuara con riegos sucesivos
y su continuación en Partida Electrónica Nº 49033423 del cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar
Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el cual se como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de
desarrolla el Programa de Vivienda Residencial Los Portales Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80.
de Chavín I Etapa, de conformidad con el Plano signado con Se procurara una superficie lisa y uniforme con el
Nº 021-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando
ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, provincia y mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación
departamento de Lima, AUTORIZANDO a CONTRATISTAS de una futura capa asfáltica de 2" de espesor.
MAGESA S.R.L., para ejecutar en un plazo de treinta y seis Superficie de Rodadura.- Estará constituida por una
(36) meses computados a partir de la fecha de notificación de capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo,
la presente Resolución, las Obras de Habilitación Urbana; que se aplicará previa imprimación de la superficie de base
De conformidad con el artículo 20, inciso 6) de la Ley con asfalto líquido RC-250.
Nº 27972- Ley Orgánica de Municipalidades; artículo 201, Aceras.- Serán de concreto de calidad de f'c=175Kg/
incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará
Administrativo General; Reglamento Nacional de sobre un terraplén de material limpio de buena calidad
Construcciones, Ley General de Habilitaciones Urbanas y debidamente compactado. El desnivel con relación a
Ley Nº 26878, su Texto Único Ordenado del Reglamento la calzada terminada será de 0.20m, y el acabado será
aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Resolución con mezcla cemento-arena fina en porción 1:2 de un (01)
Nº 387-91-MML-AM-SMDU y Ordenanza Nº 127-MML; centímetro de espesor. Los Radios de abanicos en las
esquinas serán de 6.00m.
SE RESUELVE: Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando
y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se
Artículo Primero.- APROBAR la Regularización de construirán sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2
Habilitación Urbana Ejecutada para Uso Residencial y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las
de Densidad Media "R-4" del inmueble con un área de aceras o extremos en contacto con jardines se construirán
13,198.84 m2, constituido por la Sección "A" de la Parcela sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a
Nº 52, identificado con la Unidad Catastral Nº 10661, Ex las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas y de
Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral Nº 1185618 dimensiones 0.15 x 0.30m.
y su continuación en Partida Electrónica Nº 49033423 Rampas y Bermas para personas con discapacidad.-
del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el En los lugares señalados en el plano de trazado y lotización,
cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial se construirán rampas en las bermas, que conectarán
Los Portales de Chavín I Etapa, de conformidad con el los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de
Plano signado con Nº 021-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE U.190
Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San Martín "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON
de Porres, provincia y departamento de Lima. DISCAPACIDAD" aprobada por Resolución Ministerial Nº
Artículo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras de 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001.
agua potable, alcantarillado y electrificación y AUTORIZAR a
CONTRATISTAS MAGESA S.R.L. para ejecutar en un plazo Artículo Tercero.- CONSIDERAR esta habilitación
de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitación Urbana urbana con Construcción Simultánea debiendo solicitar
como son las obras de pavimentación de pistas y veredas y previamente las respectivas autorizaciones y licencias
señalización de la Habilitación Urbana del terreno de 13,198.84 de construcción ante la Sub Gerencia de Obras Privadas
m2. Las obras deberán sujetarse al plano firmado y sellado de esta Corporación Municipal de conformidad con lo
por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de dispuesto por la Ley 29090 y su reglamento aprobado
acuerdo a las especificaciones siguientes: mediante DS. 024-2008-VIVIENDA.
Artículo Cuarto.- DISPONER a CONTRATISTAS
Diseño.- Se basará en el cuadro de áreas siguiente: MAGESA S.R.L. el pago de los déficits de aportes de
Recreación Pública por el área de 1,451.87 m2, a redimirse
en dinero a la Municipalidad Distrital de San Martín de
CUADRO GENERAL DE AREAS Porres, y del aporte de Ministerio de Educación por el
área de 263.98 m2, a redimirse en dinero al Ministerio de
DESCRIPCION AREA (m2)
Educación, quedando en garantía de pago por el déficit de
Área Bruta 13,198.84 aportes por Recreación Pública y Ministerio de Educación
Área Útil 8,498.16 a los lotes 1 al 15 de la Manzana "A", lotes 1 al 13 de la
Manzana "B", lotes 1 al 24 de la Manzana "C" y lotes 1 al 4 de
Área de Vías 4,007.19 la Manzana "D" del Programa de Vivienda Residencial Los
Área de Jardín 693.49 Portales de Chavín I Etapa, los cuales serán cancelados
antes de la recepción de obras de habilitación urbana.
Artículo Quinto.- DISPONER la inscripción
individualizada de los lotes en el Registro de Predios de
TELECOMUNICACIONES: la Zona Registral Nº IX Sede Lima, que hacen un total
de 56 Lotes de Vivienda, distribuidos en 4 manzanas, tal
Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva
telefónicas, el interesado deberá coordinar con la Gerencia
de Proyectos de Plantas Externas de Telefónica del Perú que forma parte de la presente resolución.
S.A., para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de Artículo Sexto.- AUTORIZAR a CONTRATISTAS
áreas para centrales. MAGESA S.R.L. la venta garantizada y la inscripción de
los contratos de compra venta de los lotes que forman
PAVIMENTOS: Las características de las obras de parte de la presente habilitación urbana ejecutada.
pavimentación serán las siguientes: Artículo Séptimo.- REMITIR una copia del expediente
de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada
Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y y la Resolución correspondiente a la Municipalidad
teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario Metropolitana de Lima para su ratificación, al Ministerio de
efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural, Educación para su conocimiento y a la Superintendencia
El Peruano
Jueves 18 de julio de 2013
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Nacional de los Registros Públicos para la inscripción de liderazgo y gobernanza "Construyendo viabilidad política",
los lotes resultantes. a realizarse del 21 al 30 de julio del 2013.
Artículo Octavo.- DISPONER la Publicación de la Artículo 2º.- Los gastos autorizados se cubrirán de
presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano para acuerdo al siguiente detalle:
su publicación, en un plazo que no debe exceder de los
30 días siguientes de notificada la misma, a cargo de los · Pago de inscripción del seminario ejecutivo de
copropietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana. liderazgo y gobernanza "Construyendo viabilidad política"
Artículo Noveno.- PONER EN CONOCIMIENTO a la US$ 1,900.00
Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración · Pasaje aéreo (incluido tarifa corpac) US$ 1,200.00
y Finanzas, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia · Viáticos US$ 1,320.00
de Informática y Desarrollo Tecnológico, de acuerdo a sus
competencias, incorporar la Habilitación Urbana a que se Artículo 3º.- El egreso que demande el cumplimiento de
refiere el artículo primero de la presente resolución, al Plano la presente resolución se afectará a las partidas específicas
Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar 2.3.2.1.1.1 (pasaje aéreo y gastos de transporte), 2.3.2.1.1.2
los predios resultantes en el Registro de Contribuyentes y (viáticos y asignaciones por comisión de servicio) y 2.3.2.7.3.1
Margesí de Bienes Inmuebles de la Municipalidad Distrital de (capacitación realizada por persona jurídica) de la fuente de
San Martín de Porres, cuando corresponda. financiamiento 2 Recursos Directamente Recaudados y rubro
Artículo Décimo.- NOTIFICAR el presente acto 09 Recursos Directamente Recaudados del Presupuesto
administrativo a CONTRATISTAS MAGESA S.R.L, Municipal 2013.
representada por su Gerente General Sr. Asunción Artículo 4º.- ENCARGAR a la Gerencia de
Olazabal Villafuerte. Administración y Finanzas el cumplimiento de lo dispuesto
en la presente resolución.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
Regístrese, publíquese y cúmplase.
ELIANA LEDESMA CUEVA
SALVADOR HERESI CHICOMA
Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas
Alcalde
962873-1
963473-1
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
MUNICIPALIDAD DE Nº 357-2013/MDSM